【正文】 化資源較少。現(xiàn)有資源尚未開發(fā)和未受損害，開發(fā)空間較大，給高明旅游資源整合和開發(fā)提供優(yōu)質(zhì)原始條件。區(qū)委、區(qū)政府以及各鎮(zhèn)政府的重視，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了較好的政策環(huán)境，有利于旅游業(yè)的統(tǒng)一管理、開發(fā)和建設。荷城隔江相對西樵山，以靈龜公園、荷城公園、街心公園為代表的一批城市公園，以及大面積的城市美化綠地，使整座城市猶如一個大型江濱度假村，構成了具有較好的城市旅游的格調(diào)。（四）“宜游、宜商、宜居”的城市環(huán)境優(yōu)勢城市是地方發(fā)展旅游的接待中心，也是地方旅游的門戶和基地，其對地區(qū)旅游的形象有很大的影響。高明植被良好的山體眾多，包括皂幕山、香山、茶山等。高明處處是藍天、碧水、綠地，在工廠林立的珠三角構筑了獨特的綠色寶庫和田園風光。不僅如此，高明區(qū)的交通區(qū)位正形成珠三角二環(huán)高速、珠外環(huán)高速、廣明高速和廣高快速交通網(wǎng)絡，與珠三角主要城市已形成了非常便捷的聯(lián)系，大大縮短從這些主要城市到高明的時間，也增加了路線的選擇，因此，高明已經(jīng)融入了珠三角城市群的核心區(qū)域，并成為珠三角核心城市群輻射粵西的重要通道上一個重要節(jié)點。第3章 項目開發(fā)條件SWOT分析一、主要優(yōu)勢（Strengths）（一）相對交通區(qū)位優(yōu)勢雖然高明區(qū)地處珠三角的一隅，和珠三角核心城市的交通聯(lián)系并沒有優(yōu)勢，但相對粵北、粵西、粵東一些生態(tài)旅游資源較好的城市，其具有一定的交通區(qū)位優(yōu)勢。廣東中旅有必要延長企業(yè)在旅行社業(yè)務、車船業(yè)務等方面的龐大資源，給企業(yè)帶來持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟效益。項目的建成可以增加高明旅游新亮點，鞏固和拓展客源市場。四、本項目是鞏固和拓展高明旅游市場的需要以珠江三角洲、港澳地區(qū)為基礎市場。深埗水旅游產(chǎn)業(yè)園項目的開發(fā)可以有效延伸旅游線路，與之構成旅游網(wǎng)絡，形成資源共享，增加游客停留時間，增加旅游業(yè)的綜合經(jīng)濟效益，對促進高明旅游的發(fā)展，帶動相關產(chǎn)業(yè)、增加群眾就業(yè)、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、提高當?shù)厝嗣竦纳钏剑瑢⑵鹬e極的推動作用。高明綜合旅游度假區(qū)雖然有盈香生態(tài)園、云勇森林公園、泰康山生態(tài)旅游區(qū)等等，但是十年沒有新產(chǎn)品，趨于老化，本項目建成后將可成為高明旅游的新亮點和拳頭產(chǎn)品，提升高明旅游的吸引力和競爭力。本項目的開發(fā)建設，將起到龍頭和示范作用，帶動旅游開發(fā)建設，完善高明旅游基礎設施建設，推動高明旅游由單一的觀光型旅游向休閑、商務、度假型旅游轉(zhuǎn)變，提升整個高明旅游品質(zhì)，為建設“中國低碳旅游示范區(qū)”提供強大的實體支撐?？梢哉f旅游業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機遇。第3章 項目建設的必要性一、是促進高明“綠色旅游崛起”發(fā)展戰(zhàn)略實施的需要本項目的旅游開發(fā)有良好的外部發(fā)展環(huán)境。高明區(qū)屬亞熱帶氣候區(qū)，日照充足、雨量充沛、氣候溫和而濕潤，無霜期長，受季風影響。形成西、北面環(huán)山，西南向東北走向由高至低的狹長地形。五、高明地形氣候高明西、北部以低山、丘陵為主，東部和東北部為廣闊的沖積平原。其中更合 原始森林，荷城唐代龍窯遺址、靈龜塔，楊和西坑水庫、萬寶山莊、皂幕凌云是其主要景點。超額完成“十一五”節(jié)能減排任務，建成“省林業(yè)生態(tài)區(qū)”，獲廣東省首批“綠色名縣（區(qū)）”稱號，通過國家環(huán)保模范城市驗收。全區(qū)公路網(wǎng)等效里程由262公里增至379 公里，基本形成“四縱四橫”干線公路格局，闊步邁入高速公路時代。三、高明區(qū)城鄉(xiāng)建設情況“十一五”期間，高明區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境有了新提升?，F(xiàn)代生產(chǎn)性服務業(yè)發(fā)展提速，金融業(yè)態(tài)不斷豐富，榮獲“中國低碳旅游示范區(qū)”稱號，綠色休閑旅游大發(fā)展拉開序幕。招商引資總額超500億元，在建與投產(chǎn)項目246個。實有專業(yè)技術人員17745人，其中：高級資格752人，中級資格4022人，初級資格12971人；按學歷劃分，研究生以上181人，大學（本科、大專）10709人。全年獲各級科技進步獎27項，其中：獲省科技進步獎1項，佛山市科技進步獎7項，高明區(qū)科技進步獎19項。全區(qū)高新技術企業(yè)13家，省級民營科技企業(yè)26家。其中，%；，%。%。在規(guī)模以上工業(yè)中，%；%，%，%；%。全年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值176 2億元，%。%，其中：%，%，%。其中：，%，%； 億元，%，%；，%，%。荷城街道位于區(qū)境東部，是全區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心，東距佛山禪城區(qū)47公里，離廣州市區(qū)68公里，西上肇慶市區(qū)64公里，南下江門市區(qū)65公里，距香港101海里，距澳門74海里。下轄一街三鎮(zhèn)，全區(qū)總面積960平方公里，人口約30萬。表現(xiàn)為道路硬化程度遠遠不夠，道路面積偏低，路面狹窄，彎道過多等等。這些用地的稀少影響該地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展和交通的便捷，所以有必要對這些用地進行增加和改善。但目前散落在周邊用地上耕地在一定程度上阻礙了旅游的開發(fā)利用，需要在一定程度上進行集中和置換，以有利于旅游和農(nóng)業(yè)的雙贏發(fā)展。土地利用情況深埗水水庫周邊地勢平緩，以平地和低矮丘陵為主，在地形條件和現(xiàn)狀發(fā)展看，可用于旅游及相關配套環(huán)境的范圍（不包括水面），用地條件充足。其中未利用地居多，其次是林地；村鎮(zhèn)建設用地占地較少。建筑結構分為平房與低層樓房兩種，其中，平房與低層樓房參半，質(zhì)量較差，而且居住環(huán)境不好。 項目區(qū)域內(nèi)缺少污水處理和垃圾處理設施，且供水、燃氣、供電能力有限，不能滿足未來快速發(fā)展的要求。（四）市政公用設施情況更合鎮(zhèn)現(xiàn)有更樓水廠、合水兩家自來水廠，由于水廠規(guī)模相對較小，處理工藝簡單，規(guī)模較小，不能滿足發(fā)展的需求，無污水處理廠。整體呈現(xiàn)以第二產(chǎn)業(yè)占主導、第一產(chǎn)業(yè)薄弱、第三產(chǎn)業(yè)逐年攀升的經(jīng)濟結構形態(tài)。但總量、質(zhì)量不斷提高，呈快速、健康發(fā)展態(tài)勢。近年來，高明的經(jīng)濟建設有長足發(fā)展，有了一定工業(yè)基礎，已初步建立起以工業(yè)為主導的經(jīng)濟體系。庫區(qū)周圍青山秀水，山地和水體交錯有致，自然契合的山水景觀格局為旅游發(fā)展發(fā)展提供了良好的基底背景；山體、水域構成了良好的區(qū)域小氣候，有利于開展旅游休閑度假活動；山水相依的景觀視野為該區(qū)域開發(fā)建設提供了豐富的景觀資源。深埗水庫的自然條件特征為“寧靜開闊的湖泊景觀、蜿蜒曲折的庫區(qū)岸線、自然契合的山水格局、平緩起伏的低山丘陵、生長良好的林木植被、幽靜怡人的鄉(xiāng)野田園”。深步水水庫及周邊地區(qū)以良好的自然生態(tài)環(huán)境與水域風光為主，特別是在水庫形態(tài)上，蜿蜒的岸線形成了多個半島和島嶼，堪稱廣東最美水庫。更合鎮(zhèn)四面環(huán)山，具備了天然的外部生態(tài)環(huán)境，配合深埗水庫區(qū)以良好的青山綠水為主體的內(nèi)部生態(tài)環(huán)境。三、項目現(xiàn)有資源條件（一）自然旅游資源條件高明地處珠江三角洲西部邊緣，長夏無冬，春秋相連，陽光充沛，氣候溫和而濕潤。廣明高速公路的開通為深埗水項目的開發(fā)創(chuàng)造了極佳的機遇。目前項目內(nèi)未能形成自己的交通系統(tǒng)，過多地利用過境交通，沒有獨立的大型公共停車場。顯而易見，地處珠江三角洲發(fā)達地區(qū)與粵西南次發(fā)達地區(qū)結合部的更合鎮(zhèn)，具備了區(qū)域發(fā)展承東啟西、左右逢源的區(qū)位優(yōu)勢。有省道廣高