房地產(chǎn)廣告宣傳違規(guī)的法律法規(guī)匯總-文庫吧資料
2025-06-30 07:58本頁面
【正文】 方式、棄獎條件等信息不明確，影響兌獎。 經(jīng)營者不得通過組織虛假交易等方式，幫助其他經(jīng)營者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳。一九九三年六月二十一日9. “特供”、“專供”等內(nèi)容廣告四、反不當(dāng)競爭法第六條 經(jīng)營者不得實(shí)施下列混淆行為，引人誤認(rèn)為是他人商品或者與他人存在特定聯(lián)系： （一）擅自使用與他人有一定影響的商品名稱、包裝、裝潢等相同或者近似的標(biāo)識； （二）擅自使用他人有一定影響的企業(yè)名稱（包括簡稱、字號等）、社會組織名稱（包括簡稱等）、姓名（包括筆名、藝名、譯名等）； （三）擅自使用他人有一定影響的域名主體部分、網(wǎng)站名稱、網(wǎng)頁等； （四）其他足以引人誤認(rèn)為是他人商品或者與他人存在特定聯(lián)系的混淆行為。凡利用廣告捏造事實(shí)，以并不存在的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行欺詐宣傳，或廣告所宣傳的產(chǎn)品和服務(wù)的主要內(nèi)容與事實(shí)不符的，均應(yīng)認(rèn)定為虛假廣告。8. 關(guān)于認(rèn)定處理虛假廣告問題的批復(fù) 工商廣字〔1993〕第185號湖南省工商行政管理局你局《關(guān)于如何認(rèn)定虛假廣告及有關(guān)問題的請示》(湘工商法字〔1993〕64號)收悉。7. 商品經(jīng)營者在其經(jīng)營場所內(nèi)向消費(fèi)者播放與銷售活動有關(guān)的錄像，是其利用自有媒介宣傳所推銷的商品，屬于廣告行為。2018年5月，太原市工商局晉源分局依法作出行政處罰，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布該違法廣告，處罰款60萬元?！坝^世音菩薩”是佛教專有的形象，具有特定的宗教意義，其用于商業(yè)廣告活動超出了正常宗教活動的范疇，并帶有一定的迷信色彩，屬于《廣告法》第七條第二款第(六)項(xiàng)禁止的廣告行為，應(yīng)當(dāng)依照《廣告法》第三十九條的規(guī)定予以處理。如“全國銷量第一”、“市場占有率第一”、“市場主導(dǎo)品牌”、“消費(fèi)者首選品牌”、“中國公認(rèn)名(品)牌”、“推薦產(chǎn)品(品牌)”、“認(rèn)定”、“認(rèn)可”、“展示”、“薈萃”、“指定”、各種滿意率、信任率以及某類商品、服務(wù)上榜企業(yè)等。經(jīng)地級以上人民政府認(rèn)定的地方名牌，可在廣告中使用“省名牌”、“市名牌”；經(jīng)省級人民政府認(rèn)定的地方著名商標(biāo)，可在廣告中使用“省（市）著名商標(biāo)”。3. 對贊助體育比賽，文藝演出等大型活動的企業(yè)，在廣告宣傳中不得使用“指定產(chǎn)品（商品）”，可使用“活動贊助商（商品）”；對提供贊助商品并在該項(xiàng)活動中使用的，可在其商品廣告宣傳中使用“選用商品”?！皹O品、頂級”兩字，是與上述用語含義相同的表示，屬于絕對化用語，故適用前款規(guī)定。與虛假有關(guān)史無前例、前無古人、永久、萬能、祖?zhèn)鳌⑻匦?、無敵、純天然、100%、高檔、正品、真皮、超賺、精準(zhǔn)。與“首/家/國”有關(guān)首個、首選、獨(dú)家、獨(dú)家配方、首發(fā)、全網(wǎng)首發(fā)、全國首發(fā)、XX網(wǎng)獨(dú)家、首次、首款、全國銷量冠軍、國家級產(chǎn)品、國家(國家免檢）、國家領(lǐng)導(dǎo)人、填補(bǔ)國內(nèi)空白、中國馳名（馳名商標(biāo)）、國際品質(zhì)。與“一”有關(guān)第一、中國第一、全網(wǎng)第一、銷量第一、排名第一、唯一、第一品牌、獨(dú)一無二、全國第一、一流、一天、僅此一次（一款）、最后一波、全國X大品牌之一。對使用“一口價”、“清盤價”等詞語描述房地產(chǎn)價格的，如果僅為指定房源價格，必須加以注明，否則視為是指其在售所有房源價格。不得出現(xiàn)融資和返本銷售、售后包租等變相融資內(nèi)容，不得有升值或投資回報(bào)等承諾，不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容。新廣告法禁用詞匯房產(chǎn)類： （1）宣傳詞語使用要規(guī)范：規(guī)定房產(chǎn)廣告在詞語使用上有一些禁區(qū)：不得使用第一、唯一、首席、樓王、極品、冠軍、絕版等絕對性和夸大表述房地產(chǎn)項(xiàng)目的詞語及其類似詞語。廣告費(fèi)用為10300元。 廣告有下列情形之一的，為虛假廣告： （一）商品或者服務(wù)不存在的； （二）商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、規(guī)格、成分、價格、生產(chǎn)者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽(yù)等信息，或者服務(wù)的內(nèi)容、提供者、形式、質(zhì)量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽(yù)等信息，以及與商品或者服務(wù)有關(guān)的允諾等信息與實(shí)際情況不符，對購買行為有實(shí)質(zhì)性影響的； （三）使用虛構(gòu)、偽造或者無法驗(yàn)證的科研成果、統(tǒng)計(jì)資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語等信息作證明材料的； （四）虛構(gòu)使用商品或者接受服務(wù)的效果的； （五）以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者的其他情形。當(dāng)事人發(fā)布含有“5分鐘，可擁攬?zhí)料率兄行模?5分鐘，可直通溫州大都市”內(nèi)容廣告的行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條第二項(xiàng)規(guī)定；發(fā)布含有“全城鼎級的商城在這里”內(nèi)容廣告的行為違反了《廣告語言文字管理暫行規(guī)定》第十條第一項(xiàng)規(guī)定；發(fā)布含有“90140方玲瓏小空間”內(nèi)容廣告的行為違反了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十二條規(guī)定；依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條第一款第八項(xiàng)、《廣告語言文字管理暫行規(guī)定》第十五條和《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第二十一條規(guī)定，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布違法廣告，處以罰款2400元。當(dāng)事人的行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條和《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第十二條、第七條規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條和《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第二十一條規(guī)定，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布廣告，在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，罰款30000元。這些文章使用了“頂配六星級JW萬豪酒店”“溫州最大IMAX影院”“溫州最好實(shí)景示范區(qū)同步開放”等用語，而“溫州首創(chuàng)的三巷六弄景觀”“全國首家社區(qū)樂高主題兒童體驗(yàn)中心”等無法證實(shí)的廣告語，對規(guī)劃中幼兒園學(xué)校沒有注明“規(guī)劃中”，并使用其他房產(chǎn)項(xiàng)目形象、環(huán)境作宣傳。當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條第四項(xiàng)規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條第一款第八項(xiàng)規(guī)定，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布違法廣告，在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，處以罰款1900元。對溫州市利亞文化傳播有限公司予以沒收廣告費(fèi)用8580元，并處罰款8580元。案例：永嘉華中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布違法房地產(chǎn)印刷品廣告案，2017年5月當(dāng)事人發(fā)布了委托溫州市利亞文化傳播有限公司印制的含有“楠溪云嵐上院距溫州市區(qū)甌越大橋至項(xiàng)目地僅50分鐘車程”等內(nèi)容的房地產(chǎn)印刷品廣告,廣告費(fèi)用為8580元。2018年11月，嘉興市市場監(jiān)管部門作出行政處罰，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布違法廣告，消除影響，罰款20萬元。第二十五條 招商等有投資回報(bào)預(yù)期的商品或者服務(wù)廣告，應(yīng)當(dāng)對可能存在的風(fēng)險以及風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)有合理提示或者警示，并不得含有下列內(nèi)容： （一）對未來效果、收益或者與其相關(guān)的情況作出保證性承諾，
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1