【正文】 直接費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi) （13）式中 人工費(fèi)=∑（人工工日數(shù)量*人工日工資標(biāo)準(zhǔn)） （14）材料費(fèi)=∑（材料用量*材料預(yù)算價(jià)格） （15）機(jī)械使用費(fèi)=∑（機(jī)臺(tái)班用量*臺(tái)單價(jià)）（2）單位直接工程費(fèi)=∑（假定建筑產(chǎn)品工程量*直接費(fèi)單價(jià)）+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) （16）（3）單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金 （17）（4）單項(xiàng)工程概算造價(jià)=∑單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi) （18）（5）建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi) （19） 國(guó)內(nèi)造價(jià)管理軟件的應(yīng)用種類(lèi)與情況隨著近幾年IT技術(shù)的發(fā)展和在各行業(yè)應(yīng)用的逐步深入，工程造價(jià)領(lǐng)域特別是概預(yù)算的編制方法和手段也發(fā)生了巨大的變化。因?yàn)榧袅Α抵酥?、門(mén)窗洞、連梁和暗梁本來(lái)是一個(gè)不可分割的整體，在計(jì)算剪力墻豎筋數(shù)量時(shí)可直接扣減柱位置的長(zhǎng)度。另一方面，作為21世紀(jì)的主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)來(lái)臨，與之相應(yīng)的工程造價(jià)管理也必將發(fā)生新的革命。自1986年南方冶金學(xué)院創(chuàng)辦第一個(gè)工程造價(jià)管理本科專(zhuān)業(yè)以來(lái)，工程造價(jià)管理的學(xué)科已受到建設(shè)部、教育部的重視，到目前為止，全國(guó)已經(jīng)有十多所高等院校設(shè)立了這一學(xué)科。本工程中工作面取300寬，放坡系數(shù)取1：，計(jì)算時(shí)利用棱臺(tái)體積公式計(jì)算挖土方的上下底面積。但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一的單位估價(jià)表，其價(jià)格水平只能反映定額編制基期年的價(jià)格水平。針對(duì)本工程的實(shí)際情況取費(fèi)率。企業(yè)管理費(fèi)以直接工程費(fèi)與技術(shù)項(xiàng)目措施費(fèi)之和為基數(shù)乘以費(fèi)率。隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn)，而我們的定額過(guò)于固定化，跟不上時(shí)代的潮流，新工藝新材料在定額中找不到對(duì)應(yīng)的子項(xiàng)，只能人為估算，這也是影響工程造價(jià)的因素之一。當(dāng)今社會(huì)計(jì)算機(jī)業(yè)發(fā)展迅速，軟件的應(yīng)用已經(jīng)蔓延到建筑業(yè)，各種預(yù)算軟件孕育而生。（6）人工費(fèi)單價(jià)不夠具體，只取社會(huì)平均水平不能準(zhǔn)確地計(jì)算確切的人工費(fèi)。b 挖土方時(shí)可使用檔土板，采用人工挖土方。（2）由于所采用的市場(chǎng)價(jià)與該工程建設(shè)時(shí)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)稍有偏差，以至工程造價(jià)與實(shí)際存在差異；（3）在軟件算量上面，雖說(shuō)現(xiàn)在的科技進(jìn)步很快，現(xiàn)在的軟件應(yīng)用已經(jīng)能夠滿足工程上的需要，但是仍存在很多不足的地方，有些地方軟件沒(méi)算出來(lái)或者算不準(zhǔn)，需要手動(dòng)調(diào)整，但也難免有些軟件算少的地方被忽略了，而被忽略的這一部分沒(méi)有經(jīng)過(guò)手動(dòng)調(diào)整，必然會(huì)對(duì)工程的預(yù)算造價(jià)帶來(lái)或多或少的影響。單位估價(jià)法已經(jīng)基本被淘汰，很大原因就在于它的歷史背景。(2）平米指標(biāo)對(duì)比中發(fā)現(xiàn)，%，沒(méi)有過(guò)多的裝飾，符合住宅樓的實(shí)用性特點(diǎn)。(2）間接費(fèi)間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。這次畢業(yè)設(shè)計(jì)單位估價(jià)部分采用廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件計(jì)算。在完成工程量計(jì)算之后，要進(jìn)行定額計(jì)價(jià)。下面就砌筑工程和鋼筋混凝土工程中的部分分項(xiàng)工程做簡(jiǎn)要介紹。所以，我們不但不能廢除定額，而且應(yīng)加大定額編制補(bǔ)充的力度，為推行工程量清單”的辦法奠定良好的基礎(chǔ)。特別是我國(guó)加入WTO后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)日益深刻地融入全球市場(chǎng)，在我國(guó)的跨國(guó)公司和跨國(guó)項(xiàng)目越來(lái)越多，我國(guó)的許多項(xiàng)目要通過(guò)國(guó)際招標(biāo)、咨詢或BOT方式運(yùn)作，同時(shí)，我國(guó)企業(yè)走出國(guó)門(mén)在海外投資和經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目也在增加。廣聯(lián)達(dá)算量軟件功能較完善。定額計(jì)價(jià)實(shí)際上是國(guó)家通過(guò)頒布統(tǒng)一的估算指標(biāo)、概算指標(biāo)，以及概算、預(yù)算和有關(guān)定額，來(lái)對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。（3）我國(guó)造價(jià)咨詢行業(yè)相對(duì)落后我國(guó)造價(jià)咨詢業(yè)現(xiàn)狀如下1）起步晚,市場(chǎng)無(wú)序,沒(méi)有進(jìn)入良性循環(huán)。由于在每個(gè)分項(xiàng)工程上確定利潤(rùn)和稅金比較困難，故可以編制含有直接費(fèi)和間接費(fèi)的綜合單價(jià)，待求出單位工程總的直接費(fèi)和間接費(fèi)后，再統(tǒng)一計(jì)算單位工程的利潤(rùn)和稅金，匯總得出單位工程的造價(jià)。2）綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法指分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，既包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)（酬金）、稅金，也包括合同約定的所有工料價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用，是一種國(guó)際上通行的計(jì)價(jià)方式。f．復(fù)核。其概算文件應(yīng)包括全部單位工程、單項(xiàng)工程的概算表以及主要建筑材料、設(shè)備表和編制說(shuō)明。②建設(shè)項(xiàng)目的輔助、附屬或小型建筑工程（包括土建、水、電、暖等）可按各種指標(biāo)編制，但應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整。6）建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件。5）采用市場(chǎng)詢價(jià)加系數(shù)辦法編制。10）現(xiàn)場(chǎng)情況，如地理位置、地質(zhì)條件、交通、供水、供電條件等。但也應(yīng)清醒地看到，由于建安施工隊(duì)伍生產(chǎn)能力大于建筑市場(chǎng)需求，施工企業(yè)的計(jì)劃利潤(rùn)率在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)不可能大幅度提高，與社會(huì)平均利潤(rùn)率之間的差距仍會(huì)存在。7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)。指按照規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。3）施工機(jī)械使用費(fèi)的構(gòu)成。D 職工福利費(fèi)。（3）造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。但是，漸進(jìn)式的市場(chǎng)的變革在不斷進(jìn)行，工程項(xiàng)目的計(jì)價(jià)模式也需要不斷改革。針對(duì)這些情況，必須對(duì)項(xiàng)目投資實(shí)施全過(guò)程有效的成本控制，通過(guò)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息等方面的潛力的挖掘，降低成本，提高投資效益和社會(huì)效益。因此，在工程管理中，要充分認(rèn)識(shí)工程造價(jià)的重要性。狹義上將是指工程價(jià)格，是指建造建筑工程產(chǎn)品的生產(chǎn)性活動(dòng)中預(yù)計(jì)或?qū)嶋H所消耗的價(jià)格，包括了土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中的價(jià)格，它是以貨幣表現(xiàn)的建筑安裝工程的價(jià)值[3]。1）人工費(fèi)的構(gòu)成。包括：材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)。3）安全措施費(fèi)。指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。是指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動(dòng)的差旅費(fèi)，住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通及誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。11）稅金。3）造價(jià)指標(biāo)（包括單項(xiàng)工程和單位工程的）。主要適用于項(xiàng)目建議書(shū)或規(guī)劃階段較粗的投資估算或用于建設(shè)項(xiàng)目中的附屬配套項(xiàng)目，目前各地都有每平方米建筑面積的各類(lèi)建筑的有一定幅度的單項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)。②給排水、電氣、弱電、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動(dòng)力（鍋爐、煤氣等）等專(zhuān)業(yè)提交各單位工程的平面布置圖，系統(tǒng)圖（或內(nèi)部作業(yè)草圖），文字說(shuō)明主要設(shè)備及材料表，如無(wú)材料表則應(yīng)提交主要材料估算量。c．套用概算定額計(jì)算工程直接費(fèi)。4）綜合概算是單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合。①傳統(tǒng)施工圖預(yù)算使用工料單價(jià)法，其計(jì)算步驟如下：a．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖。c．套基礎(chǔ)定額，計(jì)算人工、材料、機(jī)械數(shù)量。e．匯總得分部工程造價(jià)。工程承包方面，承包單位不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)，層層轉(zhuǎn)包工程，偷工減料、粗制濫造，“掛靠”越級(jí),出賣(mài)執(zhí)照,惡意扯皮,拖延工期，導(dǎo)致工程質(zhì)量低下,安全事故頻發(fā),引起附加成本；蓄意索賠,增加成本。國(guó)外工程造價(jià)的管理是以市場(chǎng)為中心的動(dòng)態(tài)活動(dòng)，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施工程中的造價(jià)管理，重視造價(jià)管理所具有的隨環(huán)境工作的進(jìn)程以及價(jià)格等變化而快速調(diào)整造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)和控制方法。(2)魯班軟件魯班軟件系列產(chǎn)品為工程量、鋼筋翻樣和易達(dá)的清單計(jì)價(jià)三種，軟件提供宏語(yǔ)言，所有鋼筋圖庫(kù)、定額二次開(kāi)發(fā)由各地分公司實(shí)施，是它最大的特點(diǎn)，各地再根據(jù)本地的定額、計(jì)算規(guī)則和特殊情況進(jìn)行本地化處理。其軟件具有自主開(kāi)發(fā)平臺(tái)，而不用第三方中間軟件支撐，同時(shí)又具有強(qiáng)大的圖形和計(jì)算功能，這的確是難能可貴，PKPM清單計(jì)價(jià)軟件能實(shí)現(xiàn)投標(biāo)方對(duì)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制和報(bào)價(jià)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的積累，幫助企業(yè)形成企業(yè)定額。工程造價(jià)管理自身應(yīng)該加強(qiáng)相關(guān)法律、法規(guī)的建設(shè)，與國(guó)際慣例全面接軌開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)就必須全面與國(guó)際慣例接軌。6層框架結(jié)構(gòu),平屋面,?，F(xiàn)以標(biāo)準(zhǔn)層d軸為例:長(zhǎng)：+= m ，高：= m ，寬：體積=**= m3扣 柱體積=（**15根）*= m3門(mén)窗洞口：TC1820 ***9扇= m3TLM1625 ***1扇= m3TLM2825 ***1扇= m3墻體積== m3 混凝土工程(1）柱混凝土（以一層KZ5為例）計(jì)算柱混凝土以立方米為單位，按圖示斷面尺寸乘以柱高計(jì)算。（3） 計(jì)算工程量（4） 套用預(yù)算定額單價(jià)工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無(wú)誤后，用所得到得分部分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中相應(yīng)的定額基價(jià)，相乘后再加上匯總，便可求出單位工程的直接費(fèi)。套入該定額，然后輸入工程量。無(wú)誤以后填寫(xiě)封面，形成一本預(yù)算書(shū)。如，廣東地區(qū)的鋼筋，不論各種型號(hào)，最低價(jià)不低于4700元/噸，而遼寧地區(qū)鋼筋的價(jià)格基本上在4200元/噸左右，這樣價(jià)格差異就很大。4 結(jié)論,。本設(shè)計(jì)的完成也凝聚了工程管理專(zhuān)業(yè)老師的辛勤汗水，是他們無(wú)私的幫助和支持，才使我的畢業(yè)論文工作順利完成。參考文獻(xiàn)[1]周小佳. 淺議建筑工程造價(jià)的控制管理[J].研究與探討,2007,（7）：3839. 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International Union of Architects,2005.附表A 梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程施工圖預(yù)算表梓琛中學(xué)教師宿舍樓施工圖預(yù)算建 設(shè) 單 位：工 程 名 稱(chēng)：梓琛中學(xué)教師宿舍樓建 筑 面 積： 平方米工程總價(jià)（小寫(xiě)）： 元 （大寫(xiě)）：陸佰陸拾壹萬(wàn)壹仟叁佰柒拾元貳角建筑單位：（簽字蓋章）施工單位：（簽字蓋章）編制日期：二零一零年十一月二十六日梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程施工圖預(yù)算書(shū)編制說(shuō)明一．梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程概況,。 元。5）人工費(fèi)方面，根據(jù)各工種不同，相應(yīng)的人工費(fèi)單價(jià)也應(yīng)該不同，而此次預(yù)算編制中，我們采用了一個(gè)平均水平。梓琛中學(xué)教師宿舍樓施工圖預(yù)算完成。輸入工程量后，軟件自動(dòng)生成出對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)。（6） 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和匯總造價(jià)按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目的費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)，分別計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，并匯總得出單位工程造價(jià)。但由于本工程框架柱在不同層高處混凝土型號(hào)不同，因此在計(jì)算混凝土柱時(shí)分樓層計(jì)算。內(nèi)墻乳膠漆涂料,外墻防水面磚,屋面細(xì)石砼防水和高聚物改性瀝青卷材。（4）大力推行“工程量清單”辦法市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新材料、新技術(shù)的引入，許多施工企業(yè)以低于社會(huì)平均成本報(bào)價(jià)已成完全可能。但它沒(méi)有提供鋼筋圖庫(kù) 。操作較簡(jiǎn)單更為人性化。造價(jià)管理應(yīng)由政府部門(mén)或行業(yè)管理部門(mén)的指令性定額控制轉(zhuǎn)變到制定適應(yīng)市場(chǎng)需求的工程量清單計(jì)量和計(jì)價(jià)辦法上來(lái)，行業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行宏觀調(diào)控，而將“定價(jià)權(quán)”還給企業(yè)[9]。（2）相關(guān)法律制度不健全,合同管理中存在大量問(wèn)題,增加造價(jià)成本一方面賠償制度不完善,獎(jiǎng)懲機(jī)制力度不夠,現(xiàn)有法規(guī)體系尚存在許多彈性空間,一些條款對(duì)當(dāng)事者的道德約束高于法律約束。g．復(fù)核。e．計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，并進(jìn)行匯總，得出單位工程造價(jià)（價(jià)格）。b．計(jì)算工程量。如作為獨(dú)立建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，還應(yīng)列入其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)（不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）、主要建筑材料表及編制說(shuō)明。e．分析概算書(shū)中的人工、主要材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，為調(diào)整差價(jià)提供依據(jù)。總圖專(zhuān)業(yè)提交的土石方工程量和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。3）采用類(lèi)似工程概、預(yù)算編制。5）設(shè)計(jì)參數(shù)（或稱(chēng)設(shè)計(jì)定額指標(biāo)），包括各種建筑面積指標(biāo)、能源消耗指標(biāo)等。12）其他。指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。（1）規(guī)費(fèi)。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。材料費(fèi)的構(gòu)成表明，建筑工程的材料費(fèi)在建筑產(chǎn)品成本中占有很大的比重，通常約占工程造價(jià)的65%左右。指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。土木工程表現(xiàn)為結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程龐大，需要投入眾多的人力、物理和財(cái)力，而且施工周期長(zhǎng)，因而造價(jià)高昂。1 工程造價(jià)綜述 工程造價(jià)的起源工程造價(jià)并不是一個(gè)新的概念。建設(shè)市場(chǎng)存在的許多不規(guī)范行為，影響工程造價(jià)計(jì)價(jià)。那時(shí)的工程造價(jià)是通過(guò)編制基本建設(shè)概預(yù)算來(lái)確定的、與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的計(jì)劃價(jià)格，我國(guó)的工程造價(jià)管理一直沿用政府指令性計(jì)劃模式[1]。（2）造價(jià)的個(gè)別性和差異性。C 生產(chǎn)工人輔助工資。周轉(zhuǎn)材料攤銷(xiāo)量是保證實(shí)現(xiàn)具體目標(biāo)的施工手段的一種消耗量，在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中，可體現(xiàn)出不同企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)能力。指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)費(fèi)及照明用電等費(fèi)用。指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。依據(jù)不同投資來(lái)源或工程類(lèi)別，計(jì)劃利潤(rùn)實(shí)施差別利率。8）有關(guān)部門(mén)規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種方法基本與編制概、預(yù)算方法相同，即采用匡算主要子目工程量后（不一定太精確），套上概、預(yù)算定額單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，加上一定的配套子目系數(shù)，即為所需投資。4）現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)或市場(chǎng)價(jià)）及運(yùn)雜費(fèi)率。人工、主要材料、機(jī)械可