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正文內(nèi)容

高層住宅監(jiān)理大綱-文庫吧資料

2025-06-29 07:57本頁面
  

【正文】 通迅總機安裝B接地安裝C隱蔽工程記錄AR探測安裝C報警按鈕安裝C通迅分機安裝C線路安裝C電源設(shè)備安裝C分線盒(箱)安裝C防爆、防護(hù)密封檢查A系統(tǒng)試驗AR說明:A(AB)為質(zhì)監(jiān)站或有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計、勘察等單位,建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共檢工序控點;B(BR)為監(jiān)理單位和施工單位共檢工序控制點;C(CR)為施工單位檢查工序控制點;4凡帶“R”者,檢查時施工單位必須提供自檢記錄和資料。2(9) 監(jiān)督工程保修,對修補缺陷的項目進(jìn)行檢查,及時發(fā)現(xiàn)問題,組織有缺陷項目的修補、修復(fù)或重建工作,抓好每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制,直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(7) 監(jiān)理工程師經(jīng)審查、檢查認(rèn)為符合交工條件后,會同建設(shè)單位確認(rèn)以上檢查符合合同要求后,簽發(fā)交工證書。(6) 分析鑒定工程質(zhì)量責(zé)任,對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題,認(rèn)真查對設(shè)計圖紙和竣工資料,分清責(zé)任。 (3) 根據(jù)竣工資料編制辦法及統(tǒng)一規(guī)定,以及對竣工圖質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求,及時掌握和處理承包商竣工文件編制過程中出現(xiàn)的問題。交工驗收及保修階段質(zhì)量控制的內(nèi)容和措施 (1) 定期檢查承包商剩余工程計劃的實施,并視工程具體情況,建議承包商對剩余工程計劃進(jìn)行調(diào)整。在砼灌注時通過旁站監(jiān)理嚴(yán)格控制砼的時效和質(zhì)量,過時的砼和有質(zhì)量問題的砼責(zé)令退貨;并控制砼的漏振和過振現(xiàn)象。通過質(zhì)量、價格比選,對材料生產(chǎn)廠家向業(yè)主提出監(jiān)理意見。3) 為控制好工程質(zhì)量,施工中對每項工程我們將采取以下措施進(jìn)行控制:(1) 質(zhì)量控制的組織措施建立監(jiān)理人員職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度,落實質(zhì)量控制的責(zé)任,并實行獎罰措施。(2) 對鋼筋的型號、數(shù)量、直徑、位置、間距等采用對照施工圖現(xiàn)場檢查、量測手段檢查;(3) 對模板的尺寸、性能、固定方式方法等進(jìn)行現(xiàn)場檢查,并測量模板接縫寬度;(4) 砼強度控制:審查配合比,現(xiàn)場檢查坍落度,按規(guī)定頻率取樣制作試件,并審核試驗報告;對大體積砼澆筑,要制定專門的施工方案,加強旁站監(jiān)理,做好養(yǎng)護(hù)工作,滿足結(jié)構(gòu)防水的設(shè)計要求。 (10) 對完成的分部、分項工程按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行質(zhì)量等級的評定。若監(jiān)理工程師認(rèn)為承包商的質(zhì)量驗收可以接受,即可按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、從工程外觀、內(nèi)在質(zhì)量和幾何尺寸等三方面對產(chǎn)品進(jìn)行檢查驗收。 (8) 對發(fā)生的質(zhì)量問題或質(zhì)量事故認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查分析、提出報告、進(jìn)行處理。 驗收合格的分項工程,簽發(fā)“質(zhì)量驗收單”。 (6) 工序產(chǎn)品檢查、驗收。 (5) 對工程變更和圖紙修改進(jìn)行審核。 (4) 嚴(yán)格工序間的交接檢查。隨時檢查使用的原材料、混合料是否符合經(jīng)批準(zhǔn)的原材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和混合料的配合比要求。督促承包商對重要的和復(fù)雜的施工項目或工序設(shè)立質(zhì)量控制點,及時檢查與審核承包商提交的質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表。對于不能勝任的承包商質(zhì)量控制人員,要求承包商予以撤換。 (14) 對工程項目進(jìn)行工序排列,確定質(zhì)量控制的關(guān)鍵工序并設(shè)立控制點。對于合同清單外及工程變更中的項目,開工前承包商必須提出“開工申請單”,經(jīng)監(jiān)理工程師對其審查批準(zhǔn)后,才能進(jìn)行施工。(12) 嚴(yán)把開工關(guān)。 (11) 對材料、半成品及設(shè)備、機具進(jìn)場后的存放、保管、加工、供應(yīng)及使用前的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。會同甲方審批承包人工地試驗室設(shè)備、人員及承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍。檢查與復(fù)核施工放線定位與高程等測量工作。 (7) 認(rèn)真主持召開第一次工地監(jiān)理會議。施工圖必須蓋設(shè)計單位的圖章。(5)審查施工單位提出的施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施和施工計劃,并從項目整體上進(jìn)行協(xié)調(diào)與控制。(4) 審查各施工項目所需的原材料、半成品及構(gòu)配件(如水泥、鋼材、砂、石、砌塊等)來源、數(shù)量和質(zhì)量。技術(shù)工種人員要持證上崗。3 施工各階段質(zhì)量控制的內(nèi)容和措施施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制的內(nèi)容和措施 在本工程項目正式開工前,駐地監(jiān)理部將主要做好以下各方面的工作:(1) 對施工場地進(jìn)行質(zhì)量檢驗驗收,消除質(zhì)量和安全隱患。5批量超過規(guī)定或無批量批號時應(yīng)重新抽樣檢驗;(2)鋼材一律按規(guī)定進(jìn)行抽檢,有焊接時應(yīng)在工地做焊接試件進(jìn)行檢驗。1有關(guān)出廠合格證和試驗報告應(yīng)檢測的幾項內(nèi)容。對于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料,還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。在現(xiàn)場配制的材料,如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配比,應(yīng)先提出試配要求,經(jīng)試驗合格后才能使用,商品混凝土按規(guī)范現(xiàn)場做試塊檢驗。凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料,對質(zhì)量保證資料有懷疑與合同不符的一般材料、受工程重要性程序決定應(yīng)進(jìn)行一定比例試驗的材料、需要進(jìn)行跟蹤檢驗以控制和保證其質(zhì)量可靠性的材料等,均應(yīng)進(jìn)行抽檢。所有質(zhì)量證明、合格證、試驗報告,將應(yīng)相應(yīng)地符合國標(biāo)、部標(biāo)或廠標(biāo)規(guī)定要求。自行預(yù)制的構(gòu)件應(yīng)具有試件試驗報告和鋼筋隱蔽檢查證。工程所用的預(yù)制構(gòu)件必須具有廠家的批號和出廠合格證。用于工程的各種材料和建筑配件,進(jìn)場時必須隨帶正式的出廠合格和材料試驗報告。材料及設(shè)備進(jìn)場時采購單位應(yīng)向駐地監(jiān)理部填報建筑材料報驗單和進(jìn)場設(shè)備報驗單,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)場。 由業(yè)主自定的材料設(shè)備,到貨時應(yīng)通知設(shè)計單位、承包單位和駐地監(jiān)理部會同核查,簽辦交接手續(xù)。 主要材料設(shè)備定貨時承包單位應(yīng)先提出申請,經(jīng)監(jiān)理工程師會同設(shè)計單位、業(yè)主單位同意后方可定貨。2 材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量控制的內(nèi)容和措施 主要建筑材料,如鋼筋、水泥、商品混凝土、砂石料、防水材料等,由承包單位采購時須先提出樣品及定貨單位廠家,經(jīng)駐地監(jiān)理部會同設(shè)計、業(yè)主單位確認(rèn)后方可定貨。5本項目我們將按照制定的工程管理統(tǒng)一辦法和有關(guān)監(jiān)理程序嚴(yán)格要求。在監(jiān)理過程中,各項指令都要文件記載,并作為主要技術(shù)資料存檔,使各項事情都有根據(jù)。沒有試驗數(shù)據(jù)的工程不予驗收。 試驗 試驗是監(jiān)理工程師確認(rèn)各種材料和工程部位內(nèi)在品質(zhì)的主要依據(jù)。開工前監(jiān)理人員對施工放線及高程控制進(jìn)行檢查,不合格不準(zhǔn)開工。本項目隱蔽工程,監(jiān)理人員將進(jìn)行旁站監(jiān)督。巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)及時處理。如圖5—1—1所示。1 施工質(zhì)量控制的方法施工階段工程質(zhì)量控制的因素有五個,其中人、施工機械設(shè)備和施工環(huán)境等三個因素為事先控制內(nèi)容,而工藝方法和材料這兩因素為事中控制內(nèi)容。2 質(zhì)量控制54)拆除時應(yīng)兩人協(xié)同作業(yè),避免單人作業(yè)時的閃失事故。2)腳手架拆除必須自上而下逐層進(jìn)行,連墻件隨腳手架逐層拆除,嚴(yán)禁先拆除連墻件。4)使用中腳手架要設(shè)專人管理,定期檢查,出現(xiàn)傾斜、搖晃等現(xiàn)象進(jìn)要及時處理。3)腳手架使用期間,嚴(yán)禁隨意拆除主節(jié)點處的縱橫向水平桿,縱橫向掃地桿和連墻件。(2)使用1)腳手架在使用中,作業(yè)層施工荷載應(yīng)符合設(shè)計要求,嚴(yán)防超載。4.檢查使用與拆除(1)檢查腳手架應(yīng)按規(guī)范要求分層進(jìn)行檢查驗收,主要是整平腳手架基礎(chǔ)之后;作業(yè)層施加荷載前;每搭設(shè)10~13m高度后和達(dá)到設(shè)計高度后。③擋腳板高度不應(yīng)小于180mm。9)作業(yè)層,斜道要設(shè)欄桿和擋腳板,且應(yīng)遵循下列規(guī)定:①欄桿和擋腳板均應(yīng)搭設(shè)在外立桿內(nèi)側(cè)。8)縱向斜撐(剪刀撐,十字蓋)和橫向斜撐按規(guī)范要求應(yīng)隨立桿和縱向水平桿同步搭設(shè)。7)單排腳手架的水平桿,伸入墻體一端長度不夠(規(guī)范規(guī)定不小于180mm)甚至過短,就5個工地的調(diào)查表明,達(dá)到180mm的占32%,小于100mm的就有47%。5)關(guān)于掃地桿,腳手架不設(shè)掃地桿時據(jù)有關(guān)資料表明將大大削弱腳手架的承載能力,對腳手架的穩(wěn)定性有著重要作用,監(jiān)理人員對此亦應(yīng)督促檢查,必須按規(guī)定設(shè)置掃地桿。4)當(dāng)立桿基礎(chǔ)不在同一高度時,必須將高處的縱向掃地桿向底處延長兩跨與立桿固定,且高低差不應(yīng)大于1m。2)縱向斜撐(十字蓋)易檢查,不易漏掉,但按規(guī)范要求設(shè)置的橫向斜撐常被漏掉,如規(guī)范中規(guī)定一字型、開口型雙排腳手架的兩端和中間每隔6m設(shè)一道橫向支撐,這一點要嚴(yán)格檢查。應(yīng)從監(jiān)理角度出發(fā)嚴(yán)格檢查和控制。5)與腳手架接面角不對,規(guī)范中規(guī)定宜成水平設(shè)置,如不能成水平設(shè)置時與腳手架連接一端應(yīng)下斜連接。應(yīng)采用剛性連接。2)數(shù)量不夠,覆蓋面積過大沒有滿足規(guī)范要求。3.腳手架搭設(shè)中應(yīng)注意問題腳手架在搭設(shè)時要嚴(yán)格按照規(guī)范中的構(gòu)造要求進(jìn)行,監(jiān)理要注意如下幾點:(1)扣件的亂用 在規(guī)范中有的部位規(guī)定必須使用某種扣件,如主節(jié)點處橫向水平桿,必須用直角扣件等,但操作者為了方便沒有嚴(yán)格按照規(guī)范使用,在很多情況下把直角扣件與旋轉(zhuǎn)扣件混用,這是不允許的。2)扣件 扣件是連接鋼管傳遞應(yīng)力的關(guān)鍵部件,一般有直角(十字扣)、旋轉(zhuǎn)、對接三種。2. 對原材料的控制腳手架所有鋼管、扣件、腳手板等的質(zhì)量控制按國家文件和規(guī)范的要求加以控制。監(jiān)理控制要點如下:1. 對施工措施計劃的審核在施工組織設(shè)計中,必須按規(guī)定編制腳手架工程設(shè)計與施工內(nèi)容。15)其他各部位混凝土模板如:挑檐板模板、斜坡面模板等。4)在混凝土澆注過程中,對模板支架要經(jīng)常跟蹤檢查。一般在建筑物底層混凝土澆注過程中常常會出現(xiàn),因此對于基底不同的模板支架,必須引起足夠的重視,采取有效措施解決。立柱的穩(wěn)定性驗算一般受不同材料的長細(xì)比控制,因此要驗算立柱的長細(xì)比。支柱根據(jù)荷載大小,有單支和雙支。4. 梁模板與支架梁模板由底板和兩側(cè)擋板組成,一般有矩形梁、T形梁、花籃梁及圈梁等模板。在原土地面上一般用打入斜木樁為支撐點,或在混凝土樓面上用預(yù)埋鐵件(鋼筋短頭或鐵件)加木楔做支撐點。支撐或拉結(jié)裝置,在場地允許條件下與水平的夾角越小受力越好,一般不宜大于45176。對于角柱,在建筑物內(nèi)的兩面要同時進(jìn)行支頂和拉緊,邊柱在建筑物外面的對面進(jìn)行拉和支頂,其他兩面要進(jìn)行支(或頂);對于中柱,要在四面拉(或頂)也可以根據(jù)場地情況在相對兩面設(shè)支承和拉結(jié)亦可。在框架結(jié)構(gòu)施工中,最常見的混凝土施工方法是每層分兩次澆注,即第一次澆注柱體到梁底,第二次澆注本層的其他部位。2. 柱模板柱模板的特點是截面小,四面?zhèn)饶8叨却?,對柱模板的安全監(jiān)理的控制要點如下:1)在混凝土澆注過程中對流態(tài)混凝土側(cè)壓力的控制,柱模板一般采用柱箍和兩面加門子板的方法,門子板要檢查強度,柱箍要檢查控制間距,防止柱模板的脹模與炸模。在這種情況下,基坑支護(hù)機構(gòu)的穩(wěn)定性將直接影響模板支撐的穩(wěn)定性。這種側(cè)模借助于地基土自然邊坡的支承方法,關(guān)鍵是邊坡土體的穩(wěn)定性,當(dāng)土坡較高時,可能由于邊坡不穩(wěn)定(放坡不足或受雨水影響)引起模板支承點的坍垮。3模板及支架施工安全監(jiān)理控制要點對于模板施工,除了審查施工單位的措施計劃、設(shè)計之外,在模板整個施工過程中要進(jìn)行安全檢查,對混凝土結(jié)構(gòu)各部位模板及支架施工的安全控制要點如下:1. 基礎(chǔ)模板基礎(chǔ)工程,如條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)等,在模板工程中,易發(fā)生安全和質(zhì)量事故的因素是對流態(tài)混凝土側(cè)壓力的控制,因此監(jiān)理人員在檢查時關(guān)鍵是對模板側(cè)向支撐和拉結(jié)的檢查。5并應(yīng)有鋼絲繩制造廠簽發(fā)的產(chǎn)品技術(shù)性能和質(zhì)量證明文件。,起重機的任何部位與架空輸電導(dǎo)線的安全距離不得小于有關(guān)規(guī)定。,作業(yè)中遇突發(fā)故障,應(yīng)采取措施將重物降落在安全地方,并關(guān)閉發(fā)動機或切斷電源后進(jìn)行檢修。、斜吊和起吊地下埋設(shè)或埋置在地面上的重物以及其他不明重量的物體。,起重臂和重物下方嚴(yán)禁有人停留、工作或通過,重物吊運時,嚴(yán)禁從人上方通過。、力矩限制器、起重限制器以及各種行程限位開關(guān)等安全保護(hù)裝置,應(yīng)完好齊全、靈敏可靠,不得調(diào)整和隨意拆除。、大霧等惡劣天氣時,應(yīng)停止起重吊裝作業(yè)。操作人員應(yīng)按照指揮人員的信號進(jìn)行作業(yè),當(dāng)信號不清或錯誤時,操作人員可用拒絕執(zhí)行。2起重吊車機械施工安全監(jiān)理控制要點,作業(yè)前必須清除或避開起重臂起落回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)的障礙物。5(3)噴射點井施工安裝,僅在點井管下部增加噴射器;、聯(lián)管、混合室、負(fù)壓室組成,放在點井管的下部。:采用水平鉆機施工,鉆探成孔后,將濾水管水平頂入,通過射噴砂器將濾砂送至濾和周圍。(1) 點井管材及設(shè)備~110mm,多數(shù)為42~50mm金屬管,管長6~10m,~,孔隙率15%,外包1~2層60~80目尼龍網(wǎng)或銅絲網(wǎng);、射流泵、往復(fù)泵,用密封膠管或金屬管連接各井;每個真穿泵、往復(fù)泵帶動30~50個真空點井。降水施工要點(1)排水管溝與明溝可隨基坑(槽)的開挖水平和涵洞施工進(jìn)度同步進(jìn)行;(2)基坑側(cè)壁出現(xiàn)分層滲水時,可按不同高程設(shè)置導(dǎo)水管、插鐵板、磚砌溝或草袋墻等工程輔助措施:(3)基坑側(cè)壁滲量大或不能分層明排的,可采用水平降水或其他技術(shù)方法。(6)每個降水井、孔、排水設(shè)施竣工后,均應(yīng)單獨進(jìn)行調(diào)試合格,方可進(jìn)行降水檢驗。(5)當(dāng)施工過程中遇到降水設(shè)計與現(xiàn)場情況不符時,應(yīng)現(xiàn)場調(diào)查分析,預(yù)測可能出現(xiàn)的問題,并提出修改降水設(shè)計方案。組織施工隊伍,籌措施工設(shè)備,選擇管材,明確成井工藝。(2)施工現(xiàn)場應(yīng)落實通水、通電、通路和平整場地,并應(yīng)滿足設(shè)備、設(shè)施就位和進(jìn)出場地條件。l 降水工程監(jiān)理控制要點降水施工程序(1)降水施工前應(yīng)以降水工程設(shè)計為依據(jù)。(16)非均勻配筋排樁的鋼筋籠綁扎、吊裝和埋設(shè)時,應(yīng)保證鋼筋籠的安放方向與設(shè)計方向一致。(14)鉆孔灌注樁樁底沉渣不宜超過200mm;當(dāng)用作承重結(jié)構(gòu)時,樁底沉渣按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202—2002)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(13)樁位偏差,軸線和垂直軸方向均不宜超過50mm。(11)鋼結(jié)構(gòu)支撐應(yīng)符合下列要求:a、鋼結(jié)構(gòu)支撐構(gòu)件的連接可采用焊接或高強螺栓連接;b、腰梁連接節(jié)點宜設(shè)置在支撐點的附近,且不應(yīng)超過支撐間距的1/3;c、鋼腰梁與排樁、地下連續(xù)墻之間宜采用不低于C20細(xì)石混凝土填充;鋼腰梁與鋼支撐的連接節(jié)點應(yīng)設(shè)加勁板。(10)鋼筋混凝土支撐構(gòu)件符合下列要求:。(8)~。、錨固段及外露長度之和,
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