中國工程造價構(gòu)成-文庫吧資料
2024-10-13 14:01本頁面
【正文】 施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第八條明確規(guī)定,招標投標工程可以采用工程量清單方法編制招標標底和投標報價。對于增強事業(yè)心和責任感，提高畢業(yè)生全面素質(zhì)具有重要意義。通過畢業(yè)設(shè)計完成教學計劃達到本科生培養(yǎng)目標的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計算出工程中所包含的直接費、間接費、規(guī)費及稅金等等。工程造價的就是工程的建造價格，具體工程造價涵蓋建設(shè)工程造價，安裝工程造價，市政工程造價，電力工程造價，水利工程造價，通信工程造價等。理由很明顯，無論是工程個體或總體，其價格總量都很大，在國民經(jīng)濟總支出和國民經(jīng)濟發(fā)展中有舉足輕重的作用，政府作為國民經(jīng)濟的宏觀管理主體，必須給予高度重視，加強監(jiān)督與總控，以保證國民經(jīng)濟的正常運行和發(fā)展。這是因為建筑工程造價計價難度大、管理難度大、結(jié)算難度大、價格數(shù)額大、變化影響因素多、價格形成的時間長，故價格管理需要具有專門知識和經(jīng)驗的高智能人員承擔，這就給中介組織的服務(wù)工作提供了廣闊的領(lǐng)域，如造價咨詢單位、招標代理單位、仲裁單位、律師服務(wù)組織、監(jiān)督機構(gòu)等，都可大有作為。反過來說，在買方市場條件下，建筑市場需求數(shù)量的變動不會對建筑工程造價造成影響。5．由于在工程施工中存在著工程變更、索賠、利息等復(fù)雜因素，故除固定總價合同外，一般應(yīng)允許在竣工結(jié)算時對合同價格進行調(diào)整，以使建筑工程造價能準確反映價值量，使買賣雙方的利益均得到保證。該定額實行量價分離，在量上應(yīng)體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)水平、裝備水平、管理水平和勞動效率，使各分項工程的人工、材料、機械臺班等直接消耗水平具有科學性、先進性、競爭性和規(guī)范性，其中規(guī)范性指企業(yè)報價定額與國家規(guī)定的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002003）中的劃項、計量單位、工程量計算方法和口徑一致，報價要分配在分項工程上，根據(jù)政府或工程造價中介組織提供的市場價格信息和造價指數(shù)確定分項工程的全費用綜合單價。2．建筑工程造價的價格性質(zhì)應(yīng)當是合同價格，即在招標投標競爭的基礎(chǔ)上簽訂合同確定價格，也即市場調(diào)節(jié)價。教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學情況，酌情返還給辦學單位，現(xiàn)行應(yīng)繳納的稅金計算式如下: 稅金=(稅前造價十利潤)X稅率(%)第四篇：建筑工程造價構(gòu)成的理論要點建筑工程造價構(gòu)成的理論要點，其基本要點如下：1．建筑工程造價是以貨幣為衡量尺度的建筑產(chǎn)品交換價值，即建筑產(chǎn)品價格。教育費附加，一律按營業(yè)稅的3%征收，也同營業(yè)稅同時繳納。納稅人所在地為縣城鎮(zhèn)，按營業(yè)稅的5%征收。但建筑工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額作為營業(yè)額。四、稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。(1)每萬元發(fā)承包價中人工費含量和機械費含量.(2)人工費占直接費的比例.(3)每萬元發(fā)承包價中所含規(guī)費繳納標準的各項基數(shù)。 167。間接費=人工費和機械費合計x間接費費率(%)(3)以人工費為計算基礎(chǔ)。(11)稅金:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等.(12)其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。(4)固定資產(chǎn)使用費:是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費.(5)工具用具使用費:是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費.(6)勞動保險費:是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。(2)辦公費:是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費用。企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。2)失業(yè)保險費:)醫(yī)療保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費.(4)住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金.(5)危險作業(yè)意外傷害保險:是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建 筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費.167。規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費).包括:(1)工程排污費:是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的排污費用.(2)工程定額測定費:是指按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額測定費.(3)社會保障費。已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費十材料費+人工費(11)施工排水、間接費間接費的組成間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成.167。3)其他臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費由以下三部分組成： 1)周轉(zhuǎn)使用臨建。對于措施費的計算，這里只列出通用措施費項目的計算方法，各專業(yè)工程的專用措施費項目的計算方法由各地區(qū)或國務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價管理機構(gòu)自行制定.(1)環(huán)境保護費。(10)已完工程及設(shè)備保護費:指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。(7)大型機械設(shè)備進出場及安拆費:指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸和轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。(3)安全施工費:指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用.(4)臨時設(shè)施費:指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。內(nèi)容包括:(1)環(huán)境保護費:指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要
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