【正文】 填表日期： 年 月 日 注： 本表適用于新開工項目。 工法 2 工法名稱 高空懸挑鋼結(jié)構(gòu)安裝工法 計劃編制時間 2020年 7月 1 日 計劃完成時間 2020年 9月 30 日 工法 內(nèi)容簡述 高空懸挑鋼結(jié)構(gòu)安裝工法實施的關(guān)鍵是安裝時的質(zhì)量及安全問題。 四新技術(shù)所屬類型 ：新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝； 工 法 編 制 計 劃 表 工程名稱 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項目 建筑面積 18萬 m178。該模型能將工藝參數(shù)與影響施工的屬性聯(lián)系起來，以反映施工模型與設(shè)計模型之間的交互作用，施工模型要具有可重要性因此必須建立施工產(chǎn)品主模型描述框架，隨著產(chǎn)品開發(fā)和施工過程的推進(jìn)，模型描述日益詳盡，通過 BIM技術(shù)，保持模型的一致性及模型信息的可繼承性，實現(xiàn)虛擬施工工程各階段和各方面的有效集成。 論文 9 聚氨酯防水涂料施工技術(shù) 新技術(shù) ~ 聚氨酯防水涂料是通過化學(xué)反應(yīng)而固化成膜，分為單組份和雙組份兩種類型，單組份聚氨酯防水涂料為聚氨酯頂聚體，在現(xiàn)場涂膜覆后經(jīng)過與水或空氣中濕氣的化學(xué)反應(yīng)，固化形成高彈性防水涂膜。因而開閉輕便靈活，無噪聲，密度僅為鋼材 1/3其隔音效果好。 6 建設(shè) 工程資源計劃管理技術(shù) 新技術(shù) ~ 以管理的規(guī)范化為基礎(chǔ)、管理的流程化為手段、項目財務(wù)成本處理的透明化為目標(biāo)實現(xiàn)對建設(shè)工程資源的有效管理。 論 文 3 鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計、安裝技術(shù) 新技術(shù) ~ 對于設(shè)計總圖中鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和細(xì)化，滿足建筑外觀、使用功能、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等等。 論文 2 高強(qiáng) 鋼筋的應(yīng)用技術(shù) 新技術(shù) ~ 鋼筋行業(yè)精煉技術(shù)的提升，加大鋼鐵行業(yè)的效率；應(yīng)用安全性能的提升。工作和生活設(shè)施按每天 100 人配置。雨水和污水 管道直徑 200mmPvc 管道，暗排法。塑鋼門窗， Pvc 吊頂，地磚地面。房屋結(jié)構(gòu)形式采用巖棉彩鋼板結(jié)構(gòu)。 臨時設(shè)施 本項目部為貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項目經(jīng)理部，由房建項目和市政項目組成。具體的分包模式詳見勞務(wù)分包和專業(yè)分包計劃表。工程主體采用勞務(wù)分包，工程主體使用的材料均由項目負(fù)責(zé)采購。 當(dāng)?shù)氐夭纳a(chǎn)能力及供應(yīng)情況 根據(jù)前期市場材料調(diào)查的結(jié)果，本工程擬定貴州貴安商貿(mào)投資有限公司和西昌市開悅商貿(mào)有限公司作為鋼材供應(yīng)商，預(yù)拌混凝土擬定貴州貴騰混凝土有限公司和貴州立泰混凝土有限公司作為預(yù)拌混凝土供應(yīng)商。 水、電供應(yīng)情況，交通、通訊、網(wǎng)絡(luò)條件 施工用水來源從中鐵五局?jǐn)嚢枵窘尤?，場區(qū)內(nèi)道路永久道路由華祥負(fù)責(zé)施工，施工臨時道路由我方自行解決；施工用電由業(yè)主委托施工方自行接用。 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項目前期策劃 8 氣象條件 本工程 氣候?qū)僦衼啛釒駶櫄夂騾^(qū)，總的特征 ： 干濕明顯 、 雨量充沛 、 四季分明 、 雨熱同季 、 暖濕共節(jié)。 地質(zhì)條件 場地未見古滑坡、泥石流、地裂縫、采空區(qū)等不良地質(zhì)現(xiàn)象，無液化土層存在，但巖溶、 邊坡 等本工程 造成一定 影響 ，場地存在溶 洞，且基巖面起伏較大。 應(yīng)對措施：在勞務(wù)隊伍 選擇上選擇與公司長期合作的優(yōu)秀協(xié)作隊伍，綜合實力強(qiáng)，有一定的墊資能力，在物資、設(shè)備采購方面，采取招標(biāo)的形式在公司合格供應(yīng)商名錄中確定供貨商，有效避免因資金緊張造成的停滯工情況。目前三通一平、永久用地、臨時用地等問題未解決，除綜合服務(wù)大樓外其余圖紙尚未下發(fā)，加之貴州雨季時間較長， 9月 30日竣工驗收，工期壓力較大；（ 2）資金壓力大。在當(dāng)前的形勢下，公司承接該項目對公司立足 貴州市場以及后期項目的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。 公司承接該項目的有利和不利條件分析 有利條件：貴安新區(qū)為國家級新區(qū)，地處黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地帶 ,規(guī)劃面積1795 平方公里，預(yù)計 2020 年全部建成。 （ 3）變更單價確定由總監(jiān)理工程師與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成 一致，不能達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師審慎確定。 變更索賠規(guī)定 （ 1）承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，業(yè)主可按國家相關(guān)規(guī)定給予獎勵。 （ 2）對于投標(biāo)函附錄沒有約定價格指 數(shù)和權(quán)重的材料，采用造價信息調(diào)整價格差額法。 材料調(diào)差條款 （ 1）對于投標(biāo)函附錄約定了價格指數(shù)和權(quán)重的材料，如鋼材、水泥等，采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額法。質(zhì)保金在 24 個月之后的 40 個工作日內(nèi)無息支付。 計量支付條款 本合同的計量周期為月， 每個月 10 日前上報當(dāng)月完成的工程內(nèi)容（含新增工程、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程量偏差及漏項等），當(dāng)完成施工總產(chǎn)值的 50%時開始支付，支付時按照業(yè)主審批工程進(jìn)度 70%支付（其中， 20%現(xiàn)金， 80%承兌匯票（六個月） ），工程驗收合格后支付至工程進(jìn)度的 80%，工程結(jié)算經(jīng)審計審定后 60 個工作日內(nèi)，按審定金額支付至 95%。 二、合同條件 合同范圍： 主要為貴安綜合保稅區(qū)房建部分施工，包括綜合服務(wù)大樓及主卡口、查驗監(jiān)管庫、研發(fā)中心、通用廠房（ 2棟）、通用倉庫（ 2棟）、保稅周轉(zhuǎn)庫、熏蒸區(qū)。 自然和人文環(huán)境相對較差 本工程 地質(zhì)條件復(fù)雜，地下多為溶洞，對樁基施工影響很大，造成在地基施工過程中進(jìn)度緩慢，所以如何保證樁基的順利施工是本工程的難點。 質(zhì)量要求高 本工程綜合服務(wù)大樓將爭創(chuàng)貴州省“黃果樹杯”，在工期如此緊張的情況下如何保證質(zhì)量，為公司樹立品牌是本工程的又一難點與重點。 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項目前期策劃 5 本工程是貴州省典型的三邊工程，即邊勘察、邊設(shè)計、邊施工，工期短、任務(wù)重、質(zhì)量要求高。 保稅周轉(zhuǎn)庫 178。 通用廠房 76393m178。 查驗監(jiān)管庫 178。 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項目 2020 施工管理科 中交一公局北京建筑分公司 2020 年 4 月 19 日 項目前期策劃 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項目前期策劃 2 目 錄 一、工程概況 ...................................... 4 ....................................................................................................... 4 、難點及重點 .................................................................................. 4 二、合同條件 ...................................... 5 三、社會、自然條件 ................................ 7 、地質(zhì)、水文、氣象條件 ........................................................................ 7 、電供應(yīng)情況，交通、通訊、網(wǎng)絡(luò)條件 ...................................................... 8 ................................................................................................ 8 ........................................................................ 8 ................................................................................................ 8 四、項目經(jīng)營模式的策劃 ............................. 9 ............................................................................................. 9 ........................................................................................... 10 五、項目組織機(jī)構(gòu)策劃 ............................. 11 .................................................................................... 11 ......................................................................... 13 六、施工部署 ..................................... 14 .............................................................................................. 14 ..................................................................................................... 14 、質(zhì)量管理要求 .................................................................................... 18 ...................................................................... 37 ： ........................................................................................... 38 ............................................................................. 46 ............................................................................. 61 七、職業(yè)健康安全及環(huán)境管理 ........................ 70 項目安全管理組織機(jī)構(gòu) ............................................................................... 70 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項目前期策劃 3 （現(xiàn)場、資料） ................................... 70 .................................................................................... 74 八、項目成本管理策劃 ............................. 81 ........................................................................................... 81 ........................................................................................... 81 .............................................................................................. 83 .............................................................................................. 85 ..................................................................................................... 90 九、項目資金管理策劃 ............................. 91 ..................................................................................................... 92 ...........................................