【正文】 第1頁 共2頁 1．0 使用： 1．1 滅火器操作： 手提起滅火器，先將滅火器上下翻轉(zhuǎn)幾次，將粉筒內(nèi)的干粉抖松；然后扯去鉛封，撥出保險銷，操作者立于離著火點(diǎn)有效距離處，手握膠管，將噴嘴對準(zhǔn)火焰根部，按下壓把，干粉即可噴出；同時適當(dāng)擺動噴嘴，使粉霧橫掃整個火焰根部，并逐漸向前移動，如遇多處明火可移動位置射施火點(diǎn)，直至把火焰完全撲滅，不留明火為止，以免復(fù)燃。 6．6 配合其它消防設(shè)備的年保養(yǎng)，完成所有功能的聯(lián)動檢測保養(yǎng)，包括：所有的風(fēng)閥、警鈕、廣播、風(fēng)機(jī)、消火栓、噴淋、消防對講、電梯迫降、防火卷簾門、打印、事故電源等。 6．4 對各探測器、手動按鈕逐個進(jìn)行報警測試。 6．2 主、備電源切換是否正常。 5．8 檢查保養(yǎng)中出現(xiàn)的故障缺陷逐一進(jìn)行修復(fù)。 5．6 逐一檢測各區(qū)域報警器（報警分機(jī)）各工作點(diǎn)電壓是否正常，蓄電池電壓是否正常，是否有其它異常現(xiàn)象。 5．4 噴淋系統(tǒng)：末端放水實(shí)驗(yàn)裝置放水后，水流指示器，壓力開關(guān)能否報警并聯(lián)動，噴淋泵起動，水力警鈴是否聯(lián)動。（7） 消防對講通話是否正常。（5） 電梯迫降（消防中心手動迫降，并有到位指示）。（3） 廣播是否聯(lián)動（只限于與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)有聯(lián)動的系統(tǒng)）。5．3 測試探測器及手動按鈕報警后是否實(shí)現(xiàn)以下聯(lián)動功能：（1） 警鈴是否滾層聯(lián)動（本層及相鄰上、下層）。5．1 探測器及手動按鈕報警測試總數(shù)增加10%。 4．6 檢查保養(yǎng)中出現(xiàn)的故障缺陷逐一進(jìn)行修復(fù)。 4．4 樓內(nèi)巡查各處探測器、風(fēng)閥、消火栓、廣播、手動按鈕、警鈴等消防設(shè)施是否松動、變形、接觸不良等異常現(xiàn)象。 4．2 做好報警聯(lián)動柜內(nèi)保潔工作，檢查并緊固各接線鏍釘。 3．5以上檢查過程中出現(xiàn)異常不能處理時，立即通知中海樓宇科技公司弱電部專職技術(shù)人員。 3．3 有異?，F(xiàn)象立即記錄下來。 3．0 日檢查：（消防中心值班人員完成） 3．1 每日檢查面板各指示、按鈕、電壓表指示是否正常，每日校對一次。 6．0 相關(guān)文件及記錄： 6．1 消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄 6．2 消防設(shè)備季保養(yǎng)記錄 6．3 消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄 中海樓宇科技 WI / RD—008 有限公司 火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng)的保養(yǎng) 版號/狀態(tài)：A / 0 Z H K J 第1頁 共2頁 1．0 目的：保證消防系統(tǒng)運(yùn)行良好，聯(lián)動正常。（8） 控制柜開置于自動狀態(tài)，測試報警聯(lián)動，聯(lián)動是否能自動起動。（6） 檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，按鈕操作靈活，各指示燈指示正確。（4） 柜內(nèi)線路標(biāo)示清晰，柜門內(nèi)有電氣原理圖。（2） 柜內(nèi)所有接頭緊固，檢查各元件有無破損、脫落。 5．11 完成以上保養(yǎng)后，換上新的合格證。 5．9 將各部件存放整齊后，關(guān)上栓門。 5．8 管道進(jìn)行放水沖洗除銹。 5．7 檢查修整全部支架、管道，檢查整個系統(tǒng)有無滲漏情況。 5．5 檢查電線接頭、按鈕觸點(diǎn)、指示燈座（頭）是否良好，進(jìn)行除銹緊固。 5．3 將水帶交換摺邊和翻動一次。 5．0 年保養(yǎng)： 5．1 完成月保養(yǎng)中栓外檢查部份。 4．0 季保養(yǎng)： 4．1 完成月保養(yǎng)的內(nèi)容。 3．5 栓門封條脫落破損的補(bǔ)貼封條。 3．4 消火栓泵處手動狀態(tài)，隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的5%，按消火栓報警按鈕，應(yīng)報警正常。 3．2 栓內(nèi)檢查（用手電光透過玻璃照亮檢查）：檢查栓內(nèi)部件是否齊全，固定是否良好，有無脫落；電線是否影響操作；栓內(nèi)水龍頭有無滲漏。 2．0 職責(zé)：樓宇科技公司弱電部的專職人員負(fù)責(zé)季、年保養(yǎng)。七、 發(fā)生火災(zāi)時，在公司及管理處領(lǐng)導(dǎo)未到達(dá)火場時，擔(dān)任火場臨時指揮，協(xié)調(diào)滅火工作。五、 教育轄區(qū)內(nèi)人員工作及生活中貫徹防火制度，注意防火安全。三、熟悉轄區(qū)內(nèi)防火建筑結(jié)構(gòu)、工作及生活環(huán)境特點(diǎn)、設(shè)施基本功能及使用 方法、人員疏散通道、火災(zāi)中滅火措施等。對轄區(qū)內(nèi)的消防工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 中海樓宇科技 WI / RD—003 有限公司 消防責(zé)任人職責(zé) 版號/狀態(tài)：A / 0 Z H K J 第1頁 共 1頁 一、全面貫徹轄區(qū)內(nèi)消防各項(xiàng)制度。七、 對工作中出現(xiàn)的不能處理的問題及時向上級反映，并提出合理化建議。五、 根據(jù)工作手冊制定季、年保養(yǎng)計劃，隨時組織人員處理各管理處的設(shè)備故障。三、 以身作則，技術(shù)上精益求精，發(fā)動全隊員工共同克服困難，解決工作難題。 中海樓宇科技 WI / RD—002 有限公司 機(jī)電主管職責(zé) 版號/狀態(tài)：A / 0 Z H K J 第1頁 共1頁一、 遵守公司的有關(guān)規(guī)章制度，服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。五、設(shè)備出現(xiàn)故障，在修復(fù)時如需更換主要配件時，向公司報告。三、 應(yīng)急維修人員接到故障報告后應(yīng)立即與本班人員聯(lián)系，立刻趕到現(xiàn)場，維修完畢后做好記錄，并將結(jié)果反饋給客戶和公司辦公室。 中海樓宇科技 有限公司 弱電設(shè)備工作手冊 Z H K J 編號：WI / RD手冊版號：A編制： 日期：審核： 日期：批準(zhǔn)： 日期： 說明： 紅色印章為受控文件 文件受控章 括號內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā) 中海樓宇科技 WI / RD—目錄 有限公司 弱電設(shè)備工作手冊 版號/狀態(tài)：A / 0 Z H K J 第1頁 共2頁 編號 標(biāo) 題 頁碼 版號/狀態(tài)WI / RD—001 弱電維修工職責(zé) 1 A/0WI / RD—002 機(jī)電主管職責(zé) 1 A/0WI / RD—003 消防責(zé)任人職責(zé) 1 A/0WI / RD—007 消火栓的保養(yǎng) 2 A/0WI / RD—008 火災(zāi)報警聯(lián)動 控制系統(tǒng)的保養(yǎng) 3 A/0WI / RD—009 干粉滅火器的使用與保養(yǎng) 2 A/0WI / RD—010 氣體自動滅火控制 系統(tǒng)的保養(yǎng) 2 A/0WI / RD—011 疏散出口指示燈 2 A/0WI / RD—012 防火卷閘門系統(tǒng)的保養(yǎng) 2 A/0WI / RD—013 風(fēng)機(jī)的保養(yǎng) 2 A/0WI / RD—015 對講報警系統(tǒng)的保養(yǎng) 2 A/0WI / RD—016 防盜監(jiān)視系統(tǒng)的保養(yǎng) 2 A/0WI / RD—017 公共天線系統(tǒng)的保養(yǎng) 2 A/0WI / RD—018 停車場管理系統(tǒng)的保養(yǎng) 1 A/0WI / RD—019 巡更系統(tǒng)的保養(yǎng) 1 A/0WI / RD—020 周界防范系統(tǒng)的保養(yǎng) 1 A/0QR—001RD 消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄 1 A/0QR—002RD 消防設(shè)備季保養(yǎng)記錄 2 A/0QR—003RD 消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄 3 A/0QR—004RD 消防中心值班記錄 1 A/0QR—005RD 消防設(shè)備季檢查記錄 2 A/0QR—006RD 智能化設(shè)備月保養(yǎng)記錄 2 A/0QR—007RD 智能化設(shè)備季保養(yǎng)記錄 2 A/0QR—008RD 智能化設(shè)備年保養(yǎng)記錄 2 A/0QR—009RD 智能化設(shè)備季檢查記錄 2 A/0 中海樓宇科技 WI / RD—001 有限公司 弱電隊維修工職責(zé) 版號/狀態(tài)：A / 0 Z H K J 第1頁 共1頁一、 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按時上下班，當(dāng)班時不得會客，不得無故離崗、串崗。二、 熟悉所負(fù)責(zé)的弱電設(shè)備的情況，做好弱電設(shè)備的管理與維修保養(yǎng)工作，遵守公司安排的服務(wù)時間。四、 設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復(fù)時，應(yīng)報公司請求派人協(xié)助修復(fù)。六、自覺參加公司每月的員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)和員工大會，為公司提出合理化建議。二、 承上啟下，團(tuán)結(jié)組織全隊員工優(yōu)質(zhì)、高效進(jìn)行設(shè)備維修。四、 合理安排隊組員工每日工作，并制定維修材料備品備件計劃，報公司審批。六、 收集、整理、保存設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄。八、 組織隊組員工互相學(xué)習(xí)、交流，提高員工的技術(shù)水平，增強(qiáng)員工的工作積極性。落實(shí)防火措施、消防監(jiān)督、消防設(shè)施