【正文】 居民及單位的利益。安排專業(yè)工程師跟蹤協(xié)調(diào)。 了解和掌握政府的各項相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容和要求，尊重和執(zhí)行的要求，對有爭議的事項，應(yīng)耐心做解釋工作。 協(xié)調(diào)與政府相關(guān)管理部門的關(guān)系 本工程的順利施工，與區(qū)政府有關(guān)部門的支持與配合是密切相關(guān)的。 3) 防火卷簾的尺寸、安裝位置與墻角材料交界面的處理由裝飾建設(shè) 工程教育網(wǎng)（ ） 報名咨詢電話： 01082326699 免費熱線： 4008105999 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) （周六、周日及節(jié)假日不休息） 第 26 頁 共 110 頁 公司消防公司定出方案，經(jīng)消防公司和監(jiān)理單位、設(shè)計單位確定后執(zhí)行。在頂棚油漆工程完成后安裝噴淋頭和煙感器時工人應(yīng)戴手套操作，不能污染已經(jīng)完成的頂棚工程，如果是在油漆工程施工前裝好噴淋頭和煙感器，須用泡沫紙包裝好，然后進行油漆工程，小心邊界收口處理。 與消防專業(yè)的協(xié)調(diào) 1) 在裝飾施工前，主管道試壓工作應(yīng)完成，分支小管道、噴淋頭安裝高度及平面位置根據(jù)頂棚的設(shè)計構(gòu)成進行定位。 與空調(diào)專業(yè)的協(xié)調(diào) 在精裝修施工前，空調(diào)專業(yè)應(yīng)完成管道試水打壓及保溫工作。 通過協(xié)調(diào)會、圖紙會審、進度會審明確各家的工作，互相提醒，協(xié)作促進相關(guān)工作，尤其是影響關(guān)鍵控制工序。 墻內(nèi)管線，吊頂以上管線與各工種應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 積極配合其他專業(yè)公司的安裝施工。 我公司本著對工程負責(zé)的態(tài)度提出我們對工程的理解和建議，我們將積極配合設(shè)計人員做好現(xiàn)場深化設(shè)計，做好圖紙會審及技術(shù)交底，并把設(shè)計通過我們的施工，更加完美的得到實現(xiàn)。 隱蔽工程在隱蔽前要及時報告監(jiān)理工程師，認真做好分項 工程和隱蔽工程的檢 查、驗收和簽字工作，未經(jīng)檢查、驗收和簽建設(shè) 工程教育網(wǎng)（ ） 報名咨詢電話： 01082326699 免費熱線： 4008105999 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) （周六、周日及節(jié)假日不休息） 第 24 頁 共 110 頁 字不得進行下道工序施工。 編制切實可行的施工組織設(shè)計、專項施工技術(shù)方案和各分部分項工程施工工藝、施工安全措施及施工進度計劃，并書面報告監(jiān)理工程師批準，便于監(jiān)理工程師對工程實施有效的監(jiān)理。 積極主動協(xié)助業(yè)主和監(jiān)理盡快辦妥開工報告等開工手續(xù)。 與其他施工單位交叉配合施工時，如需業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)調(diào)，提前向業(yè)主提出協(xié)作的項目內(nèi)容。公司總承包部與各項目部通過 互聯(lián)網(wǎng)隨時保持聯(lián)系，對項目部產(chǎn)生的技術(shù)和管理問題能夠及時提供詳細、使用的技術(shù)指導(dǎo)；項目部定期與總部進行視頻交流，使得工程的各種數(shù)據(jù)、資料情況，總部都能得到及時的反饋，便于對工程的管理和聯(lián)系。例如在工程影像資料的收集上，我們將按照《公司聲像檔案管理規(guī)范》及《國家檔案管理規(guī)范》用數(shù)碼相機及時將施工進度過程中的圖像資料完整的儲存在電腦中，并及時傳回公司總部，以便公司的職能部門能隨時掌握工程的進度以做出的相應(yīng)的正確判斷。通過計算機及網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)在管理中的廣泛應(yīng)用，保證施工資料的有效、準確、完整和查找方便。 墻地面石材采用先進的托肯 505 防護劑，防止石材表面被污染和泛堿現(xiàn)象的發(fā)生。 建筑防水工程上，要求在廁所衛(wèi)生間，推廣應(yīng)用合成高分子防水涂料，固化后形成無接縫的防水層，提高防水效果。 在材料的選用上采用環(huán)保，節(jié)能的材料。 ，則 儀器便能將激光束補償至水平狀態(tài)。本自動安平激光水平儀利用液體表面自然水平的原理，使激光束自動處于水平狀態(tài)，只要儀器安置水平誤差不超過 177。該儀器結(jié)構(gòu)簡單，容易操作，標定角值由液晶顯示，精度高 。 1) JZY10 型激光坡面指向儀 (能滿足各類 室內(nèi)裝飾在吊頂，及其他各種斜面放線的要求 ) 它 采用半導(dǎo)體激光技術(shù)，電子傾角傳感技術(shù)，是一 種 實用新型專利產(chǎn)品。 建設(shè) 工程教育網(wǎng)（ ） 報名咨詢電話： 01082326699 免費熱線： 4008105999 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) （周六、周日及節(jié)假日不休息） 第 21 頁 共 110 頁 (4) 木作下料對環(huán)境衛(wèi)生影響，降低火災(zāi)隱患。 (2) 機械噪音對周圍環(huán)境的影響。 4)施工現(xiàn)場環(huán)境大大改善。 3)縮短工期。裝配式木裝修的精度可控制在 地范圍內(nèi)。傳統(tǒng)的木作的結(jié)構(gòu)基層由于使用木材的密度低，吸水率較高，進一步控制產(chǎn)品變形和穩(wěn)定性較差；而國內(nèi)裝配式木裝修結(jié)構(gòu)基層多采用人造板，人造板的吸水性低，穩(wěn)定性好，易于控制。在工程中我們將盡量采用 木裝飾裝配化施工。 木作盡量采用工廠化、裝配式材料施工。 對其它單位施工成品和半成品的保護 ,對其它單位的強電、弱電、風(fēng)管、水管以及設(shè)施的保護。禁止施工人員進入吊頂內(nèi)部，對接觸吊頂作業(yè)的施工人員要求清潔作業(yè)，對吊頂面層不得產(chǎn)生污染。油漆工程施工后盡量采用封閉式管理。 油漆工程成品保護：油漆材料運抵施工現(xiàn)場后，必須實行封閉式專項管理。施工過程中要小心輕放，鋪貼中對剛施工完的部位采用護欄有效保護。 制品成品及半成品保護：玻璃安裝后將張貼醒 目顏色的紙帶幾懸掛明顯的防撞標識。所有金屬制品保護膠紙待交工前 24 小時拆除。 對所保護的施工成品、半成品，視物件可能受到的損害提供有效的，能切實提供保護的措施和手段。 對全體施工人員進行成品、半成品保護 意識教育，并成立成品保護的有關(guān)懲罰條例。 成品保護方案 施工中對成品或半成品的有效保護是保證施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，我項目組將采取以下措施： 采取合理的施工工序?qū)⒁讚p、易污的施工項目安排在施工后期交驗前，以減少損壞、污染的可能。 建設(shè) 工程教育網(wǎng)（ ） 報名咨詢電話： 01082326699 免費熱線： 4008105999 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) （周六、周日及節(jié)假日不休息） 第 18 頁 共 110 頁 5) 行政樓東段書畫展室、榮譽展室、校史展室 選材高檔并符合環(huán)保要求，選用有 多 年 施工經(jīng)歷的施工技術(shù)工人施工。 4) 制定衛(wèi)生間施工地面防水工程施工工藝。 3) 科技藝術(shù)樓的多功能廳跨度大，頂面造型較復(fù)雜， 是設(shè)計的重點，也是施工的重點。 施工重點和難點及其對策 施工重點 和難點 1) 衛(wèi)生間工程涉及到平面布局調(diào)整、給排水工程、潔具定位、樓板開洞、地面防水工程以及精裝修作為公共區(qū)域，衛(wèi)生間是屬功能性部位，相對重要，屬于施工重點區(qū)域。在室內(nèi)隔墻安裝完備和地面做至找平層后，主要施工順序為： 墻面基層構(gòu)架安裝 →立門口及墻面基層處理→吊頂龍骨安裝→固定家具構(gòu)架安裝→石材及墻面濕作業(yè)墻面面層施工→石材及地面濕作業(yè)面層施工→吊 頂封板→木門扇安裝→頂棚、墻面、建設(shè) 工程教育網(wǎng)（ ） 報名咨詢電話： 01082326699 免費熱線： 4008105999 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) （周六、周日及節(jié)假日不休息） 第 17 頁 共 110 頁 固定家具面層裝修→油漆涂料施工→金屬玻璃飾面安裝→壁紙壁布施工→地毯鋪設(shè)→活動家具就位。 工程施工順序 總程序： 清理 → 放線 → 封閉 → 裝飾 → 中期調(diào)試 → 裝飾 → 后期調(diào)試 → 裝飾 → 驗收。出入口實行嚴格的登記制度，無關(guān)人員 及車輛 嚴禁進出。 7) 生活區(qū)：由于施工現(xiàn)場場地 原因 ， 部分臨設(shè)在 生活區(qū)附近租用。 5) 施工臨時電水布置。 3) 現(xiàn)場臨時辦公室（含為業(yè)主和監(jiān)理單位提供的）、各類臨時庫房，砂石堆放點、臨時廁所。 建設(shè) 工程教育網(wǎng)（ ） 報名咨詢電話： 01082326699 免費熱線： 4008105999 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) （周六、周日及節(jié)假日不休息） 第 15 頁 共 110 頁 第三章 施工方案 施工總平面布置 施工總平面布置內(nèi)容 1) 水平運輸?shù)钠矫娌贾茫ê侠碓O(shè)置施工人員及車輛出入口）。 資金是保證工程施工進度的重要因素之一，根據(jù)本工程情況制訂合理的資金需用計劃，保證施工進度不受影響。材料采購多方詢價，在確保質(zhì)量的前提下以市場最低價購入。制定嚴格的領(lǐng)料制定，充分利用邊角料，嚴禁大材小用，造成不必要的浪費。根據(jù)業(yè)主反饋意見及時整改。 4) 合格供應(yīng)商的選擇 公司依據(jù)“三合一”體系程序確定《 公司合格供應(yīng)商清單》，項目部將重點選用公司合格供應(yīng)商。 2) “三合一”管理體系是編制各類計劃的依據(jù) 依據(jù)“三合一”體系要求編制施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證計劃。 “三合一”體系在項目管理中的全面實施 我公司實施符合 ISO900 ISO14001 和 GBT128001 三個國際標準的管理體系，即“三合一”體系。 2) 致力于實現(xiàn)無害、環(huán)保裝飾，設(shè)計、施工全過程預(yù)防污染。本工程施工機具計劃詳見附件 1。 施工機具需要量計劃 根據(jù)工程規(guī)模、作業(yè)人數(shù)和工期等因素，科學(xué)合理的確定施工機具需要量計劃，并保證進場的機具能夠正常運轉(zhuǎn)工作。 施工主要材料需要量計劃 根據(jù)本次裝修工程項目的施工圖紙、工程量清單以及我公司編制的施工方案，確定材料需要量計劃。各工種班組高峰期人員數(shù)： 項目部 ＿＿ 人 木工 ＿＿ 人 瓦工 ＿＿ 人 電工 ＿＿ 人 水工 ＿＿ 人 油工 ＿＿ 人 墻紙工 ＿＿ 人 焊工 ＿＿ 人 玻璃工 ＿＿ 人 小工 ＿＿ 人 保衛(wèi) ＿＿ 人 建設(shè) 工程教育網(wǎng)（ ） 報名咨詢電話： 01082326699 免費熱線： 4008105999 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) （周六、周日及節(jié)假日不休息） 第 12 頁 共 110 頁 合計 ＿＿ 人 項目部根據(jù)工程進度合理安排各工種施工人員的數(shù)量和進場時間，對勞動力計劃實行動態(tài)管理， 確保勞動力技術(shù)精湛、數(shù)量充足、進場及時和施工隊伍規(guī)模相對穩(wěn)定。 6) 準備后備施工力量，根據(jù)工程需要，隨時安排進場施工。 4) 優(yōu)化勞動組合，合理安排勞動力計劃，選調(diào)技術(shù)等級高、吃苦耐勞、能打硬仗的施工人員進場施工，以保證工程施工進度，對有施工面的工段，力求做到空間占滿，時間占滿。 2) 在施工中以總工期為目標，以主要節(jié)點工期為控制點，實行目標計劃管理。我公司將科學(xué)合理安排，精心組織施工，詳見附件 3 施工進度計劃表。 施工進度計劃及工期保證措施 本工程涉及到的施工工種數(shù)量多、施工場地狹小、工藝復(fù)雜，并且地處國家重要機關(guān)重地。 竣工階段協(xié)調(diào) 1) 配合業(yè)主和監(jiān)理單位組織工程竣工驗收， 消防驗收。 2) 組織各施工單位每周開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，研究解決現(xiàn)場遇到的問題。 日常工作協(xié)調(diào) 1) 組織各施工單位每半月開一次進度例會，研究施工總進度的執(zhí)行情況，對工程進度進行有效的動態(tài)的管理。 4) 協(xié)調(diào)解決各施工單位提出的實際問題。 2) 協(xié)助辦理開工手續(xù)。 分包單位組成 本次工程分包單位有空調(diào)、消防、弱電和電梯等施工單位。 項目部組織管理機構(gòu)詳見附件 6 建設(shè) 工程教育網(wǎng)（ ） 報名咨詢電話： 01082326699 免費熱線： 4008105999 咨詢時間： 全天 24 小時服務(wù) （周六、周日及節(jié)假日不休息） 第 9 頁 共 110 頁 質(zhì)量保證體系組織機構(gòu)詳見附件 7 文明施工及環(huán)保組織機構(gòu)詳見附件 8 安全生產(chǎn)組織機構(gòu)詳見附件 9 工程總承包管理及協(xié)調(diào) 業(yè)主指定裝修單位為本工程施工總包單位。 項目部組織機構(gòu) 項目經(jīng)理部的管理人員是工程管理中的重要環(huán)節(jié)，管理人員素質(zhì)高低直接關(guān)系到工程管理的壞好，我公司配備了有豐富經(jīng)驗的管理人員。本工程為室內(nèi)精裝修工程，施工用水量相對較少，除地面找平、墻面抹灰、