工程造價的構(gòu)成-文庫吧資料
2025-07-03 00:52本頁面
【正文】 價表單位工程直接工程費單位工程直接費單位工程造價單項工程造價建設(shè)項目工程造價單位工程直接工程費=∑（建筑產(chǎn)品工程量直接工程費單價）單位工程自接費= 單位工程直接工程費+措施費單位工程造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金單項工程造價= ∑單位工程造價建設(shè)項目全部工程造價= ∑單項工程造價+預(yù)備費+有關(guān)的其他費用三、清單計價清單計價概念是一種主要由市場定價的計價模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。單位估價表具有時效性和區(qū)域性，例如：2004年烏魯木齊地區(qū)土建工程單位估價表。目前揚州建筑工程使用的定額：江蘇省建筑工程預(yù)算定額及補充定額，包含；施工勞動消耗定額、機(jī)械消耗定額和材料消耗定額。定額的分類按定額反映生產(chǎn)要素消耗分類：勞動消耗定額、機(jī)械消耗定額和材料消耗定額。一、工程計價的方法 工程計價的方法：定額計價和清單計價。利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用，包括工程排污費，社會保障費。間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。措施費項目的構(gòu)成需要考慮多種因素。措施費：實際施工必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目的費用。 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目主要由四部分組成：直接費、間接費、利潤和稅金。以開拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地。協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)及需減免地價的機(jī)關(guān)、部隊用地。 （二）土地使用權(quán)出讓金。土地使用費土地使用權(quán)出讓金：指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有期限的土地使用權(quán)。工程費用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實體的各種費用，可以分為建筑安裝工程費用和設(shè)備及工器具購置費；工程建設(shè)其他費用是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定
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