依翠園市場(chǎng)調(diào)研定位-文庫(kù)吧資料
2025-05-20 18:08本頁(yè)面
【正文】 平米，二層租金： 5— 8元 /平米，三層： 4— 7元 /平米，租金年付，合同期 2年，無(wú)管理費(fèi)，押金 9月中旬。 金川商城總面積在 10000平米左右。 二層：飾品 40鋪，箱包 20鋪，童鞋 50鋪，玩具 40鋪，童裝 20鋪，鋪位面積： 8— 10平米，共 200鋪位。二層租金： 4— 6元每平， 三層租金： 3— 5元每平，無(wú)管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)每月 100元。 周邊小區(qū)情況：包括重興家園，京漢旭城，重興園，重聚園，五芳園，永樂(lè)小區(qū)，常住人口約 25146戶。全長(zhǎng) 5000米。地下一層為網(wǎng)吧。 C、重興園社區(qū)菜市場(chǎng)、 地理及周邊商業(yè)簡(jiǎn)介： 位置： 魯谷大街與張儀村路交匯北約 80米，位于項(xiàng)目東南方向 公交車站： 吳莊站 622， 959， 546 住宅小區(qū) ：重興嘉園、京漢旭城、重興園 門店概況 ：東側(cè)為魯谷大街，餐飲 6家，房產(chǎn) 8家，超市 3家，銀行 3家 市場(chǎng)內(nèi)品類分布： 鮮肉 4鋪，水產(chǎn) 2鋪，熟食 2鋪，主食廚房 3鋪，蔬菜 8鋪，水果 3鋪，調(diào)料干果 3鋪，豆制品 1鋪，面包房 2鋪，煙酒 2鋪，辦公用品 2鋪，內(nèi)設(shè)有超市，租金： 菜攤， 6㎡ 月租金 1300元 ，衛(wèi)生費(fèi) 30元，管理費(fèi)： 50元。 租金價(jià)位： 菜攤， 6㎡ 月租金 2022元；花鳥， 13平 3500元。 商業(yè)行情： 市場(chǎng)總體占地較小，地處居民社區(qū)中心，出租率 99%以上。中間設(shè)置超市 1家。 B、芳園菜市場(chǎng) 地理及周邊商業(yè)簡(jiǎn)介： 位置： 七星街與六合園路交匯路口東約 20米，距項(xiàng)目 300米，項(xiàng)目西向 公交車站： 六合園西口 450、 472 住宅小區(qū) ：七星園、六合園、依翠園 門店概況 ：西側(cè)為七星東街路口，門臉較為擁擠；其中餐飲 12家、小型超市 2家、美容美發(fā) 6家、房產(chǎn) 2家、煙酒 5家、其他 20家。南門在建 300平左右冷庫(kù)，租金計(jì)劃為 3元 /㎡ /天。經(jīng)營(yíng)主題相對(duì)明確，市場(chǎng)定位單一專業(yè)，菜品價(jià)格相對(duì)低廉、品質(zhì)較為新鮮，同類比較優(yōu)于超市。主營(yíng)蔬菜、水果加部分生活小百貨為主的綜合市場(chǎng)。南北兩側(cè)主門各一，市場(chǎng)整體走向?yàn)槟媳蓖ㄍ甘健? 周邊門面店租金在 30008000元 4）農(nóng)貿(mào)、菜市場(chǎng)類 A、仙鶴樓早市（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)） 地理及周邊商業(yè)簡(jiǎn)介： 位置：五環(huán)魯谷橋東南角，距項(xiàng)目 500米，西北向 住宅小區(qū) ：七星園 常住人口 ： 4500戶 道路門店概況 ：北側(cè)為衙門口路，門臉店較多，品類包含小超市 1家、煙酒 2家、美容美發(fā) 4家、房產(chǎn)中介 3家、飯館 5家、休閑娛樂(lè) 3家、其他 4家。是檔口的形式，基本攤位 12平方米，分西、中、東三個(gè)大廳，平均價(jià)位 45元 \平方米，合同期一年，季付，押金 5000元，現(xiàn)無(wú)空攤位，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 50000元左右。 公交站點(diǎn) ：魯谷東口站 地鐵站點(diǎn) ：玉泉路 公交線路 ：特 30 373支、 60 59 850支、 958魯谷東口站， 33 33370、 38 61 61 6 72 73 74 817玉泉路站。 3）玉泉花鳥魚蟲工藝品市場(chǎng) 地理及商業(yè)簡(jiǎn)介： 位于北京石景山區(qū)魯谷路東口，緊鄰北京國(guó)際雕塑公園。是公司對(duì)公司的合作方式。石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)引進(jìn)了萬(wàn)千百貨、家樂(lè)福超市、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城、大歌星 KTV、國(guó)美電器、運(yùn)動(dòng) 100、一兆韋德健身、神采飛揚(yáng)電玩城等主力業(yè)態(tài)，集零售、休閑、娛樂(lè)、健身、商務(wù)等功能于一身。大型中庭氣度恢宏，視野通透。 商業(yè)行情： 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)全新設(shè)計(jì)的大型室內(nèi)商業(yè)步行街，是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的 “ 靈魂 ” 和 “ 紐帶 ” ，是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的主軸線。 市 場(chǎng) 商 情 市場(chǎng)內(nèi)各業(yè)態(tài)及占比 2）萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 地理及商業(yè)簡(jiǎn)介 ： 石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，坐落于西長(zhǎng)安
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