建設(shè)工程施工工程管理重點(diǎn)建造師二級(jí)必看-免費(fèi)閱讀
【正文】 質(zhì)量是滿足要求的程度，要求是指明示的、隱含的或必須履行的需要和期望質(zhì)量要求是動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的和相對(duì)的施工質(zhì)量就是在施工階段和竣工驗(yàn)收階段通過一定的辦法包括，策劃、組織、計(jì)劃、實(shí)施、檢查和審核去使施工活動(dòng)滿足建設(shè)工程質(zhì)量的要求施工質(zhì)量控制是指在施工活動(dòng)中通過一些指導(dǎo)方針或文件、規(guī)范等指導(dǎo)施工方案和資源配置的計(jì)劃、實(shí)施、檢查和處置，進(jìn)行施工質(zhì)量目標(biāo)的事前控制、事中控制和事后控制。概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的，是編制擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。施工定額是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額。投標(biāo)人編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是確定綜合單價(jià)。參數(shù)法計(jì)價(jià)是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計(jì)算。因此，清單工程量不能直接用于計(jì)價(jià)，在計(jì)價(jià)時(shí)必須考慮施工方案等各種影響因素，根據(jù)所采用的計(jì)價(jià)定額及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算各額子目的工程量。如果綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，如果綜合單價(jià)不包括措施費(fèi)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，還須加上措施費(fèi)才得到工程發(fā)包價(jià)格。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。風(fēng)險(xiǎn)指的是損失的不確定性，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目管理而言，風(fēng)險(xiǎn)是指可能出現(xiàn)的影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不確定因素。項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)權(quán)限僅限于主持項(xiàng)目管理工作，其主要任務(wù)是項(xiàng)目目標(biāo)的控制和組織協(xié)調(diào)。組織的分工有兩種：組織的任務(wù)分工和管理的職能分工。項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)根據(jù)以下資料：項(xiàng)目合同文件、組織的管理制度、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該承擔(dān)施工安全和質(zhì)量的責(zé)任，要加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理建筑市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)生重大工程質(zhì)量安全事故或市場(chǎng)違法違規(guī)行為的項(xiàng)目經(jīng)理，必須依法進(jìn)行嚴(yán)肅處理。常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、減輕、自留、轉(zhuǎn)移及其組合等策略。當(dāng)工程總承包將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款城市維護(hù)建設(shè)稅是指國(guó)家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)資金的來源，而對(duì)有營(yíng)業(yè)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)額適應(yīng)稅率（城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%，在縣鎮(zhèn)的按5%，在農(nóng)村的按1%）教育費(fèi)附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的3%為方便計(jì)算可將城市維護(hù)建設(shè)稅、營(yíng)業(yè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算，以工程成本加利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算稅金稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）稅率（%，%，%）發(fā)包與承包的計(jì)算方法分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)工料單價(jià)法是指計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價(jià)，合計(jì)得到直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)匯總后再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金生成工程承包發(fā)包價(jià)綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)，全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。綜合單價(jià)的計(jì)算可以概括為以下幾個(gè)步驟：①確定組合定額子目，清單項(xiàng)目一般以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮，包括了較多的工程內(nèi)容，計(jì)價(jià)時(shí)，可能出現(xiàn)一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目的情況。⑥計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)，企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)通常根據(jù)各地區(qū)規(guī)定的費(fèi)率乘以規(guī)定的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)得出。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容及范圍（幅度），并在工程計(jì)價(jià)過程中予以考慮?？偝邪?wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備情況，由投標(biāo)人按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。損耗率=損耗量/凈用量100%總用量=凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率）周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)來表示施工機(jī)械臺(tái)班使用定額形式包括：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額以“臺(tái)班”表示，即一臺(tái)機(jī)械工作工作一個(gè)作業(yè)班時(shí)間。在合同環(huán)境中，質(zhì)量保證體系是
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