【正文】 的基礎(chǔ)。必須加強(qiáng)工程造價(jià)管理的學(xué)科建設(shè)，在高校建立碩士點(diǎn)、博士點(diǎn)，以培養(yǎng)一批懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、曉法律、善管理，同時(shí)精通計(jì)算機(jī)和外語(yǔ)的高素質(zhì)的工程造價(jià)管理人才。一方面，高等院校應(yīng)該擔(dān)負(fù)培養(yǎng)現(xiàn)代工程造價(jià)管理人才的重任。（5）必須加強(qiáng)工程造價(jià)管理人才培養(yǎng)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)管理人員的工作已從被動(dòng)反映造價(jià)結(jié)果轉(zhuǎn)向能動(dòng)影響項(xiàng)目決策。定額是完成單位產(chǎn)品消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，它是客觀的、科學(xué)的，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。采取新的投標(biāo)報(bào)價(jià)法，可以鼓勵(lì)企業(yè)把自己最新的設(shè)備，先進(jìn)技術(shù)方法展現(xiàn)給業(yè)主，以最合理、最能反映目前市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)價(jià)進(jìn)行投標(biāo)。（4）大力推行“工程量清單”辦法市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新材料、新技術(shù)的引入，許多施工企業(yè)以低于社會(huì)平均成本報(bào)價(jià)已成完全可能。工程造價(jià)管理自身應(yīng)該加強(qiáng)相關(guān)法律、法規(guī)的建設(shè)，與國(guó)際慣例全面接軌開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)就必須全面與國(guó)際慣例接軌。種種跡象表明21世紀(jì)的工程造價(jià)管理將更多的依靠電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，未來(lái)的工程造價(jià)管理必將成為信息化管理。目前西方發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)在工程造價(jià)管理中運(yùn)用了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過(guò)網(wǎng)上招投標(biāo)，開(kāi)始實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化。這給工程造價(jià)管理帶來(lái)很多新的特點(diǎn)，在信息高速膨脹的今天，工程造價(jià)管理越來(lái)越依賴于電腦手段。面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，我國(guó)的企業(yè)必須以市場(chǎng)為導(dǎo)向，轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)模式，增強(qiáng)應(yīng)變能力，自強(qiáng)不息，勇于進(jìn)取，在競(jìng)爭(zhēng)中學(xué)會(huì)生存，在拼搏中尋求發(fā)展。（1）工程造價(jià)管理的國(guó)際化趨勢(shì)因?yàn)殡S著我國(guó)改革開(kāi)放的進(jìn)一步加快，伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來(lái)，工程造價(jià)管理的國(guó)際化正形成趨勢(shì)和潮流。建設(shè)工程造價(jià)應(yīng)實(shí)現(xiàn)由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身?xiàng)l件自主定價(jià)，只有這樣，才能使建設(shè)工程造價(jià)反映價(jià)值規(guī)律的客觀要求，才能反映市場(chǎng)的供求關(guān)系，才能體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)原則。但它沒(méi)有提供鋼筋圖庫(kù) 。其軟件具有自主開(kāi)發(fā)平臺(tái)，而不用第三方中間軟件支撐，同時(shí)又具有強(qiáng)大的圖形和計(jì)算功能，這的確是難能可貴，PKPM清單計(jì)價(jià)軟件能實(shí)現(xiàn)投標(biāo)方對(duì)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制和報(bào)價(jià)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的積累，幫助企業(yè)形成企業(yè)定額。PKPM系列軟件包括STAT建筑工程造價(jià)軟件，CMIS建筑施工技術(shù)軟件，CMIS建筑施工項(xiàng)目管理軟件、施工企業(yè)信息化管理軟件等，是唯一一家既為建設(shè)部指定清單計(jì)價(jià)軟件的提供商，又在上海定額站招投標(biāo)中勝出的清單計(jì)價(jià)軟件開(kāi)發(fā)商，也是唯一一家提供工程全過(guò)程、全方位、多層次、多領(lǐng)域軟件產(chǎn)品的公司，由此可見(jiàn)其雄厚的開(kāi)發(fā)實(shí)力。連梁凈長(zhǎng)就是門(mén)窗洞口，可以省去許多圖標(biāo)法中需要重復(fù)輸入的步驟。先根據(jù)圖紙把剪力墻、暗柱端柱、門(mén)窗洞、連梁和暗梁繪入計(jì)算機(jī)，然后修改其參數(shù)，最后進(jìn)行整體計(jì)算。鋼筋軟件采用幾種輸入法，如平法、圖形法、參數(shù)法等，比較有特色的是剪力墻。它的系列產(chǎn)品操作流程是由工程量軟件和鋼筋統(tǒng)計(jì)軟件計(jì)算出工程量，通過(guò)數(shù)字網(wǎng)站詢價(jià)，然后用清單計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行組價(jià)，所有的歷史工程通過(guò)企業(yè)定額生成系統(tǒng)形成企業(yè)定額。(4)廣聯(lián)達(dá)廣聯(lián)達(dá)較神機(jī)妙算晚一些進(jìn)入市場(chǎng)，也是面向各省市的，有算量、鋼筋、計(jì)價(jià)和建筑網(wǎng)站等軟件，產(chǎn)品比較全面。操作較簡(jiǎn)單更為人性化。(2)魯班軟件魯班軟件系列產(chǎn)品為工程量、鋼筋翻樣和易達(dá)的清單計(jì)價(jià)三種，軟件提供宏語(yǔ)言，所有鋼筋圖庫(kù)、定額二次開(kāi)發(fā)由各地分公司實(shí)施，是它最大的特點(diǎn)，各地再根據(jù)本地的定額、計(jì)算規(guī)則和特殊情況進(jìn)行本地化處理。在工程造價(jià)軟件應(yīng)用上，我國(guó)比較流行的有如下幾種：(1)宏業(yè)清單計(jì)價(jià)專家在西南運(yùn)用比較廣泛，軟件提供宏語(yǔ)言，所有定額、費(fèi)率二次開(kāi)發(fā)由各地分公司實(shí)施是它最大的特點(diǎn)，各地再根據(jù)本地費(fèi)率、定額進(jìn)行本地化處理，應(yīng)用起來(lái)較為方便。工程造價(jià)類軟件是隨建筑業(yè)信息化應(yīng)運(yùn)而生的軟件，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的日新月異，工程類軟件也有了長(zhǎng)足的發(fā)展。編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過(guò)程有兩個(gè)：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。國(guó)家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對(duì)象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。以定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國(guó)采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。針對(duì)本次畢業(yè)設(shè)計(jì)的選題——施工圖預(yù)算，固以定額計(jì)價(jià)的基本程序?yàn)槔f(shuō)明造價(jià)內(nèi)容。造價(jià)管理應(yīng)由政府部門(mén)或行業(yè)管理部門(mén)的指令性定額控制轉(zhuǎn)變到制定適應(yīng)市場(chǎng)需求的工程量清單計(jì)量和計(jì)價(jià)辦法上來(lái)，行業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行宏觀調(diào)控，而將“定價(jià)權(quán)”還給企業(yè)[9]。國(guó)外工程造價(jià)的管理是以市場(chǎng)為中心的動(dòng)態(tài)活動(dòng)，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施工程中的造價(jià)管理，重視造價(jià)管理所具有的隨環(huán)境工作的進(jìn)程以及價(jià)格等變化而快速調(diào)整造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)和控制方法。世界先進(jìn)國(guó)家的政府部門(mén)、社會(huì)咨詢機(jī)構(gòu)和一些媒體，經(jīng)常及時(shí)的編制并公布市場(chǎng)造價(jià)信息，為建筑產(chǎn)品估價(jià)和結(jié)算提供重要和可靠的依據(jù)。目前國(guó)際通行的工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)正在被工程建設(shè)招投標(biāo)各方主體接受,實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)的量?jī)r(jià)合一的計(jì)劃模式向量?jī)r(jià)分離的市場(chǎng)模式的重要轉(zhuǎn)變,新的消耗量定額將得到廣泛的運(yùn)用,工程量清單報(bào)價(jià)在招投標(biāo)階段得到推廣,正在以控制量,放開(kāi)價(jià),由企業(yè)自主報(bào)價(jià),最終形成價(jià)格的基本模式逐步展開(kāi)。4）專業(yè)人員非法“掛證”。2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)面窄,大多局限于進(jìn)行概預(yù)算和結(jié)算的編審工作,不熟悉國(guó)際慣例。3）缺乏健全的合同管理機(jī)構(gòu),對(duì)“扯皮現(xiàn)象”無(wú)計(jì)可施,導(dǎo)致工期延誤,成本增加。另一方面目前我國(guó)合同管理主要存在以下問(wèn)題:1）法律意識(shí)淡薄,合同簽訂不規(guī)范,簽訂合同不嚴(yán)謹(jǐn),條款不全。（2）相關(guān)法律制度不健全,合同管理中存在大量問(wèn)題,增加造價(jià)成本一方面賠償制度不完善,獎(jiǎng)懲機(jī)制力度不夠,現(xiàn)有法規(guī)體系尚存在許多彈性空間,一些條款對(duì)當(dāng)事者的道德約束高于法律約束。工程承包方面，承包單位不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)，層層轉(zhuǎn)包工程，偷工減料、粗制濫造，“掛靠”越級(jí),出賣執(zhí)照,惡意扯皮,拖延工期，導(dǎo)致工程質(zhì)量低下,安全事故頻發(fā),引起附加成本；蓄意索賠,增加成本。信用缺失現(xiàn)象主要有：項(xiàng)目發(fā)包方面，建設(shè)單位不按工程建設(shè)程序辦事,工程不立項(xiàng)、不報(bào)建、不招標(biāo)。由于建筑市場(chǎng)的信用缺失,虛假信息太多,影響了國(guó)民經(jīng)濟(jì)和投資效益,加大了企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本與風(fēng)險(xiǎn),更導(dǎo)致整個(gè)社會(huì)資源使用效率低下。雖然各地也定期通過(guò)一些調(diào)整系數(shù)或補(bǔ)差來(lái)盡量適應(yīng)當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，但由于我國(guó)目前的工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)用還不能及時(shí)提供造價(jià)管理人員所需的信息，這種靜態(tài)、滯后的價(jià)格取定方法，無(wú)法滿足日益變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求。 工程造價(jià)的研究現(xiàn)狀 國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)的研究現(xiàn)狀與對(duì)比我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)確定方法有清單和定額兩種方法，但多為靜態(tài)、滯后的方法，即定額法。理想的是由企業(yè)編制“企業(yè)定額”產(chǎn)生綜合單價(jià)?！熬C合單價(jià)”的產(chǎn)生是使用該方法的關(guān)鍵。g．復(fù)核。e．匯總得分部工程造價(jià)。c．計(jì)算人工、材料和機(jī)械數(shù)量。因此計(jì)價(jià)順序應(yīng)當(dāng)是：a．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。③由投標(biāo)者依據(jù)招標(biāo)圖紙、技術(shù)規(guī)范，按其計(jì)價(jià)習(xí)慣，自主報(bào)價(jià)，即工程量的計(jì)算方法、投標(biāo)價(jià)的確定，均由投標(biāo)者根據(jù)自身情況決定。綜合單價(jià)法按其所包含項(xiàng)目工作的內(nèi)容及工程計(jì)量方法的不同，又可分為以下三種表達(dá)形式：①參照現(xiàn)行預(yù)算定額（或基礎(chǔ)定額）對(duì)應(yīng)子目所約定的工作內(nèi)容、計(jì)算規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。這樣便不會(huì)使工程價(jià)格脫離實(shí)際，并為價(jià)格的調(diào)整減少許多麻煩。g．編寫(xiě)說(shuō)明。e．計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，并進(jìn)行匯總，得出單位工程造價(jià)（價(jià)格）。c．套基礎(chǔ)定額，計(jì)算人工、材料、機(jī)械數(shù)量。其編制步驟如下：a．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。②實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟：實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先算工程量、人工、材料量、機(jī)械臺(tái)班，然后再計(jì)算費(fèi)用和價(jià)格的方法。在說(shuō)明中，向施工圖預(yù)算審核者和使用者交待編制依據(jù)、預(yù)算所包括的工程內(nèi)容范圍、不包括的內(nèi)容、承包人情況、調(diào)價(jià)文號(hào)和其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。由有關(guān)人員對(duì)計(jì)算的結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，對(duì)項(xiàng)目填列、單價(jià)、計(jì)算方法和公式、計(jì)算結(jié)果、采用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)字的精確度等進(jìn)行全面、認(rèn)真的復(fù)核。e．計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，將直接費(fèi)與上述費(fèi)用相加，即可得出單位工程的價(jià)格。c．查定額單價(jià)，與相對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)工程量相乘，得出各分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和合計(jì)費(fèi)用，再將各分項(xiàng)工程的上述費(fèi)用相加，得出分部工程和單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和直接費(fèi)。b．計(jì)算工程量。①傳統(tǒng)施工圖預(yù)算使用工料單價(jià)法，其計(jì)算步驟如下：a．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖。（2）編制方法1）工料單價(jià)法工料單價(jià)法指分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)，直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。（1）編制依據(jù)1）各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖和文字說(shuō)明、工程地質(zhì)勘察資料；2）當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T(mén)頒布的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程預(yù)算定額（基礎(chǔ)定額）、單位估價(jià)表、地區(qū)資料、構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）、間接費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件；3）現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率；4）現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格；5）建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件，并據(jù)以確定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。是工程直接發(fā)包價(jià)格的計(jì)價(jià)依據(jù)。 建筑工程施工圖預(yù)算造價(jià)施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制施工圖預(yù)算，其造價(jià)應(yīng)控制在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)之內(nèi)，如超過(guò)時(shí)，應(yīng)分析原因并采取措施加以調(diào)整或上報(bào)審批。6）建設(shè)項(xiàng)目總概算工程建設(shè)項(xiàng)目總概算，即全部主要工程項(xiàng)目、輔助、附屬工程項(xiàng)目、室外工程、工程建設(shè)其他費(fèi)用等綜合概算的匯總后所確定的整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的總投資。5）工程建設(shè)其他費(fèi)用是指未納入建筑安裝工程和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)兩項(xiàng)內(nèi)容，由項(xiàng)目投資支付的為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和，包括：土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，土地使用權(quán)出讓金、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，研究試驗(yàn)費(fèi)，建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)，工程保險(xiǎn)費(fèi)，供電貼費(fèi)，施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)，引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用，工程總承包費(fèi)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息等。如作為獨(dú)立建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，還應(yīng)列入其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)（不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）、主要建筑材料表及編制說(shuō)明。4）綜合概算是單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合。2）水、暖、電氣等工程概算的編制方法①設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)）、運(yùn)雜費(fèi)（運(yùn)雜費(fèi)率）及主要設(shè)備表編制；②設(shè)備及管線的安裝工程按當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T(mén)規(guī)定的概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、概算指標(biāo)、安裝費(fèi)指標(biāo)、類似工程概預(yù)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)價(jià)規(guī)定等資料，根據(jù)主要設(shè)備表和初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量或主要材料表進(jìn)行編制。d．從原指標(biāo)的工料數(shù)量中減去與新設(shè)計(jì)不同的結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量，乘以相應(yīng)的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額所得的人工、材料及機(jī)械使用費(fèi)，換上所需的結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量乘以相應(yīng)的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額所得的人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)。b．新設(shè)計(jì)的建筑物在結(jié)構(gòu)特征上與概算指標(biāo)有部分出入時(shí)，須加以換算。采用概算指標(biāo)編制概算的方法是：a．設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目只要基本符合概算指標(biāo)所列各項(xiàng)條件和結(jié)構(gòu)特征，可直接使用概算指標(biāo)編制概算。最后相加形成預(yù)調(diào)工程造價(jià)[6]。概算定額的執(zhí)行期到某一項(xiàng)工程竣工使用要相隔一段時(shí)間，這一期間存在價(jià)格變動(dòng)因素。e．分析概算書(shū)中的人工、主要材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，為調(diào)整差價(jià)提供依據(jù)。c．套用概算定額計(jì)算工程直接費(fèi)。b．在計(jì)算概算工程量時(shí)，對(duì)一些次要零星項(xiàng)目可以省略不計(jì)，最后以占直接費(fèi)的百分比計(jì)算。概算定額的項(xiàng)目劃分和包括工程內(nèi)容有較大的擴(kuò)大和綜合。1）土建工程概算的編制方法①主要工程項(xiàng)目按照當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T(mén)規(guī)定的概算定額、擴(kuò)大單位估價(jià)表和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量進(jìn)行編制。7）類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5）現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。3）當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T(mén)的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程概、預(yù)算定額、單位估價(jià)表、地區(qū)材料、構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）、間接費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件?？倛D專業(yè)提交的土石方工程量和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。②給排水、電氣、弱電、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動(dòng)力（鍋爐、煤氣等）等專業(yè)提交各單位工程的平面布置圖，系統(tǒng)圖（或內(nèi)部作業(yè)草圖），文字說(shuō)明主要設(shè)備及材料表，如無(wú)材料表則應(yīng)提交主要材料估算量。（1）編制依據(jù)1）批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。 建筑工程概算造價(jià)建筑工程概算造價(jià)也叫初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)。這種方法解決了當(dāng)前量大、標(biāo)準(zhǔn)差別懸殊、建筑功能齊全的各類民用建筑的單位工程投資估算。這種方法主要適用于建筑設(shè)備安裝工程和專業(yè)分包工程，如電梯、電話總機(jī)等不論進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)，在向生產(chǎn)廠商詢價(jià)后，再加運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)后即為所需的估算投資。這種方法適用于無(wú)指標(biāo)可套的單位工程，如構(gòu)筑物、室外工程等，也可供換算或調(diào)整局部不相同的構(gòu)配件分項(xiàng)工程和水、暖、電氣等工程用。4）采用近似工程量估算法編制。3）采用類似工程概、預(yù)算編制。主要適用于項(xiàng)目建議書(shū)或規(guī)劃階段較粗的投資估算或用于建設(shè)項(xiàng)目中的附屬配套項(xiàng)目，目前各地都有每平方米建筑面積的各類建筑的有一定幅度的單項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)。各種指標(biāo)目前大都以單項(xiàng)工程編制，其中包括配套的土建、水、暖、空調(diào)、電氣等單位工程的內(nèi)容。編制投資估算時(shí)，根據(jù)年生產(chǎn)能力套用對(duì)口的指標(biāo)，對(duì)某些應(yīng)調(diào)整、換算的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整后，即為所需的投資估算。投資估算的常用方法有：1）采用投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)編制。11）其他經(jīng)驗(yàn)參考數(shù)據(jù)，如材料、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率、設(shè)備安裝費(fèi)率、零星工程及輔材等的比率（%）等。9）調(diào)價(jià)系數(shù)及材料差價(jià)計(jì)算辦法等。7）當(dāng)?shù)夭牧稀⒃O(shè)備預(yù)算價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)格（包括材料、設(shè)備價(jià)格及專業(yè)分包報(bào)價(jià)等）。5）設(shè)計(jì)參數(shù)（或稱設(shè)計(jì)定額指標(biāo)），包括各種建筑面積指標(biāo)、能源消耗指標(biāo)等。3）造價(jià)指標(biāo)（包括單項(xiàng)工程和單位工程的）。（1）估算依據(jù)1）設(shè)計(jì)方案。 建筑工程造價(jià)分類建筑工程造價(jià)按計(jì)價(jià)方法分類可分為估算造價(jià)、概算造價(jià)和施工圖預(yù)算造價(jià)。稅收的范圍和構(gòu)成：建筑安裝工程的稅收范圍包括建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)，其中建筑是指新建、改建、擴(kuò)建各種建筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或支柱、操作平臺(tái)的安裝，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)在內(nèi)；安裝是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)，包括與設(shè)備相連的工作臺(tái)、扶梯、欄桿的工程和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)在內(nèi)；修繕是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來(lái)的