建設(shè)工程施工工程管理重點(diǎn)建造師二級(jí)必看-文庫吧資料
2025-06-30 12:18本頁面
【正文】 。②算定額子目工程量，由于一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目，而清單工程量計(jì)算的是主項(xiàng)工程量，與各項(xiàng)定額子目的工程量可能并不一致；即便一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)定額子目，也可能由于清單工程量計(jì)算規(guī)則所采用的定額工程量計(jì)算規(guī)則之間的差異，而導(dǎo)致二者的計(jì)價(jià)單位和計(jì)算出來的工程量不一致。綜合單價(jià)的計(jì)算可以概括為以下幾個(gè)步驟：①確定組合定額子目，清單項(xiàng)目一般以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮，包括了較多的工程內(nèi)容，計(jì)價(jià)時(shí)，可能出現(xiàn)一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目的情況。《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤的綜合單價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)，是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式規(guī)定全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)；對(duì)于非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目是否采用工程量清單計(jì)價(jià)由業(yè)主決定工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單工程量清單是清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，貫穿于建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)階段和施工階段，是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。綜合單價(jià)如果是全費(fèi)用綜合單價(jià)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，就生成工程發(fā)包價(jià)格。當(dāng)工程總承包將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款城市維護(hù)建設(shè)稅是指國家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)資金的來源，而對(duì)有營業(yè)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)額適應(yīng)稅率（城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%，在縣鎮(zhèn)的按5%，在農(nóng)村的按1%）教育費(fèi)附加稅額為營業(yè)稅的3%為方便計(jì)算可將城市維護(hù)建設(shè)稅、營業(yè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算，以工程成本加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）稅率（%，%，%）發(fā)包與承包的計(jì)算方法分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)工料單價(jià)法是指計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價(jià)，合計(jì)得到直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)匯總后再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金生成工程承包發(fā)包價(jià)綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)，全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。2Z102000 施工成本控制成本作為項(xiàng)目管理的一個(gè)關(guān)鍵性目標(biāo)，包括責(zé)任成本目標(biāo)和計(jì)劃成本目標(biāo)責(zé)任成本目標(biāo)反應(yīng)的是組織對(duì)施工成本目標(biāo)的要求，后者是前者的具體化施工成本管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，采取相應(yīng)管理措施，包括組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)。我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的：確保工程建設(shè)質(zhì)量、提高工程建設(shè)水平、充分發(fā)揮投資效益工程監(jiān)理的工作性質(zhì)：服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性、公正性未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、減輕、自留、轉(zhuǎn)移及其組合等策略。風(fēng)險(xiǎn)管理包括策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、和控制等方面的工作。風(fēng)險(xiǎn)量指的是不確定的程度和損失發(fā)生的概率事件風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域橫軸是損失量、縱軸是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率A區(qū)風(fēng)險(xiǎn)最大，D區(qū)風(fēng)險(xiǎn)最小 A對(duì)應(yīng)5級(jí)風(fēng)險(xiǎn) D區(qū)對(duì)應(yīng)1級(jí)風(fēng)險(xiǎn) B、C區(qū)對(duì)應(yīng)3級(jí)風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)包括項(xiàng)目決策的風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)主要包括設(shè)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)、施工的風(fēng)險(xiǎn)以及材料、設(shè)備和其他建設(shè)物資的風(fēng)險(xiǎn)等。項(xiàng)目經(jīng)理在工程
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