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武威天乙生態(tài)園建設(shè)項目可行性研究報告-文庫吧資料

2025-05-19 12:20本頁面
  

【正文】 生最大的幸福。在西藏農(nóng)奴主社會里,只有那些頭人農(nóng)奴主和寺廟主持才有權(quán)利有資格飼養(yǎng)。藏獒獨有的神威外形,一流的品質(zhì),出色的表現(xiàn),高貴的王者氣質(zhì),是舉世公認的最古老、最稀有、最兇猛的大型犬種。游客可通過玻璃幕墻觀賞藏獒,同時在高速公路上過往的車輛、行人也能參觀到藏獒。景區(qū)道路:規(guī)劃均用鵝卵石鋪就,并組合成漢代朱雀、龍紋等圖案,在草坪中間設(shè)置大小不同的文化石景點綴其間,路燈設(shè)計均用漢代建筑風(fēng)格,園區(qū)不同風(fēng)格的花木種植充分體現(xiàn)“日日有花香,月月景不同”的風(fēng)格,給前來參觀的游客留下美好的印象。三、總體規(guī)劃布置武威天乙生態(tài)園園區(qū)規(guī)劃及表現(xiàn)形態(tài)以漢代建筑風(fēng)格為主,入口和大門圍墻均用漢代建筑風(fēng)格的門樓、窗戶體現(xiàn),園區(qū)綠化更以生態(tài)園林(山巖、植物、湖河、造景)突出自然、生態(tài)、健康的主旨,用花草、林木營造園區(qū)的優(yōu)美環(huán)境,盡量避免人造景觀,使園區(qū)自然生態(tài)藝術(shù)與休閑娛樂有機結(jié)合,小橋、流水、山坡、石峰等景觀布局錯落有致,體現(xiàn)別樣園林風(fēng)情,形成人、動物、植物和諧統(tǒng)一的綜合景觀。市場導(dǎo)向原則市場是旅游業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。二、項目建設(shè)原則及目標(一)項目的建設(shè)原則可持續(xù)發(fā)展的原則項目的建設(shè)是在滿足旅游需求下進行的,在景觀和景點的營造上,下大力氣突出項目的文化和生態(tài)內(nèi)涵,形成人與自然、自然與文化的和諧統(tǒng)一,達到景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。——建筑設(shè)計理念充分展示涼州古老悠久的歷史文化;——弘揚奇石文化,充分體現(xiàn)大自然的無窮造化和神工奇巧;——藏獒文化,喚起人們對珍稀動物的保護意識,人與動、植物和諧相處;——弘揚傳統(tǒng)文化,西夏文化、佛教文化、五涼文化、民族區(qū)域文化;——弘揚飲食文化,主要弘揚涼州特色的飲食文化。1)抓住旅游節(jié)會、景點竣工、廣告媒體等載體,開展大容量、集中性的新聞式促銷;2)利用展覽會、博覽會等,開展捆綁式促銷;3)借用大戶城市旅行社的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢和客源優(yōu)勢,開展代理式促銷;4)選擇特定群體、特定地區(qū),開展定向式促銷;5)創(chuàng)作反映生態(tài)園區(qū)風(fēng)光風(fēng)情的文學(xué)藝術(shù)作品、影視作品等,開展文化式促銷,提升自身整體旅游形象;6)發(fā)起組織或參加各地的古城鎮(zhèn)保護的研討會;7)發(fā)起組織或參加各地關(guān)于生態(tài)休閑旅游的研討會;8)利用國內(nèi)外大節(jié)日的消費旺季,加大宣傳、促銷(例如,父親節(jié)、母親節(jié)、中秋、國慶、教師節(jié)、情人節(jié)、圣誕節(jié)、元旦、春節(jié)等);9)印刷“天乙生態(tài)園”的宣傳畫冊、畫頁、在小區(qū)和商業(yè)區(qū)散發(fā)。與周邊旅游產(chǎn)品互補、客源互流、聯(lián)點成線、串線成網(wǎng),形成區(qū)域合力天乙生態(tài)園和武威市的目前的知名景區(qū),在產(chǎn)品和客源上存在著互補性,可以利用此互補資源開展合作營銷。如何針對目標市場,有效的制定廣告宣傳策略問題。(四)挑戰(zhàn)分析(Threats)在在知名度不高的情況下,如何打開項目市場,將是個嚴峻的挑戰(zhàn)。在政策方面,科學(xué)發(fā)展觀、社會主義新農(nóng)村建設(shè)等口號的提出以及西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施為旅游業(yè)發(fā)展提供了非常好的機遇。國家對于旅游業(yè)的發(fā)展非常重視。隨著人們生活水平的提高,人們消費觀念發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變,旅游出游意識也進一步增強,游客的需求正向生態(tài)和文化方面發(fā)展,中短程的節(jié)假日、周末雙休日休閑游憩逐漸升溫,生態(tài)休閑度假旅游日益成為旅游市場的主流。交通時間尷尬,游客停留短暫就蘭州市民來說,武威距離蘭州較遠,尚不是周末旅游地;而對從蘭州到武威,到張掖、敦煌的區(qū)域旅游游客來說,由于交通不便和武威自身旅游吸引力的限制,使大部分游客不愿在當?shù)赝A暨^夜。古代的“官道”已經(jīng)成為現(xiàn)代的商道。地處武威市涼州區(qū),溫帶與亞熱帶在地質(zhì)、土壤、氣候、植物和動物五個方面的邊緣,具有十分明顯的生態(tài)“邊緣優(yōu)勢效應(yīng)”,只要抑制經(jīng)濟“邊緣化”的勢頭,把生態(tài)邊緣優(yōu)勢在“低碳經(jīng)濟”的時代大背景中發(fā)揮出來是必然的趨勢。本項目最大的特色是展現(xiàn)古西涼文化,因此文化優(yōu)勢特別明顯。武威在史前時期已經(jīng)具有豐富的文化遺存,到漢代通西域后,作為絲綢之路的重鎮(zhèn),形成了絲路文化、涼州文化、邊塞文化、多民族文化,近代還產(chǎn)生了紅色文化和治沙文化,文化底蘊非常厚重。三、項目SWOT分析(一)優(yōu)勢分析(Strengths)在全球低碳經(jīng)濟大背景下,甘肅作為“碳匯”省份,武威作為“碳匯”市,在經(jīng)濟重新洗牌、在生態(tài)效益經(jīng)濟化并通過“轉(zhuǎn)移支付”手段不斷體現(xiàn)的新形勢下,從事旅游發(fā)展的廣闊前景和投資環(huán)境是十分看好的。聯(lián)合和吸引以西安、成都、銀川、西寧、烏魯木齊、呼和浩特為主的等省外市場。(二)客源市場定位根據(jù)甘肅省旅游產(chǎn)業(yè)十二五規(guī)劃要求,鞏固以武威、蘭州、金昌、張掖、酒泉為主核心客源市場。根據(jù)近幾年武威市旅游接待情況和周邊生態(tài)旅游發(fā)展情況,確定本生態(tài)園接待游客量按年15%的速度遞增。以2009年“十一”黃周期武威接待旅游人次為例分析,其中省內(nèi)游客居多,由此可看出區(qū)域內(nèi)、省內(nèi)短途旅行已逐步成為游客重點選擇的目標,受到社會的普遍肯定。據(jù)對全市四個國家AAAA級旅游景區(qū)的調(diào)查顯示,本地客源占旅游者總量的10%以上,總?cè)舜斡?0萬多人次,在武威市旅游市場中占一定的比重。武威市市民在區(qū)內(nèi)的消遣游覽活動屬于休閑市場的一部分。二、客源市場預(yù)測及定位(一)客源市場預(yù)測近年來,武威市旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步增長,旅游客源以國內(nèi)游客為主,旅游方式為散客和團隊并重,逗留天數(shù)為半天到一天,旅游動機以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主,消費重點主要集中在飲食、住宿、觀光和交通等方面。根據(jù)武威市十二五發(fā)展規(guī)劃,至2015年,將把武威建成主題形象鮮明、產(chǎn)品特色突出、旅游設(shè)施完善、服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良、管理有序、旅游經(jīng)濟快速增長、在國內(nèi)外具有一定知名度的區(qū)域旅游中心城市。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和人民群眾收入的不斷提高,觀光游覽、商務(wù)旅游、會議旅游等中外游客逐年遞增,游客接待量的迅速擴大,帶動了全市旅游接待能力的快速提升。從而有效促進了武威市旅游業(yè)的快速發(fā)展,游客接待量逐年遞增。近幾年,隨著全市上下對發(fā)展旅游業(yè)認識的不斷提高,對旅游產(chǎn)業(yè)的投入不斷加大,旅游資源得到了一定的開發(fā),重點是對歷史文化積淀的挖掘,自然資源的開發(fā)逐年加大,旅游產(chǎn)品漸趨豐富多彩。甘肅旅游資源眾多,遍及全省,但資源單體規(guī)模較小,東西部旅游發(fā)展又很不平衡,因此必須加大資源組合、區(qū)域聯(lián)合的力度,充分利用省內(nèi)省外兩部分旅游資源的優(yōu)勢,開發(fā)省內(nèi)外、海內(nèi)外客源市場,是全省旅游產(chǎn)品和市場開發(fā)需要遵循的一條重要戰(zhàn)略方針。同時,全省的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡,旅游資源和產(chǎn)品開發(fā)大多處于粗放式狀態(tài),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理,經(jīng)營管理水平與國際標準和創(chuàng)建旅游強省差距較大,全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體上還處于初步發(fā)展階段。城市商業(yè)餐飲及其他休閑項目、城市周邊休閑度假、自駕旅游等自主類型休閑產(chǎn)品,正越來越得到青睞。表43 我國2007—2012年入境、出境旅游人數(shù)變化趨勢年份入境過夜游客人數(shù)(萬人次)出境游客人數(shù)(萬人次)入境旅游收入(億美元)出境旅游支出(億美元)旅游外匯順/差(億美元)2007+2008+2009201020112012520以上特征表明,國內(nèi)人們的旅游形態(tài)開始向休閑度假旅游轉(zhuǎn)化升級,一個令人鼓舞的全面大眾休閑時代已經(jīng)到來,居民的出游總數(shù)與出游率快速增長趨勢。旅游產(chǎn)業(yè)機構(gòu)合理化:產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、市場結(jié)構(gòu)、旅游要素結(jié)構(gòu)合理化,旅游合作規(guī)范化和區(qū)域機構(gòu)合理化,旅游投資結(jié)構(gòu)(國家、集體、私營、外商、個人)多元化和合理化。行業(yè)投資、行業(yè)經(jīng)營管理和商業(yè)運作模式將向集團化、渠道運作、資本運作等高級階段運行。旅游資源開發(fā)將凸顯科學(xué)規(guī)劃的作用,強調(diào)特色開發(fā)和精品項目成為最終的目標。旅游市場的消費者趨于理性和成熟。表41 2020年世界10大旅游目的地序號國家與地區(qū)接待次數(shù)(萬)占世界市場份額(%)平均增長率(%)1中國137002美國102403法國93304西班牙71005中國香港59306意大利52907英國52808墨西哥48909俄羅斯471010捷克4400總計70870表42 2020年世界10大旅游客源國序號國家出境旅游次數(shù)(萬)占世界市場比例(%)1德國163502日本141503美國123304中國100005英國96106法國37107荷蘭35408加拿大31309俄羅斯305010意大利2970總計78890國內(nèi)旅游目的地的競爭是整個環(huán)境的競爭,競爭呈激烈化和有序化趨勢。據(jù)世界旅游組織預(yù)測:2020年中國將成為世界第一位旅游目的地,世界第四大客源輸出國。%;,%,%;,%;,%;,%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到15397元,%;農(nóng)民人均純收入達到6135元,%。前涼、后涼、北涼都在這里做過都城。在5081平方公里的土地上,由25個民族組成的百萬涼州人民用雙手在新時期中繪制出了神奇壯美的涼州新畫圖,創(chuàng)造了亙古未有的現(xiàn)代文明。5處全國文物保護單位,160多處可供游覽觀瞻的文物景點,4萬多件珍貴的館藏文物,構(gòu)建成涼州恢宏壯觀的歷史文化長廊,不斷涵養(yǎng)、壯大著這座古城的文化根脈。自漢代張騫“鑿空”西域,開通“絲綢之路”,綿延萬里的絲綢古道孕育了驚心動魄、波瀾壯闊的歷史風(fēng)云。早在四千年前的新石器時代,中華民族的先人們就在這里繁衍生息,創(chuàng)造了群星燦爛的遠古文化??奢椛渲攸c城市:距武威300公里可輻射到蘭州、白銀、西寧、金昌、張掖、寧夏中衛(wèi)等,總?cè)丝诩s1654萬;距武威500公里可輻射到銀川、酒泉、寧夏吳忠、內(nèi)蒙古烏海等,總?cè)丝诩s2799萬;距武威800公里可輻射到天水、嘉峪關(guān)、隴南、寶雞、延安等,總?cè)丝诩s5157萬;距武威1000公里可輻射到西安、漢中、德陽、包頭、綿陽、格爾木、敦煌等,總?cè)丝诩s9391萬。境內(nèi)有林地758萬畝,%。(四)自然資源條件武威境內(nèi)發(fā)現(xiàn)有黑色金屬(鐵、錳、釩、鉬)、有色金屬(銅、鉛、鋅、鎳)、貴金屬(金、銀)、稀土(鑭、鈰)、能源(煤炭、油頁巖)、化工(芒硝、湖鹽、磷、重晶石、硫鐵)、建材(石膏、石灰?guī)r、砂石礫料、磚瓦粘土)、冶金輔料(白云巖、螢石、石英巖)及其它非金屬礦產(chǎn)(石墨、高嶺土、滑石、水晶)和地?zé)?、礦泉水等10類36個礦種。黃河流域主要干流有金強河、大通河,水資源相對豐富,但由于地高水低,又缺乏骨干蓄、引水工程,石羊河流域有大靖河、古浪河、黃羊河、雜木河、金塔河和西營河等六條一級支流匯集而成。耕地畝均水資源量220立方米,約為全省的1/3,全國的1/9。春季升溫迅速,冷空氣侵襲頻繁,大風(fēng)沙塵天氣多,有效降水少。中部平原綠洲區(qū),海拔1450米~2100米之間,地勢平坦,土地肥沃。地形可分為三帶。轄區(qū)東西最大距離204千米,南北最大距離326千米,總面積33238平方千米。27〞。16〞,北緯36176。二、建設(shè)條件(一)地理位置武威位于東經(jīng)101176。武威天乙生態(tài)園項目充分挖掘和展現(xiàn)當?shù)氐臍v史和民族文化元素,它的建成將將使武威的旅游產(chǎn)品得到進一步創(chuàng)新,細分市場并開拓新的客源市場,為中外游客提供休閑娛樂的去處,游客即可是欣賞武威涼州絲綢之路文化名城的西域風(fēng)光,又能夠陶醉在武威天乙生態(tài)園觀賞豐富精彩的奇石、藏獒、南國雨林風(fēng)情中,這不僅極大地提升武威的文化旅游內(nèi)容和檔次,有效延長游客平均停留時間,還豐富了游客的旅游活動,拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。武威重視引進開發(fā)高品質(zhì)的旅游休閑項目,旅游設(shè)施配套日趨完善,整個旅游文化產(chǎn)業(yè)獲得了質(zhì)的提升。發(fā)揮文化資源優(yōu)勢,推出具有地方特色和民族特色的演藝、節(jié)慶等文化旅游產(chǎn)品。加快重點文化旅游項目建設(shè),量身打造探險、體驗和生態(tài)保護志愿者旅游產(chǎn)品,積極發(fā)展生態(tài)旅游業(yè),建設(shè)汽車露營基地和營地,大力發(fā)展自駕旅游項目。旅游開發(fā)建設(shè)要依法加強自然文化遺產(chǎn)保護,深挖文化內(nèi)涵,普及科學(xué)知識,發(fā)揮非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源優(yōu)勢,開發(fā)新型文化旅游產(chǎn)品?!陡拭C華夏文明傳承創(chuàng)新區(qū)總體方案》中打造“十三板塊”的重點任務(wù)中,明確提出:“文化與旅游深度融合。突出的代表有“一馬”(馬踏飛燕)、“一碑’’(西夏碑)、“一寺”(白塔寺)、“一窟”(天梯山石窟)、“一塔”(羅什寺塔)、“一廟”(文廟)、“一堡”(瑞安堡)。悠久的歷史孕育了燦爛絢麗的文化。公元前121年,漢武帝派驃騎將軍霍去病遠征河西,擊敗匈奴,為彰其“武功軍威”而得名武威。武威自古以來就是絲綢之路的歷史名城,因此,武威天乙生態(tài)園的建設(shè)對于武威的文化旅游事業(yè),絲綢之路文化發(fā)展帶的發(fā)展都具有一定的推動作用,是構(gòu)絲綢之路文化發(fā)展帶,迅速提升甘肅綜合文化實力的重大戰(zhàn)略舉措。其中絲綢之路文化發(fā)展帶。實施重大項目帶動戰(zhàn)略,推進文化體制機制改革,推動文化事業(yè)建設(shè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展,把華夏文明的保護、傳承、展示、創(chuàng)新、發(fā)展緊密結(jié)合在一起,使之與時代精神相融合,與甘肅轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展相融合,與人民群眾的文化需求相融合。(二)武威天乙生態(tài)園項目是甘肅建設(shè)文化大省的需要根據(jù)《甘肅華夏文明傳承創(chuàng)新區(qū)總體方案》的要求,按照國家關(guān)于甘肅發(fā)展的戰(zhàn)略定位和建設(shè)文化大省的總要求,甘肅打破現(xiàn)有行政界限,統(tǒng)籌全省文化資源和各類生產(chǎn)要素,以文化建設(shè)為主題,以經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展方式根本性轉(zhuǎn)變?yōu)橹骶€,圍繞“一帶”,建設(shè)“三區(qū)”,打造“十三板塊”,簡稱“1313工程”。甘肅作為一個文化旅游資源大省,目前文化旅游產(chǎn)業(yè)在全國具有較高知名度,但是還存在旅游產(chǎn)品單一、旅游服務(wù)不配套等問題,豐富的旅游資源待挖掘和發(fā)展的空間還很大。根據(jù)《中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍皮書》中的測算數(shù)據(jù):中國的第三產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展程度低于相同發(fā)達國家約10個百分點,以文化產(chǎn)業(yè)為代表的“新興服務(wù)業(yè)”遠沒發(fā)揮應(yīng)有的作用。在喜看成績的同時,我們也應(yīng)看到地區(qū)發(fā)展和發(fā)達國家之間存在的差距。根據(jù)世界經(jīng)濟論壇2009年發(fā)
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