【房地產(chǎn)】重慶報告-富陽-文庫吧資料
2025-06-04 23:06本頁面
【正文】 區(qū)域整體環(huán)境日趨漸好。n 代表個案：中央美地、金沙水岸、魯能星城、大川水岸、東方港灣、龍湖花園、北城天街。江北區(qū) (含渝北區(qū))n 產(chǎn)品：小高層為主。216。216。216。216。n 區(qū)域分析: 216。n 均價: 25003800元/㎡。 天寶新城(直港大道周邊)日益成熟,住宅開發(fā)已成規(guī)模。 九龍坡可供大規(guī)模開發(fā)的土地主要集中于九龍坡東南，南部地區(qū)，未來這里將成為房地產(chǎn)開發(fā)熱點。 建造中的輕軌途經(jīng)本地區(qū)，它的建成將大大帶動區(qū)域房地產(chǎn)升值。 楊家坪為區(qū)域的商業(yè)中心，步行街的建造將提升區(qū)域商業(yè)輻射力度。 大型工業(yè)企業(yè)集中區(qū)。n 代表個案： 同創(chuàng)奧韻、自由左岸、建設艾佳沁園、廣廈城。九龍坡n 產(chǎn)品：小高層、多層為主。216。216。216。216。216。216。n 區(qū)域分析：216。n 個案代表：華宇廣場、金沙港灣、學林雅園、跨越沙坪壩區(qū)n 產(chǎn)品：小高層、高層為主。216。216。216。216。216。216。n 區(qū)域分析：216。n 代表個案：?？湾?、洲際半島新城、珠江華軒、嘉華渝中區(qū)n 產(chǎn)品：高層、小高層為主。隨著近兩年交通狀況的改善，購房者逐漸打破區(qū)域?qū)傩裕驮戳鲃有匀找骘@現(xiàn)。分別是：公路交通網(wǎng)絡、主城區(qū)快速交通網(wǎng)絡、鐵路、機場、港口、西部地區(qū)信息樞紐、供水與凈水、綠色工程、庫區(qū)環(huán)境治理、旅游熱線建立、汽車摩托車、天然氣化工、電子信息、生物醫(yī)藥、環(huán)保設備基礎設施、兩個科技園區(qū)、三個工程中心、文化體育設施建設等。216。216。216。216。民航方面，對江北機場進行擴建；鐵路方面，將啟動和完成渝懷等4條鐵路的建設。市政規(guī)劃：216。中期——10年大見成效，將重慶建成長江上游高新技術產(chǎn)業(yè)基地，商貿(mào)中心，金融中心，信息中心，交通通信樞紐。 博物館及人民廣場三期等民心工程按計劃進行，已投資額占總投資額的14%到91%不等。 完成危舊房改造120萬平方米。 新建、竣工城鎮(zhèn)橋梁48座，隧道9座，新建廣場38個，新增路燈32333盞；新增城鎮(zhèn)日供水能力19萬立方米，新建和改造供水管道292公里，排水管道954公里；新增公園5個。 ，%。良好的經(jīng)濟發(fā)展成為房產(chǎn)發(fā)展最為有力的動力。 2003年全市新簽利用外資合同項目210個，%%。 ，%，%，%。外貿(mào)出口增長加快，出口多元化戰(zhàn)略取得新進展。%。216。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化百萬工程進展較好。%。216。 社會保障制度進一步完善。 2003年城市居民人均可支配收入8094元，%；城市居民人均消費性支出7118元，%。截止2003年底，%。216。%。財政收支增長較快，金融形式運行平穩(wěn)216。216。消費市場平穩(wěn)增長，居民消費價格水平逐步轉(zhuǎn)升216。216。固定投資規(guī)模進一步擴大，成為拉動市場經(jīng)濟增長的主要動力n 全社會固定資產(chǎn)投資（億元）n 投資種類情況分析：216。216。二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境１、經(jīng)濟保持較快增長與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改善同行n 人均國內(nèi)生產(chǎn)總值（元/人）n 國民經(jīng)濟三類產(chǎn)業(yè)比例（第一產(chǎn)業(yè)：第二產(chǎn)業(yè)：第三產(chǎn)業(yè)）2003年 ：：：：分析：216。重慶是長江上游和西南地區(qū)最大的郵政電信樞紐，是聯(lián)系西南地區(qū)的郵電通信業(yè)務指揮調(diào)度中心。已初步建立起面向全國、聯(lián)動長江、輻射西南、層次清晰、結(jié)構(gòu)緊密，由傳統(tǒng)商業(yè)向現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的消費品市場體系。%，全市農(nóng)村全面向小康邁進。重慶地形復雜，地貌多樣，資源豐富，是我國重要的糧食主產(chǎn)區(qū)和商品豬肉生產(chǎn)基地。重慶是一個大城市與大農(nóng)村的結(jié)合體，農(nóng)村地域廣闊，人口眾多，農(nóng)業(yè)資源極具開發(fā)潛力。重慶擁有亞洲最大的鋁加工廠，有規(guī)模以上汽車、摩托車企業(yè)382家，摩托車產(chǎn)量占全國的三分之一，出口超過二分之一。2003年，工業(yè)經(jīng)濟效益創(chuàng)歷史最好水平，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額78億元，增長80%；工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)為125%，比上年提高19個百分點。2003年，國內(nèi)生產(chǎn)總值達到2250
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