【正文】 聯(lián)合檢驗(yàn)，檢驗(yàn)基槽土層是否符合工程地質(zhì)報(bào)告，是否符合設(shè)計(jì)持力層要求，若符合報(bào)告，參驗(yàn)單位均要在驗(yàn)槽記錄單上簽字并蓋公章。 3）施工單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理部應(yīng)進(jìn)行復(fù)查。 監(jiān)理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和檢查： 1）在巡視過程中發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，應(yīng)口頭或發(fā)監(jiān)理通知及時(shí)糾正。 c)施工單位應(yīng)根據(jù)重點(diǎn)工程質(zhì)量監(jiān)督中心下達(dá)的質(zhì)量控制點(diǎn)，編制該工程質(zhì)量計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理部認(rèn)定和檢查。 a4)對需要定期檢驗(yàn)和鑒定的設(shè)備（如測量儀器、計(jì)量器具等）施工單位應(yīng)有標(biāo)定證明， 并經(jīng)監(jiān)理部審查認(rèn)定。 a2)監(jiān)理部應(yīng)核對施工單位進(jìn)場主要設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能是否符合施工組織設(shè)計(jì)。 5）監(jiān)理部進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，并在“設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”上簽認(rèn)審查意見。 3）監(jiān)理部參與對設(shè)備生產(chǎn)廠家的考察、評(píng)審。 簽認(rèn)設(shè)備報(bào)驗(yàn) 1）設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)提供設(shè)備生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，有資料及合格證書。 8）各種閥門、管件及電氣工程用各種電器配件（如照明箱、各種形狀插頭、開關(guān)等）必須具有廠家合格證書，報(bào)監(jiān)理部認(rèn)可。 6）水、電、暖等安裝工程用的各種管材，必須有廠家技術(shù)檢驗(yàn)合格證書，現(xiàn)場采購的必須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，進(jìn)場后要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 4）對裝飾材料、燈具、衛(wèi)生潔具等，需會(huì)同業(yè)主和監(jiān)理部對樣品認(rèn)可后，方準(zhǔn)訂貨采購，并送樣品保存在監(jiān)理部。 2）構(gòu)配件采用須經(jīng)監(jiān)理部對構(gòu)配件生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察，并按規(guī)范要求進(jìn)行構(gòu)件試驗(yàn)，其成果經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可后方能采用。 5）簽認(rèn)施工單位“施工測量放線報(bào)驗(yàn)單”。 3）查驗(yàn)施工軸線位置，高程控制標(biāo)志，核查垂直度控制。審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施等。 4）檢查施工單位質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施是否健全。 2）督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實(shí)人員到位。 四、工程質(zhì)量事前預(yù)控措施 掌握和熟悉本工程質(zhì)量控制和依據(jù) 認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，把施工圖上問題解決在施工之前。 對影響工程質(zhì)量堅(jiān)持不糾正或繼續(xù)施工時(shí)，監(jiān)理有權(quán)簽發(fā)暫停工程指令。 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度。 采用檢查、量測、測量、取樣試驗(yàn)、跟蹤、旁站等手段監(jiān)督控制質(zhì)量。二、工程質(zhì)量控制的基本程序工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序施工單位填寫工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)施工單位另選監(jiān)理部審核進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)進(jìn)場材料檢查到廠家考察審核證明資料合格 不合格準(zhǔn)許施工單位使用合格 分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)基本程序隱蔽工程施工完畢返修 不合格施工單位自檢專檢 填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)表、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)表 合格 不合格 監(jiān)理部審查檢驗(yàn) 合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程返修繼續(xù)施工分項(xiàng)工程達(dá)到驗(yàn)收條件 不合格 施工單位自檢專檢 填寫分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單日 不合格 監(jiān)理部審核檢驗(yàn)總監(jiān)簽認(rèn)分部工程 合格 單位工程驗(yàn)收基本程序單位工程達(dá)到竣工條件返修不合格 施工單位自檢驗(yàn)收填寫單位工程竣工驗(yàn)收單 合格 監(jiān)理部組織初驗(yàn)組織現(xiàn)場檢查組織工程盤點(diǎn)審查竣工圖核查質(zhì)量保證資料 有缺陷監(jiān)理部簽發(fā)竣工初驗(yàn)報(bào)告 業(yè)主組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)站正式驗(yàn)收 三、工程質(zhì)量控制方法 工程質(zhì)量以事前控制為主。實(shí)行三檢報(bào)驗(yàn)制度，施工單位在自檢、互檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得進(jìn)入下道工序施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行工程質(zhì)量初驗(yàn)。對參與施工的人員，建筑材料、施工機(jī)械、施工方法及環(huán)境等五大因素中，進(jìn)行全面控制。質(zhì)量控制堅(jiān)持“事前預(yù)控、事中檢查、事后把關(guān)”的方針。、制度進(jìn)行資料、檔案的分類管理。，均需由監(jiān)理單位簽證，未經(jīng)監(jiān)理單位簽署的工程變更和簽注一律無效。，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單，隨同設(shè)計(jì)修改圖紙送交建設(shè)單位，再轉(zhuǎn)交給監(jiān)理單位和承包單位。1工程變更處理制度、承包、建設(shè)、監(jiān)理單位指出，根據(jù)變更的內(nèi)容、涉及的工程費(fèi)用，影響工期的長短等可分為一般性變更和重大工程變更兩類。如非承包單位的原因造成，則與建設(shè)、監(jiān)理單位協(xié)商有關(guān)工期、費(fèi)用事宜。對上述情況，監(jiān)理工程師根據(jù)停工原因，影響程序等，填寫“工程暫停令”，報(bào)建設(shè)單位同意后，發(fā)送承包單位。，將轉(zhuǎn)入調(diào)解、仲裁程序。 工程索賠處理制度、公正的分析，對索賠是否是合同條件；索賠證據(jù)是否真實(shí)、合理、合法；索賠計(jì)算是否恰當(dāng)?shù)冗M(jìn)行審查，使索賠能夠得到圓滿解決。，并派人參加，承包單位無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程計(jì)量與工程款支付簽審制度：，材料明細(xì)表中的數(shù)量，并按合同所規(guī)定的計(jì)量方法、單位進(jìn)行。審查符合要求，分戶驗(yàn)收合格，可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。單位（單項(xiàng)）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度：（單項(xiàng)）工程施工完成后，承包單位作一次系統(tǒng)的自檢，并填寫報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理單位審批，資料符合要求后，監(jiān)理單位組織建設(shè)單位，施工單位對每戶進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，在分戶驗(yàn)收記錄上簽署意見，驗(yàn)收不符合要求的，要求承包單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，再簽署意見。，監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收意見，質(zhì)量合格則予進(jìn)行下一道工序，檢查不合格，通知承包單位及時(shí)處理和整改。、施工規(guī)范，對承包單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場檢測核查。，監(jiān)理工程師對分項(xiàng)、分部和單位工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并參與單體、連體無負(fù)荷的試車運(yùn)轉(zhuǎn)。，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行外觀檢查（包裝檢查）和附件、備品的清點(diǎn)?！肮こ滩牧?構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”向監(jiān)理單位報(bào)送有關(guān)工程材料的質(zhì)量證明，監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向承包單位提出意見，承包單位應(yīng)及時(shí)作出解釋和處理。對于有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣、送檢，不合格材料不準(zhǔn)使用。 主要材料、半成品和構(gòu)配件進(jìn)場時(shí)，必須具備產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。，承包單位根據(jù)紀(jì)要的整改意見，在改進(jìn)施工準(zhǔn)備工作后，重新提出開工報(bào)告。不合格的應(yīng)限期整改，重新驗(yàn)證審查。 開工報(bào)告審批制度，將開工報(bào)告各項(xiàng)送審材料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)、分部工程施工技術(shù)方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查批準(zhǔn)。若需調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)，須報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查同意。需要承包單位修改時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)在報(bào)審表上提出意見，退回承包單位修改后再報(bào)，重新審查。施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查制度：（既有編制人、承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和承包單位公章的基礎(chǔ)上，由承包單位填寫“施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”，按合同約定時(shí)間報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。，設(shè)計(jì)單位主講，建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位的有關(guān)管理和技術(shù)人員參加，并形成會(huì)議紀(jì)要。、圖紙是否符合國家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，圖紙及文件是否完整、明確、清楚等提出意見和建議，并填寫設(shè)計(jì)文件、圖紙審核意見。三、監(jiān)理員職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。配置人員暫按以下考慮：序號(hào)姓 名執(zhí)業(yè)資格或職稱及證書編號(hào)職務(wù)職責(zé)1秦應(yīng)龍注冊號(hào)：43005058證書編號(hào)：00350120項(xiàng)目總監(jiān)理工程師2陳依倫XS16S0473項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師3肖正峰XY16S4312項(xiàng)目監(jiān)理員第3節(jié) 監(jiān)理人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師職責(zé)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單位的申請、工程款支付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；1組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；1審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；1主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（2）本工程采用取直線制的監(jiān)理模式，力求做到分工明確、職責(zé)清晰、層層負(fù)責(zé)、相互配合的高效有力的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。（4）根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)、監(jiān)理任務(wù)及不同階段，優(yōu)化組合，配備專業(yè)齊全的各類工程技術(shù)人員。（2）總監(jiān)理工程師必須具備注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，從事工程技術(shù)工作十年以上，從事監(jiān)理工作五年以上，擔(dān)任過類似工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師工作。第四章 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置第一節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)和實(shí)際需要，委派具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的總監(jiān)理工程師和各專業(yè)配套的監(jiān)理工程師組建中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司 綏寧縣民政局兒童福利院綜合樓項(xiàng)目監(jiān)理部，承擔(dān)本項(xiàng)目工程施工階段的監(jiān)理工作。造價(jià)目標(biāo)以不超過業(yè)主與承建商簽訂的合同金額為基本目標(biāo)，確保投資控制在業(yè)主批準(zhǔn)的預(yù)算范圍以內(nèi)，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用的支出，確保業(yè)主制訂的投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 （2）質(zhì)量目標(biāo)分解質(zhì)量目標(biāo)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，各分部分項(xiàng)工程全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程。 依據(jù)國家和相應(yīng)主管部門制定、頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和依法簽訂的施工承包合同，按監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，履行監(jiān)理義務(wù)，獨(dú)立、公正、科學(xué)、有效地服務(wù)于本工程，實(shí)施全面監(jiān)理，使工程質(zhì)量、工期和投資基本滿足施工合同要求?！翱茖W(xué)組織、合理安排、高效運(yùn)作、有效監(jiān)督、及時(shí)協(xié)調(diào)”的監(jiān)理工作原則，嚴(yán)格按照國家及地方監(jiān)理規(guī)范規(guī)程的規(guī)定，從組織上、制度上、措施上建立起保證安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)的最優(yōu)實(shí)現(xiàn)的保證體系，確保項(xiàng)目按優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全、廉潔的目標(biāo)竣工。第三節(jié) 監(jiān)理目標(biāo) 監(jiān)理工作質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、規(guī)程、施工圖紙和有關(guān)合同要求完成監(jiān)理合同中所規(guī)定的監(jiān)理工作，協(xié)助建設(shè)單位辦理有關(guān)開工手續(xù)。第二節(jié) 監(jiān)理內(nèi)容 工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是以合同為依據(jù)，誠信、守法、公正、科學(xué)、積極主動(dòng)地實(shí)施造價(jià)控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理、合同管理、資料管理、組織協(xié)調(diào)等。建筑工程監(jiān)理規(guī)劃培訓(xùn)資料[001]作者：日期：綏 寧 縣 民 政 局兒 童 福 利 院 綜 合 樓監(jiān)理規(guī)劃編制： 審核： 中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司綏寧縣民政局兒童福利院綜合樓項(xiàng)目監(jiān)理部二○一六年十月監(jiān) 理 規(guī) 劃 審 批 表工程名稱綏寧縣民政局兒童福利院綜合樓工程地點(diǎn)綏寧縣城大公坪路77號(hào)總建筑面積㎡工程造價(jià)總投資460萬元結(jié)構(gòu)類別框架結(jié)構(gòu)層數(shù)及高度共8層，建設(shè)單位綏寧縣民政局 監(jiān)理單位中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位綏寧縣建筑勘測設(shè)計(jì)院勘察單位城步苗族建筑勘察設(shè)計(jì)院施工單位湖南九崇建筑工程有限公司編制人秦應(yīng)龍打字校對審 批易波監(jiān)理單位審批結(jié)果: 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日