【正文】 消防等保證安全運(yùn)行的設(shè)施齊全。建筑：布局合理, 建筑耐久性符合項(xiàng)目要求。..第五章 工程建設(shè)方案一 、 設(shè) 計(jì) 依 據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JB503522022《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ016212022《居住建筑節(jié)能 65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ116022022《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 162022《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342022《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332022《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022現(xiàn)行國家和**省的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。..（六） 、交通條件項(xiàng) 目 建 設(shè) 用 地 **經(jīng) 過 20 多 年 的 建 設(shè) , 道 路 交 通 及 大 市 政 基 礎(chǔ)設(shè) 施 規(guī) 劃 建 設(shè) 完 備 , 有 利 于 項(xiàng) 目 的 建 設(shè) 。（6）運(yùn)動(dòng)員食堂廚房灶房采用液化石油氣罐。（ 5） 通 訊目 前 弱 電 系 統(tǒng) 包 括 通 信 、 網(wǎng) 絡(luò) 、 有 線 電 視 、 廣 播 系 統(tǒng) ， 均 接 自電 信 綜 合 管 溝 。 10KV 變 電室 設(shè) 在 地 下 一 層 ， 變 電 室 總 裝 機(jī) 容 量 為 2x350KVA， 變 電 室 進(jìn) 出線 電 纜 均 采 用 下 進(jìn) 下 出 的 方 式 。（2）排水本項(xiàng)目日常生活排放廢水直接進(jìn)入場區(qū)內(nèi)原有化糞池，過濾后自行掏空；室外排水進(jìn)入市政排水管網(wǎng)。 目 前 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 條 件 良 好 ， 自 來 水 、 雨 污 水 、 電 力 、 熱 力 、 電信 設(shè) 施 基 本 具 備 ， 可 以 滿 足 項(xiàng) 目 建 設(shè) 的 需 要 。..（二）氣象條件年平均大氣壓：夏季平均大氣壓：冬季平均大氣壓：年平均氣溫：10℃極端最高氣溫：34℃極端最低氣溫： 44℃最熱月平均氣溫：℃最冷月平均氣溫：℃最熱月平均相對(duì)濕度：％最冷月平均相對(duì)濕度：％全年日照時(shí)數(shù)：2641h平均年降水量：日最大降水量：全年積雪期：170d最大積雪深度：全年平均風(fēng)速：夏季平均風(fēng)速：冬季平均風(fēng)速：主導(dǎo)風(fēng)向頻率：％最大凍土深度：地震烈度：6 度（三）組織管理?xiàng)l件**高 度 重 視 本 項(xiàng) 目 規(guī) 劃 建 設(shè) 工 作 ， 成 立 建 設(shè) 領(lǐng) 導(dǎo) 小 組 及 相 關(guān) 部門 ， 負(fù) 責(zé) 本 項(xiàng) 目 規(guī) 劃 建 設(shè) 的 決 策 和 具 體 的 籌 建 工 作 。初見水位埋深 米，穩(wěn)定水位埋深在 米。自然環(huán)境優(yōu)美寧靜，山高林密，群山疊嶂，周邊有旅游中心、滑雪運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練比賽中心、國際會(huì)議中心、療養(yǎng)中心等，設(shè)施完備，交通便利。**滑雪場位于長白山余脈張廣才嶺西部，坐落在**市東南 197 公里，某鎮(zhèn)境內(nèi)的大鍋盔山、二鍋盔山腳下。表 32 建筑功能分配表層數(shù) 面積 建筑功能分配一層 ㎡ 門廳、餐廳、廚房、后勤服務(wù)、滑雪大廳、商務(wù)、休息會(huì)客二層 ㎡ 運(yùn)動(dòng)員宿舍、布草間、服務(wù)臺(tái)三層 ㎡ 運(yùn)動(dòng)員宿舍、布草間、服務(wù)臺(tái)、多功能會(huì)議廳地下室 ㎡ 設(shè)備用房、庫房，雪上機(jī)械設(shè)備及車輛停放庫、維修與維護(hù)車間， 配件庫房合計(jì) ㎡備注 高山運(yùn)動(dòng)員宿舍共計(jì) 49 間 ..第四章 場址選擇與建設(shè)條件一、場址選擇（一）選址原則 本項(xiàng)目擬建在海拔高度 600 米**滑雪場高山運(yùn)動(dòng)員樓原址； 充分滿足土地利用節(jié)約的原則； 充分發(fā)揮原有建筑的資源優(yōu)勢，堅(jiān)持資源利用的原則； 交通便利，充分體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)的原則。地下層為雪上機(jī)械設(shè)備及車輛停放庫、維修與維護(hù)車間，配件庫房等、設(shè)備用房。二層為運(yùn)動(dòng)員宿舍、布草間、服務(wù)臺(tái)。地上部分建筑主體共三層。根據(jù)訓(xùn)練、比賽實(shí)際需求，高山運(yùn)動(dòng)員樓項(xiàng)目在調(diào)研的基礎(chǔ)上綜合規(guī)劃，擬定建設(shè)內(nèi)容詳見。 參照《宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中的二類宿舍標(biāo)準(zhǔn)，人均宿舍使用面積11 平米，包含衛(wèi)生間。**省冬季項(xiàng)目管理中心提供的 20222022 年注冊(cè)并在**滑雪場進(jìn)行訓(xùn)練的高山滑雪項(xiàng)目和單板平行大回轉(zhuǎn)項(xiàng)目運(yùn)動(dòng)員和教練員有 163人，具體如下：運(yùn)動(dòng)員：141 人..高山滑雪項(xiàng)目：專業(yè)隊(duì) 34 人，地市業(yè)余隊(duì) 56 人；單板平行大回轉(zhuǎn)項(xiàng)目：專業(yè)隊(duì) 21 人；業(yè)余隊(duì) 32 人教練員：22 人（15 支運(yùn)動(dòng)隊(duì)） 。二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定**滑雪場高山樓工程的建設(shè)從根本上是改善高山項(xiàng)目運(yùn)動(dòng)員和教練員的訓(xùn)練生活保障條件和承辦各種規(guī)模的高山項(xiàng)目賽事的需要。憑借一流的場地設(shè)施和豐富的賽事組織經(jīng)驗(yàn)，2022 年 3 月**滑雪場又獲得了 2022 年單板世界杯的承辦資格。目前，**滑雪旅游度假區(qū)已成為擁有國際一流滑雪雪道、滑雪設(shè)施、綜合服務(wù)設(shè)施，能夠承辦冬奧會(huì)，成為集競賽、旅游、休閑、娛樂為一體的世界級(jí)滑雪旅游度假區(qū)。**將向世界 3 大滑雪圣地之一的溫哥華威斯勒滑雪場看齊，建成“ 中國的威斯勒 ”，實(shí)現(xiàn)**滑雪旅游向國際高端水平新飛躍。**省作為國家的冰雪大省，冰雪資源得天獨(dú)厚。到 2022 年全國各地有近 300 家滑雪場，滑雪人數(shù)突破了 1000萬人次。這對(duì)滑雪產(chǎn)業(yè)在全國的整體發(fā)展起到促進(jìn)作用。2022 年以前 5 年，滑雪場只分布在**和吉林兩省。中國的滑雪產(chǎn)業(yè)經(jīng)過前幾年的積累，目前正處于較快發(fā)展時(shí)期。1996 年，整個(gè)中國只有 9 個(gè)滑雪場，會(huì)滑雪的不到 1000 人，和滑雪強(qiáng)國動(dòng)輒幾萬甚至幾十萬的人數(shù)相比，顯得非常少。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的?；└偧己捅细偧嫉纳虡I(yè)化，作為冰雪旅游經(jīng)濟(jì)的補(bǔ)充，會(huì)成為**經(jīng)濟(jì)繁榮的又一亮點(diǎn)。（三）本項(xiàng)目的建設(shè)，是打造**成為冬季體育名省并帶動(dòng)**經(jīng)濟(jì)的振興的需要。通過高山運(yùn)動(dòng)員樓工程建設(shè)可以全面改善高山項(xiàng)目運(yùn)動(dòng)隊(duì)伍的..訓(xùn)練居住條件，完善高山項(xiàng)目訓(xùn)練保障基地的設(shè)施建設(shè)，利用滑雪場優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境開展保障訓(xùn)練服務(wù)，為運(yùn)動(dòng)員提供符合標(biāo)準(zhǔn)要求的訓(xùn)練場地和生活環(huán)境。必須進(jìn)行更新建設(shè)。至今已使用二十二年的**滑雪場高山運(yùn)動(dòng)員樓，無法作為基礎(chǔ)性設(shè)施保障運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練。綜上所述，為了適應(yīng)當(dāng)前承辦國際賽事的需要，提高**滑雪場的綜合服務(wù)能力，也是為了**滑雪場申辦 2022 年單板滑雪世界錦標(biāo)賽和申辦冬奧會(huì)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，本項(xiàng)目就是在這樣的背景下提出建立的。高山樓新建項(xiàng)目是落實(shí)吉書記講話精神的重要舉措，是全面提升**滑雪場接待保障能力與服務(wù)水平的重點(diǎn)工程，也是**滑雪場申辦2022 年單板滑雪世界錦標(biāo)賽和申辦冬奧會(huì)的重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施工程。根據(jù)吉書記的講話精神，同時(shí)按照 2022 年 6 月 25 日省政府第22 次專題會(huì)議的要求，我們將對(duì)高山樓進(jìn)行重建，徹底解決運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練及高水平賽事接待保障問題。目前高山樓在基礎(chǔ)設(shè)施、接待條件、使用功能上都存在很多問題，已完全喪失了作為運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練保障的基礎(chǔ)性設(shè)施。要求**滑雪場在致力于打造國內(nèi)一流的集比賽、訓(xùn)練于一身的綜合型冰雪基地的同時(shí)，還應(yīng)按照“平賽結(jié)合、體游結(jié)合、文體結(jié)合、冬夏結(jié)合”的發(fā)展理念，以冰雪產(chǎn)業(yè)為平臺(tái)，擴(kuò)大體育訓(xùn)練服務(wù)范圍，向夏季運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練服務(wù)方向拓展，建設(shè)四季適宜的綜合型體育運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地，最大限度地利用好現(xiàn)有的體育場館和設(shè)施。**滑雪場自建設(shè)以來，歷經(jīng) 30 多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為國內(nèi)最大的集冰雪競技、訓(xùn)練的綜合型基地，相繼舉辦多次國內(nèi)外重大冰雪體育賽事，已經(jīng)具備了建設(shè)成為國家級(jí)綜合體育訓(xùn)練基地的基本條件。四、編制內(nèi)容本次可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目概況與建設(shè)單位簡介； 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性；社會(huì)需求分析與預(yù)測；場址選擇與建設(shè)條件；工程建設(shè)方案；專篇設(shè)計(jì)，包括節(jié)能、消防、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等；實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、招標(biāo)方案及組織機(jī)構(gòu)；投資估算與資金籌措；財(cái)務(wù)分析；社會(huì)評(píng)價(jià)；五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單 位 數(shù)量 備 注一 建設(shè)規(guī)模1 總用地面積 ㎡ 50002 總建筑面積 ㎡ 按概念方案設(shè)計(jì)估算，以 批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)為準(zhǔn)其中 地上 ㎡ ..地下 ㎡ 3 綠化率 % 334 容積率 5 建筑高度 M 6 建筑密度 % 7 停車位 輛 50二 工程總投資 3378 萬元1 建安工程費(fèi) 萬元 2 其他費(fèi)用 萬元 3 預(yù)備費(fèi) 萬元 三 資金來源1 **省體育彩票公益金 萬元 1378國家財(cái)政和體育總局 萬元 2022..第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景2022 年北京奧運(yùn)會(huì)的成功舉辦和中國競技體育運(yùn)動(dòng)成績?cè)诒本W運(yùn)會(huì)上取得歷史性突破，標(biāo)志著我國競技體育進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段。（四）建筑形式與使用功能相協(xié)調(diào)的原則在技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的前提下，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，貫徹節(jié)能方針。（二）總體規(guī)劃的原則在**市總體城市規(guī)劃的原則下，**高山運(yùn)動(dòng)員樓建設(shè)項(xiàng)目工程全面規(guī)劃所屬地塊，最大限度的滿足環(huán)境資源的開發(fā)和利用。二、編制依據(jù)1.《20222020 年奧運(yùn)爭光計(jì)劃綱要》..2.《“三冰三雪兩臺(tái)一槽” 奧運(yùn)基地發(fā)展規(guī)劃 》3.《**省體育事業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》4.《**滑雪旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》5.《**滑雪場高山運(yùn)動(dòng)員樓項(xiàng)目建議書》6.《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文件編制大綱》7.《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》8.《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ3120229.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352202210． 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016202211． 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011202212． 《公共建筑設(shè)計(jì)節(jié)能規(guī)范》GB50189－202213.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015202214.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16202215.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2022 年版）國家及**省相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范；項(xiàng)目單位提供的其他資料。項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施情況場地市政設(shè)施本項(xiàng)目位于**滑雪場范圍，現(xiàn)有的建設(shè)已經(jīng)具備完整的配套設(shè)施。具體見表 12。作為國家南極考察隊(duì)唯一的冬訓(xùn)基地，從 1986 年第 3 次開始，共接待了 30 屆、1400 余人次南極考察隊(duì)員的冬訓(xùn)工作，為國家赴南..極考察工作做出了重要貢獻(xiàn)。目前，這里是國家雪上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地，每年都有國家隊(duì)、各省、市隊(duì)在這里訓(xùn)練。**滑雪場始建于 1980 年，是我國目前最大的滑雪運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練比賽的綜合型滑雪場，也是中國第一座符合國際標(biāo)準(zhǔn)的大型滑雪場。自然環(huán)境優(yōu)美寧靜，山高林密，群山疊嶂，項(xiàng)目周邊有旅游中心、滑雪運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練比賽中心、國際會(huì)議中心、療養(yǎng)中心等，設(shè)施完備，交通便利。2022 年 5 月 開 始 前 期 準(zhǔn) 備 工 作 ， 2022 年 8 月 開 工 建 設(shè) ，2022 年 11 月 完 成 竣 工 驗(yàn) 收 工 作 。..資金來源：本 項(xiàng) 目 總 投 資 約 為 3378 萬 元 人 民 幣 ， 國 家 財(cái) 政 和 體 育 總 局 安排 建 設(shè) 資 金 2022 萬 元 ， 省 本 級(jí) 體 育 彩 票 公 益 金 安 排 1378 萬 元 。其 中 地 上 建 筑 面 積 為 ㎡ ，地 下 建 筑 面 積 為 ㎡ 。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本 項(xiàng) 目 為 **滑雪場高山運(yùn)動(dòng)員樓新建 工 程 ， 包 括 高 山 運(yùn) 動(dòng) 員 宿舍 49 間 、 門 廳 、 會(huì) 議 廳 、 辦 公 、 運(yùn) 動(dòng) 員 餐 廳 ， 舉 辦 國 際 、 國 內(nèi) 比賽 功 能 用 房 和 配 套 用 房 ， 庫 房 、 后 勤 服 務(wù) 用 房 等 ； 以 及 配 套 的 水 、暖 、 電 等 附 屬 設(shè) 施 ， 以 及 場 區(qū) 管 網(wǎng) 、 綠 化 、 停 車 場 等 工 程 ?；﹫龈呱竭\(yùn)動(dòng)員樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告. 滑雪場高山運(yùn)動(dòng)員樓建設(shè)項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告滑雪場高山運(yùn)動(dòng)員樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.目 錄第一章 總 論 .............................................................................................................1一、項(xiàng)目概況與建設(shè)單位簡介 ..................................................................................1二、編制依據(jù) ..............................................................................................................4三、編制原則 ..............................................................................................................4四、編制內(nèi)容 ..............................................................................................................5五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..............................................................................