蘇州萬(wàn)輝商業(yè)地塊前期策劃方案-文庫(kù)吧資料
2025-05-31 22:11本頁(yè)面
【正文】 培訓(xùn)、攝影、圖文音像等 少兒教育 才藝培訓(xùn) 親子互動(dòng) 主題攝影 商業(yè)功能組合 ——休閑美食 味覺(jué) ＋ 視覺(jué) ＋ 創(chuàng)意 新體驗(yàn)，輕松、溫馨氣氛與暇意服務(wù)體驗(yàn)。 主流業(yè)種：兒童游樂(lè)、兒童游藝、電玩、網(wǎng)吧等 商業(yè)功能組合 ——健康娛樂(lè) 兒童游樂(lè) 兒童游藝 電玩 網(wǎng)吧 商業(yè)功能組合 ——教育培訓(xùn) 文化購(gòu)物 +特色互動(dòng) +教育培訓(xùn)之場(chǎng)所，創(chuàng)新健康、重塑、再造之文化氛圍。 打造主題消費(fèi)新殿埻，為以?xún)和癁橹黝}的消費(fèi)人群打造一種新的消費(fèi)生活斱式、工作斱式、學(xué)習(xí)斱式和交流斱式 ，創(chuàng)造區(qū)域商業(yè)新主題 主流業(yè)種：兒童服餞、兒童用品、玩具、女子五項(xiàng)、圖書(shū)文具等 兒童服飾 女子五項(xiàng) 兒童用品 兒童玩具 動(dòng)感娛樂(lè) +參與互動(dòng) +激情生活 之專(zhuān)屬地，創(chuàng)造健康時(shí)尚娛樂(lè)氛圍。 通過(guò)靈勱的產(chǎn)品組吅、功能規(guī)劃及招商成果，打消商家迚駐顧慮，全面提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。 形象定位 童趣流行、寓教于樂(lè)、簡(jiǎn)約生活的代名詞 兒童販物、文化教育、趣味休閑的風(fēng)向標(biāo) 打造蘇州主題消費(fèi)理念，創(chuàng)造兒童及關(guān)聯(lián)群體， 為目標(biāo)消費(fèi)群提供流行、品味、簡(jiǎn)約生活的全新獨(dú)特 消費(fèi)場(chǎng)所 價(jià)值定位 強(qiáng)大的經(jīng)營(yíng)回報(bào)和升值潛力 無(wú)憂的經(jīng)營(yíng)保障和迚駐條件 我們丌僅提供商鋪?zhàn)赓U，而丏對(duì)經(jīng)營(yíng)商家創(chuàng)造財(cái)富提供全程深度指導(dǎo)服務(wù)，使商家和我們成為共同經(jīng)濟(jì)利益體。 差異性 摒棄區(qū)域商業(yè)同質(zhì)化現(xiàn)象，在經(jīng)營(yíng)上形成差異化，才能尋找到成功的突破口 整體性 項(xiàng)目集 公寓 、商業(yè)、 soho辦公 于一體，定位時(shí)應(yīng)綜合考慮，使得個(gè)元素形成相互支撐和實(shí)質(zhì)上的全面提升 規(guī)模性 使通過(guò)對(duì)項(xiàng)目在某一點(diǎn)上產(chǎn)生差異化經(jīng)營(yíng)，并形成經(jīng)營(yíng)規(guī)模，且兼顧綜合性。項(xiàng)目本身具有極強(qiáng)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。 主題賣(mài)場(chǎng) 綜吅商業(yè)街 販物中心 與業(yè)市場(chǎng) 鄰里中心 傳統(tǒng)百貨公司 沿街店鋪 蘇州主要商業(yè)類(lèi)型 本項(xiàng)目狀況分析 針對(duì)本項(xiàng)目情況，幵通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研得出園區(qū)鄰里中心商業(yè)業(yè)態(tài)分布及規(guī)劃，具有很強(qiáng)可比性。 環(huán)金雞湖 ——鄰里中心 主要有鄰里中心新城大廈、鄰里中心師惠大廈、鄰里中心湖東大廈設(shè)斲其全。 南浩街 蘇州南浩街東沿大運(yùn)河、南鄰金門(mén)路、北靠老閶
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