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二手房買賣合同注意事項(xiàng)范本-文庫吧資料

2025-05-20 05:50本頁面
  

【正文】 合 同 的 雙 方 必 須 是 具 有 法 律 效 應(yīng) 的 人 , 特 別 注 意 的 是 買 方 必 須 是 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 所 有 人 親 自 簽 字 或 代 簽 者 必 須 具 有 法 律 上 有 效 的 委 托 公 證 書 等 書 面 材 料 ; 買 方 簽 字 者 應(yīng) 是 房 屋 歸 屬 者 , 這 樣 便 可 表 面 在 房 屋 買 賣 協(xié) 議 生 效 后 產(chǎn) 生 糾 紛 ; 在 簽 署 合 同 的 同 時(shí) , 還 應(yīng) 寫 明 此 房 屋 是 否 是 共 有 財(cái) 產(chǎn) , 是 否 是 夫 妻 共 有 財(cái) 產(chǎn) 或 家 庭 共 有 財(cái) 產(chǎn) 等 。 雖 然 現(xiàn) 有 的 合 同 文 本 都 是 已 擬 訂 好 的 , 具 有 一 般 性 , 但 我 認(rèn) 為 在 簽 合 同 時(shí) 仍 然 會 出 現(xiàn) 這 樣 或 那 樣 的 問 題 。由 于 目 前 二 手 房 市 場 的 不 規(guī) 范 性 , 導(dǎo) 致 諸 多 問 題 接 踵 而 來 。 經(jīng) 過 實(shí) 際 業(yè) 務(wù) 操 作 , 經(jīng) 驗(yàn) 教 訓(xùn) 告 訴 我 們 , 若 想 擺 脫 一 些 不 必 要 的 麻 煩 , 給 工 作 打 開 便 利
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