【正文】 15(b) 1933 老場坊新 LOGO 圖 216 SVA 越界 LOGO 交、娛樂、收藏等 并 少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間 ， 具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征 ；而“街”字則更是利用了尚的外部結(jié)構(gòu)，從內(nèi)部加以變化展開，從而形成了一個(gè)形意皆佳的圖形文字，生動(dòng)表現(xiàn)了其結(jié)構(gòu)特征；使用英文LOFT 緊跟其后，加強(qiáng)突出其園區(qū)的特點(diǎn)，使人們無需思索便知其用。 標(biāo)志由廠房、油漆字、工業(yè)零件等符號(hào)提煉出不同形態(tài)的 M,5,0 三個(gè)字符，并組合出極富現(xiàn)代感的字體標(biāo)志 M50。 田子坊的標(biāo)志運(yùn)用中文字變形，表現(xiàn)園區(qū)改造后所遺留的狹小空間和緊湊排列，雖然陳舊古樸，但是無疑給現(xiàn)代人營造了 一種迷宮般好奇新鮮的質(zhì)感； 右下一排較小的英文字體也充分指示了其具有國際化的展示標(biāo)準(zhǔn)。字體中所有的圓形都變成方狀，以配合橋的形狀。 最后，我們來看一下這六個(gè)創(chuàng)意園區(qū)改造前后的比較圖 （圖 210） ： 圖 29 1933 老場坊：局部元素改造后的新舊對(duì)比 圖 210(a) 8 號(hào) 橋 圖 210(b) 田子坊 圖 210(c) M50 圖 210(d) 尚街 LOFT 圖 210(e) 1933 老場坊 圖 210(f) SVA 越界 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀分析研究 18 圖 212 田子坊 LOGO 圖 213 M50 LOGO 圖 214 尚街 LOFT LOGO 視覺 設(shè)計(jì)內(nèi)容改造 的 比較 標(biāo)識(shí) 1. LOGO 的設(shè)計(jì)分析 8 號(hào)橋之所以命名為 “ 橋 ” 是有特別意義的：功能上，每一座辦公樓都 由 天橋相連；內(nèi)涵上，它是連接國內(nèi)外各創(chuàng)意咨詢專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的溝通之橋。比如一開始的 M50，基本就沒有對(duì)廠房作多大的改動(dòng)，只是一些藝術(shù)家自發(fā)在內(nèi)部空間或是外立面局部作了些改造，由于 M50 是由下而上形成的，先是由越來越多的藝術(shù)家入駐了這個(gè)區(qū)域，逐漸的形成了人氣，相繼配套的各種設(shè)施也逐漸形成，所以至今 M50 的規(guī)劃設(shè)計(jì)也不是很整體很統(tǒng)一，藝術(shù)家根據(jù)自己喜好進(jìn)行不用的改造（圖 28）。 3. 通過局部元素的改建（ M50， 1933 老場坊）： 這種做法 基本上是 仍然 保持舊立面 ， 通過 加入一些 時(shí)尚的元素 ，例如標(biāo)志，海報(bào) 等 其他元素 ，形成比較鮮明的對(duì)比， 在保留原有建筑的歷史記憶 的基礎(chǔ)上添加 一些 時(shí)尚 感。 田子坊的改造在保持原廠房外貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行基本清理工作，局部改造了立面構(gòu)成形式，局部加入了一些新元素，底 層多采用現(xiàn)代材料和原有廠房簡單的粉刷外立面互相協(xié)調(diào)，形成新的建筑形象（圖 26）。保留其原有的 一部分 外觀，而且 又 還 拆除掉 了一些，然后添加一些新元素，新的和舊的拼貼在一起，或通過 對(duì)比或者是 協(xié)調(diào)， 使得創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為一個(gè)又有歷史感的，又不失時(shí)尚感的場所。這是一種屬于中間狀態(tài)的改造態(tài)度。 8 號(hào)橋建筑之間采用天橋進(jìn)行連接，形成橋的形象，又 與 LOGO 里面的橋的設(shè)計(jì)又 相輔相成。 8 號(hào) 橋與尚街 LOFT 都采用玻璃與其他具有現(xiàn)代感材質(zhì)相結(jié)合進(jìn)行改造，所以使整個(gè)園區(qū)呈現(xiàn)出來的是非常時(shí)尚的 ，并且 非常具有品位的建筑形象 (圖 25)。 通過對(duì)原建筑外殼重新包裝的形式，改變建筑物的外部形象，創(chuàng)造出 體現(xiàn)建筑功能與性格的建筑形象。而有些園區(qū)則相對(duì)對(duì)內(nèi)部界面的處理力度較小， 只是一個(gè)基本的清理， 并然后 再局部 通過增加或減少 的改造手法 ，以反映 此創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特征特色。 相比之下，后者 是 改造創(chuàng)新 的重點(diǎn)，因?yàn)?創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚 區(qū) 對(duì)于 城市 的關(guān)系 本身 就 是非常重要 的 ，同樣 ，外立面也是具有 廣告 效應(yīng) 和也是 一個(gè) 園區(qū)個(gè)性，特色的直接反映 。 舊廠房外部形象的更新自由度更大，可以在原有結(jié)構(gòu)潛力限制范圍內(nèi)充分發(fā)揮想象力，把原有建筑普通的外觀改造成與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)的，符合新功能要求又具有自身辨識(shí)特色的建筑。最初指倉庫的上層空間，其主要特征是 :上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，流動(dòng)性、開放性、藝術(shù)性，在二十一世紀(jì)后期逐漸時(shí)髦而演化成一種時(shí)尚的居住與生活方式。 外部形象和環(huán)境的重整 除了內(nèi)部空間重構(gòu)， 建筑外部形象的更新也是重要的方面。閣樓或錯(cuò)層空間 的 使用， 可以通過改變局部室內(nèi)高度，創(chuàng)造流動(dòng)感的空間，這也就是從“蘇荷”開始流行起來的 loft空間。 (2) LOFT1空間： 諸如老廠房這類的產(chǎn)業(yè)建筑 通常 層高很高 很高， 可以 用于 夾層的 方法 進(jìn)行 改造 ，可以 利用原來的層高來增加使用空間 。 這種開放的休息圖 21(a) 1933 老場坊：中庭空間 圖 21(b) 8 號(hào)橋：中庭空間 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀分析研究 14 空間空間對(duì)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言是很重要的 ，空間相對(duì)集中可容納室內(nèi)或戶外展示，展覽， 派對(duì)等 各種活動(dòng)， 是構(gòu)成創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)容的重要元素?；蛘呤墙ㄖ?內(nèi)部 空間，如交通空間，或屋頂平臺(tái) 等 ，變成一個(gè)休息和交流的平臺(tái)（圖 22）。 內(nèi)部空間的重構(gòu) (1)公共空間： 公共空間是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 園區(qū)的重要改造內(nèi)容 。因此，舊 廠房 再利用，必將其內(nèi)部空間重構(gòu)。 而這次 SVA 力邀國際專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) ——阿特金斯對(duì)其進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。歷經(jīng) 76 多年風(fēng)雨的洗禮，依舊保存完好，并先后由上海虹口區(qū)人民政府和上海市人民政府列為“虹口區(qū)歷史遺址紀(jì)念地”和上?！皟?yōu)秀歷史建筑”予以保留。 伽比阿尼負(fù)責(zé)項(xiàng)目改建， 將廢棄的巨大廠房分割成居住、工作、社交、娛樂、收藏等多重空間，構(gòu)筑起一種摩登的現(xiàn)代生活秩序，催生出新鮮的創(chuàng)意藝術(shù)行為。上世紀(jì) 80 年代初，“三槍人”就在這個(gè)時(shí)尚新空間成功地書寫了輝煌歷史。 2020 年 4 月被上海市經(jīng)委掛牌為第一批上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，命名為 M50 創(chuàng)意園。 2020 年 5 月，隨著西蘇州河 1131 號(hào)和 1133 號(hào)倉庫拆遷，那里的藝術(shù)家們和名聲鵲起的東廊、香格納畫廊就近搬入了莫干山路 50 號(hào)。 （ 3） M50：改造前是上海春明 粗紡廠，原為近代徽商代表人物之一周氏的家族企業(yè) —— 英商信和紗廠 。 2020 年 4 月田子坊被掛牌為第一批上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。 98 年年底老廠房開始對(duì)外租賃， 12 月份一路發(fā)文化發(fā)展公司首先進(jìn)駐泰康路揭開了泰康路藝術(shù)家的序幕，不久以后，又有著名畫家陳逸飛、爾冬強(qiáng)等藝術(shù)家和一些工藝品點(diǎn)入駐泰康路，泰康路逐漸吹起了藝術(shù)之風(fēng)。進(jìn)入 20 世紀(jì)90 年代由于經(jīng)濟(jì)效益不好，廠房開始長期閑置。在 2020 年 4 月由上海市經(jīng)委掛牌為第一批上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。 改造前狀況 及園區(qū)形成過程 的 比較 （ 1） 8 號(hào)橋：原來是法租界時(shí)期遺留下來的老廠房，在 20 世紀(jì) 70 年代為 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀分析研究 12 上海汽車 制動(dòng)器廠的老廠房。而就在不遠(yuǎn)處的田子坊，停車尤為的困難，只有少 數(shù)車可以停在弄堂中。如果開車前往，有些較早的創(chuàng)意園區(qū)，如田子坊， M50 只配備少量的 停車位，給在此工作的人和游人都帶來些許不便。 SVA越界引入 office park概念，園區(qū)本身集 “ 產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、娛樂 ” 四 位一體，構(gòu)建多主題產(chǎn)業(yè)形態(tài)，旨在形成完整產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，成就輻射周邊商業(yè)制高點(diǎn)，實(shí)現(xiàn) “知識(shí) ”轉(zhuǎn)化 “財(cái)富 ”的目標(biāo)。 （ 6） SVA越界： 比鄰 漕河涇 工業(yè)園區(qū) ， 原址為上海金星電視機(jī)場 。建筑內(nèi)高低錯(cuò)落的坡道與廊橋，形成了光線流動(dòng)的神奇空間。與此同時(shí)，尚街Loft 辦公樓區(qū)域吸納了頂尖國際 時(shí)尚買家、時(shí)尚傳媒、模特公司、時(shí)尚制作工作、公關(guān)公司和造型設(shè)計(jì)公司等專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為創(chuàng)意力量的成長提供積極有效的輔助。 將廢棄的巨大廠房分割成居住、工作、社交、娛樂、收藏等多重空間，構(gòu)筑起一種摩登的現(xiàn)代生活秩序，催生出新鮮的創(chuàng)意藝術(shù)行為。這些藝術(shù)家及創(chuàng)意設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的入駐營造了蘇州河沿岸濃厚的文化氣息，眾多的國內(nèi)外游客慕名而來， M50 將吸引更多的創(chuàng)意大師入駐，打造國際化創(chuàng)意園區(qū)。解放后更名為信和棉紡廠、上海第十二毛紡織廠、上海春明粗紡廠。如今，田子坊被外界稱為 “上海的蘇荷 ”。由上海食品工業(yè)機(jī)械廠、上海鐘塑配件廠等多家工廠組成 [2]。張揚(yáng)著不失本色，含蓄卻又保存著獨(dú)特的個(gè)性，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合 。最 IN、最熱的派對(duì)活動(dòng)每個(gè)月都會(huì)在這里舉行。 8 號(hào)橋內(nèi)匯集了與創(chuàng)意相關(guān)的各行各業(yè)，并且不斷發(fā)展，衍生。通過比較選擇確定了一下的六個(gè)具體的研究對(duì)象：第一批（ 8 號(hào)橋，田子坊， M50），第二批（尚街 LOFT），第三批（ 1933 老場坊），第四批（ SVA 越界）。選擇介紹對(duì)象的依據(jù)是：一是已建成并投入使用中。 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本簡介 在過去短短的幾年中，上海發(fā)展起了許許多多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，其中不少已經(jīng)小有名氣，并有了一定的規(guī)模，迄今上海市政府已對(duì)四批共 75 家上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)予以授牌。 閔行區(qū) 1. 新辦企業(yè) 2 年內(nèi)免征所得稅； 2. 出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年產(chǎn)值 70%以上的，安 10%征收所得稅； 3. 被認(rèn)定為文化創(chuàng)意企業(yè)的，按 15%征收所得稅。 楊浦區(qū) 1. 三免二減半； 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀分析研究 9 2. 文化創(chuàng)意企業(yè)營業(yè)稅免征；期繳納的企業(yè)所得稅，由區(qū)財(cái)政全額返還給項(xiàng)目擁有者。 長寧區(qū) 1. 三免三減半； 2. 流轉(zhuǎn)稅地方部分的 40%~50%退還多媒體產(chǎn)業(yè)園，再由園區(qū)按比例返還企業(yè)； 3. 撥?？钣糜诙嗝襟w技術(shù)展示平臺(tái)、會(huì)展平臺(tái)、研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)； 4. 所有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)比照高科技園區(qū)的優(yōu)惠政策給予扶持。 靜安區(qū) 1. “二免三減半”的優(yōu)惠退稅政策； 2. 降低園區(qū)地段租金，入駐園區(qū)的企業(yè)享有租金優(yōu)惠政策； 3. 所有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)比照搞高科技園區(qū)的優(yōu)惠政策給與扶持。 （三）上海各區(qū)發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策 除了上海市政府的相關(guān)優(yōu)惠政策以及上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心的運(yùn)作外，上海市各區(qū)政府和相關(guān)部門也為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了一系列配到政策。值得關(guān)注的是上海創(chuàng)意投資有限公司，它是上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心通過市場化手段運(yùn)作文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一大助力。上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心將充分發(fā)揮全社會(huì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，積極配合政府制定上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及策略，強(qiáng)化導(dǎo)向、構(gòu)筑平臺(tái)、推動(dòng)集聚、形成體系，發(fā)揮中心的綜合性平臺(tái)作用、調(diào)動(dòng)各創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)和機(jī)構(gòu)與創(chuàng)意人才的積極性，整體推進(jìn)上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展 [2]。 （一）上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃指出的重點(diǎn) [5] 1. 加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè) 2. 形成完善的產(chǎn)業(yè)運(yùn)作機(jī)制，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)鏈 3. 重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)的五大領(lǐng)域：研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)意、建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意、文化 媒創(chuàng)意、咨詢策劃創(chuàng)意和時(shí)尚消費(fèi)創(chuàng)意。為促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，上海市 各級(jí)政府鼓勵(lì)采用“三個(gè)不變的開發(fā)方式”：堅(jiān)持老廠房、老倉庫、老大樓的房屋產(chǎn)權(quán)不變、房屋建筑結(jié)構(gòu)不變、土地性質(zhì)不變。 上海對(duì)創(chuàng)意園區(qū)有關(guān)的規(guī)劃政策 上海擁有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 發(fā)展不斷優(yōu)化的政策環(huán)境，崇尚創(chuàng)新、激勵(lì)原創(chuàng)的大氣候以及良好的區(qū)位條件。 根據(jù)建筑本身?xiàng)l件和空間布局上基本可以分為兩種模式：一種是“新天地”模式，它對(duì)應(yīng)的建筑類型是歷史較久的建筑種類較為豐富的密集型工廠群。咨詢策劃企業(yè)為主在內(nèi)容。第四類是時(shí)尚消費(fèi)創(chuàng)意園區(qū)，如同樂坊，酒吧、餐飲為主。第二類是建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)，如昂立設(shè)計(jì)創(chuàng)意園。 根據(jù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)所承載的主要內(nèi)容即業(yè)態(tài)特征。如上海市旅游紀(jì)念品產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心。一類是依托老建筑改造型，歷史上積累下來的眾多老廠房、老倉庫、舊 樓宇逐漸空置或 廢棄，為了保護(hù) 這些工業(yè)老建筑和為 這些老倉庫 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀分析研究 7 等注入新產(chǎn)業(yè)元素 ，使 這些工業(yè)老建筑所持有的歷史底蘊(yùn)和文化內(nèi)涵得到充分的詮釋和延伸，這創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)類占總量的 2/3 以上，比如創(chuàng)意倉庫，八號(hào)橋，田子坊， 1933 老場坊等。比較典型的是“虹橋軟件園”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。而由政府直接規(guī)劃掛牌成立的的園區(qū)，再進(jìn)行招租的則是自上而下的形式。 根據(jù)形成原因分類 可以分為自下而上和自上而下兩種。 (2) 在產(chǎn)業(yè)形態(tài)，研發(fā)設(shè)計(jì)、咨詢策劃、建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的支柱。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020 年上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 億元，增加值為 億元，比上一年怎長了 %[3]。 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀分析研究 6 % 上海在 2020 年已經(jīng)完成了《上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五” 發(fā)展規(guī)劃》。 上海的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)也形成了一定的集聚效應(yīng)，也聚集了一批具有創(chuàng)意的優(yōu)秀人才，為上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入了新鮮的血液。 從 21 世紀(jì)初開始，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)，其發(fā)展勢頭如雨后春筍般地茁壯成長。這種五方雜處的環(huán)境帶拉了多種社會(huì)文化的互動(dòng)融合。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要人才的同時(shí)也培養(yǎng)著更多的創(chuàng)意人才。 其次 ， 上海 作為一個(gè)海納百川的城市，擁有許多 各