工程設(shè)計(jì)階段成本控制-文庫(kù)吧資料
2025-06-28 17:53本頁(yè)面
【正文】 發(fā)而動(dòng)全身之勢(shì)，所以，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中一定要對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求充分領(lǐng)悟，并和甲方保持經(jīng)常性的溝通。并且讓設(shè)計(jì)監(jiān)理從項(xiàng)目可行性研究階段就參與進(jìn)去，協(xié)助開(kāi)發(fā)商調(diào)研、考察、立項(xiàng)，論證方案的可行性并提出合理性建議。雖然我國(guó)推行了建設(shè)監(jiān)理制，但設(shè)計(jì)的監(jiān)理工作卻還未強(qiáng)制執(zhí)行?！ ‖F(xiàn)在工程設(shè)計(jì)階段都推行限額設(shè)計(jì)，以此來(lái)控制設(shè)計(jì)單位，而我認(rèn)為與其這么控制,不如化為獎(jiǎng)勵(lì)，試行在原設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上,對(duì)因設(shè)計(jì)而節(jié)約投資,按節(jié)約部分給予提成獎(jiǎng)勵(lì),因設(shè)計(jì)變更而增加投資也按增加部分扣除一定比例的設(shè)計(jì)費(fèi)，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的計(jì)費(fèi)辦法,這樣將有利于激勵(lì)設(shè)計(jì)人員精益求精地進(jìn)行設(shè)計(jì),增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)意識(shí),時(shí)刻考慮如何降低造價(jià),把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施之中。另一部分是開(kāi)發(fā)商投資于設(shè)計(jì)方案的未來(lái)資金，即還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的投資?！ ♂槍?duì)上述提出的種種問(wèn)題，我們從設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用流向來(lái)分析如何去控制設(shè)計(jì)階段的成本。同設(shè)計(jì)單位增設(shè)合同條款，有效控制費(fèi)用成本?！ ∵^(guò)去的許多的研究資料對(duì)于設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用控制提出了很多的方法，如實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)。，弄虛作假目前，我國(guó)雖然在設(shè)計(jì)階段實(shí)行了招投標(biāo)，但是法律結(jié)構(gòu)體系尚不健全，大部分工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)不按照規(guī)定的程序和方式組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。因設(shè)計(jì)單位錯(cuò)誤導(dǎo)致工程靜態(tài)投資超支也不減免設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)設(shè)計(jì)單位來(lái)說(shuō)，執(zhí)行限額設(shè)計(jì)需要進(jìn)行投資分解，各專(zhuān)業(yè)按分解后的額度搞設(shè)計(jì)，各種設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較篩選，再?gòu)?fù)核投資反復(fù)優(yōu)化。長(zhǎng)期以來(lái),形成了一種設(shè)計(jì)對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé),設(shè)計(jì)質(zhì)量由設(shè)計(jì)單位自行把關(guān)的觀念,主管部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)成果缺乏必要的考核與評(píng)價(jià),有的僅靠圖紙會(huì)審來(lái)發(fā)現(xiàn)一些簡(jiǎn)單問(wèn)題,只有等出現(xiàn)了大的技術(shù)問(wèn)題才來(lái)追究責(zé)任,而方案的經(jīng)濟(jì)性則問(wèn)及更少。（1)缺乏公平的設(shè)計(jì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,設(shè)計(jì)招標(biāo)未能得到推廣和深化,地方、行業(yè)、部門(mén)保護(hù)嚴(yán)重。同時(shí)，這種取費(fèi)方式從根本上與開(kāi)發(fā)商全過(guò)程控制成本的目標(biāo)相違背。但與此同時(shí)，設(shè)計(jì)單位的這種做法也提高了工程的造價(jià)，在建設(shè)的開(kāi)始階段就給開(kāi)發(fā)商從根本上增高了投資成本，極不利于開(kāi)發(fā)商從整個(gè)成本控制過(guò)程中去降低造價(jià)?！ ∧壳?，在我國(guó),設(shè)計(jì)費(fèi)用的提取大部分仍采用“按設(shè)計(jì)概算總造價(jià)的百分比計(jì)取”的形式，這種收費(fèi)方式直接的影響就是造價(jià)越高,設(shè)計(jì)單位的營(yíng)業(yè)收入也越多。由于他們對(duì)概預(yù)算知識(shí)的缺乏，導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)建筑材料的選擇和對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的選擇時(shí)，沒(méi)有控制造價(jià)的概念，因此，這將必然影響到整個(gè)工程的造價(jià)?！ ￠L(zhǎng)期以來(lái),建設(shè)項(xiàng)目作為一個(gè)系統(tǒng)工程，具有的一次性、全壽命周期持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、參與單位多而且合作關(guān)系多數(shù)不固定等特征，決定了設(shè)計(jì)與施工、工程設(shè)計(jì)和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密成為一種普遍現(xiàn)象?！ …h(huán)顧當(dāng)前投入使用的建筑工程產(chǎn)品，其中有不少因?yàn)樵O(shè)計(jì)時(shí)對(duì)建筑功能的設(shè)計(jì)不科學(xué)，對(duì)建筑的正常使用構(gòu)成了較大的不便；有些正在建設(shè)中的建筑，由于設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量比較劣質(zhì)，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間還有很多矛盾的地方，造成工程實(shí)施過(guò)程中設(shè)計(jì)變更多
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