【正文】 方米。（2）在景區(qū)游道上，每隔 200300 米處，建一個精制樹筒式的垃圾桶，由塊人負(fù)責(zé)及時清運(yùn)，不留陳舊垃圾，景區(qū)共需修建仿樹筒式垃圾桶 100 個。（3）景區(qū)內(nèi)游路沿線的零星服務(wù)點(diǎn)主要經(jīng)營方便食品、飲料、地方土特產(chǎn)、旅游紀(jì)念品等 生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)與環(huán)境治理項目 環(huán)衛(wèi)設(shè)施1. 垃圾處理（1）結(jié)合安全和經(jīng)濟(jì)節(jié)約原則，綜合考慮垃圾填埋場場址的地形、地貌、水文與工程地質(zhì)條件、對居民及周圍環(huán)境的影響、交通運(yùn)輸、覆蓋土源等因素，在景區(qū)邊緣建立兩個填埋式垃圾場。主要部門及項目有導(dǎo)游服務(wù)部、峽谷生態(tài)展示演示室、裝備供應(yīng)處、協(xié)調(diào)服務(wù)中心、旅游產(chǎn)品、紀(jì)念品購物中心、民風(fēng)、民俗、民族文化表演中心，根雕奇石盆景展覽館、停車場等。（1）中心服務(wù)基地設(shè)在 xx。 旅游服務(wù)保障體系 概況湯湖旅游區(qū)旅游服務(wù)保障體系主要涉及飯店、旅館、購物文化娛樂、安全救護(hù)等設(shè)施的建設(shè)與配套，是旅游區(qū)建設(shè)不可缺少的。 觀景亭根據(jù)景區(qū)需要設(shè)置觀景亭 10 個。 旅游配套項目 景區(qū)大門 旅游區(qū)大門在景區(qū)入口大門設(shè)遂桂公路的北側(cè)，為滿足銷售大門設(shè)售票窗口 6 個。 旅游區(qū)信息中心（1）設(shè)立電子商務(wù)網(wǎng)站，并與國內(nèi)外知名網(wǎng)站和相關(guān)旅游網(wǎng)站建立鏈接，及時發(fā)布旅游信息，方便游客上網(wǎng)查詢。 郵電、通信信息工程 郵政業(yè)務(wù)在湯湖風(fēng)景區(qū)內(nèi)設(shè)郵電所，要求具備通信、儲蓄等多功能需要。詳見表 76名稱 單位 數(shù)量 性質(zhì)漂流河 Km 拓建湯湖公園及綠化 M2 52968 新建其他景觀 處 7 新建 給排水工程 工程概況根據(jù)總體規(guī)劃，給水主要由地下水供應(yīng)，本次未計算工程量，排水系統(tǒng)主要有生活污水和自然降雨形成的雨水，經(jīng)初步測算本項目雨污水工程費(fèi)用為 300 萬元。詳見表 74名稱 單位 數(shù)量 性質(zhì)大湯湖 個 1 新建溫泉廣場 處 1 新建湯湖廣場 處 1 新建假山溶洞 座 1 新建 浴池工程景區(qū)浴池工程主要有：溫泉泳池、天浴池、石板浴廊、魚療池、水上娛樂園、冷瀑溫泉區(qū)、八色湯區(qū)、枯山石泡池區(qū)、中華民族風(fēng)情浴區(qū)、華夏 SPV 區(qū)等。詳見表 72表 72 景區(qū)道路建設(shè)一覽表道路名稱建設(shè)性質(zhì)里程(km)路面(m)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)湯湖景道路 新建 2 8 砼路面沿河流道路 新建 2 5 砼路面景區(qū)小道 新建 3 4 砼路面景觀小橋 新建 6 座 35 砼面層 建構(gòu)筑物工程 景區(qū)主要建筑物有：游客接待中心、生態(tài)溫泉竹木別墅、湯湖賓館、員工宿舍、溫泉生態(tài)養(yǎng)老敬老中心、保健中心、商務(wù)中心、青年公寓、生態(tài)公廁等。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模湯湖溫泉度假村建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容詳見表 71。 道路交通工程 現(xiàn)狀湯湖風(fēng)景區(qū)處于 XX 縣湯湖鎮(zhèn)，是 XX 縣的重點(diǎn)旅游景區(qū)，交通區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)特。開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)使旅游景點(diǎn)分布與服務(wù)設(shè)施相配套協(xié)調(diào)，使景點(diǎn)開發(fā)、服務(wù)設(shè)施建設(shè)等與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。因此，旅游開發(fā)過程中要突出“綠色湯湖，森林天然氧吧”的特色，突出自然景觀與農(nóng)家風(fēng)俗結(jié)合的特色，旅游區(qū)內(nèi)的各景點(diǎn)設(shè)置、建筑風(fēng)格、服務(wù)設(shè)施等，都要盡量突出“生態(tài)、自然”的特色，力求達(dá)到人和自然和諧統(tǒng)一。旅游項目的開發(fā)，要使旅游資源本身具有的特色充分顯示出來，只有特色突出，才能給游客以深刻的印象和強(qiáng)烈的感染力。在湯湖旅游開發(fā)項目建設(shè)中，堅持以保護(hù)為前提，保護(hù)與開發(fā)利用相結(jié)合，確保森林旅游資源和生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。 環(huán)境保護(hù)原則生態(tài)環(huán)境是大自然賦予人類最美好的東西，一旦破壞，這種美麗將不復(fù)存在。 項目建設(shè)原則 旅游開發(fā)與扶貧工程相結(jié)合原則湯湖旅游區(qū)所在地是 XX 縣比較貧困鄉(xiāng)村之一，旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一方面要滿足旅游區(qū)的功能需要，另一方面要充分考慮當(dāng)?shù)鼐用裆?、生產(chǎn)的需要。 弱電電信線路已通達(dá)景區(qū)路邊、移動和聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)、對外聯(lián)系十分方便。供水、供電情況較好。整個生產(chǎn)所需的冷、熱水完全可以保證需要。根據(jù)各設(shè)施年用水量估算，年用水 萬 M3，其中冷水 萬 M3，熱水 萬 M3。但內(nèi)部交通比較落后，公路交通目前為三級，有待拓寬升級。而 2～4 小時車程可以抵達(dá) XX、南昌等地。 交通條件湯湖國際溫泉度假村地處 XX 西南部，近鄰湖南桂東，西眺長沙，北依南昌，南望廣州。鋼材、水泥可從XX 縣城建材市場或生產(chǎn)廠家直接購進(jìn)，木材、砂礫石可從項目所在地草林鎮(zhèn)的砂石場及林場購買。2022 年，全社會建筑業(yè)增加值13600 萬元，%，發(fā)展速度較快。三個產(chǎn)業(yè)增加值比重分別為%、%%。湯湖是野生動物的最佳棲息地湯湖野生動物主要有野兔、黃鼬、狐貍、獾、啄木鳥、灰喜鵲等，有益昆蟲有 3 綱 9 目 26 科 118 種； 社會經(jīng)濟(jì)條件2022 年本縣國內(nèi)生產(chǎn)總值133562 萬元，按照可比價格計算，%。雪野旅游區(qū)植被條件良好，物種豐富，區(qū)內(nèi)以溫暖闊葉落葉林為主。 多 年（ 1950～2022 年）平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃，℃；多年（1961～2022 年）平均蒸發(fā)總量；年平均地溫為 ℃。 年 內(nèi) 雨 量 分 配 不 均 ， 其 中 3～ 10 月 份 占 全 年 降 雨量 的 %以 上 ， 且 多 集 中 于 5～ 8 月 ， 日 最 大 降 雨 量。本 區(qū) 地 處 亞 熱 帶 季 風(fēng) 氣 候 區(qū) ， 溫暖濕潤，雨量充沛。另外，流經(jīng)地?zé)崽镞€有一小溪——湯湖坑小溪，由西北橫貫地?zé)崽镏胁咳缓筠D(zhuǎn)南于湯湖街匯入左溪河，長年不干。河水四季長流，平均流量 10～15m 3/s，桔水季節(jié)約 5～8 m3/s，而每當(dāng)山洪暴發(fā)，河水突漲，其流量可達(dá) 50m3/s 以上，但維持時間不長，約 l～2 天。熱儲層主要以加里東期、燕山期花崗巖、構(gòu)造破碎帶等構(gòu)成。溫泉分布在 NE 向深大斷裂帶的旁側(cè)：北部的熱水洲溫泉分布在黃拗?jǐn)嗔焉?；XX 縣的樟木坑溫泉、上猶縣的熱水村、崇義縣上堡溫泉、雙宵溫泉及湖南汝城縣熱水圩、集龍溫泉等均分布在 XX～德興深斷裂的南西端斷裂帶附近。區(qū)域上出露地層主要有寒武系、奧陶系、泥盆系、白堊系等，組成萬洋山—諸廣山復(fù)式向斜，褶皺基底形成于加里東期，基底構(gòu)造線展布方向以 NNE 至近 SN 走向?yàn)橹?。其他消費(fèi)：主要指旅行社綜合收入，各種健身、養(yǎng)生修學(xué)等專題旅游，科考及科普教育，其他勞務(wù)收入等。初期人均購物可達(dá)到 30 元/人，中期 45 元/人，遠(yuǎn)期 60 元/人。住宿消費(fèi)：湯湖景區(qū)內(nèi)部住宿設(shè)施有限，部分的游客將住在景區(qū)邊緣的縣鎮(zhèn)。門票消費(fèi)：初期預(yù)計可達(dá) 80 元/人，中期 100 元/人，遠(yuǎn)期150 元/人。對游客的各項消費(fèi)預(yù)測如下：交通消費(fèi)。表 湯湖景區(qū)游客環(huán)境容量游客環(huán)境日容量（萬人） 游客環(huán)境年容量（萬人）景 區(qū) 30 游客消費(fèi)能力分析本項目成功開發(fā)后，湯湖的旅游環(huán)境將明顯改觀，游客數(shù)量和人均消費(fèi)均將逐年上升，營業(yè)收入會明顯提高，將為湯湖地區(qū)和 XX 縣帶來豐厚的旅游綜合效益。其計算公式為：C=A/AO*T/TO式中：C——基本空間游客環(huán)境容量；A——可利用基本旅游空間規(guī)模；AO——人均最低空間標(biāo)準(zhǔn)；T——日開放時間；TO——人均利用時間。游客環(huán)境容量是旅游心理容量、旅游資源容量和旅游生態(tài)容量的綜合，只有同時考慮旅游者心理需要及滿足程度、旅游資源保護(hù)及持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境維護(hù)及優(yōu)化的需要而科學(xué)確定的游客容量，才是合理的游客環(huán)境容量。這就需要對湯湖景區(qū)旅游客源市場的需求作認(rèn)真研究，對湯湖景區(qū)旅游客源市場的發(fā)展趨勢進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的定性和定量預(yù)測。即在主要發(fā)展高收入階層子市場的同時，注重中等收入階層子市場的進(jìn)一步發(fā)展和壯大；按游客出游目的的不同，除休閑觀光旅游市場外，還應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展度假市場、公務(wù)市場和會務(wù)市場；按出游時間的不同，應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展各種周末旅游和其他節(jié)假日旅游市場的同時，開展全年性休閑度假旅游。該時期由于主要建設(shè)項目已完成，景區(qū)內(nèi)部接待能力明顯增強(qiáng)，景區(qū)宣傳和促銷力度加大，游客將呈快速增長態(tài)勢。按職業(yè)確定，仍應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展企事業(yè)單位員工的旅游市場；按出游目的確定，應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展休閑觀光旅游市場和度假旅游市場，同時注重景區(qū)建設(shè)品位的提高，并采用面向大眾和面向高收入階層的區(qū)別定價策略；按出游時間確定，應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展周末旅游市場和節(jié)假日旅游市場，但應(yīng)不斷增加游客在湯湖景區(qū)的旅游活動項目，以增加游客的逗留時間。(2) 中期(2022～2022 年)湯湖景區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的中期目標(biāo)市場，主要為 Z3 和 Z4 子市場，重點(diǎn)應(yīng)發(fā)展景區(qū)周圍大中城市(主要包括湖南、廣州臨近地區(qū)等)、地區(qū)旅游客源市場；同時注重 Z1 和 Z2 子市場的鞏固和發(fā)展。同時拓展2 地區(qū)高收入人群度假市場、高收入家庭學(xué)生市場；按職業(yè)來確定，重點(diǎn)為行政機(jī)關(guān)會務(wù)市場、企事業(yè)單位員工旅游市場和學(xué)生旅游市場；按出游目的確定，重點(diǎn)應(yīng)發(fā)展休閑觀光旅游市場、山地愛好者旅游市場；按出游時間確定，重點(diǎn)應(yīng)發(fā)展周末短途旅游和節(jié)假日旅游。通過對湯湖景區(qū)各個細(xì)分旅游客源市場的主要特點(diǎn)進(jìn)行分析，匯總成各個細(xì)分旅游客源市場的比較結(jié)果如下：表 58 湯湖景區(qū)旅游細(xì)分客源市場評價表發(fā)展?jié)摿ψ邮袌鍪袌雒娲笮∧瓿鲇未螖?shù)出游距離的選擇對自然生態(tài)地選擇比例來湯湖景區(qū)旅游的平均消費(fèi)（元） 近期 中期 長期Z1 24% 次 較近 39% 很大 一般 一般Z2 28% 次 一般 41% 很大 很大 很大Z3 20% 次 一般 44% 一般 很大 很大Z4 12% 次 一般 % 較小 很大 很大Z5 16% 次 較遠(yuǎn) 27% 493 較小 一般 很大目標(biāo)市場，就是湯湖景區(qū)發(fā)展旅游業(yè)所要進(jìn)入的市場，這一市場表明湯湖景區(qū)旅游資源和旅游產(chǎn)品要滿足哪類市場需求，是湯湖景區(qū)開展一切旅游營銷活動所圍繞的中心，是制定旅游營銷戰(zhàn)略的基本點(diǎn)。 旅游客源市場細(xì)分與定位 旅游客源市場的細(xì)分湯湖景區(qū)旅游市場可根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分，根據(jù)客源地距離可分為本地、周邊大中城市、省內(nèi)其他城市、其他國內(nèi)市場為旅游集散中心形成的海外客源市場；根據(jù)對游客的職業(yè)不同，可將湯湖景區(qū)旅游客源市場細(xì)分為行政事業(yè)單位員工市場、企業(yè)員工市場、學(xué)生旅游市場和離退休人員旅游市場；根據(jù)游客出游目的的不同，可將湯湖景區(qū)旅游客源市場細(xì)分為休閑觀光市場、歷史教育市場、度假市場和公務(wù)會務(wù)市場；根據(jù)游客出游時間的不同，可將湯湖景區(qū)旅游客源市場細(xì)分為周末旅游市場、節(jié)假日旅游市場、暑假旅游市場及其他旅游市場。說明今后大力發(fā)展具有特色、價位偏低的旅游飯館和樸實(shí)的“農(nóng)家飯”餐飲系列具有現(xiàn)實(shí)必要性。表 55 主要客源地居民在景點(diǎn)的購物行為類型 XX 比例 XX 比例小型紀(jì)念品 當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)如山野食品等 其他 什么也不買 未注明 總和 統(tǒng)計結(jié)果顯示：游客的首選是有地方特色的旅游商品（當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)如山野食品等） ，小型紀(jì)念品也有較好的市場，這正說明湯湖的地方特色旅游商品開發(fā)大有可為，需進(jìn)一步大力開發(fā)具有濃郁地方特色的山野食品系列和以當(dāng)?shù)夭牧现谱鞯募o(jì)念品，并創(chuàng)出品牌效應(yīng)，提高知名度。表 54 主要客源地居民消費(fèi)額度和住宿價格選擇消費(fèi)額度 XX 比例 XX 比例400 元以下 400500 元 500800 元 8001000 元 1000 元以上 未注明 總和 住宿價格 XX 比例 XX 比例每晚 50 元以下 每晚 50100 元 每晚 100200 元 每晚 200 元以上 未注明 總和 統(tǒng)計顯示：兩地居民的旅游消費(fèi)能力均屬于較強(qiáng)范圍之列，從住宿要求來看，絕大多數(shù)居民都選擇在 100 元以下，說明 XX和 XX 居民旅游總體消費(fèi)層次為中等水平。同時，兩地居民選擇 5天的比例均較高，這反應(yīng)出游客對于度假地的旅游時間需求普遍較長。表 53 主要客源地居民在景點(diǎn)出游停留時間停留天數(shù) XX 比例 XX 比例1 天 2 天 3 天 4 天 5 天以上 未注明 總和 外地被訪者中，兩地居民出游在外的停留時間多在 23 天，說明其休閑度假消費(fèi)欲望和需求均很強(qiáng)烈。兩地游客出游方式正好互為補(bǔ)充,十分利于旅行社進(jìn)行客源組織。0 10 20 30 40 50xx比 例xx比 例 未 注 明單 位 組 織情 侶親 朋 好 友家 庭圖 57 主要客源地居民出游方式由統(tǒng)計結(jié)果反映出：XX 居民更喜歡與家庭一起外出，占%，其次是希望和親戚朋友一起外出，占 %；XX 居民也是希望和家人一起外出旅游，占 % ，其次是希望和親戚朋友以及單位組織外出旅游,分別占 %和 %。圖 54 游 客 的 出 游 時 間 分 布0周 末 五 一 節(jié) 暑 假 國 慶 節(jié) 元 旦 春 節(jié) 其 他圖 55XX 游客對不同類型旅游地的喜好程度：25%8%13% 8% 23%13%10%名 山旅 游 城 市湖 濱 度 假 區(qū)文 物 古 跡 地湯 湖其 他未 注 明圖 56XX 游客對不同類型旅游地的喜好程度：29%8%8%15%19%11%10% 名 山旅 游 城 市湖 濱 度 假 區(qū)文 物 古 跡 地湯 湖其 他未 注 明從圖上可看出，兩地居民對不同類型旅游地的喜好程度十分接近，大多數(shù)人向往名山，實(shí)際上是對