【正文】 （二）提供服務(wù)時(shí)間地點(diǎn)：簽訂合同后 日內(nèi)在 采購(gòu)單位指定地點(diǎn) 完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作并開始提供服務(wù)。.其他事項(xiàng)().雙方簽訂合同后，如對(duì)部分條款進(jìn)行修訂、更改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。().合同簽訂之日，乙方向甲方交納保證金元。().如因乙方原因，造成不能完成服務(wù)目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；造成經(jīng)濟(jì)損失的，除按責(zé)任劃分賠償外，甲方有權(quán)終止合同。().甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，從逾期之日起按每天萬(wàn)分之五支付滯納金。.合同金額及支付方式().物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，為中標(biāo)金額，由甲方按十個(gè)月平均支付，每年月、月不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但正常提供物業(yè)服務(wù)給甲方。().及時(shí)完成甲方委托的其他事項(xiàng)（費(fèi)用另計(jì)）。().乙方每月至少一次指派公司高層人員到甲方，共同檢查承包范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)工作情況，并積極向甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人征詢意見，加強(qiáng)溝通。().乙方不得擅自將本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方必須賠償由此給甲方造成的一切損失。并按下列約定，實(shí)現(xiàn)服務(wù)目標(biāo)：().明確職責(zé)，嚴(yán)格遵照《寧都四中校門管理規(guī)定》和上級(jí)要求做好學(xué)校門衛(wèi)管理工作，保證學(xué)校出入暢通，每班次確保兩人在崗，定點(diǎn)定時(shí)巡邏，謹(jǐn)防偷盜事件和安全事故的發(fā)生。所有員工必須嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)公司的章程和甲方有關(guān)規(guī)定，遵紀(jì)守法、服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從安排；在工作期間必須統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，言行得體，服務(wù)熱情，盡職盡責(zé)。乙方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備初中以上文化且符合勞動(dòng)法要求，經(jīng)甲方審查同意方可上崗。().有協(xié)助甲方維護(hù)學(xué)校教案秩序的責(zé)任。().有義務(wù)對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全防護(hù)、遵紀(jì)守法教育。().乙方自行做好員工思想道德教育和相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)員工社保、安全責(zé)任，遵守甲方所訂立的規(guī)章制度，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償；對(duì)有違法亂紀(jì)或違反甲方各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方必須依照法律法規(guī)政策和本合同的規(guī)定報(bào)請(qǐng)學(xué)校同意后進(jìn)行處理。().乙方要保障及時(shí)處理各種安全隱患，包括水、火、電及各種安全隱患等。().乙方選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康的專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。().協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。甲方在合同生效之日起向乙方提供門崗及一套管理用房，由乙方無(wú)償使用。③每半年甲方問(wèn)卷調(diào)查滿意率達(dá)不到。全年中有以下情況之一者，甲方有權(quán)終止委托合同：①因乙方管理不善或管理失誤，造成三萬(wàn)元以上重大經(jīng)濟(jì)損失的，并經(jīng)政府物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)定。甲方每月對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核（考核內(nèi)容即為管理目標(biāo)），如乙方?jīng)]有達(dá)到甲方管理要求，則每次扣除乙方當(dāng)月元的服務(wù)費(fèi)用，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查被批評(píng)每次扣元。.甲方的權(quán)利和義務(wù)().甲方及時(shí)提供有關(guān)學(xué)生公寓管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、上級(jí)指示精神、住宿學(xué)生資料，并對(duì)乙方給予工作指導(dǎo)。綜合樓三樓要求每天兩小掃（上下午各一次），衛(wèi)生間及公廁的日常保潔要求每天三小掃，每周一大掃。強(qiáng)化安全管理，及時(shí)制止學(xué)生打架斗毆、偷盜、翻越圍墻等行為，杜絕安全事故發(fā)生。做好校門外社會(huì)車輛疏散工作（尤其是黃線以內(nèi)），確保師生出入校門通道的安全、暢通，協(xié)助管段民警做好校門暢通及校園的治安工作。③作息管理要求嚴(yán)格遵照學(xué)校作息時(shí)間，按學(xué)校有關(guān)規(guī)定開、關(guān)校門及各教案樓、辦公樓大門。 門衛(wèi)室內(nèi)衛(wèi)生“六面光”，物品擺放整齊有序，校門及其周邊衛(wèi)生干凈整潔。及時(shí)處理突發(fā)事件。.上課期間，學(xué)生因特殊情況需出校門，必須檢查學(xué)生履行的請(qǐng)假手續(xù).加強(qiáng)對(duì)帶出或帶入學(xué)校物品的盤查，確保學(xué)校師生人身財(cái)產(chǎn)安全。 .外來(lái)人員進(jìn)入校園，必須先請(qǐng)示相關(guān)主管部門，并做好登記再放行。（）門衛(wèi)管理：①日常管理要求 小時(shí)值班，無(wú)縫對(duì)接，每班次確保兩名門衛(wèi)在崗。按學(xué)校水電管理制度執(zhí)行。小型維修由學(xué)校負(fù)責(zé)材料，物業(yè)方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，大型維修由物業(yè)方提供清單，學(xué)校負(fù)責(zé)維修。.維持公寓內(nèi)秩序，及時(shí)化解學(xué)生矛盾糾紛。.每晚熄燈后查寢并記錄，對(duì)缺勤學(xué)生及時(shí)報(bào)告班主任和主管部門。.實(shí)行探訪登記制度，嚴(yán)禁閑雜人員及異性進(jìn)入公寓，杜絕外來(lái)人員留宿。③、作息管理要求：嚴(yán)格遵照學(xué)校作息時(shí)間開、關(guān)大門和水電；督促學(xué)生按時(shí)起床，按時(shí)離寢，按時(shí)就寢。②、衛(wèi)生管理要求：.督查各寢室堅(jiān)持每天三小掃，每周一大掃，嚴(yán)禁學(xué)生帶包裝食品進(jìn)入宿舍。.管理服務(wù)目標(biāo)（）公寓管理：①、內(nèi)務(wù)管理要求：組織寢室開展“爭(zhēng)先達(dá)標(biāo)”評(píng)比活動(dòng)，每天上、下午第一節(jié)課前督查評(píng)比內(nèi)務(wù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改。（）宿管部分：住校學(xué)生公寓內(nèi)的日常管理，包含學(xué)生公寓內(nèi)的安全、衛(wèi)生督促與管理，公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理與義務(wù)簡(jiǎn)易維修（材料由校方負(fù)責(zé)），嚴(yán)格執(zhí)行宿舍作息制度。第三章 附件（采購(gòu)項(xiàng)目需求）(一)服務(wù)采購(gòu)要求：.物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)（）保潔部分：教案區(qū)公廁及綜合樓衛(wèi)生間、綜合樓三樓走廊的日常保潔，男、女學(xué)生公寓樓道、廁所、學(xué)生宿舍內(nèi)外浴室及樓道門窗玻璃、地面等公共部分。按磋商文件的規(guī)定，已遞交人民幣（大寫） 　　 元的響應(yīng)保證金。我方對(duì)以上聲明負(fù)全部法律責(zé)任。被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效。我單位對(duì)被授權(quán)人的簽字負(fù)全部責(zé)任。特此證明。、委托代理人必須在響應(yīng)供應(yīng)商依法繳納社保。.依法繳納稅收證明說(shuō)明：、依法繳納稅收證明是由指響應(yīng)供應(yīng)商稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）和開啟截止時(shí)間前日內(nèi)繳納增值稅或營(yíng)業(yè)稅的憑據(jù)； 其他組織（分公司）、自然人也需要提供繳納稅收的憑據(jù)； 依法免稅的響應(yīng)供應(yīng)商，須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；響應(yīng)供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供依法繳納稅收證明或免稅證明其中之一復(fù)印件加蓋印章即可。資信證明必須有所致單位且所致單位必須為寧都縣公共資源交易中心，在響應(yīng)文件中須提供原件。.財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行資信證明或響應(yīng)擔(dān)保函 說(shuō)明：、響應(yīng)供應(yīng)商是法人的應(yīng)提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，財(cái)務(wù)報(bào)告為上一年度或截止到開啟之日止在個(gè)月內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)告，財(cái)務(wù)報(bào)告須由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，如公司為本年度成立，則出具上一期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,財(cái)務(wù)報(bào)告必須是無(wú)保留意見審計(jì)報(bào)告；、響應(yīng)供應(yīng)商是法人的如沒(méi)有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，可提供響應(yīng)供應(yīng)商基本開戶銀行出具銀行資信證明；資信證明必須有所致單位且所致單位必須為寧都縣公共資源交易中心，在響應(yīng)文件中須提供原件。否則，作無(wú)效響應(yīng)處理。.商務(wù)條款響應(yīng)偏離表響應(yīng)供應(yīng)商名稱： （公章或自然人印鑒章）招標(biāo)編號(hào)： 序號(hào)磋商文件的商務(wù)條款響應(yīng)文件的商務(wù)條款偏離說(shuō)明法定代表人（經(jīng)營(yíng)者、單位負(fù)責(zé)人或自然人）（簽字）：說(shuō)明：無(wú)論有無(wú)偏離，響應(yīng)供應(yīng)商均應(yīng)填寫此表。如無(wú)偏離，則應(yīng)寫“無(wú)”；如有偏離，則應(yīng)對(duì)偏離的情況詳細(xì)填寫。.請(qǐng)各響應(yīng)供應(yīng)商自行保留詳細(xì)報(bào)價(jià)表一份，以便最終報(bào)價(jià)使用。 金額單位：元服務(wù)名稱服務(wù)規(guī)格單位響應(yīng)單價(jià)響應(yīng)總價(jià)有無(wú)偏離交貨時(shí)間制造商名稱法定代表人（經(jīng)營(yíng)者、單位負(fù)責(zé)人或自然人）（簽字）：十一、與本響應(yīng)有關(guān)的一切正式往來(lái)信函請(qǐng)寄:地址 傳真 電話 電子郵件 法定代表人（經(jīng)營(yíng)者、單位負(fù)責(zé)人或自然人）（簽字）： 響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章或自然人印鑒章）年 月 日38 / 38.響應(yīng)服務(wù)報(bào)價(jià)一覽表（格式）響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章）九、我方同意按有關(guān)規(guī)定及磋商文件要求，繳納足額響應(yīng)保證金。六、如果我方成交，我方將履行磋商文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求以及我方響應(yīng)文件的各項(xiàng)承諾，按《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及合同約定條款承擔(dān)我方責(zé)任。五、我方二次報(bào)價(jià)（最終報(bào)價(jià)）為閉口價(jià)。 份，副本一式三、我方承諾按照磋商文件要求，提供招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)。我方就參加本次響應(yīng)有關(guān)事項(xiàng)鄭重聲明如下：一、我方完全理解并接受該項(xiàng)目磋商文件所有要求。帳號(hào)：日期： 帳號(hào)： 　　　　　　　　　　 乙方代表： 開戶行。 、違約責(zé)任、其他約定：、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)： 、合同金額： 、合同范圍和條件： ()投標(biāo)報(bào)價(jià)表； ()合同條款； 、合同文件： 甲、乙雙方根據(jù)寧都縣公共資源交易中心組織招標(biāo)的招標(biāo)結(jié)果和招標(biāo)文件的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按下述條件簽訂本合同。五、合 同 （格 式）甲方(采購(gòu)單位)：買方、賣方、政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)、寧都縣政府采購(gòu)辦公室各執(zhí)一份，具有同等法律效力。. 合同生效及其它 合同應(yīng)在雙方簽字蓋章并在買方收取賣方提供的履約保證金后開始生效。除非執(zhí)行合同需要，在事先未得到買方同意的情況下，賣方不得使用第款中所列的任何文件和資料。. 合同文件及資料的使用 除了賣方為執(zhí)行合同所雇人員外，在未經(jīng)買方同意的情況下，賣方不得將合同、合同中的規(guī)定、有關(guān)服務(wù)要求、人員成本支出或買方為上述內(nèi)容向賣方提供的資料透露給任何人。. 通知本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面形式發(fā)送，而另一方應(yīng)以書面形式確認(rèn)并發(fā)送到對(duì)方明確的地址。 對(duì)投標(biāo)中沒(méi)有明確分包的合同，賣方應(yīng)書面通知買方本合同中將分包的全部分包合同，在原招標(biāo)文件中或后來(lái)發(fā)出的分包通知均不能解除賣方服務(wù)本合同的責(zé)任和義務(wù)。該終止合同將不損害或影響買方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利。而且賣方還應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。在這種情況下，并不影響買方向賣方提出的索賠。. 違約終止合同 買方在賣方違約的情況下： ； ，賣方在收到買方發(fā)出的違約通知后 天內(nèi)，或經(jīng)買方書面認(rèn)可延長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)未能糾正其過(guò)失。 仲裁機(jī)構(gòu)為合同服務(wù)地經(jīng)濟(jì)仲裁機(jī)構(gòu)。 仲裁裁決應(yīng)為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。在賣方完成其合同義務(wù)包括任何義務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)，買方將把履約保證金退還賣方。. 履約保證金中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金在驗(yàn)收合格后，根據(jù)有關(guān)部門出具的驗(yàn)收合格報(bào)告?zhèn)€工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還。 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法對(duì)賣方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)。如果不可抗力影響時(shí)間持延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步服務(wù)合同的協(xié)議。.不可抗力 如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故，致使合同服務(wù)受阻時(shí)，服務(wù)合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。一周按天計(jì)算，不足天按一周計(jì)算。. 違約賠償除合同第條規(guī)定外，如果賣方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間提供服務(wù)，買方可從貨款中扣除違約賠償費(fèi)，賠償費(fèi)應(yīng)按每遲交一周，按合同總價(jià)的計(jì)收。買方在收到賣方通知后，應(yīng)進(jìn)行分析，如果同意，可通過(guò)修改合同，酌情延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間。.延期服務(wù)賣方應(yīng)按照“采購(gòu)項(xiàng)目需求”中買方規(guī)定的時(shí)間表提供服務(wù)。買方有權(quán)提出在服務(wù)過(guò)程中派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考核,賣方有義務(wù)為買方考核人員提供方便。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)的規(guī)格或數(shù)量或兩者都與合同不符，買方有權(quán)在服務(wù)后，根據(jù)買方按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)自己檢驗(yàn)結(jié)果或當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門出具的檢驗(yàn)證書向賣方提出索賠，但責(zé)任由保險(xiǎn)公司或運(yùn)輸部門承擔(dān)的除外。乙方在服務(wù)期內(nèi)提供的服務(wù)發(fā)生問(wèn)題，乙方在收到通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)商好