【正文】 、廚房做2mm厚聚氨脂涂層防水。從下至上依次為：20mm厚1:（最薄處）1:8水泥珍珠巖找2%坡/25mm厚1::4干硬性水泥砂漿，8～10mm厚地磚。分為裙樓屋面（）、塔樓大屋面（）和其上的小屋面（），其做法如下：裙樓屋面選用05ZJ001屋22，為合成高分子卷材和涂膜防水屋面（種植屋面、有保溫層），從下至上依次為：30mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫板/20mm厚（最薄處）1:8水泥珍珠巖找2%坡/20mm厚1:～300mm厚種植介質(zhì)。賓館高級木門做清漆三遍，普通木門做淺黃色調(diào)和漆三遍；所有外露鐵件除銹后紅丹防銹漆打底，外刷鐵灰色磁漆。門窗、油漆本工程窗采用50系列灰色靜電噴涂斷熱鋁合金單框低輻射中空玻璃窗，5+9A+5中空玻璃。 主要建筑構(gòu)造外墻裝飾根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖所示，工程分為裙樓和塔樓兩種外墻裝飾，裙樓外墻（指一至五層賓館）以淺灰色花崗巖板干掛為主，勒腳干掛印度紅花崗巖板，各種線條為深灰色金屬漆飾面，局部采用灰色鋁合金框白玻幕墻；塔樓外墻為涂料面層，外墻節(jié)能采用45mm厚膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)。、管道井砌體為MU10頁巖燒結(jié)多孔磚、內(nèi)墻采用MU5頁巖燒結(jié)空心磚、。砌體工程：177。砼強(qiáng)度等級：墊層為C15砼100mm厚；、墻為C45，樓面梁板為C40，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層梁板C45；、墻為C40，；。結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層：（七層樓面），轉(zhuǎn)換大梁斷面在6001500（高）～9003000（高）之間，該層樓板厚度180mm，局部100mm。裙樓（一層至五層）柱大部分為矩形柱，截面尺寸在300400～10002100mm之間，局部圓柱（φ1000mm）；剪力墻厚250、300、350mm三種；樓面梁高在300～700mm之間，樓板厚在100～150mm之間，其中裙樓屋面樓板全部為150mm厚。負(fù)一層樓板的梁高在400～700mm間，樓板厚150mm；地下室頂板的梁高在400～800mm之間,板厚180mm。地下室底板厚350mm（4E～4J軸為250mm），板中設(shè)有拉梁。根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖所示，人工挖孔樁直徑在800～1900mm之間，鋼筋砼護(hù)壁，～，人工挖孔樁進(jìn)入中風(fēng)化巖至少500mm，樁端承載力特征值fak=3000KPa；裙樓獨(dú)立基礎(chǔ)的持力層為中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，承載力1500KPa。其中地下兩層為車庫（）；一至五層為賓館（層高分別為：、）；六層為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層（）；七層至三十二層為住宅（）； 工程為一類高層綜合建筑，結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)耐火等級一級，抗震設(shè)防烈度為六度以下，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，工程的177。主要政策法規(guī)序號類別名 稱備注1國家中華人民共和國建筑法2國家中華人民共和國測繪法3國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例4國家中華人民共和國合同法5國家中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法企業(yè)內(nèi)部文件序號類別名 稱備注1企業(yè)項(xiàng)目管理手冊2企業(yè)工程細(xì)部做法手冊3企業(yè)安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化圖集4企業(yè)《質(zhì)量、安全、職業(yè)健康和環(huán)境管理》第二章 工程概況工程名稱：**大樓；建設(shè)地點(diǎn)：；業(yè)主單位：；設(shè)計(jì)單位：； 監(jiān)理單位：；施工單位：某有限公司監(jiān)督單位：**大樓為某開發(fā)有限公司開發(fā)的高層商住樓，位于沿江中路市人大院內(nèi)。高層商住樓施工組織設(shè)計(jì)（樁基礎(chǔ)）高層商住樓施工組織設(shè)計(jì)（樁基礎(chǔ)）目 錄 第一章 編制依據(jù) 1主要規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) 1主要政策法規(guī) 2企業(yè)內(nèi)部文件 2第二章 工程概況 3 主要結(jié)構(gòu)形式 3 主要建筑構(gòu)造 5 施工特點(diǎn) 8第三章 施工組織部署及管理目標(biāo) 10 項(xiàng)目管理目標(biāo) 10 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 10 主要施工管理人員 11 施工部署 12第四章 主要施工方法 14 施工程序總體安排 14 本工程的特殊工序和重點(diǎn)工序 15 地下室防水（特殊工序） 15 地下室底板大體積砼施工 17 衛(wèi)生間防水施工（特殊工序） 19 屋面防水（特殊工序） 20 外墻防滲漏施工（特殊工序） 22 后澆帶施工（關(guān)鍵工序） 22 梁柱節(jié)點(diǎn)不同砼強(qiáng)度等級的施工（關(guān)鍵工序） 24 施工測量 24 人工挖孔樁和獨(dú)立基礎(chǔ) 26 土方施工 28 地下室施工 29 主體鋼筋混凝土工程 35 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工 53 砌筑工程 55 腳手架工程和垂直運(yùn)輸 601 防水工程施工 651 樓地面工程 661 室內(nèi)裝修工程 681 外墻面裝修 691 門窗工程 721 油漆工程 731 水、電、消防、空調(diào)等安裝工程 74第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的主要措施 86 工期控制關(guān)鍵點(diǎn)： 86 保證工期的主要措施 86第六章 施工平面布置 90 生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施 90 施工要求 90 其它要求 91 施工臨時(shí)用電 92 施工用水 92 消防設(shè)施 92 通訊、電子監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施 93 現(xiàn)場文明管理 93 工地設(shè)標(biāo)準(zhǔn)試塊養(yǎng)護(hù)室 93 沿江路的高壓線防護(hù)問題 931 關(guān)于群塔施工 93第七章 質(zhì)量管理及保證措施 95 質(zhì)量目標(biāo) 95 工程質(zhì)量管理措施 95 主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施 98 施工測量 98 主體鋼筋混凝土工程 99 砌體工程 102 屋面防水工程施工 103 裝修工程 104 樓地面施工 105 門窗工程保證措施 105 油漆工程 106 成品保護(hù) 107 水電等安裝工程 107 技術(shù)資料管理 108 做好工程保修及回訪服務(wù) 108 消除質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量 108 現(xiàn)澆砼樓面平整度的控制措施 109 屋面防水施工質(zhì)量控制措施 109 保證衛(wèi)生間不滲漏施工措施 109 墻面、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫施工質(zhì)量控制措施 110第八章 安全管理及保證措施 111 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu) 111 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 111 安全生產(chǎn)保證體系 111 安全生產(chǎn)必須遵循的主要規(guī)范、規(guī)程 112 安全生產(chǎn)管理措施 112 安全教育和培訓(xùn) 112 主要安全技術(shù)措施 114 模板支撐和拆卸施工 114 腳手架施工 115 交叉作業(yè)施工 115 安全防護(hù)施工 116 機(jī)械安全措施 116 施工安全用電 117 施工消防 117第九章 文明施工管理及保證措施 119 樹立文明施工形象措施 119 管理措施 119 周邊環(huán)境文明施工措施 120 生產(chǎn)、生活區(qū)文明施工措施 120第十章 季節(jié)性施工措施 124 冬、雨、夏季施工質(zhì)量保證措施 124 雨季施工技術(shù)措施 124 夏季施工措施 124 冬期施工技術(shù)措施 125 其他措施 126 季節(jié)性施工安全生產(chǎn)措施 126 冬雨季安全生產(chǎn)措施 126 夏季安全生產(chǎn)措施 127第十一章 主要?jiǎng)趧恿Π才庞?jì)劃 129 勞動力安排計(jì)劃措施 129第十二章 主要工程用材計(jì)劃 131 主要工程材料、構(gòu)件計(jì)劃 131 主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃 132 材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃表 132第十三章 主要施工機(jī)具設(shè)備計(jì)劃 133 施工機(jī)具設(shè)備的使用管理 133第十四章 新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 135 高性能混凝土技術(shù) 135 高效鋼筋應(yīng)用技術(shù) 135 新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù) 135 安裝工程應(yīng)用技術(shù) 136 建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù) 137 建筑防水新技術(shù) 138 施工過程監(jiān)測和控制技術(shù) 138 建筑企業(yè)管理信息化技術(shù) 139第十五章 節(jié)能與環(huán)保 140 “四節(jié)一環(huán)保”設(shè)計(jì)方面： 140 節(jié)地與土地資源利用: 140 節(jié)能與能源利用 140 節(jié)水與水資源利用 140 節(jié)材與材料資源利用 141 環(huán)境保護(hù) 141 “四節(jié)一環(huán)?！笔┕ご胧?141 節(jié)地及土地資源利用 141 節(jié)能與能源利用 142 節(jié)水與水資源利用 142 節(jié)材與材料資源利用 142 環(huán)境保護(hù) 143 揚(yáng)塵控制 143 噪聲與振動控制 144 光污染控制 144 水土污染控制 144 固體廢棄物控制 144 有害氣體排放控制 144 附圖…………………………………………………………………………………145第一章 編制依據(jù)本施工方案根據(jù)招標(biāo)文件、公司與**開發(fā)有限公司簽定的施工合同、**大樓施工設(shè)計(jì)圖、中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑圖集（）、國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02J121**大廈巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告。主要規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)序號類 別名 稱編 號1國家工程測量規(guī)范GB5002620072行業(yè)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ7920023國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220024國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420025國家地下防水工程規(guī)范GB5010820086國家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320027國家砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T5031520008行業(yè)多孔磚建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ68909國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207200210國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209200211國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210200212國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200113行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18200314行業(yè)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ/T27200115國家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB501649216國家混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ1078717行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ599918國家建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB501949319行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ809120行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200121國家建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242200222國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243200223國家火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166200724國家電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168200625國家電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502549626國家給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268200829國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200230行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109531國家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB501649232行業(yè)建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130200133行業(yè)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ942008上述規(guī)范僅為列出的部分規(guī)范，未列入上述目錄之規(guī)范在施工過程中亦遵守。該工程設(shè)計(jì)采用框支剪力墻結(jié)構(gòu)，地上32層、地下室2層。 主要結(jié)構(gòu)形式工程采用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)（用于塔樓部分的基礎(chǔ)）和獨(dú)立柱基礎(chǔ)，樁上設(shè)承臺。本工程獨(dú)立基礎(chǔ)的平面尺寸在12001200～28003000mm間。根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，負(fù)二層地下室底板設(shè)錨桿抵抗地下水的浮力，錨桿間距22m，每孔2φ25鋼筋（Ⅲ級鋼），；地下室砼擋土墻厚400mm，其他剪力墻厚350～200mm不等；柱截面在600600～10002100mm之間，大部分為矩形柱，局部圓柱（φ1000mm）。根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)在工程的地下室主樓兩邊（與裙樓相連部位）設(shè)有兩條800mm寬的后澆帶，并規(guī)定后澆帶使用比周邊高一強(qiáng)度等級的補(bǔ)償收縮砼，在其兩側(cè)砼齡期不少于60天后施工，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天。設(shè)計(jì)在26～30軸、39～311軸、3N～3P軸間留有800mm寬后澆帶。塔樓（七層及以上）為剪力墻結(jié)構(gòu)，墻厚200mm、250mm；樓面梁高在300～600mm之間，樓板厚在100～150mm之間，其中八層150mm厚，屋面板厚120mm。地下二層地下室底板、砼外墻等有防水要求的部位其抗?jié)B等級為S8，負(fù)一層有防水要求的部位砼的抗?jié)B等級為S6。、M10水泥砂漿按一順一丁方法砌筑；177。設(shè)計(jì)要求頁巖燒結(jié)實(shí)心磚的干容重≤19kN/m3，多孔磚≤17kN/m3，空心磚≤11kN/m3。樓地面、內(nèi)墻裝飾、頂棚裝飾部位樓地面頂棚內(nèi)墻住宅入戶門廳、電梯廳地磚樓面混合砂漿頂棚混合砂漿頂棚客廳水泥砂漿樓面混合砂漿頂棚混合砂漿頂棚臥室水泥砂漿樓面混合砂漿頂棚混合砂漿頂棚賓館各房間水泥砂漿樓面混合砂漿頂棚混合砂漿頂棚衛(wèi)生間水泥砂漿樓面水泥砂漿頂棚水泥砂漿頂棚廚房（住宅）水泥砂漿樓面水泥砂漿頂棚水泥砂漿頂棚廚房（一樓）水泥砂漿樓面水泥砂漿頂棚水泥砂漿頂棚樓梯間水泥砂漿樓面混合砂漿頂棚混合砂漿頂棚地下車庫防塵耐磨樓地面水泥砂漿頂棚防水涂料墻面各層管道井水泥砂漿樓面水泥砂漿頂棚混合砂漿頂棚新風(fēng)電梯機(jī)房水泥砂漿樓面水泥砂漿頂棚混合砂漿頂棚以上做法均選用中南標(biāo)05ZJ0