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寧都縣第四中學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目-文庫吧資料

2025-07-03 09:14本頁面
  

【正文】 相關(guān)事項(xiàng)。甲方向乙方提供的其他資料應(yīng)于規(guī)定時(shí)間提交給乙方。買方按照合同規(guī)定的付款進(jìn)度向賣方支付款項(xiàng)。 服務(wù)地點(diǎn):采購人指定地點(diǎn)。付款方式:按招標(biāo)文件要求。如果任何第三方提出侵權(quán)指控,賣方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。技術(shù)規(guī)范中未有規(guī)定的,則以國家有關(guān)部門現(xiàn)行有效的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。驗(yàn)收結(jié)果符合采購文件和合同約定的,驗(yàn)收小組成員要做好驗(yàn)收記錄,并出具《政府采購驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》經(jīng)采購單位確認(rèn)蓋章后,由中標(biāo)人分別報(bào)財(cái)政部門和公共資源交易中心備案,該報(bào)告作為財(cái)政部門支付采購資金和公共資源交易中心退付履約保證金的必備附件。在驗(yàn)收評(píng)定會(huì)上,驗(yàn)收小組各成員就自己所負(fù)責(zé)的驗(yàn)收事項(xiàng)作匯報(bào),分別交換驗(yàn)收意見。驗(yàn)收預(yù)備會(huì)結(jié)束后,驗(yàn)收小組根據(jù)采購項(xiàng)目的具體特點(diǎn)、采購文件、采購合同、實(shí)物樣品、國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目說明書等,對(duì)其逐一或隨機(jī)抽樣檢查驗(yàn)收,對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收中存在的問題作好記錄,并提出改正意見,監(jiān)督人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。()采購單位成立驗(yàn)收小組。第二種:由采購單位組織專家驗(yàn)收,驗(yàn)收小組成員由使用單位代表和相關(guān)專家等人(或人以上單數(shù))組成,相關(guān)專家必須從縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)終端上的“寧都縣綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)臁敝须S機(jī)抽取,專家數(shù)應(yīng)占驗(yàn)收小組成員總數(shù)的三分之二以上,相關(guān)監(jiān)管部門派員監(jiān)督。驗(yàn)收小組成員由使用部門負(fù)責(zé)人和相關(guān)技術(shù)人員等人組成、直接參與該項(xiàng)目采購的人員不得作為驗(yàn)收小組的負(fù)責(zé)人,監(jiān)管部門將不定期抽查采購驗(yàn)收情況?!艾F(xiàn)場(chǎng)”系指合同項(xiàng)下服務(wù)將要進(jìn)行安裝和運(yùn)行的地點(diǎn)?!百I方”是指購買服務(wù)的采購人?!昂贤瑑r(jià)”是指根據(jù)本合同規(guī)定賣方在正確地完全服務(wù)合同義務(wù)后買方應(yīng)支付給賣方的價(jià)款。、未盡事宜按《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》、《政府采購競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購方式管理暫行辦法》、《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》(財(cái)政部令第號(hào))及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。磋商文件、成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及評(píng)審過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。采購人應(yīng)當(dāng)自政府采購合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),將政府采購合同在江西省公共資源交易網(wǎng)上公告,但政府采購合同中涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。除相關(guān)單位要求適用合同通用格式版本的外,合同須按照《寧都縣政府采購合同》簽訂。、簽訂合同采購人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在《成交通知書》發(fā)出之日起日內(nèi),按照磋商文件確定的事項(xiàng)簽訂與成交人簽訂書面合同?!冻山煌ㄖ獣肥呛贤囊粋€(gè)組成部分。技術(shù)部分得分為分的響應(yīng)供應(yīng)商,將失去成為成交供應(yīng)商的資格。(六)授予合同、成交供應(yīng)商授予標(biāo)準(zhǔn)采購人授權(quán)磋商小組按評(píng)審得分高低把實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件的且排名第一的供應(yīng)商確定為成交供應(yīng)商。質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:質(zhì)疑人和被質(zhì)疑人的名稱,質(zhì)疑人的地址、電話等;具體的質(zhì)疑事項(xiàng)、事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)以及相關(guān)證明材料;提起質(zhì)疑的日期。響應(yīng)供應(yīng)商投訴應(yīng)按照財(cái)政部規(guī)定的政府采購供應(yīng)商投訴書文本格式投訴,具體格式可在中國政府采購網(wǎng)下載。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)政府采購代理機(jī)構(gòu)答復(fù)不滿意或未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行答復(fù),質(zhì)疑供應(yīng)商可在答復(fù)期滿的十五個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定向?qū)幎伎h財(cái)政局政府采購辦公室投訴。響應(yīng)供應(yīng)商詢問或質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。質(zhì)疑供應(yīng)商參與了響應(yīng)活動(dòng)后,再對(duì)磋商文件內(nèi)容提出質(zhì)疑的或質(zhì)疑超過有效期的及對(duì)同一事項(xiàng)重復(fù)質(zhì)疑的不予受理。響應(yīng)供應(yīng)商對(duì)采購過程提出質(zhì)疑的,為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日止以書面送達(dá)形式向采購人、政府采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑,質(zhì)疑書格式和內(nèi)容不符合國家或贛州市相關(guān)規(guī)定的或質(zhì)疑書提供的依據(jù)或證明材料不全的應(yīng)暫不受理并告知響應(yīng)供應(yīng)商補(bǔ)充材料。、響應(yīng)供應(yīng)商詢問(質(zhì)疑)和時(shí)限響應(yīng)供應(yīng)商對(duì)磋商文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在磋商開啟三日前以書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑,并附相關(guān)證明材料。、確定成交供應(yīng)商磋商小組按照磋商文件確定的評(píng)審方法、程序、標(biāo)準(zhǔn),對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審,提出書面評(píng)審報(bào)告,確定成交供應(yīng)商名單。(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,原件備查)注:突破單位采購預(yù)算的將不評(píng)分,評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中評(píng)分因素所涉及的有關(guān)資料,響應(yīng)供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供,否則視為不具備該項(xiàng)得分的條件。 (提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件加蓋公章、可查詢的網(wǎng)站地址,原件查看) 二、企業(yè)實(shí)力(分):、投標(biāo)人具有保安從業(yè)備案登記證的計(jì)分;、投標(biāo)人具有清潔清洗一級(jí)資質(zhì)的計(jì)分,二級(jí)資質(zhì)的計(jì)分,三級(jí)資質(zhì)的計(jì)分;、投標(biāo)人同時(shí)具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的每個(gè)得分,共分。優(yōu)分,良分,一般分。、管理方案(分):根據(jù)招標(biāo)文件的要求,對(duì)項(xiàng)目提出完善合理的管理服務(wù)方案。投標(biāo)人的投標(biāo)文件全部滿足或在全部滿足基礎(chǔ)上優(yōu)于招標(biāo)項(xiàng)目各項(xiàng)要求的,則評(píng)為分。技術(shù)分(分)、對(duì)各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的響應(yīng)情況(分)。磋商小組認(rèn)為,排在前面的成交候選供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)(二次報(bào)價(jià))或者最終報(bào)價(jià)(二次報(bào)價(jià))某些分項(xiàng)報(bào)價(jià)明顯不合理或者低于成本,有可能影響服務(wù)質(zhì)量和不能誠信履約的,應(yīng)當(dāng)要求其法定代表人(經(jīng)營者、單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表、自然人在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明,并提交相關(guān)證明材料。綜合評(píng)分法,是指響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的評(píng)審方法。磋商過程由政府采購代理機(jī)構(gòu)指定專人負(fù)責(zé)記錄,并存檔備查。所有響應(yīng)供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)(二次報(bào)價(jià))未超過政府采購預(yù)算不足法定家數(shù),磋商活動(dòng)終止;終止后,采購人調(diào)整項(xiàng)目需求后重新組織采購。在提交最后報(bào)價(jià)前,響應(yīng)供應(yīng)商可以根據(jù)磋商情況退出磋商。(4) 最終報(bào)價(jià)(二次報(bào)價(jià))。第二輪磋商磋商小組未能確定成交供應(yīng)商的,按(二)磋商文件修正的要求,對(duì)磋商文件修正后進(jìn)行第三輪磋商。政府采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)磋商過程和磋商內(nèi)容進(jìn)行記錄,磋商小組召集人和響應(yīng)供應(yīng)商在記錄上簽字確認(rèn)。修正文件與磋商響應(yīng)文件同具法律效力。響應(yīng)供應(yīng)商根據(jù)第一輪磋商情況和磋商文件修改書面通知,對(duì)原磋商響應(yīng)文件進(jìn)行修正,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將修正文件由供應(yīng)商或其授權(quán)委托人簽字或蓋章后密封送交磋商小組。根據(jù)第一輪磋商掌握的情況,磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購需求的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款,確定采購內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)格或具體要求,優(yōu)化采購方案,并經(jīng)磋商小組簽字。政府采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)磋商過程和重要磋商內(nèi)容進(jìn)行記錄,磋商小組召集人和響應(yīng)供應(yīng)商在記錄上簽字確認(rèn)。、磋商的步驟:(一)第一輪磋商磋商小組按已確定的磋商順序,與單一供應(yīng)商分別就符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)等進(jìn)行磋商,并了解其報(bào)價(jià)組成情況。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)原則上應(yīng)采用書面形式,但響應(yīng)價(jià)格(校核時(shí)發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯(cuò)誤除外)和其它實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容不得更改。、響應(yīng)文件的評(píng)審及澄清在響應(yīng)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過程中,響應(yīng)供應(yīng)商法定代表人(經(jīng)營者、單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表、自然人對(duì)政府采購代理機(jī)構(gòu)和磋商小組施加影響的任何行為,都將取消其響應(yīng)資格。、無效響應(yīng)在初審時(shí)響應(yīng)供應(yīng)商或響應(yīng)文件有下列情形之一的,屬于實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)磋商文件要求的響應(yīng),其響應(yīng)將被視為無效響應(yīng):在初審時(shí)響應(yīng)供應(yīng)商有下列情形之一的,屬于實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)磋商文件要求的響應(yīng),其響應(yīng)將被視為無效響應(yīng):響應(yīng)文件數(shù)量不足或響應(yīng)文件沒有正本的或響應(yīng)文件有兩本及以上正本的;響應(yīng)供應(yīng)商未提交響應(yīng)保證金或金額不足、響應(yīng)保證金提交形式不符合磋商文件要求的;響應(yīng)供應(yīng)商未通過資格性檢查或響應(yīng)文件未通過符合性檢查的;含有違反國家法律、法規(guī)的內(nèi)容,或附有采購人不能接受的條件的;響應(yīng)文件無法定代表人(經(jīng)營者、單位負(fù)責(zé)人或自然人)簽字的;同一項(xiàng)目(品目)的貨物,制造商參與響應(yīng),再委托代理商參與響應(yīng)的;響應(yīng)有效期不足的;未按磋商文件規(guī)定的格式填寫的;字跡模糊,辨認(rèn)不清的;法定代表人(經(jīng)營者、單位負(fù)責(zé)人)為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人或其他組織(分公司)或一個(gè)自然人提交兩份響應(yīng)文件的響應(yīng)供應(yīng)商;響應(yīng)供應(yīng)商相互之間存在直接控股、管理關(guān)系的;響應(yīng)供應(yīng)商為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商;現(xiàn)場(chǎng)簽到的委托代理人與響應(yīng)文件中委托代理人不一致的;響應(yīng)總金額及單價(jià)超過本項(xiàng)目采購總預(yù)算及相對(duì)應(yīng)的單價(jià)預(yù)算的;屬于磋商文件中規(guī)定被視為無效響應(yīng)其它條款的。磋商小組按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正響應(yīng)文件,響應(yīng)供應(yīng)商法定代表人(經(jīng)營者、單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表、自然人同意并簽字確認(rèn)二次報(bào)價(jià)(最終報(bào)價(jià))后,調(diào)整后的二次報(bào)價(jià)(最終報(bào)價(jià))對(duì)響應(yīng)供應(yīng)商具有約束作用。本次采購由磋商小組直接確定成交供應(yīng)商。評(píng)審專家獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審,不得向任何人透露評(píng)審信息。磋商小組各成員獨(dú)立對(duì)每個(gè)有效響應(yīng)供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)、打分,然后由磋商小組召集人(評(píng)審小組組長)組織磋商小組對(duì)各成員打分情況進(jìn)行核查及復(fù)核,個(gè)別成員對(duì)同一響應(yīng)供應(yīng)商同一評(píng)分項(xiàng)的打分偏離較大的,應(yīng)對(duì)響應(yīng)供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行再次核對(duì),確屬打分有誤的,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修正。響應(yīng)有效期滿足磋商文件規(guī)定。響應(yīng)文件內(nèi)容響應(yīng)文件內(nèi)容齊全、無遺漏。報(bào)價(jià)唯一只能在采購預(yù)算(指單價(jià)及總價(jià))范圍內(nèi)報(bào)價(jià),只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià),不得提交選擇性報(bào)價(jià)。法定代表人身份證明及授權(quán)委托書法定代表人(經(jīng)營者、單位負(fù)責(zé)人)身份證明及授權(quán)委托書有效,符合磋商文件規(guī)定的格式,簽字或蓋章齊全。依據(jù)磋商文件的規(guī)定,從響應(yīng)文件的有效性、完整性和對(duì)磋商文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查,以確定是否對(duì)磋商文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。()具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力響應(yīng)供應(yīng)商提供書面聲明或相關(guān)證明材料原件()有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄稅務(wù)登記證(副本)(三證合一、五證合一除外)、依法繳納稅收證明或免稅證明(加蓋稅務(wù)部門印章)和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料(社保局加蓋印章)復(fù)印件()參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄響應(yīng)供應(yīng)商提供書面聲明特定資格條件響應(yīng)保證金足額繳納響應(yīng)保證金(不接受多繳)。()具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度提供上一年度或截止到開啟之日止在個(gè)月內(nèi)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(表)復(fù)印件,本年度新成立的公司提供響應(yīng)截止時(shí)間前一個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(表)復(fù)印件。依據(jù)法律、法規(guī)和磋商文件的規(guī)定,對(duì)響應(yīng)文件中的資格證明、響應(yīng)保證金等進(jìn)行審查,以確定響應(yīng)供應(yīng)商是否具備響應(yīng)資格。磋商小組全體成員到位后,推舉其中一位評(píng)審專家擔(dān)任磋商小組召集人(評(píng)審小組組長),并由磋商小組召集人(評(píng)審小組組長)牽頭組織該項(xiàng)目評(píng)審工作。磋商時(shí),政府采購代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾宣讀響應(yīng)供應(yīng)商名稱及政府采購代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其它內(nèi)容,并做好磋商記錄。響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)派法定代表人(或經(jīng)營者)或授權(quán)代表參加,參加磋商的代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席。(五)開 標(biāo) 與 評(píng) 標(biāo)、磋商小組的組成磋商小組由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家由政府采購代理機(jī)構(gòu)在政府采購監(jiān)督管理部門監(jiān)督下,按有關(guān)規(guī)定通過隨機(jī)方式從政府采購評(píng)審專家?guī)熘谐槿?,依法組建磋商小組。在響應(yīng)截止期至磋商響應(yīng)文件規(guī)定的響應(yīng)有效期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi),響應(yīng)供應(yīng)商不能撤回磋商響應(yīng)文件,否則其響應(yīng)保證金將不予退還。、磋商響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改和撤回在規(guī)定的響應(yīng)截止期前,響應(yīng)供應(yīng)商可以書面形式提出補(bǔ)充、修改或撤回其遞交的磋商響應(yīng)文件。磋商響應(yīng)文件未按上述規(guī)定密封或加寫標(biāo)記,磋商響應(yīng)文件將被拒絕。(四)響 應(yīng) 文 件 的 遞 交、磋商響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)將磋商響應(yīng)文件正本、副本分別密封,并在封裝袋上注明“正本”、“副本”字樣。除響應(yīng)供應(yīng)商對(duì)錯(cuò)處做必要修改外,磋商響應(yīng)文件不得行間插字、涂改或增刪。正式授權(quán)代表參加的,須將以書面形式出具的“法定代表人(或經(jīng)營者)授權(quán)書”原件
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