【正文】 以后的工作打好了基礎(chǔ)。既涉及到理論，又聯(lián)系到實(shí)際。為了準(zhǔn)確計(jì)算材料較昂貴的鋼筋，筆者查閱了相當(dāng)多的資料。本套圖紙最大的特點(diǎn)是，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易，鋼筋用量多，結(jié)構(gòu)圖全部使用平法標(biāo)注。因?yàn)闀r(shí)間和能力的有限，筆者在計(jì)算過(guò)程中選擇的其中最具代表性的綜合樓進(jìn)行設(shè)計(jì)。 關(guān)鍵詞： 工程量 定額 規(guī)則 計(jì)算說(shuō)明 心得 第 4 頁(yè) 一、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 建筑工程概預(yù)算是確定和控制擬建工程項(xiàng)目全部費(fèi)用的文件。最后對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行了匯總和分析，根據(jù)整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中的心得，形成了設(shè)計(jì)說(shuō)明 書(shū)。 XX工程學(xué)院學(xué)院 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）說(shuō)明書(shū) 題目：和平麗景售樓處施工圖預(yù)算 系別： 專(zhuān)業(yè)： 學(xué)生： 設(shè)計(jì)指導(dǎo)教師： 一 目錄 摘要 ???????????????????????????? 3 一、 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介?????????????????????????? 4 二、 工程預(yù)算書(shū)的編制過(guò)程???????????????????? 4 三、 工程量計(jì)算規(guī)則說(shuō)明????????????????????? 5 (一 ) 土石方工程??????????????????????? 5 （二） 腳手架工程??????? ???????????????? 5 （三） 砌體工程???????????????????????? 6 （四） 模板工程???????????????????????? 6 （五） 混凝土及鋼筋混凝土工程????????????????? 6 （六） 門(mén)窗工程???????????????????????? 7 （七） 樓地面工程??????????????????????? 7 （八） 屋面工程???????????????????????? 7 （九） 墻面裝飾工程?????????????????????? 7 四、 定額套用說(shuō)明???????????????????????? 7 五、 工程取費(fèi)說(shuō)明???????????????????????? 8 六、 編制過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決的方法?????????????? 8 七、 設(shè)計(jì)結(jié)果匯總分析?????????????????????? 9 八、 設(shè)計(jì)心得?????????????????????????? 10 致謝??????????????????????????????? 12 參考文獻(xiàn)????????????????????????????? 13 附錄：和平麗景售樓處施工圖預(yù)算???????? ?????????? 14 二 第 3 頁(yè) 摘要： 本設(shè)計(jì)是依據(jù)一套二層框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙，按照施工圖預(yù)算書(shū)編制的程序，遵循工程量計(jì)算規(guī)則，以全國(guó)統(tǒng)一工程基礎(chǔ)定額 —— 《湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》為編制依據(jù)，而編制出來(lái)的一套工程預(yù)算書(shū)。在編制過(guò)程中，筆者詳盡計(jì)算了鋼筋工程量，各分部分項(xiàng)工程都嚴(yán)格遵循定額中工程量計(jì)算規(guī)則，并查閱了大量相關(guān)書(shū)籍。工程預(yù)算書(shū)的編制是這次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，由于經(jīng)驗(yàn)的不足，在工程量細(xì)節(jié)處理上，還存在著很多缺陷。本設(shè)計(jì)是依據(jù)新奧置業(yè)公司提供的一套二層框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙進(jìn)行的。其中建筑施工圖 12 張， 結(jié)構(gòu)施工圖 9 張。 該設(shè)計(jì)涉及九個(gè)分部分項(xiàng)工程，包括土石方工程、腳手架工程、砌體工程、模板工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門(mén)窗工程、樓地面工程、屋面工程、墻面裝飾工程，其中鋼筋混凝土工程是本次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，既系統(tǒng)的理清了以前所學(xué)的知識(shí)，又用到了在新奧實(shí)習(xí)過(guò)程中帶隊(duì)工程師所教的一些快速而簡(jiǎn)便的方法。最后，在手工完成初稿的同時(shí)，在老師的幫助下用海文軟件生 成了簡(jiǎn)潔、美觀的工程量計(jì)算書(shū)、工程取費(fèi)表、直接費(fèi)表、材料費(fèi)表、人工費(fèi)表、機(jī)械費(fèi)表、工料機(jī)匯總表等各種表格。 二、工程預(yù)算書(shū)的編制過(guò)程 （一）熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明 通讀圖紙是做好預(yù)算的第一步。正確的做法應(yīng)該是：反反復(fù)復(fù)的讀結(jié)構(gòu)圖、讀建筑平面圖。本設(shè)計(jì)施工圖一共 21 張，節(jié)點(diǎn)大樣圖一張。本設(shè)計(jì)的圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)說(shuō)明中，已經(jīng)給出177。底層窗臺(tái)下設(shè)一道水平圈梁， 三 梁高 120，主筋 4φ 10，梁寬同墻寬。另外設(shè)計(jì)中也明確規(guī)定了梁、板等的保護(hù)層，以及搭接、錨固的取值范圍??所以設(shè)計(jì)說(shuō)明在編制工程預(yù)算書(shū)的過(guò)程中千萬(wàn)不得忽略。定額分為上下兩冊(cè)，在每個(gè)分項(xiàng)工程中，定額對(duì)每一步的計(jì)算，都有符合本地區(qū)工程計(jì)量的規(guī)則。本設(shè)計(jì)只涉及到定額中的 9 個(gè)分部。其中以第五分部混凝土及鋼筋混亂土工程的定額規(guī)定最為繁雜。里面對(duì)北京定額講的很詳細(xì)，而且還配有相當(dāng)多的應(yīng)用實(shí)例。 （三）確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量 計(jì)算工程量是編制預(yù)算書(shū)最為關(guān)鍵的一步。例如首先對(duì)三線一面的計(jì)算。本設(shè)計(jì)中二層水平投影的面積總和為 平方米。 隨后，筆者按照定額的先后順序確 第 5 頁(yè) 定工程項(xiàng)目，在利用已經(jīng)算完的三線一面，一步一步計(jì)算工程量。手算的過(guò)程雖然很麻煩，但套定額的過(guò)程，又是對(duì)定額的重新溫習(xí)。本設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)鄂建 [2020]176 號(hào)文件中頒布的《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》，根據(jù)工 程的實(shí)際情況，工程類(lèi)別按土建工程四類(lèi)，施工企業(yè)按國(guó)營(yíng)二級(jí)定級(jí)取費(fèi)。詳細(xì)的計(jì)算結(jié)果請(qǐng)參見(jiàn)附表的取費(fèi)表。因?yàn)樵诖_定工程項(xiàng)目過(guò)程中，存在著漏項(xiàng)。于是筆者從第一項(xiàng)開(kāi)始慢慢查漏補(bǔ)缺。在計(jì)算現(xiàn)澆板鋼筋的 時(shí)候也未考慮到附加筋。在這基礎(chǔ)上完成了工程預(yù)算書(shū)的編制。因挖深未超過(guò) ，所以沒(méi)有考慮放坡系數(shù)。 填土和余土外運(yùn)工程量的計(jì)算：室內(nèi)回填土，按主墻之間的凈面積乘以回填土的厚度計(jì)算，此圖中設(shè)計(jì)室內(nèi)墊層厚度為 。本工程最后計(jì)算結(jié)果為正值，所以屬于余土外運(yùn)的情況，施工方法中規(guī)定為 100 米。因?yàn)槭腔炷翂|層，它的尺寸是在獨(dú)立柱基的基礎(chǔ)上每邊加寬 100mm 的工作面。因?yàn)橛腥N獨(dú)立柱基，他們的計(jì)算式分別為： J1= 2=。 DL 的計(jì)算：先算出基礎(chǔ)梁的總長(zhǎng)度，然后用總長(zhǎng)度乘以梁的截面即可。 獨(dú)立柱體積計(jì)算：因?yàn)楠?dú)立柱的尺寸不同，所以應(yīng)分別計(jì)算每種獨(dú)立柱的體積，乘以它的個(gè)數(shù)， 400mm 400mm 的 2 個(gè)， 280mm 280mm 的 8 個(gè)， 260mm 260mm 的 3 個(gè)，最后進(jìn)行匯總。另外因本建筑物外墻門(mén)窗 及裝飾工程超過(guò)了外墻表面積 60%，所以按雙排腳手架計(jì)費(fèi)。 第 6 頁(yè) 在頂棚裝飾工程中因二層層高均超過(guò)了 ，所以計(jì)算的是滿堂腳手架。在計(jì)算腳 手架的過(guò)程中應(yīng)注意，不扣除門(mén)、窗洞口、空圈 五 洞口等占面積。 （三）砌體工程 計(jì)算規(guī)則 （ 1）計(jì)算墻體時(shí)，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括過(guò)梁、圈梁、挑梁）、磚平璇、鋼筋磚過(guò)梁和暖氣包壁的體積，不扣除梁頭、內(nèi)外墻板頭、墊木、木磚、鐵件、磚墻內(nèi)加固鋼筋及每個(gè)面積在 以下的孔洞體積，突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門(mén)窗套及三皮磚以下的腰線和挑檐等體積亦不增加。 （ 3）基礎(chǔ)與墻身劃分：①基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。③磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)以上為墻身。 （ 5）墻的長(zhǎng)度：外墻長(zhǎng)按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻長(zhǎng)按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算。②內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者其高度算至屋架底；無(wú)屋架者算至天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板面；有框架梁時(shí)算至梁底面。 V= =。詳細(xì)的算式詳見(jiàn)附表里的工程量計(jì)算表。計(jì)算式為 ： V1=（ ）（ 4++12） 2； V2=（ ）（ 4+12 2）。因?yàn)楣こ潭映^(guò)了，所以計(jì)算過(guò)程中增加了支撐工程量的費(fèi)用。單 孔面積在 以外時(shí)，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量?jī)?nèi)計(jì)算?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，以露明面尺寸的水平投影面積計(jì)算，不扣除小于 500mm樓梯井所占面積。 （五）混凝土及鋼筋混凝土工程 本施工圖中規(guī)定基礎(chǔ)底板鋼筋保護(hù)層為 35mm，其它梁、柱為 25mm，板的保護(hù)層則為 15mm。鋼筋錨固長(zhǎng)度 Lac=40d，搭接長(zhǎng)度≥ +5d。第一根箍筋按距支坐 50mm 計(jì)算。梁上部鋼筋在算搭接時(shí)，一定要注意搭接接頭不得超過(guò)受力鋼筋面積的 第 7 頁(yè) 50%。預(yù)留洞口≤ 200，設(shè)計(jì)中規(guī)定板主筋應(yīng)從洞口邊繞過(guò)，不得截?cái)?。在沒(méi)有梁的部分，板的隔墻下都加設(shè)兩根φ 16 的加強(qiáng)鋼筋。 在計(jì)算混凝土的工程量時(shí)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)與柱，以基礎(chǔ)上表面為界。而無(wú)梁板則從柱基上表面算到柱帽下表面。有梁板包括主、次梁與板，按梁板體積之和計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)、雨棚一律按面積計(jì)，此施工圖中因?yàn)橛昱飶澠鸪^(guò)了 400mm，所以算做攔板，以米計(jì)。定額中規(guī)定鋁合金門(mén)、窗按設(shè)計(jì)門(mén)窗洞口的面積計(jì)。方便了我的計(jì)算和查找。所以在計(jì)算這部分工程量時(shí)我費(fèi)時(shí)不多。而整體面層和找平層均按主墻間的凈空面積以平方米計(jì)算。在計(jì)算大理石踢腳線的時(shí)候按延長(zhǎng)米計(jì)算，洞口、空 圈長(zhǎng) 七 度不予扣除，洞口、空圈、垛等側(cè)壁長(zhǎng)度亦不增加。而散水按平方米計(jì)算。 （八）屋面工程 本工程為卷材屋面，卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。屋面女兒墻、伸縮縫、天窗的彎起部分按圖示尺寸并入屋面工程量計(jì)算。找坡的平均厚 =坡寬（ L）坡度系數(shù)（ i） 1/2+最薄處 厚。型材 PVC 排水管全部以延長(zhǎng)米計(jì)算，而水斗則以個(gè)計(jì)?？鄢碎T(mén)窗洞口和空圈所占的面積，但不扣踢腳板、 。內(nèi)墻抹灰的長(zhǎng)度，因沒(méi)有墻裙，高度以室內(nèi)地面至天棚底面之間的距離計(jì)。如果有墻裙，墻裙抹灰一定要單獨(dú)計(jì)。壓頂抹灰按規(guī)定乘了 的系數(shù)。 四、定額套用說(shuō)明 （一） 一般項(xiàng)目定額套用 在工程量計(jì)算中，各計(jì)算項(xiàng)目是按定額中規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)的，設(shè)計(jì)所規(guī)定的內(nèi)容和條件與定額規(guī)定相同的項(xiàng)目就是一般項(xiàng)目，他是不需要進(jìn)行定額換算，而是直接套取定額中的人 工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)。 （二）定額換算說(shuō)明 定額只是給出了在正常施工條件下完成單位合格建筑產(chǎn)品的一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其所規(guī)定的建筑結(jié)構(gòu)、造型和裝飾、工藝設(shè)備和建筑材料反映的只是社會(huì)平均先進(jìn)水平，因此現(xiàn)行定額所規(guī) 定的內(nèi)容和條件與設(shè)計(jì)要求必然存在一定的差異，這些項(xiàng)目必須按照定額規(guī)定的換算范圍和方法進(jìn)行換算后才能使用。例如毛石砼基礎(chǔ)定額 5— 314 中是 C10 而本工程采用的是 C20 這就需要 進(jìn)行換算。其他定額換算方法基本相同。 （二） 取費(fèi)說(shuō)明 土建工程造價(jià)的構(gòu)成：直接工程費(fèi) +間接費(fèi) +計(jì)劃利潤(rùn) +稅金，其中直接工程費(fèi) =定額直接費(fèi) +構(gòu)件增值稅及平抑基金，其中定額直接費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) +綜合費(fèi)，構(gòu)件增值稅及平抑基金 =（預(yù)制構(gòu)件制作直接費(fèi) +木構(gòu)件制作直接費(fèi)） %，企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用 =直接工程費(fèi) %，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) =直接工程費(fèi) %，間接費(fèi) =企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用 +勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)劃利潤(rùn) =（直接工程費(fèi) +間接費(fèi)） 2%，稅金 =（直接工 程費(fèi) +間接費(fèi) +計(jì)劃利潤(rùn)） %，工程造價(jià) =直接工程費(fèi) +間接費(fèi) +計(jì)劃利潤(rùn) +稅金。那標(biāo)注的密密麻黆的板、梁，我拿著只能空發(fā)愣?！镀椒ㄊ┕D設(shè)計(jì)規(guī)范》給我做了最好的參照。例如 KL7（ 5A）：表 示 7 號(hào)框架梁， 5 垮， A 表示一端有懸挑。φ10— 100/200（ 4）：表示加密區(qū)間距為 100，非加密區(qū)間距為 200，均為四肢箍。后來(lái)經(jīng)吳工的指點(diǎn)，我把所有的格式都重新改正過(guò)來(lái)。 九 第 9 頁(yè) （ 三 ） 屋面工程的做法 在計(jì)算屋面及防水工程時(shí)，由于屋頂平面圖采用的 98J 標(biāo)準(zhǔn)圖集，而我在學(xué)校的時(shí)候沒(méi)有找到相應(yīng)的圖集。本著學(xué)習(xí)工程預(yù)算書(shū)編制的全過(guò)程，我找來(lái)跟它相類(lèi)似的一個(gè)工程（重慶建筑大學(xué)張建平老師編寫(xiě)的一倉(cāng)庫(kù)實(shí)例施工圖預(yù)算）計(jì)算實(shí)例，所有的用料及施工方法都采集于此。在第二次改稿的時(shí)候，我加進(jìn)了檐溝的列項(xiàng)。定額換算，我不知道如何查表，雖然我找到參考書(shū)上的公式。在老師的指導(dǎo)下，因?yàn)榭紤]到 2020《湖北定額基價(jià)》中，有綜合費(fèi)一項(xiàng)，要乘以一系數(shù)，所以最后用的公式是：換算基價(jià) =定額基價(jià) +（換入價(jià)格 換出價(jià)格）定額含量 。 七、設(shè)計(jì)結(jié)果及匯總分析 （一）設(shè)計(jì)結(jié)果 設(shè)計(jì)結(jié)果見(jiàn)表 1。與原新奧置業(yè)有限公司審算科吳工編制的結(jié)果，在 +5%內(nèi)，屬正常范圍。（ 2）由于缺少標(biāo)準(zhǔn)圖集，屋面工程的做法未按設(shè)計(jì)要求，而是參照的與此工程類(lèi)似的工程的屋面做法。（ 4）因?yàn)榫幹频臈l件有限，未能具體的以當(dāng)?shù)貎r(jià)差為準(zhǔn)，進(jìn)行價(jià)格的合理調(diào)配。