【正文】 ，真正通過造價控制使投資者能獲得較好的投資效益。針對這些情況，必須對項目投資實施全過程有效的成本控制，通過從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息等方面的潛力的挖掘，降低成本，提高投資效益和社會效益。前言工程造價是工程建設(shè)的核心內(nèi)容，也是建設(shè)市場運行的核心內(nèi)容。建設(shè)工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分，控制工程造價的目的不僅僅在于降低造價，使其實際更趨于合理性且不超過批準(zhǔn)的概算，而更積極的意義在于合理使用人力、物力、財力，以取得最大的投資效益。對于我個人來講選擇施工圖預(yù)算這個方向來作為自己畢業(yè)設(shè)計的方向，是對自己所學(xué)知識和能力的鞏固和考驗，在過去的四年里我們也接觸了很多施工圖預(yù)算的知識，在這次畢業(yè)實際把這些知識進(jìn)行鞏固和再研究，為以后工作打基礎(chǔ)。因此，在工程管理中，要充分認(rèn)識工程造價的重要性。在中華人民共和國建國初期，伴隨著基本建設(shè)概預(yù)算制度的建立，就有了工程造價的概念。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，我們需要考慮的不僅是如何適應(yīng)現(xiàn)有的市場規(guī)律，更應(yīng)考慮今后若干年的形勢變化，考慮與國際接軌的問題。改革開放幾十年來，我國國民經(jīng)濟(jì)一直保持快速增長的勢頭。狹義上將是指工程價格，是指建造建筑工程產(chǎn)品的生產(chǎn)性活動中預(yù)計或?qū)嶋H所消耗的價格，包括了土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中的價格，它是以貨幣表現(xiàn)的建筑安裝工程的價值[3]。這就決定了工程造價在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的特殊地位。任何一項建設(shè)工程從立項到竣工交付使用，都有一個漫長的建設(shè)周期，在這一個周期內(nèi)，可能會出現(xiàn)許多影響工程造價的因素，如設(shè)計變更、材料價格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、利率、匯率的變化等[4]。其中建筑工程費是指構(gòu)成建筑產(chǎn)品實體的土建工程、建筑物附屬設(shè)施安裝工程和裝飾工程的支出。1）人工費的構(gòu)成。指按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，通信補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。指按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。其計算公式是：人工費＝Σ（人工概預(yù)算定額或企業(yè)定額工日消耗量相應(yīng)工資單價） （11）人工工日用量既可參照地方（企業(yè)）工料消耗定額子目的工日消耗量，也可由企業(yè)根據(jù)實際情況予以確定。包括：材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。其計算公式是：材料費＝Σ（材料、構(gòu)配件、半成品定額消費量相應(yīng)材料單價） ＋Σ（周轉(zhuǎn)材料定額攤銷量相應(yīng)材料單價） （12）材料消耗量可以參照定額子目的消耗量，也可由企業(yè)根據(jù)自身的情況確定，但工程量必須按照施工圖紙確定的實體工程量經(jīng)計算確定。施工機(jī)械使用費指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械按拆費和場外運費。包括：1）環(huán)境保護(hù)費。3）安全措施費。5）夜間施工費。7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆費。指施工需要的各種腳手架的搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷費用。指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。包括：1）工程排污費。3）社會保障費。指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護(hù)費等。是指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動的差旅費，住勤補助費，市內(nèi)交通及誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，離退休職工一次性路費及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等。指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。指企業(yè)俺職工工資總額計提的工會經(jīng)費。指施工管理用財產(chǎn)和車輛的保險費用。11）稅金。 利潤計劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計人建筑安裝工程造價的利潤。 稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入工程造價內(nèi)的稅金，是“轉(zhuǎn)嫁稅”。 建筑工程造價分類建筑工程造價按計價方法分類可分為估算造價、概算造價和施工圖預(yù)算造價。3）造價指標(biāo)（包括單項工程和單位工程的）。7）當(dāng)?shù)夭牧?、設(shè)備預(yù)算價格及市場價格（包括材料、設(shè)備價格及專業(yè)分包報價等）。11）其他經(jīng)驗參考數(shù)據(jù)，如材料、設(shè)備運雜費率、設(shè)備安裝費率、零星工程及輔材等的比率（%）等。編制投資估算時，根據(jù)年生產(chǎn)能力套用對口的指標(biāo)，對某些應(yīng)調(diào)整、換算的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整后，即為所需的投資估算。主要適用于項目建議書或規(guī)劃階段較粗的投資估算或用于建設(shè)項目中的附屬配套項目，目前各地都有每平方米建筑面積的各類建筑的有一定幅度的單項工程造價指標(biāo)。4）采用近似工程量估算法編制。這種方法主要適用于建筑設(shè)備安裝工程和專業(yè)分包工程，如電梯、電話總機(jī)等不論進(jìn)口或國產(chǎn)，在向生產(chǎn)廠商詢價后，再加運雜費及安裝費后即為所需的估算投資。 建筑工程概算造價建筑工程概算造價也叫初步設(shè)計概算造價。②給排水、電氣、弱電、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動力（鍋爐、煤氣等）等專業(yè)提交各單位工程的平面布置圖，系統(tǒng)圖（或內(nèi)部作業(yè)草圖），文字說明主要設(shè)備及材料表，如無材料表則應(yīng)提交主要材料估算量。3）當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程概、預(yù)算定額、單位估價表、地區(qū)材料、構(gòu)配件預(yù)算價格（或市場價格）、間接費用定額和有關(guān)費用規(guī)定等文件。7）類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。概算定額的項目劃分和包括工程內(nèi)容有較大的擴(kuò)大和綜合。c．套用概算定額計算工程直接費。概算定額的執(zhí)行期到某一項工程竣工使用要相隔一段時間，這一期間存在價格變動因素。采用概算指標(biāo)編制概算的方法是：a．設(shè)計的工程項目只要基本符合概算指標(biāo)所列各項條件和結(jié)構(gòu)特征，可直接使用概算指標(biāo)編制概算。d．從原指標(biāo)的工料數(shù)量中減去與新設(shè)計不同的結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量，乘以相應(yīng)的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額所得的人工、材料及機(jī)械使用費，換上所需的結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量乘以相應(yīng)的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額所得的人工、材料和機(jī)械使用費。4）綜合概算是單項工程建設(shè)費用的綜合。5）工程建設(shè)其他費用是指未納入建筑安裝工程和設(shè)備及工器具購置費兩項內(nèi)容，由項目投資支付的為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和，包括：土地征用及遷移補償費，土地使用權(quán)出讓金、建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費，研究試驗費，建設(shè)單位臨時設(shè)施費，工程監(jiān)理費，工程保險費，供電貼費，施工機(jī)構(gòu)遷移費，引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用，工程總承包費，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費，生產(chǎn)準(zhǔn)備費，辦公和生活家具購置費，基本預(yù)備費，漲價預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息等。 建筑工程施工圖預(yù)算造價施工圖設(shè)計階段應(yīng)編制施工圖預(yù)算，其造價應(yīng)控制在批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算造價之內(nèi)，如超過時，應(yīng)分析原因并采取措施加以調(diào)整或上報審批。（1）編制依據(jù)1）各專業(yè)設(shè)計施工圖和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料；2）當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T頒布的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程預(yù)算定額（基礎(chǔ)定額）、單位估價表、地區(qū)資料、構(gòu)配件預(yù)算價格（或市場價格）、間接費用定額和有關(guān)費用規(guī)定等文件；3）現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價及運雜費率；4）現(xiàn)行的有關(guān)其他費用定額、指標(biāo)和價格；5）建設(shè)場地中的自然條件和施工條件，并據(jù)以確定的施工方案或施工組織設(shè)計。①傳統(tǒng)施工圖預(yù)算使用工料單價法，其計算步驟如下：a．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖。c．查定額單價，與相對應(yīng)的分項工程量相乘，得出各分項工程的人工費、材料費、機(jī)械費和合計費用，再將各分項工程的上述費用相加，得出分部工程和單位工程的人工費、材料費、機(jī)械費和直接費。由有關(guān)人員對計算的結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，對項目填列、單價、計算方法和公式、計算結(jié)果、采用的取費標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)字的精確度等進(jìn)行全面、認(rèn)真的復(fù)核。②實物法編制施工圖預(yù)算的步驟：實物法編制施工圖預(yù)算是先算工程量、人工、材料量、機(jī)械臺班，然后再計算費用和價格的方法。c．套基礎(chǔ)定額，計算人工、材料、機(jī)械數(shù)量。g．編寫說明。綜合單價法按其所包含項目工作的內(nèi)容及工程計量方法的不同，又可分為以下三種表達(dá)形式：①參照現(xiàn)行預(yù)算定額（或基礎(chǔ)定額）對應(yīng)子目所約定的工作內(nèi)容、計算規(guī)則進(jìn)行報價。因此計價順序應(yīng)當(dāng)是：a．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。e．匯總得分部工程造價。“綜合單價”的產(chǎn)生是使用該方法的關(guān)鍵。 工程造價的研究現(xiàn)狀 國內(nèi)外工程造價的研究現(xiàn)狀與對比我國現(xiàn)行的工程造價確定方法有清單和定額兩種方法，但多為靜態(tài)、滯后的方法，即定額法。由于建筑市場的信用缺失,虛假信息太多,影響了國民經(jīng)濟(jì)和投資效益,加大了企業(yè)經(jīng)營成本與風(fēng)險,更導(dǎo)致整個社會資源使用效率低下。工程承包方面，承包單位不正當(dāng)競爭招標(biāo)，層層轉(zhuǎn)包工程，偷工減料、粗制濫造，“掛靠”越級,出賣執(zhí)照,惡意扯皮,拖延工期，導(dǎo)致工程質(zhì)量低下,安全事故頻發(fā),引起附加成本；蓄意索賠,增加成本。另一方面目前我國合同管理主要存在以下問題:1）法律意識淡薄,合同簽訂不規(guī)范,簽訂合同不嚴(yán)謹(jǐn),條款不全。2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)面窄,大多局限于進(jìn)行概預(yù)算和結(jié)算的編審工作,不熟悉國際慣例。目前國際通行的工程量清單計價招標(biāo)正在被工程建設(shè)招投標(biāo)各方主體接受,實現(xiàn)從傳統(tǒng)的量價合一的計劃模式向量價分離的市場模式的重要轉(zhuǎn)變,新的消耗量定額將得到廣泛的運用,工程量清單報價在招投標(biāo)階段得到推廣,正在以控制量,放開價,由企業(yè)自主報價,最終形成價格的基本模式逐步展開。國外工程造價的管理是以市場為中心的動態(tài)活動，強(qiáng)調(diào)項目實施工程中的造價管理，重視造價管理所具有的隨環(huán)境工作的進(jìn)程以及價格等變化而快速調(diào)整造價控制標(biāo)準(zhǔn)和控制方法。針對本次畢業(yè)設(shè)計的選題——施工圖預(yù)算，固以定額計價的基本程序為例說明造價內(nèi)容。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。工程造價類軟件是隨建筑業(yè)信息化應(yīng)運而生的軟件，隨著計算機(jī)技術(shù)的日新月異，工程類軟件也有了長足的發(fā)展。(2)魯班軟件魯班軟件系列產(chǎn)品為工程量、鋼筋翻樣和易達(dá)的清單計價三種，軟件提供宏語言，所有鋼筋圖庫、定額二次開發(fā)由各地分公司實施，是它最大的特點，各地再根據(jù)本地的定額、計算規(guī)則和特殊情況進(jìn)行本地化處理。(4)廣聯(lián)達(dá)廣聯(lián)達(dá)較神機(jī)妙算晚一些進(jìn)入市場，也是面向各省市的，有算量、鋼筋、計價和建筑網(wǎng)站等軟件，產(chǎn)品比較全面。鋼筋軟件采用幾種輸入法，如平法、圖形法、參數(shù)法等，比較有特色的是剪力墻。連梁凈長就是門窗洞口，可以省去許多圖標(biāo)法中需要重復(fù)輸入的步驟。其軟件具有自主開發(fā)平臺，而不用第三方中間軟件支撐，同時又具有強(qiáng)大的圖形和計算功能，這的確是難能可貴，PKPM清單計價軟件能實現(xiàn)投標(biāo)方對報價風(fēng)險控制和報價優(yōu)化，實現(xiàn)經(jīng)驗數(shù)據(jù)的積累，幫助企業(yè)形成企業(yè)定額。建設(shè)工程造價應(yīng)實現(xiàn)由企業(yè)根據(jù)市場情況和自身條件自主定價，只有這樣，才能使建設(shè)工程造價反映價值規(guī)律的客觀要求，才能反映市場的供求關(guān)系，才能體現(xiàn)競爭原則。面對日益激烈的市場競爭，我國的企業(yè)必須以市場為導(dǎo)向，轉(zhuǎn)換經(jīng)營模式，增強(qiáng)應(yīng)變能力，自強(qiáng)不息，勇于進(jìn)取，在競爭中學(xué)會生存，在拼搏中尋求發(fā)展。目前西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)在工程造價管理中運用了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過網(wǎng)上招投標(biāo)，開始實現(xiàn)了工程造價管理網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化。工程造價管理自身應(yīng)該加強(qiáng)相關(guān)法律、法規(guī)的建設(shè)，與國際慣例全面接軌開拓國際市場就必須全面與國際慣例接軌。采取新的投標(biāo)報價法，可以鼓勵企業(yè)把自己最新的設(shè)備，先進(jìn)技術(shù)方法展現(xiàn)給業(yè)主，以最合理、最能反映目前市場運營情況的報價進(jìn)行投標(biāo)。（5）必須加強(qiáng)工程造價管理人才培養(yǎng)在市場經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價管理人員的工作已從被動反映造價結(jié)果轉(zhuǎn)向能動影響項目決策。必須加強(qiáng)工程造價管理的學(xué)科建設(shè)，在高校建立碩士點、博士點，以培養(yǎng)一批懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、曉法律、善管理，同時精通計算機(jī)和外語的高素質(zhì)的工程造價管理人才。6層框架結(jié)構(gòu),平屋面,。（2）挖土方時可使用檔土板，采用機(jī)械挖土方。 土石方工程土石方工程（以設(shè)計室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計算）（1）平整場地 平整場地工程量，按設(shè)計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以㎡計算。公式為： V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）H+1/3k2H3 （22）計算土方體積（其中，a、b為底邊長寬，k為放坡系數(shù)，H為棱臺高度，如圖21圖21：計算示意圖Figure 21：Calculation diagram（3）土方回填按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?，F(xiàn)以標(biāo)準(zhǔn)層d軸為例:長：+= m ，高：= m ，寬：體積=**= m3扣 柱體積=（**15根）*= m3門窗洞口：TC1820 ***9扇= m3TLM1625 ***1扇= m3TLM2825 ***1扇= m3墻體積== m3 混凝土工程(1）柱混凝土（以一層KZ5為例）計算柱混凝土以立方米為單位，按圖示斷面尺寸乘以柱高計算。梁斷面=*=㎡ 梁長=6220+6220+4610+4610+1610+1610=24880mm=梁體積=*= m3 (混凝土型號C20) 鋼筋工程計算鋼筋時參照03G1011《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》。單位估價法的歷史比較久遠(yuǎn)，從我國開始編制施工圖預(yù)算時就已經(jīng)開始使用此方法。在市場經(jīng)濟(jì)價格波動較大的情況下，可采用調(diào)價來彌補。（3） 計算工程量（4） 套用預(yù)算定額單價工程量計算完畢并核對無誤后，用所得到得分部分項工程量套用單位估價表中相應(yīng)的定額基價，相乘后再加上匯總，便可求出單位工程的直接費。復(fù)核時，應(yīng)對工程量計算公式和結(jié)果、套用定額基價、各項費用的取費費率及計算基礎(chǔ)和計算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價格及其價格調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。在軟件主界面中可以將工程量直接輸入，并將各個資源的市場價導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)計價軟件中，軟件會對已經(jīng)套過的定額自動計算價格，同時也要按照圖紙審核定額是否多套或落套，這樣會導(dǎo)致造價不準(zhǔn)確。最后制作報表。套入該定額，然后輸入工程量。見表21表21價差表 Table of the spread序號 材料名稱單位 材料量預(yù)算價 市場價 價差 價差合計 1鍍鋅鐵絲22kg52鍍鋅鐵絲8kg3防銹漆kg114熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ10t365042005505熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ12t359042006106熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ14t3