廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-文庫(kù)吧資料
2025-07-04 01:52本頁(yè)面
【正文】 180 1800902 0903廣 州 分 面 積 區(qū) 間 的 新 房 住 宅 成 交 面 積 跟 蹤 圖 （ 萬(wàn) 方 ）【數(shù)據(jù)來(lái)源：華房數(shù)據(jù)】由下圖可以看出，本月各面積區(qū)間的成交面積都大于批售面積，其中商品住宅消化率最大的是大于 180 平米面積區(qū)間，消化率最小的是小于 60 平米面積區(qū)間。 荔 灣 區(qū) 越 秀 區(qū) 天 河 區(qū) 海 珠 區(qū) 白 云 區(qū) 番 禺 區(qū) 花 都 區(qū) 南 沙 區(qū) 蘿 崗 區(qū) 黃 埔 區(qū)0903成 交 面 積 0803成 交 面 積廣 州 各 區(qū) 商 品 住 宅 成 交 面 積 跟 蹤 圖 單 位 ： 萬(wàn) 平 方 米【數(shù)據(jù)來(lái)源：華房數(shù)據(jù)】09 年 3 月廣州市各區(qū)商品住宅成交戶均面積最小的是越秀區(qū)，其戶均面積為 94 平方米，全月共成交 309 套；而成交戶均面積最大的仍然是天河區(qū)，其戶均面積為 117 平方米，全月共成交 632 套；而本月成交套數(shù)最多的是番禺區(qū)，全區(qū)共成交 1433 套，其戶均面積為 108 平方米。 0803080408050806080708080809081008110812090109020903成 交 面 積 同 比 漲 幅廣 州 商 品 住 宅 成 交 面 積 跟 蹤 圖 單 位 ： 萬(wàn) 平 方 米【數(shù)據(jù)來(lái)源：華房數(shù)據(jù)】09 年 3 月廣州市商品住宅成交的戶均面積有所上升，為 103 平方米。套 數(shù)16%32%5% 2%31%14%60 6090 90120 120150 150180 180各 戶 型 區(qū) 間 批 售 套 數(shù) 跟 蹤 圖【數(shù)據(jù)來(lái)源：華房數(shù)據(jù)】11 / 34 09 年 3 月份住宅批售明細(xì)批售樓盤 區(qū)域 批售套數(shù) 批售面（方） 批售日期 從化 44 202233富力桃園（自編 D10D12 棟） 白云 690 202233尚東峰景雅苑(自編 B3 棟) 海珠 108 202233中海金沙馨園（自編 AAA3 棟，商業(yè)樓 2 幢） 白云 288 202235瑜翠園 天河 410 202235金域藍(lán)灣 B48 棟 白云 384 202235瑜翠園 天河 278 202235湖山花園（B21 至 B25） 增城 249 202236湖山花園（A21 至 A26） 增城 303 202236紫薇花園(6 棟) 白云 221 202236住宅樓工程 1 幢 從化 12 202239廣州雅居樂(lè)花園雅湖居 5558 幢 番禺 201 2022310港匯華庭 越秀 156 15572 2022311小城之春雅居 花都 473 2022313華翠園（自編時(shí)代城） 花都 102 2022313萬(wàn)科云山花園（自編 CCC5 棟） 白云 206 2022313東悅樓 花都 27 2022317錦繡御品名苑 814 座 增城 406 2022318逸翠灣 荔灣 311 2022318海力花園海力五街 5 號(hào) 南沙 132 2022318水榕苑（自編 K10K17 棟） 海珠 617 2022318富佳花園(自編:D13 棟) 南沙 56 2022323城啟天鵝灣（自編一期，5 棟塔樓） 海珠 696 2022324金灣畔大廈 越秀 347 2022326盈麗美居 花都 296 2022326四季花園四期(自編 A8ABD3 棟) 荔灣 212 2022326中環(huán)廣場(chǎng)（北區(qū) C、D 棟） 越秀 436 2022326香之雪山莊(自編 3 棟） 蘿崗 180 2022327萬(wàn)科城花園（擴(kuò)展）自編 B1B9 棟 蘿崗 1116 2022327恒大山水城 C 區(qū) 12913133138 號(hào)樓及北側(cè)地下室 增城 1002 2022327香之雪山莊（自編 19 棟） 蘿崗 44 2022327萬(wàn)科城花園（擴(kuò)展）自編 C1C2 棟 蘿崗 40 2022327新世界花園嘉樂(lè)苑 2530 棟 增城 144 2022327中海金沙馨園（自編 A1A12 棟） 白云 219 2022327富力城花園（自編 G1G9 棟） 白云 674 2022331翠麗大廈 荔灣 220 202233112 / 34 09 年 3 月份開(kāi)盤明細(xì)項(xiàng)目名稱 開(kāi)盤日期 開(kāi)發(fā)商 套數(shù)(套) 面積(萬(wàn)方)星御翠園 090302 國(guó)寧實(shí)業(yè) 388 090307 雅居樂(lè) 200 祈福水城（加推） 090307 祈福地產(chǎn) 100 090307 中海 320 紫薇花園 090307 保利 200 恒大君臨山水 090308 恒大 500 東方名都 090308 盈毅地產(chǎn) 600 恒大麓山小鎮(zhèn) 090308 恒大 100 恒大水岸 090308 恒大 400 富力金禧花園 090314 富力 30 090314 番禺信業(yè) 100 中海金沙馨園二期 090314 中海 288 090314 新世界 300 2 期 090314 合生 100 090314 保利 100 恒大麓山小鎮(zhèn) 090314 恒大 100 恒大水岸 090314 恒大 50 090314 越秀城建 70 小城之春 090315 方圓地產(chǎn) 302 富力桃園 090228 富力 50 090321 中海 200 上城灣畔 090321 合景泰富 90 090321 翔龍地產(chǎn) 96 090321 番禺信業(yè) 100 090321 萬(wàn)科 70 090322 雅居樂(lè) 192 光大水岸榕城 090322 光大 250 力迅原筑 090328 四季花園地產(chǎn) 90 金地荔湖城 090328 金地 64 保利香雪山 090328 保利 120 匯峰 090328 合景泰富 10 新塘新世界 090328 新世界 144 保利中環(huán)廣場(chǎng)二期 090328 保利 100 東方夏灣拿 090328 珠江地產(chǎn) 10 逸翠灣 090328 和記黃埔 300 恒大水岸加推 090329 恒大 50 恒大麓山小鎮(zhèn)加推 090329 恒大 50 恒大山湖郡 090329 恒大 400 恒大御水山城 090329 恒大 50 恒大雍景灣 090329 恒大 100 13 / 34 商品住宅成交量監(jiān)測(cè)政策松綁后，需求大量釋放，廣州市商品住宅成交量大幅上升， 3 月廣州市商品住宅共成交 6179 套，成交面積為 萬(wàn)平方米。 0500100015002022越 秀 區(qū) 黃 埔 區(qū) 蘿 崗 區(qū) 南 沙 區(qū) 番 禺 區(qū) 天 河 區(qū) 荔 灣 區(qū) 花 都 區(qū) 海 珠 區(qū) 白 云 區(qū)批 售 套 數(shù) 批 售 面 積廣 州 各 區(qū) 商 品 住 宅 批 售 面 積 、 套 數(shù) 跟 蹤 圖 單 位 ： 萬(wàn) 平 方 米 【數(shù)據(jù)來(lái)源：華房數(shù)據(jù)】10 / 34從戶型面積區(qū)間上看，本月批售商品房大多集中在 90120 平方米這個(gè)面積區(qū)間，該區(qū)間共占全市批售面積的 34%。 0803080408050806080708080809081008110812090109020903批 售 面 積 同 比 漲 幅廣 州 商 品 住 宅 批 售 面 積 跟 蹤 圖 單 位 ： 萬(wàn) 平 方 米【數(shù)據(jù)來(lái)源：陽(yáng)光家緣】從各行政區(qū)看，本月白云區(qū)的批售面積最大，達(dá)到 萬(wàn)平方米，共1531 套，批售面積占全市總量的 %。05001000150020222500300035004000080208030804 08050806 080708080809 08100811 081209010903廣 州 土 地 月 成 交 價(jià) 格 跟 蹤 圖 單 位 ： 元 /平 方 米 本月土地成交均價(jià)為 1260 元/平方米，同比漲幅為 %。從樓面地價(jià)上看，本月成交土地中，體育場(chǎng)館用地的樓面地價(jià)最高，為 1910 元/平方米。 2022 年 3 月廣州土地供給情況明細(xì)表交易編號(hào) 土地面積起始日期（宗地號(hào)） 項(xiàng)目地址 土地用途容積率（≤） (㎡)2022312 G07HS01（B） 花都區(qū)花 山鎮(zhèn) 一類工業(yè)用地（ M1) ≤ 1257418 / 34
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1