【房地產(chǎn)】老西門新苑企劃報(bào)告-文庫吧資料
2025-06-04 23:06本頁面
【正文】 最大價(jià)值發(fā)現(xiàn)與再發(fā)現(xiàn)。 城市微縮化216。 節(jié)能住宅 可持續(xù)發(fā)展策略n 合理利用土地216。 和諧的鄰里空間216。 公交和步行優(yōu)先216。 系統(tǒng)生態(tài)策略216。 減少建設(shè)過程對環(huán)境的損害和資源浪費(fèi)。216。 被動式能源使用模式，可再生能源使用。216。 增強(qiáng)適用技術(shù)的公眾意識，采用簡單合適的技術(shù)。 OPINION 全新的眼光看上海高檔樓盤市場n 全新的眼光看中信泰富進(jìn)入高檔住宅市場n 全新的眼光看高檔房住宅消費(fèi)n 全新的眼光看城市中央大盤時(shí)代n可持續(xù)策略探索A Study of Sustained Strategy of the Gene Valley 可持續(xù)開發(fā)策略n可持續(xù)開發(fā)理念： 重視地域性理解，延續(xù)地方文化脈絡(luò)。 所以，他們依舊年輕。 中信泰富，一個(gè)不斷經(jīng)過歷史沉淀企業(yè)，一個(gè)不斷在塑造標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，一個(gè)不斷在創(chuàng)造奇跡的企業(yè)，正在締造一個(gè)全球華人的高尚社區(qū)，n 她雖然有80年的歷史，但她不斷在創(chuàng)造年輕，創(chuàng)造未來。座落于靜安區(qū)最繁盛的商業(yè)中心，總建筑面積約770，000平方米甲級商廈連370，000平n 方米大型購物商場?？禈吩O(shè)施齊全，為上海最著名公寓之一。 。 ——1998年落成。 “紅色資本家”享譽(yù)海內(nèi)外住的空間，中信泰富的空間中信泰富，上海住宅市場新標(biāo)準(zhǔn)的締造者 無限行業(yè)空間啟動增長品牌引擎；領(lǐng)先市場標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)筑龍頭地位n 強(qiáng)大競爭實(shí)力彰顯成長動力；高速業(yè)績增長實(shí)現(xiàn)豐厚回報(bào)n 處于發(fā)展期的上海住宅市場，具有廣闊的發(fā)展前景，已在國內(nèi)房地產(chǎn)市場中嶄露頭角的中信泰富憑借多年經(jīng)營積累的信息、資源優(yōu)勢，不n 斷探索、創(chuàng)新服務(wù)模式，洞悉和把握著每一個(gè)商機(jī) 中信泰富準(zhǔn)備致力于提供以住宅開發(fā)為主，綜合住宅配套業(yè)務(wù)的系列服務(wù)，開創(chuàng)了新型的住宅服務(wù)理念，構(gòu)筑以“居住”為核心的完整服n 務(wù)體系，它將已成為中國住宅領(lǐng)域新標(biāo)準(zhǔn)的締造者。 身為香港市值第一大紅籌股216。 首間恒生指數(shù)成分股的中資公司216。輿論界稱之為「紅色企業(yè)奇葩」。世人眼中的中信泰富 紅色企業(yè)奇葩─中信泰富n中信泰富為中信香港于1990年購入泰富公司權(quán)益而易名，同時(shí)并保持上市地位，上市初期市值不足10億元，但卻在短短數(shù)年間急速 增長至現(xiàn)在的970多億，而純利則由當(dāng)初的1億3千萬元飆升至今年3月底公布的去年純利達(dá)68億6千萬元，其增長速度之快，于香 港上市公司中，屬于極少數(shù)。老西門新苑品牌體系構(gòu)架n 關(guān)注“人－現(xiàn)實(shí)人和未來人”的需要。價(jià)值提升策略提示 高品味、成熟的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)和市場營銷對土地資源的價(jià)值提升和區(qū)域經(jīng)濟(jì)推動作用巨大。 n “不動產(chǎn)品牌創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新、意識創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新”帶來持續(xù)的延伸價(jià)值。 延伸價(jià)值發(fā)現(xiàn) n nn 城市建設(shè)和發(fā)展，交通的全面改善，其他城市區(qū)域價(jià)值和格局變化帶來對本區(qū)域的新需求創(chuàng)造市場機(jī)會發(fā)現(xiàn) 國際品牌創(chuàng)造市場機(jī)會，行銷全球的上海樓市n 新投資方式創(chuàng)造市場機(jī)會，境外大資金的介入對項(xiàng)目對中國房地產(chǎn)品牌競爭注入強(qiáng)心劑nn 新經(jīng)營方式創(chuàng)造市場機(jī)會，全新的國際化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)模式在更加“法制”的房地產(chǎn)市場將更有生命力 “優(yōu)異性能價(jià)格比”不動產(chǎn)創(chuàng)造市場機(jī)會n標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)值的發(fā)現(xiàn)Criterion , Discovery of the Value 環(huán)境價(jià)值發(fā)現(xiàn) 司合作的同時(shí)，中信泰富形成了一套有效的提升項(xiàng)目品質(zhì)的流程，其中包括質(zhì)量控制、技術(shù)創(chuàng)新、品牌合作、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。 中信泰富在上海已經(jīng)樹立了高檔物業(yè)締造者的良好品牌，同時(shí)堅(jiān)持與全球的最好品牌公司合作，創(chuàng)造區(qū)域的標(biāo)志性工程。正如她的發(fā)展歷史，她正 在創(chuàng)造一種奇跡——全球華人的新社區(qū)。 金豐易居會員分析（二）我們的機(jī)遇：資源及品牌216。amp。 nbsp。amp。 nbsp。附表2如今，上 海人在購物時(shí)已表現(xiàn)出了以方便實(shí)惠為基礎(chǔ)，追求家庭幸福、追求個(gè)性、體現(xiàn)自我價(jià)值勝于享樂的沙漏型特征，在同比參照了國際上東京 住宅倒金字塔型的消費(fèi)形態(tài)后，追求個(gè)性、體現(xiàn)自我價(jià)值等消費(fèi)需求也將越來越重要，有望成為第一需求。n 2001年底，隨著上海大量的舊區(qū)改造，一些知名品牌的發(fā)展商利用寸土寸金的市中心黃金地段，建造了一批高質(zhì)量、高品味的公寓住 宅，在人們已經(jīng)厭倦了單調(diào)的邊緣城市生活間隙，重新吸引了習(xí)慣城市中央生活人群的注意力，人們紛紛加入“都市回歸潮”的行業(yè)，掀 起了2002年搶購品牌住宅的狂潮。而上海在上世紀(jì)末，伴隨著市政府動 遷大量的市中心居民遷往城市的邊緣地帶，上海遠(yuǎn)郊近鄰崛起了一大批住宅項(xiàng)目，而城市中心的辦公、商業(yè)、娛樂休閑等等空間逐漸取代 了以前的居住空間，城市出現(xiàn)空心化。 “城市空心化”它是代表四年前深圳萬科一場轟轟烈烈的運(yùn)動演化出來的一個(gè)觀點(diǎn)。我們的機(jī)遇：人和 “城市空心化”迎接“都市回歸潮”n“步步深入的舊房改造使上海人買房正回歸市中心”（摘于2002年5月25日的《新聞晨報(bào)》頭版） 黃浦區(qū)的大面積舊城改造已經(jīng)吸引了國內(nèi)外眾多實(shí)力資本的注意力，而中信泰富－老西門新苑將作為在黃浦區(qū)第一個(gè)啟動的大盤，它將會216。豫園旅游商業(yè)和生態(tài)居住區(qū)、董家渡聚居區(qū)濱江、高檔居住區(qū)和半淞園216。市中心的一系列舊改行為必將改變城市的環(huán)境，市中心優(yōu)質(zhì)社區(qū)將引發(fā)更多上海人回歸都市，上海樓市將再都市情節(jié) 。n 市中心的深厚的文化底蘊(yùn)必然為城市新街區(qū)帶來巨大的地段價(jià)值、商業(yè)價(jià)值、新文化價(jià)值，項(xiàng)目附近的新天地就是個(gè)城市的歷史與現(xiàn)代文216。附表1（黃浦區(qū)域市場城市改造圖）我們的機(jī)遇：地利 上海市中心大盤時(shí)代的來臨?，F(xiàn)在市中心的房子講究環(huán)境、私密性，會越來越搶手。 盤不再是孤零
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1