工程設(shè)計階段成本控制-文庫吧
2025-06-07 17:53 本頁面
【正文】 轉(zhuǎn)到設(shè)計階段—這個關(guān)鍵階段上來，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。 大量研究結(jié)果表明，設(shè)計費用與工程整個使用周期的費用相比占比很小，但是工程項目總投資的影響卻很大。從實踐經(jīng)驗來看，單項工程在設(shè)計的過程中，選擇什么樣的建筑和結(jié)構(gòu)方案，選用那些型號和等級建筑材料等等都直接影響著工程項目投資的多少。 例如，結(jié)構(gòu)設(shè)計中選擇哪種基礎(chǔ)類型，選擇哪種結(jié)構(gòu)形式，以及對結(jié)構(gòu)規(guī)范的理解和應(yīng)用等等都與造價直接構(gòu)成聯(lián)系，因而在設(shè)計上都存在著技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析問題?！ 医y(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，在已發(fā)生的工程質(zhì)量事故中，究其原因，設(shè)計質(zhì)量帶來的責(zé)任在眾多原因中占比 %，排在首位?！ …h(huán)顧當(dāng)前投入使用的建筑工程產(chǎn)品，其中有不少因為設(shè)計時對建筑功能的設(shè)計不科學(xué)，對建筑的正常使用構(gòu)成了較大的不便；有些正在建設(shè)中的建筑，由于設(shè)計圖紙質(zhì)量比較劣質(zhì)，專業(yè)設(shè)計之間還有很多矛盾的地方，造成工程實施過程中設(shè)計變更多，返工、停工現(xiàn)象嚴(yán)重，造成投資上極大的浪費，大大提高工程造價；有些設(shè)計上的不合理還造成了建筑質(zhì)量的缺陷和使用安全隱患，給國家和人民帶來了巨大損失。 就建筑產(chǎn)品而言，除了建設(shè)的一次性投資受到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的影響以外，在建筑的使用階段還有一系列經(jīng)常性費用也會受到結(jié)構(gòu)設(shè)計的影響，例如，保養(yǎng)、清潔、維修費、暖通和照明的能源消耗等等，大量研究結(jié)果表明，建設(shè)一次性投資與建筑使用的經(jīng)常性費用兩者之間有一定的反比關(guān)系，如何保證工程項目全生命周期的發(fā)生費用最低呢？實踐證明這個離不開建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員的努力，通過對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的不斷優(yōu)化可以找到這兩者的最佳結(jié)合點。 長期以來,建設(shè)項目作為一個系統(tǒng)工程，具有的一次性、全壽命周期持續(xù)時間長、參與單位多而且合作關(guān)系多數(shù)不固定等特征，決定了設(shè)計與施工、工程設(shè)計和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密成為一種普遍現(xiàn)象。在實際工作中,一般都是設(shè)計人員根據(jù)設(shè)計委托選擇方案，進(jìn)行設(shè)計，由造價人員進(jìn)行估價或預(yù)算。由于他們對概預(yù)算知識的缺乏，導(dǎo)致設(shè)計人員在設(shè)計過程中對建筑材料的選擇和對建筑結(jié)構(gòu)的選擇時，沒有控制造價的概念，因此，這將必然影響到整個工程的造價。使開發(fā)商的開發(fā)成本居高不下，經(jīng)濟(jì)效益降低?！ ∧壳?，在我國,設(shè)計費用的提取大部分仍采用“按設(shè)計概算總造價的百分比計取”的形式，這種收費方式直接的影響就是造價越高,設(shè)計單位的營業(yè)收入也越多。設(shè)計過程中，設(shè)計人員盡量采用進(jìn)口設(shè)備和高價材料，從根本上希望投資規(guī)模大，以此來提高設(shè)計單位的收入。但與此同時，設(shè)計單位的這種做法也提高了工程的造價，在建設(shè)的開始階段就給開發(fā)商從根本上增高了投資成本，極不利于開發(fā)商從整個成本控制過程中去降低造價。這種取費方式的另一個弊端就是設(shè)計取費與工程設(shè)計質(zhì)量沒有直接的關(guān)系，即使有時候花費了大量的人力、物力也并不代表會獲得一個高質(zhì)量的設(shè)計方案。同時，這種取費方式從根本上與開發(fā)商全過程控制成本的目標(biāo)相違背。,監(jiān)督機制不健全 就目前的狀況而言,設(shè)計運行的機制還不夠完善
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