【正文】 理等共同確定。標(biāo)高控制根據(jù)業(yè)主提供的高程水準(zhǔn)點(diǎn)，用經(jīng)校驗(yàn)的DS3水準(zhǔn)儀進(jìn)行高程測設(shè)并將原始水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)識于臨時(shí)圍墻上或已建的建筑物上，然后將標(biāo)高引測至建筑物轉(zhuǎn)角處柱（或墻）上，各層標(biāo)高用經(jīng)檢定的鋼尺從177。該方法具有測設(shè)精度高，施工方便、快捷。每次均在埋設(shè)鐵板的控制點(diǎn)上架設(shè)激光經(jīng)緯儀，以保證鉛錘線的精度。由于激光經(jīng)緯儀所發(fā)出的激光存在遠(yuǎn)距離散光的特性，故以后每十層再埋設(shè)一次鐵板再設(shè)一次控制點(diǎn)。上下樓層間主軸線引測上下樓層間主軸線引測采用內(nèi)控法，即在地下室頂板的樓板上設(shè)控制點(diǎn)，控制點(diǎn)上埋設(shè)150150mm的鐵板以便于控制點(diǎn)的標(biāo)識。全站儀定位放線很方便，利用后視點(diǎn)轉(zhuǎn)一定的角度定出擬測點(diǎn)的方向，再利用儀器內(nèi)的紅外線測距儀測量出兩點(diǎn)之間的水平距離，即可精確定位出擬測點(diǎn)的位置；DJ2光學(xué)經(jīng)緯儀與全站儀的區(qū)別在于無測距儀，只能利用鋼尺量出兩點(diǎn)之間的距離，故兩點(diǎn)之間的距離不宜太遠(yuǎn)，否則精度難以保證。本工程軸線控制較復(fù)雜，存在多種不同角度的軸線控制，施工前須嚴(yán)格制定測量專項(xiàng)施工方案，施工時(shí)指定專人進(jìn)行測量實(shí)施。砼樓板則采用覆蓋物自然養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。(6)砼拆模前后灑水養(yǎng)護(hù)。(4)為了保證施工中砼的質(zhì)量，澆筑時(shí)，在現(xiàn)場設(shè)置塔吊和砼輸送泵配合使用進(jìn)行梁板砼和梁板柱接頭部位不同等級砼的澆筑。(2)墻柱和樓面混凝土分二次澆搗，第一次墻柱高等級砼一次性澆注至梁底50mm處。在柱高等級砼初凝前，隨之利用砼輸送泵泵送樓面梁板的砼進(jìn)行澆筑，不斷循環(huán)，直到整個(gè)樓面砼澆筑完成。為防止底板周圍施工積水流進(jìn)后澆帶內(nèi)，在后澆帶兩側(cè)50cm寬處，用砂漿做出寬5cm、高5～10cm的擋水帶。，摻入早強(qiáng)減水劑，施工前進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，拌制要認(rèn)真，精心澆搗密實(shí)，事后還要注意澆水養(yǎng)護(hù)。雨期施工時(shí)，后澆帶應(yīng)設(shè)集水坑，以便及時(shí)排除雨水和養(yǎng)護(hù)用水。在后澆帶澆筑砼后，要在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行監(jiān)測，并將數(shù)據(jù)同整個(gè)沉降觀測記錄在案。砼的強(qiáng)度比先澆砼提高一級。后澆帶砼澆筑前先對后澆帶內(nèi)鋼筋和施工縫進(jìn)行清理，后澆帶內(nèi)的后澆砼使用膨脹砼灌實(shí)。后澆帶處鋼筋刷兩遍純水泥漿保護(hù)?？煲资湛谛途W(wǎng)狀模板與傳統(tǒng)的模板配合使用，采用木龍骨作支撐。 后澆帶施工（關(guān)鍵工序），其中地下室每層二條，裙樓每層3條，后澆帶使用比周邊高一強(qiáng)度等級的補(bǔ)償收縮砼，在其兩側(cè)砼齡期不少于60天后施工。對于本工程所采用的面磚墻面和干掛石材墻面，在選用合格的面磚和石材、掛件、結(jié)構(gòu)膠的同時(shí)，認(rèn)真做好抹灰層的防滲漏措施和干掛石材的埋件、配件和石材的安裝、勾縫等工作。該層水泥漿可對底抹灰層的砂眼、孔洞、裂紋等進(jìn)行封堵，能夠?qū)ν馇值乃催M(jìn)行阻止，是一項(xiàng)行之有效的措施。 外墻防滲漏施工（特殊工序）(1)做好外墻基層處理工序：在抹底灰前，認(rèn)真對外墻進(jìn)行檢查，對于腳手架等孔洞要指派專人認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行封堵，砌體與混凝土等不同材料交接的部位，按設(shè)計(jì)要求采取措施如掛鋼絲網(wǎng)等，防止不同材料的收縮不同而造成溫度裂縫，從而引起滲漏，抹灰前的一天認(rèn)真將墻面濕潤，防止因抹灰層干燥過快而發(fā)生裂紋。(7)屋面工程施工完后，必須進(jìn)行淋水或堵水試驗(yàn)，無任何滲漏現(xiàn)象，方可驗(yàn)收。對屋面泛水、天溝、女兒墻、雨水口等防水薄弱部位應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)，每道工序經(jīng)質(zhì)檢員驗(yàn)收后，方可進(jìn)入下道工序。鋪貼時(shí)隨放卷隨粘膠，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位滿粘牢固后，最后用膠封邊。鋪貼時(shí)先施工水落口、管根、陰陽角等附加層。(6)氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材：防水卷材須會同業(yè)主、監(jiān)理單位選定生產(chǎn)廠家，其外觀質(zhì)、規(guī)格及物理性能均應(yīng)符合規(guī)范要求，有出廠合格證且現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)合格。第二遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化24h后，涂刮第二遍涂膜，涂刮方向與第一遍垂直，用量略少于第一遍，為1kg/m2，～，要求均勻涂刷，不得有鼓泡等現(xiàn)象。:相當(dāng)于傳統(tǒng)的刷冷底子油工序，其作用是隔斷基層潮氣，防止涂膜起鼓、脫落，增強(qiáng)涂膜與基層的粘結(jié)，避免涂膜層出現(xiàn)針眼、氣孔等質(zhì)量問題，必須認(rèn)真操作。：清理基層表面的突出物、砂漿疙瘩等。(4)刷基層處理劑:涂刷前要先檢查找平層質(zhì)量和干燥程度并加以清掃,才可進(jìn)行,涂刷要薄而均勻,不得有空白、麻點(diǎn)、氣泡。(3)找平層施工：按規(guī)范要求確定找平層分格縫位置，嵌縫條，然后進(jìn)行水泥砂漿找平層的施工。找坡層屋面施工時(shí)應(yīng)注意按規(guī)范要求開設(shè)排氣孔、接排氣管。(1)施工準(zhǔn)備：將屋面基層表面浮渣、雜物清除干凈，并用水沖洗干凈。裙樓屋面和塔樓大屋面的保溫層為30mm（塔樓大屋面50mm）厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，找坡層為20mm厚（最薄處）1:8水泥珍珠巖找2%坡。 屋面防水（特殊工序）屋面防水等級Ⅱ級,防水層合理使用年限15年。該止水條為自粘性遇水膨脹型，外觀四方條狀，斷面20mm30mm矩形，物理狀態(tài)為橡膠泥狀彈塑性固體。(3)在衛(wèi)生間樓板四周澆搗混凝土的反邊，防水層也做到同一高度。(2)在安裝完各種穿樓板管道并封堵了孔洞后，用1:2防水砂漿（在砂漿中摻入水泥重量5%的防水劑）找坡并抹平壓光，水不能滲入砼毛細(xì)孔，起到防滲漏的作用。衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)為：穿樓板管道與砼接觸面周圍滲水；后澆的預(yù)留孔與原結(jié)構(gòu)樓板交接處的施工滲水；墻壁浸濕；大便器U型彎局部滴水。在測溫過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)溫度差超過25℃時(shí)，及時(shí)加強(qiáng)保溫或減緩拆除保溫材料，從而防止產(chǎn)生混凝土溫差應(yīng)力裂縫。測溫度的位置必須具有代表性，按澆筑高度斷面，包括底、中和表三種情況；按平面尺寸分成邊緣與中間兩種情況。在大體積砼施工中，為了控制砼溫差以及校驗(yàn)計(jì)算值與實(shí)測值的差別，隨時(shí)掌握砼溫差動(dòng)態(tài)，測溫工作至關(guān)重要，可采用熱電偶進(jìn)行測溫，同時(shí)還配合使用普遍玻璃棒式溫度計(jì)進(jìn)行校驗(yàn)。保證砼連續(xù)供應(yīng)、連續(xù)澆筑，均勻注入、分層、分段、振實(shí)?，F(xiàn)場澆筑時(shí)，泵車卸料口處設(shè)遮陽措施，對泵管用麻包裹扎澆水潤濕。采用雙摻技術(shù)。水泥用量控制在350～370kg/m3之內(nèi)?；炷练謱訚仓饘铀较蚯巴七M(jìn)，厚度大于500mm的電梯及樓梯基礎(chǔ)底板，每層澆筑厚度不超過500mm，現(xiàn)場嚴(yán)格控制每層混凝土的澆筑厚度，每層澆筑間隔時(shí)間不得超出上層混凝土的初凝時(shí)間（混凝土的初凝時(shí)間一般為1～），并待上一層混凝土二次振搗之后進(jìn)行澆筑，每層澆筑應(yīng)閉合，在澆筑接茬處應(yīng)振搗到位。材料的配合比偏差，不得超過下列規(guī)定：水泥和干燥狀態(tài)的外摻混合料：按重量計(jì)，允許偏差為2%；骨料（砂、石）：按重量計(jì)，允許偏差為3%；水、液態(tài)的外摻混合材料，其允許偏差為1%。嚴(yán)格掌握，隨時(shí)檢查。根據(jù)使用的材料，通過試配確定混凝土配合比，施工時(shí)嚴(yán)格按配合比配料，水泥采用水化熱較低的礦渣水泥，水泥用量、水灰比、砂率、坍落度等指標(biāo)根據(jù)配合比要求嚴(yán)加控制，坍落度的增加通過調(diào)整砂率和摻用減水劑或高效減水劑解決?；炷敛捎蒙唐繁盟晚?，振動(dòng)棒進(jìn)行充分振搗，能保證大體積混凝土連續(xù)施工的要求。，所有予埋件及予留孔都必須事先埋設(shè)準(zhǔn)確?！?2小時(shí)覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)，3天內(nèi)每天澆水4～6次，3天后每天澆水2～3次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間14天。（樓板或底板結(jié)合使用平板式振動(dòng)器）振搗密實(shí)，注意特殊部位的振搗，如后澆帶處、轉(zhuǎn)角處、鋼筋密集處等。，對機(jī)具設(shè)備進(jìn)行全面檢查，如發(fā)生突然停電，立即采用發(fā)電機(jī)發(fā)電，確保砼澆搗連續(xù)進(jìn)行，避免出現(xiàn)施工縫。，嚴(yán)防地下水等進(jìn)入基坑造成積水，影響砼正常硬化。負(fù)二層地下室豎向分為三段施工，負(fù)一層分為二段施工，水平施工縫分別留在底板或樓板上400mm引墻上和樓面梁底200mm處，水平施工縫處設(shè)鋼板止水帶，混凝土振搗時(shí)，應(yīng)特別小心，振動(dòng)棒不要直接碰觸止水帶，應(yīng)緩慢均勻地振搗密實(shí)。關(guān)于商品砼，項(xiàng)目部派專人與之協(xié)調(diào)和監(jiān)控。材料：普通水泥、中粗砂、1～3cm潔凈石子、粉煤灰、抗裂防水劑。地下室混凝土：采用結(jié)構(gòu)自防水技術(shù)，采用防水砼施工，因此在地下室防水砼施工前，必須作好防水砼配合比實(shí)驗(yàn)，嚴(yán)格控制外加劑摻量，施工時(shí)嚴(yán)格按配合比進(jìn)行施工。施工時(shí)為保證工程質(zhì)量，對施工中的砼攪拌（商砼）、運(yùn)輸、澆筑、振搗及養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)嚴(yán)加控制。施工總體安排如下：(1)辦理好測量座標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)的移交工作；(2)人工挖孔樁工程；(3)地下室鋼筋混凝土施工（含獨(dú)立基礎(chǔ)、錨桿工程）；(4)基礎(chǔ)工程驗(yàn)收；(5)第20層以下的鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程和以下的填充墻施工；(6)第20層以下的主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收；(7)第20層以上的鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程和相應(yīng)的填充墻砌筑（穿插于主體結(jié)構(gòu)中）；(8)主體工程驗(yàn)收；(9)屋面防水工程施工；(10)外墻裝飾工程施工；(11)內(nèi)墻、頂棚抹灰；(12)衛(wèi)生間、廚房防水及樓地面工程（分段施工）；(13)門窗工程（分段施工）；(14)涂料油漆工程（分段施工）；(15)水電、消防、通風(fēng)等預(yù)埋及安裝穿插在土建工程中，與土建工程同步進(jìn)行；(16)水電、消防、通風(fēng)等工程的調(diào)試；(17)使用功能驗(yàn)收；(18)工程竣工驗(yàn)收和備案。立體分段按自然層分段，每層即為一段。根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，工程的地下室在主樓兩邊（與裙樓相連部位）設(shè)有兩條800mm寬的后澆帶，地下室施工時(shí)按后澆帶的位置劃分為三個(gè)施工段進(jìn)行施工；裙樓施工時(shí)則以26～30軸、39～311軸、3N～3P軸間的三條后澆帶位置劃分為三個(gè)施工段進(jìn)行施工；塔樓施工時(shí)以伸縮縫劃分為二個(gè)施工段進(jìn)行施工。精心組織，精心施工，加強(qiáng)土建與安裝及各專業(yè)隊(duì)伍配合施工，確保整個(gè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在保修期間內(nèi)，我公司將組織專人對工程隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量回訪，征求用戶的意見，主動(dòng)查找質(zhì)量缺陷，直至用戶滿意為止。優(yōu)質(zhì)服務(wù)我公司將嚴(yán)格遵守建設(shè)部2000年第80號令發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的要求，做好服務(wù)工作。工程技術(shù)資料管理目標(biāo)與工程進(jìn)度同步歸檔，做到書寫格式、表達(dá)內(nèi)容、分類歸檔標(biāo)準(zhǔn)化。外裝飾工程自上而下分別組織施工。根據(jù)工程特點(diǎn)，本工程在混凝土施工過程中，裙樓以下以后澆帶劃分施工段，裙樓以上按伸縮縫劃分為兩個(gè)施工段這樣流水施工使得勞動(dòng)力均衡，塔吊得到充分利用，加快了施工進(jìn)度，減少對周邊環(huán)境的影響。安裝預(yù)留、預(yù)埋與土建施工同步進(jìn)行。積極與建設(shè)單位配合，辦理有關(guān)手續(xù)，使工程開工后無任何人為障礙，保證工程順利進(jìn)行。做好進(jìn)場施工人員的技術(shù)培訓(xùn)工作，熟悉有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，一旦開工即可上崗操作。做好工程材料和周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備工作，按工程進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場。按照經(jīng)建設(shè)單位審批的施工總平面布置及用水用電申請表，做好生產(chǎn)臨建的搭設(shè)和水電管網(wǎng)的鋪設(shè)。：配備2臺TC5610B自升塔吊和1臺SCD200/200雙籠施工電梯作為各種材料及施工人員上下。本工程投入的主要機(jī)械設(shè)備:、1臺全站儀和2臺水準(zhǔn)儀及50m鋼尺2把作為測量工具。成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，主要領(lǐng)導(dǎo)和管理人員到位，全面開展各項(xiàng)工作。建設(shè)主管部門公司各職能部門業(yè)主、監(jiān)理項(xiàng)目經(jīng)理（馮浩）項(xiàng)目工程師（謝奇云）項(xiàng)目副經(jīng)理（王斌）技術(shù)質(zhì)安科財(cái)務(wù)勞資科綜合辦公室材料設(shè)備科工程管理科鋼筋隊(duì)木工隊(duì)砼隊(duì)泥工隊(duì)架子隊(duì)安裝隊(duì)機(jī)械隊(duì)防水專業(yè)隊(duì) 主要施工管理人員以公司總部為依托，并在公司范圍內(nèi)選調(diào)專業(yè)理論基礎(chǔ)好，并由豐富管理經(jīng)驗(yàn)、身體健康、有工作責(zé)任感的管理及專業(yè)技術(shù)人員組成能連續(xù)指揮生產(chǎn)的管理班子。項(xiàng)目決策層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工和1名項(xiàng)目副經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)工程施工的組織、協(xié)調(diào)和控制；項(xiàng)目管理各職能部門從平面管理、資源調(diào)配、工序安排、目標(biāo)控制、計(jì)劃進(jìn)行、專業(yè)施工等方面協(xié)助項(xiàng)目決策層。按施工總體布置，工程由項(xiàng)目部統(tǒng)一進(jìn)行管理、組織。 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 科學(xué)合理的管理體制、統(tǒng)一有效的工程指揮系統(tǒng)是順利施工的重要保證，為此，我公司按照“項(xiàng)目法施工”的模式，擬組建一個(gè)精干、高效的項(xiàng)目管理班子，并派出具有豐富類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理。施工進(jìn)度目標(biāo)按照Ⅰ、Ⅱ級網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃要求實(shí)行工程進(jìn)度目標(biāo)總控制，確保698天工程竣工。保證使用功能；“湖南省優(yōu)質(zhì)工程”。根據(jù)施工合同，本工程施工工期為698日歷天，施工期間須經(jīng)歷秋、冬、春、夏四季，施工時(shí)應(yīng)制定可靠的冬雨季及夏季施工的質(zhì)量、安全保證措施。工程為一類高層建筑，其高度接近100米，外腳手架搭設(shè)和防護(hù)難度較大，施工時(shí)除從嚴(yán)格制訂方案、技術(shù)交底和人員培訓(xùn)外，應(yīng)指派專門的班子加強(qiáng)管理和督促，確保安全和文明施工。根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 施工特點(diǎn)工程為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物屬一類高層建筑，高度較高（），建筑面積大（），質(zhì)量要求高（要求確?！昂鲜?yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)）。工程施工時(shí)，應(yīng)科學(xué)組織、合理安排，控制噪音、揚(yáng)塵，按照城市要求和技術(shù)規(guī)范對施工安全、環(huán)保、衛(wèi)生的要求文明施工。工程條件環(huán)境條件施工現(xiàn)場位于株洲城區(qū)沿江中路的市人大院內(nèi)，設(shè)備、材料能方便的運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場。給排水工程室內(nèi)冷水管道除室內(nèi)支管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，熱熔連接，室內(nèi)排水管采用UPVC內(nèi)壁螺旋管，膠接。按二類防雷建筑設(shè)計(jì)，與電氣接地共用，防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房、弱電機(jī)房等共用接地，接地電阻＜1Ω，實(shí)測不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。若不敷設(shè)在線槽內(nèi)，明敷管線應(yīng)作防火處理。室內(nèi)出線均穿KBG鋼管暗敷設(shè)于墻內(nèi)，板內(nèi)，柱內(nèi)或員頂內(nèi)，消防用線和大于等于φ40用厚壁焊接鋼管，小于φ40強(qiáng)弱均用KBG鋼管。照明，動(dòng)力設(shè)備由配電室引出的干線上用絕緣穿刺的TTD方式接入分支線。保冷材料選用防火等級均為B1級的橡塑發(fā)泡材料，室外冷卻水管需保溫，保溫層厚度均為50mm。排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于立層轉(zhuǎn)換層、大樓屋頂及電梯機(jī)房層屋面?？照{(diào)水系統(tǒng)為雙管制末端定流量系統(tǒng)，賓館、住宅為兩個(gè)獨(dú)立的空調(diào)水系統(tǒng)。地下室外墻（從內(nèi)至外）：砼外墻清理，膨脹水泥補(bǔ)孔，20mm厚1:3水泥砂漿找平，2mm厚TUS納米超彈性防水涂料，20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，120mm厚磚墻護(hù)壁墻隨砌隨抹1:3水泥砂漿（MU10磚M5水泥砂漿）。(2)衛(wèi)生間