【正文】 算 圖表都作了詳細(xì)的解釋和說明，并根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行了工程造價(jià)的確定。 本文圍繞施工圖預(yù)算這一核心問題，闡述了與其相關(guān)的理論知識并結(jié) 合相關(guān)軟件進(jìn)行了實(shí)際分析。設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，抗震 等級為七度設(shè)防 。主樓為 四 層 辦公樓 ， 具有一層地下室。大連保稅區(qū)正在成為國內(nèi)外客商投資的青睞之地。 截止 2020 年底，有來自 香港 、美國、 日本 、韓國、 新加坡 、臺灣、 加拿大 等30 多個國家和地區(qū)的近 千家企業(yè)在大連保稅區(qū)投資興辦企業(yè)。是 1992 年 5 月 13 日，由國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的， 海關(guān) 監(jiān)管下的特定區(qū)域。 大連保稅區(qū) A樓位于大連保稅區(qū) 34 號小區(qū) IC—61 地塊。 在目前的各個工程建設(shè)中，雖然定額計(jì)價(jià)模式仍然占主導(dǎo)地位，但是越來越多的建筑企業(yè)和施工單位正在定額計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)之上采用清單的方式來反 映和衡量各 個 分部分項(xiàng) 工程的造價(jià) 。 XXX： 大連市 保稅 區(qū) A樓 施工圖預(yù)算 4 1983年 7月 19日國家計(jì)委和中國人民建設(shè)銀行發(fā)布試行《關(guān)于改進(jìn)工程建設(shè)概預(yù)算工做的若干規(guī)定》的通知中指出： “根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》關(guān)于設(shè)想單位編制施工圖預(yù)算的要求，擬有計(jì)劃、有步 驟地由各設(shè)想單位編制施工圖預(yù)算 ”，以改變從 1959年以來長期由施工企業(yè)只編制施工圖預(yù)算，而不編制施工預(yù)算，把施工圖預(yù)算的工程造價(jià)性質(zhì)與施工預(yù)算的企業(yè)內(nèi)部的工料成本核算性質(zhì)相混淆的現(xiàn)象 [5]。 20世紀(jì)初，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，開始按施工圖計(jì)算工料費(fèi)用。明、清政府和民間都有估工算料的成例，如《營造算例》就是流傳民間的清代營造算法的抄本 。中國在建筑工程中實(shí)行工料預(yù)算歷時(shí)已久。 定額產(chǎn)生于 19世紀(jì)末資本主義企業(yè)管理科學(xué)的發(fā)展時(shí)期。國家控制的項(xiàng)目成本構(gòu)成要素的設(shè)備和材料價(jià)格。 嚴(yán)重的商品短缺的情況下 ,只要有一定程度的投資將產(chǎn)品產(chǎn)出。 但是 ,隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,制度的許多問題也暴露出來。我們現(xiàn)在的任務(wù)是要與現(xiàn)代成本管理的 ,符合中國國情的市場經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)目標(biāo) ,借鑒先進(jìn)發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn) , 建立健全市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的工程造價(jià)管理體系 ,努力提高工程造價(jià)的水平。工程造價(jià)控制是很難達(dá)到的長遠(yuǎn)目標(biāo)。中國傳統(tǒng)的做法 ,從客觀的角度對事業(yè)的決策 ,執(zhí)行重 ,輕經(jīng)濟(jì)。 隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的確立 ,要求我們以預(yù)測項(xiàng)目的投資和控制。 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 3 工程造價(jià)管理制度形成于 50 年代， 80 年代成熟起來，表現(xiàn)為國家直接參與管理經(jīng)濟(jì)活動。 6） 它是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工作量的依據(jù)。設(shè)計(jì)上的浪費(fèi)或節(jié)約，通過計(jì)算工程數(shù)量和各項(xiàng)費(fèi)用，可以全部反映到預(yù)算文件中來。 5） 它是衡量設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)。 4） 它是建設(shè)銀行辦理工程貸 (撥 )款、 結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。凡沒有編好建設(shè)預(yù)算的工程項(xiàng)目，必須在開工前編出建設(shè)預(yù)算，否則不能列入年度基本建設(shè)計(jì)劃。 2） 它是編制年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的依據(jù)。因此，建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價(jià)的作用。施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的主要作用有下列各項(xiàng) [3]： 1） 它是確定單位建筑工程造價(jià)的依據(jù)。我們剖析施工組織方法對施工圖預(yù)算的影響，是為達(dá)到提高施工圖預(yù)算編制質(zhì)量的目的。為此研制了一種利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)建筑工程施工圖預(yù)算的軟件，從而大大提高了編制建筑工程施工圖預(yù)算的速度和準(zhǔn)確性 [2]。隨著建筑市場競爭日益激烈，建筑施工企業(yè)承包合同制普遍展開，迫切需要能及時(shí)提供符合實(shí)際情況的施工圖預(yù)算等文件。它是設(shè)計(jì)單位提供給建設(shè)單位設(shè)計(jì)資料中的一部分，是施工單位承接建筑工程項(xiàng)目后首先要做的工作。施工圖預(yù)算是業(yè)主或承包商 (建筑施工企業(yè) )在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額 (或計(jì)價(jià)定額 )、費(fèi)用定額、施工組織設(shè)計(jì) ，以及地區(qū)人工、材料、施工機(jī)械臺數(shù)等預(yù)算價(jià)格而編制和確定的建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。然而，施工圖設(shè)計(jì)階段編制的施工圖預(yù)算，一般來說可以反映工程的 “實(shí)際 ”成本，因此在工程建設(shè)過程中，施工圖預(yù)算可以作為承發(fā)包階段的投資控制依據(jù)。 由于 設(shè)計(jì)方案、工料機(jī)價(jià)格等變化，往往容易導(dǎo)致投資 “失控 ”，具體表現(xiàn)為：初步設(shè)計(jì)概算大于可行性研究投資估算；施工圖預(yù)算大于初步設(shè)計(jì)概算。 施工圖預(yù)算是改善企業(yè)管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，控制 工程造價(jià)的重要基礎(chǔ)工作。遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 1 施工圖預(yù)算畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 1緒論 作為建設(shè)單位希望以最少的資金，造出質(zhì)優(yōu)的工程，因此必須對工程項(xiàng)目投資實(shí)施全過程有效的成本控制，從組織、技術(shù)、合同等方面，挖掘潛力，降低成本，提高投資效益和社會效益。 在工程項(xiàng)目管理中，如何有效地進(jìn)行工程造價(jià)的管理，并在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)，是各級工程造價(jià)部門、投資者比較關(guān)注的一個問題。在建設(shè)程序的各個階段，采用一定方法和措施把工程項(xiàng)目造價(jià)的產(chǎn)生控制在合理的范圍內(nèi)和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。所以在承發(fā)包階段，初步設(shè)計(jì)概算可能失去投資控制的作用 [1]。 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱。建筑工程施工圖預(yù)算是確定土程造價(jià)和基本建設(shè)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件，是考核設(shè)計(jì)水平、具體落實(shí)基本建設(shè)投資和控制基本建設(shè)規(guī)模的主要依據(jù)之一。它是建設(shè)單位編制標(biāo)底也是施工單位進(jìn)行投標(biāo)的依據(jù)。以往那種由人工來進(jìn)行預(yù)算的傳統(tǒng)方法已 不可能滿足現(xiàn)代的施工進(jìn)度要求。 施工圖預(yù)算作為設(shè)計(jì)文件中不可缺少的一部分，經(jīng)審定后，就是確定工程造價(jià)、簽訂工程合同、實(shí)行建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的重要依據(jù)。 建筑工程施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，當(dāng)建筑工程設(shè)計(jì)完成后 ,設(shè)計(jì)單位根據(jù)施XXX： 大連市 保稅 區(qū) A樓 施工圖預(yù)算 2 工圖紙、建筑工程預(yù)算定額 (或綜合預(yù)算定額 )、間 接費(fèi)定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格和工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定等資料，進(jìn)行計(jì)算和確定單位建筑工程建設(shè)費(fèi)用的文件。建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形態(tài)多樣，用途各異，地點(diǎn)固定，生產(chǎn)周期長，材料消耗龐雜，不能像其他工業(yè)產(chǎn)品那樣由國家制訂統(tǒng)一的出廠價(jià)格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計(jì)圖紙，預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (間接費(fèi)定額 )等分別計(jì)算各個建筑工程的預(yù)算造價(jià)。實(shí)行招標(biāo)的工程，預(yù)算也是確定 “標(biāo)底價(jià) ”的依據(jù)。按照國家工程建設(shè)管理制度的要求，年度基本建設(shè)計(jì)劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進(jìn)行編制。 3） 它是簽訂施工合同的依據(jù)。因?yàn)槭┕D預(yù)算所確定的工程造價(jià)，是建筑產(chǎn)品的出廠價(jià)格，雙方為了各自的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)以施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相制約，共同保證完成國家基本建設(shè)計(jì) 劃。一個建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工程用款，建設(shè)銀行都是以經(jīng)審查后的預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行貸 (撥 )款、結(jié) (決 )算的，并監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按工程的施工進(jìn)度合理地使用建設(shè)資金。單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價(jià)值數(shù)量。因此，建設(shè)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算編制完畢后，就可以利用預(yù)算中的有關(guān)指標(biāo) (如單位建筑面積造價(jià)指標(biāo)、三大材料耗用指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力造價(jià) 指標(biāo)等 )對設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和評價(jià)．從而達(dá)到衡星設(shè)計(jì)是否技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的目的。施工企業(yè)對所承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備的各項(xiàng)計(jì)劃 (包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、勞動力安排計(jì)劃、機(jī)具調(diào)配計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃等 )的編制，部是以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算為依據(jù)的。規(guī)定在設(shè)計(jì)階段 ,以不同的概算或預(yù)算的編制以及政府，沒有有關(guān)部門制訂財(cái)政預(yù)算案、內(nèi)容、方法和審批 , 這份預(yù)算案將提供固定費(fèi)用、設(shè)備和材料 ,采用固定價(jià)格的預(yù)算編制、審批、管理權(quán)限 ,等等。近年來 ,國際投資項(xiàng)目的發(fā)展要求 ,事前預(yù)控 ,事中控制。首先 ,由于技術(shù)人員的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)觀念和意識淡薄 成本控制 ,成本管理 ,使質(zhì)量難以提高。第二 ,各個階段的項(xiàng)目管理鑒于上述情況 ,我國在八十年代提出了全過程的成本管理與控制的概念 ,建設(shè)部門將進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目的預(yù)算和決算等 ,以擴(kuò)大兩國的請求的相應(yīng)規(guī)定 ,我們把成本管理的觀念和方法提到了一個新高度。 歷史進(jìn)程經(jīng)過恢復(fù)、改革和發(fā)展 ,形成了比較完備的概預(yù)算定額管理制度。一般來說 ,預(yù)算是基于直接參與管理國家的經(jīng)濟(jì)活動作為先決條件，企業(yè)并不是實(shí)際的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，由于特征的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制 ,并在當(dāng)時(shí)的條件下 ,生產(chǎn)力必將成為短缺經(jīng) 濟(jì)。在這種環(huán)境下 ,項(xiàng)目的規(guī)劃和技術(shù)論證就不可能有經(jīng)濟(jì)分析。在這種相對穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境 ,財(cái)政預(yù)算的制度 ,核定工程造價(jià) , 幫助政府進(jìn)行投資計(jì)劃方面發(fā)揮了重大作用 [4]。著名美國工程師泰勒創(chuàng)立了工時(shí)定額。北宋李誡編纂的《營造法式》已有工料限額。清代宮廷設(shè)有專司估算工料費(fèi)用的 “算房 ”及負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的 “樣房 ”。中華人民共和國成立后，于 50年代初正式建立了建筑工程預(yù)算制度，先后頒發(fā)了具有法規(guī)性質(zhì)的預(yù)算定額；統(tǒng)一規(guī)定了概算和預(yù)算文件的組成和編制程序；制定了材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班單價(jià)、間接費(fèi)用、計(jì)劃利潤等計(jì)算辦法。但由于建筑市場合做的日益激烈和企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的加強(qiáng)，直至目前，設(shè)想單位根據(jù)工程建設(shè)管理制度的要求，需編制所承擔(dān)設(shè)想項(xiàng)目的施工圖預(yù)算，施工單位在承攪到施工項(xiàng)目以后也編制該建設(shè)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。隨著計(jì)算機(jī)軟件如 魯班、 廣聯(lián)達(dá)、神機(jī)妙算等普及使用，定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)會以一種相互補(bǔ)充的形式繼續(xù)成為施工圖預(yù)算中的兩種計(jì)價(jià)主要模式。 大連保稅區(qū) 位于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā) 區(qū)與大窯灣國際深水港之間。 經(jīng)過 10 年的開發(fā)建設(shè)，大連保稅區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，投資環(huán)境日臻完善。現(xiàn)已形成以愛麗思?xì)W雅瑪、日東塑料、岸本工貿(mào)、大顯模具為骨干的生產(chǎn)加工企業(yè)；以日通外運(yùn)、金門 物流 、大九流通、金鼎物流為支柱的倉儲物流企業(yè)；以國際車城、石化產(chǎn)品交易市場、信息 電子商務(wù) 為主體的從事國際貿(mào)易分撥的內(nèi)外商投資的貿(mào)易企業(yè)。 其中 A樓總建筑面積為 ，為 多層建筑，耐火等級為二級，屋面防水等級為三級 。 本工程高度為 的民用建筑。 本設(shè)計(jì)以工程項(xiàng)目施工方的角度來對工程造價(jià)確定進(jìn)行研究，以工程的施工圖預(yù)算為主要的研究方向。 論文以魯班軟件和 《 遼寧 2020 建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 5 庫工程定額 》 為基礎(chǔ) 對 大連市保稅區(qū) A樓 工程進(jìn)行了施工圖預(yù)算 ，計(jì)算出土建工程和裝飾部分的工程量并用單位估價(jià)法確定了工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。并與同地區(qū)同時(shí)期的同類型或相似工程作比較，從而更進(jìn)一步的了解工程造價(jià)對整個工程項(xiàng)目的意義和作用，更加熟悉施工圖預(yù)算的編制程序和計(jì)算規(guī)則， 以便更加熟練的應(yīng)用施工圖預(yù)算來進(jìn)行工程造價(jià)的確定。在 單位估價(jià)法實(shí)施中，也可以采用工程概算定額，對分項(xiàng)工程子目作適當(dāng)?shù)臍w并和綜合，使標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算有所簡化，既可提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，又可減少工作量，節(jié)省人力和時(shí)間。因此 直接工程費(fèi)在費(fèi)用組成 中 占有了重要的比重，它直接反映 、影響 了單位工程所需費(fèi)用。 （ 1） 直接費(fèi)的確定方法 單位估價(jià)法 : 所謂單位估價(jià)法就是將 各個建安單位工程按工程性質(zhì)、部位、劃分若干個分部分項(xiàng)工程，各分部分頂工程的造價(jià)由各分部分項(xiàng)工程數(shù)量乘以相應(yīng)的工程單價(jià)求得。 （ 2） 確定預(yù)算價(jià)格 [7] 確定分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)格即確定定額基價(jià) , 是指在單位建筑工程各分項(xiàng)工程工程量計(jì)算結(jié)束后 ,通過核對各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的定額內(nèi)容 , 從而確定各分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格的過程。確定預(yù)算價(jià)格主要有下列三種情況 : 1） 分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額編號定額子目的定額內(nèi)容完全一致 , 直接套用定額的預(yù)算價(jià)格。 2） 分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額編號定額子目的定額內(nèi)容不完全一致 , 在定額允許的情況下 , 按定額規(guī)定進(jìn)行換算 , 從而確定分項(xiàng)工程的換算價(jià)格。其方法是按照預(yù)算定額遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 7 的編制方法 , 首先確定人工、材料和機(jī)械臺班消耗量 , 然后分別乘以人工工資標(biāo)準(zhǔn) , 材料預(yù)算價(jià)格 , 機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格 , 相加即可得到補(bǔ)充定額的預(yù)算價(jià)格 , 經(jīng)上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后 , 方可正式使用。 XXX： 大連市 保稅 區(qū) A樓 施工圖預(yù)算 8 2大連保稅區(qū) A樓 工程量 的 計(jì)算 本工程工程量全部采用魯班軟件計(jì)量，手工套取定額 。 1） 平整場地，工程量計(jì)算規(guī)則：按圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加 2m，以m2為單位 計(jì)算。 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面每邊另加 300mm 工作面計(jì)算。本工程采用機(jī)械挖土計(jì)算共程量，即按機(jī)械挖土方 90%，人工 10%計(jì)算，人工挖土部分按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù) 2。 V 回填土 =3070—= 本工程的外墻采用 240 厚輕 集 料混凝土砌塊，外貼 90 厚 復(fù)合 苯板 保溫層 ； 內(nèi) 墻采用200、 120 厚輕 集 料混凝土砌塊 。輕集料混凝土砌塊的施工應(yīng)符合混凝土小型 空心砌塊的有關(guān)技術(shù)規(guī)定。砌筑工程 工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以立方米計(jì)算，扣除門窗洞口所占體積。 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 9 凝土及鋼筋混凝土工程 1）基礎(chǔ)混凝土：均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。構(gòu)造柱混凝土按全高計(jì)算，嵌接墻體部分