【正文】 c 圖中未標(biāo)明事項(xiàng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算。二．編制依據(jù)1. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 503522005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建設(shè)部分）》（2002年版）《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503682005（2005版）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ502001《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB502072002《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》DBJ15192006《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001(2008年版)《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》DBJ15290《廣東省地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ153912. 建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖3. 《遼寧省建筑工程消耗量定額（2008碎石）》4. 《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額（2008碎石）》三．有關(guān)說(shuō)明a 基礎(chǔ)土方按二類土考慮?；A(chǔ)為樁基礎(chǔ),填充墻為加氣混凝土砌塊。參考文獻(xiàn)[1]周小佳. 淺議建筑工程造價(jià)的控制管理[J].研究與探討,2007,（7）：3839. [2][J].建筑經(jīng)濟(jì),2005,總第211期：45[3]柴甫順. 淺談?wù)_使用建設(shè)工程預(yù)算定額的重要意義[J]. 林業(yè)科技情報(bào)，2003,35（2）:37[4]王福陽(yáng),胡曉光. 建筑工程施工圖預(yù)算與竣工決算中內(nèi)墻抹灰工程量計(jì)算方法的探討[J].工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì),1998,18(5):123124[5]張世俊. 淺談對(duì)建筑工程造價(jià)的控制[J].科技情報(bào)開發(fā)與經(jīng)濟(jì),2004,14(10):299300[6][M] .第2版. 北京:北方交通大學(xué)出版社,2003 [7]向鵬成, [J].《中國(guó)工程咨詢》2003年第12期[8]甘文成,[M].建筑管理現(xiàn)代化[9][M] .:金盾出版社,2004.[10] 石雷. 淺論建筑工程造價(jià)的確定和控制[J].中國(guó)工程查詢,2006,3(67):3637[11] . Jim Sloman: Project Management and Cost [M] . International Union of Architects,2005.附表A 梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程施工圖預(yù)算表梓琛中學(xué)教師宿舍樓施工圖預(yù)算建 設(shè) 單 位：工 程 名 稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓建 筑 面 積： 平方米工程總價(jià)（小寫）： 元 （大寫）：陸佰陸拾壹萬(wàn)壹仟叁佰柒拾元貳角建筑單位：（簽字蓋章）施工單位：（簽字蓋章）編制日期：二零一零年十一月二十六日梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程施工圖預(yù)算書編制說(shuō)明一．梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程概況,。本設(shè)計(jì)的完成也凝聚了工程管理專業(yè)老師的辛勤汗水，是他們無(wú)私的幫助和支持，才使我的畢業(yè)論文工作順利完成。致謝本設(shè)計(jì)在導(dǎo)師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下業(yè)已完成，從課題選擇、方案論證到具體設(shè)計(jì)和調(diào)試，也始終感受著導(dǎo)師的精心指導(dǎo)和無(wú)私的關(guān)懷，我受益匪淺。（7）單位估能價(jià)法不適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展，將逐漸由實(shí)物量法取代。（5）統(tǒng)一的費(fèi)率計(jì)取，不符合現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，阻礙了建筑施工企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)。（4）定額的使用將施工工藝與施工材料固定化，不能適應(yīng)建筑業(yè)的飛速發(fā)展。通過(guò)對(duì)梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程建筑進(jìn)行施工圖預(yù)算得出以下幾點(diǎn)：（1）脫離了施工組織設(shè)計(jì)的施工圖預(yù)算，工程量計(jì)算方法不確定，致使工程造價(jià)不準(zhǔn)確。此設(shè)計(jì)采用單位估價(jià)法對(duì)該樓進(jìn)行造價(jià)預(yù)算。 元。4 結(jié)論,。但是軟件也有其缺點(diǎn)（就廣聯(lián)達(dá)而言），它的操作復(fù)雜，需要人為的記憶很多軟件功能，而且，一旦所需要的材料軟件中沒(méi)有涉及，還需要人工補(bǔ)充，并添加相應(yīng)分步分項(xiàng)工程的人工，機(jī)械消耗。這次使用魯班軟件和廣聯(lián)達(dá)軟件，是第一次接觸預(yù)算軟件。(2）手工計(jì)算與預(yù)算軟件。單位估價(jià)法是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中發(fā)展起來(lái)的，它是適應(yīng)當(dāng)時(shí)社會(huì)的一種預(yù)算方法，而且計(jì)算簡(jiǎn)單。雖然它的歷史悠久，但是目前國(guó)內(nèi)已很少再使用單位估價(jià)法。 在計(jì)算過(guò)程方面(1）單位估價(jià)法。5）人工費(fèi)方面，根據(jù)各工種不同，相應(yīng)的人工費(fèi)單價(jià)也應(yīng)該不同，而此次預(yù)算編制中，我們采用了一個(gè)平均水平。如，廣東地區(qū)的鋼筋，不論各種型號(hào)，最低價(jià)不低于4700元/噸，而遼寧地區(qū)鋼筋的價(jià)格基本上在4200元/噸左右，這樣價(jià)格差異就很大。4）所選用的材料價(jià)格不準(zhǔn)確，這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的材料市場(chǎng)價(jià)基本都是從網(wǎng)上搜索得到的。3）造價(jià)部門規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率限制了工程造價(jià)利潤(rùn)的靈活性。2）套用定額、計(jì)價(jià)時(shí)，新工藝新材料沒(méi)有對(duì)應(yīng)的定額子項(xiàng)。在計(jì)算過(guò)程中夾雜著很多影因素，對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性產(chǎn)生了影響：1）沒(méi)有與施工組織設(shè)計(jì)相結(jié)合。所以，整個(gè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性較好。該工程的每平方米的綜合造價(jià)指標(biāo)是根據(jù)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等所占工程造價(jià)的百分比來(lái)顯示工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。梓琛中學(xué)教師宿舍樓施工圖預(yù)算完成。無(wú)誤以后填寫封面，形成一本預(yù)算書。在本工程土建部分中，稅金計(jì)算如下：稅金=稅前工程造價(jià)*%=(直接工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)差+規(guī)費(fèi))*%=(4）工程總造價(jià)工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。在本工程土建部分中，企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算如下：企業(yè)管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）*%=（+）*%=(3）利潤(rùn)及稅金利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按直接工程費(fèi)與技術(shù)項(xiàng)目措施費(fèi)之和計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤(rùn)率確定的。在本工程土建部分中，規(guī)費(fèi)計(jì)算如下：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)=(直接工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)差+其他項(xiàng)目費(fèi)) *費(fèi)率=(+++++)*%=失業(yè)保障費(fèi)=(直接工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)差+其他項(xiàng)目費(fèi)) *費(fèi)率=(+++++)*%=醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)=(直接工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)差+其他項(xiàng)目費(fèi)) *費(fèi)率=(+++++)*%=生育保險(xiǎn)費(fèi)=(直接工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)差+其他項(xiàng)目費(fèi)) *費(fèi)率=(+++++)*%=工傷保險(xiǎn)費(fèi)=(直接工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)差+其他項(xiàng)目費(fèi)) *費(fèi)率=(+++++)*%=社會(huì)保障費(fèi)=養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)+失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)+醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)+生育保險(xiǎn)費(fèi)+工傷保險(xiǎn)費(fèi)=住房公積金=(直接工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)差+其他項(xiàng)目費(fèi)) *費(fèi)率=(+++++)*%=規(guī)費(fèi)=社會(huì)保障費(fèi)+住房公積金=企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資，辦公費(fèi)，差旅交通費(fèi)，固定資產(chǎn)使用費(fèi)，工具用具使用費(fèi)，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)，稅金，其他。規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，主要包括內(nèi)容：工程排污費(fèi)，工程定額測(cè)定費(fèi)，社會(huì)保障費(fèi)，住房公積金和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。其他措施項(xiàng)目費(fèi)包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、已完成工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。見表21表21價(jià)差表 Table of the spread序號(hào) 材料名稱單位 材料量預(yù)算價(jià) 市場(chǎng)價(jià) 價(jià)差 價(jià)差合計(jì) 1鍍鋅鐵絲22kg52鍍鋅鐵絲8kg3防銹漆kg114熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ10t365042005505熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ12t359042006106熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ14t359042006107熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ16t353042006708熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ18t353042006709熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ20t3530420067010熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ22t3530420067011熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ25t3530420067012水m313碎石15mmm35560514碎石20mmm35560515碎石40mmm35558316竹膠板m230451517鍍鋅鐵絲22kg5(1）直接費(fèi)匯總直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=Σ（工日消耗量*日工資單價(jià)）+Σ(材料消耗量*材料基價(jià))+Σ（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量*機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） （25）本工程依據(jù)上式，求本工程直接工程費(fèi)，其中：土建工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) （26）=++=裝飾工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) （27）=++=直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)與措施費(fèi)，本工程措施費(fèi)包括技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)與其他措施項(xiàng)目費(fèi)。輸入工程量后，軟件自動(dòng)生成出對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)。套入該定額，然后輸入工程量。例如，加氣混凝土砌塊。最后制作報(bào)表。下一步要進(jìn)行取費(fèi)、匯總。在軟件主界面中可以將工程量直接輸入，并將各個(gè)資源的市場(chǎng)價(jià)導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件中，軟件會(huì)對(duì)已經(jīng)套過(guò)的定額自動(dòng)計(jì)算價(jià)格，同時(shí)也要按照?qǐng)D紙審核定額是否多套或落套，這樣會(huì)導(dǎo)致造價(jià)不準(zhǔn)確。填寫封面應(yīng)寫明工程名稱、工程編號(hào)、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價(jià)及單方造價(jià)、編制單位名稱及負(fù)責(zé)人和編制日期，審查單位名稱及負(fù)責(zé)人和審核日期等。復(fù)核時(shí)，應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額基價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價(jià)格及其價(jià)格調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。（6） 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和匯總造價(jià)按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目的費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)，分別計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，并匯總得出單位工程造價(jià)。（3） 計(jì)算工程量（4） 套用預(yù)算定額單價(jià)工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無(wú)誤后，用所得到得分部分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中相應(yīng)的定額基價(jià)，相乘后再加上匯總，便可求出單位工程的直接費(fèi)。（2） 熟悉施工圖紙、定額和施工組織設(shè)計(jì)建設(shè)工程預(yù)算定額是確定工程造價(jià)的主要依據(jù)，能否正確應(yīng)用預(yù)算定額及其規(guī)定是工程量計(jì)算的基礎(chǔ)，因此必須熟悉現(xiàn)行預(yù)算定額的全部?jī)?nèi)容與子目劃分，了解和掌握分部工程的定額說(shuō)明，以及定額子目中的工作內(nèi)容、施工方法、計(jì)算單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，可采用調(diào)價(jià)來(lái)彌補(bǔ)。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來(lái)的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算價(jià)。單位估價(jià)法的歷史比較久遠(yuǎn)，從我國(guó)開始編制施工圖預(yù)算時(shí)就已經(jīng)開始使用此方法?，F(xiàn)以一層KZ1為例柱周長(zhǎng)=（+）*2= m高= m模板面積=*=㎡裝飾工程采用魯班圖形算量軟件計(jì)算工程量。梁斷面=*=㎡ 梁長(zhǎng)=6220+6220+4610+4610+1610+1610=24880mm=梁體積=*= m3 (混凝土型號(hào)C20) 鋼筋工程計(jì)算鋼筋時(shí)參照03G1011《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》。但由于本工程框架柱在不同層高處混凝土型號(hào)不同，因此在計(jì)算混凝土柱時(shí)分樓層計(jì)算?，F(xiàn)以標(biāo)準(zhǔn)層d軸為例:長(zhǎng)：+= m ，高：= m ，寬：體積=**= m3扣 柱體積=（**15根）*= m3門窗洞口：TC1820 ***9扇= m3TLM1625 ***1扇= m3TLM2825 ***1扇= m3墻體積== m3 混凝土工程(1）柱混凝土（以一層KZ5為例）計(jì)算柱混凝土以立方米為單位，按圖示斷面尺寸乘以柱高計(jì)算。 砌筑工程本砌筑工程分為地下一層的紅磚基礎(chǔ)和地上層的空心磚砌體。公式為： V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）H+1/3k2H3 （22）計(jì)算土方體積（其中，a、b為底邊長(zhǎng)寬，k為放坡系數(shù)，H為棱臺(tái)高度，如圖21圖21：計(jì)算示意圖Figure 21：Calculation diagram（3）土方回填按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長(zhǎng)乘以槽底的寬，槽底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 土石方工程土石方工程（以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算）（1）平整場(chǎng)地 平整場(chǎng)地工程量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以㎡計(jì)算。本設(shè)計(jì)的工程量計(jì)算主要通過(guò)魯班圖形算量軟件計(jì)算工程量。（2）挖土方時(shí)可使用檔土板，采用機(jī)械挖土方。內(nèi)墻乳膠漆涂料,外墻防水面磚,屋面細(xì)石砼防水和高聚物改性瀝青卷材。6層框架結(jié)構(gòu),平屋面,。我們必須大力推行注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)制度，以培養(yǎng)更多的符合社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)需要的高素質(zhì)造價(jià)工程師，同時(shí)為造就總經(jīng)濟(jì)師以及高級(jí)管理人才打下良好