【正文】 區(qū)域報(bào)警器火焰探測(cè)器事故廣播手動(dòng)按鈕附件八分項(xiàng)配套工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型檢驗(yàn)批數(shù)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)檢驗(yàn)部位、區(qū)段施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論12345678檢查結(jié)論項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人年 月 日驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人）年 月 日附件九綠化工程承接查驗(yàn)表工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開(kāi)工日期竣工日期驗(yàn)收日期樹(shù)木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平整整形修剪附屬設(shè)施評(píng)定意見(jiàn)全部工程質(zhì)量評(píng)定及結(jié)論驗(yàn)收意見(jiàn)施工單位建設(shè)單位綠化質(zhì)檢部門(mén)簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。 。存放在專用鑰匙柜中。 、樓層、房間編號(hào)的關(guān)聯(lián)順序存放在專用鑰匙柜中。 （三）承接查驗(yàn)要求 、清點(diǎn)、逐門(mén)試用，確保無(wú)誤后在《共用部位鑰匙移交一覽表》和《單元房間鑰匙移交一覽表》上簽收。 ，各種鑰匙應(yīng)做到完整、完全移交，交接雙方在《共用部位鑰匙移交一覽表》和《單元房間鑰匙移交一覽表》上簽字確認(rèn)。 ：大樓內(nèi)機(jī)房、制高點(diǎn)、生活飲用水箱等。 十、鑰匙的承接查驗(yàn) （一）范圍 ：大樓各出入口、各設(shè)備機(jī)房門(mén)鑰匙。園林植物一般有花卉、樹(shù)木、草坪、綠(花)籬、花壇等；園林建筑主要有小品、花架、園廊等。 要求：承接查驗(yàn)工作過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題由物業(yè)公司統(tǒng)一記錄在《設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)記錄表》 中，查驗(yàn)工作完成后，參加查驗(yàn)人員應(yīng)簽字確認(rèn)，物業(yè)公司將《設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)記錄表》分別報(bào)送各有關(guān)單位，由建設(shè)單位根據(jù)問(wèn)題的嚴(yán)重程度及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織施工單位確認(rèn)整改完成時(shí)間，整改工作結(jié)束后，由物業(yè)公司對(duì)整改情況進(jìn)行檢查確認(rèn)，并報(bào)送各有關(guān)單位。 、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求。塑料管、地涌、排污管接口、檢查口不得滲漏，管道排水必須流暢。 。水壓試驗(yàn)及保溫、防腐措施必須符合采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。檢查項(xiàng)目有：水泵表面是否清潔、管路閥門(mén)嚴(yán)密靈活好用、水泵運(yùn)轉(zhuǎn)震動(dòng)噪聲正常、水泵潤(rùn)滑正常、單流閥使用正常不倒水、泄壓閥啟。 . 水噴霧系統(tǒng) (1) 檢查消防水噴霧系統(tǒng)管線控制閥門(mén)靈活好用，達(dá)到運(yùn)行要求。 (4)檢查各層噴淋水流指示器功能是否正常；水流指示器能夠正常將水流信號(hào)反饋回消防主機(jī)，消防主機(jī)接到水流信號(hào)后能夠正常報(bào)警。 (3)對(duì)消防噴淋水泵系統(tǒng)進(jìn)行檢查及試運(yùn)行。 (1) 檢查消防噴淋管線控制閥門(mén)靈活好用，檢查分區(qū)減壓閥使用是否正常，達(dá)到運(yùn)行要求。檢查項(xiàng)目有：水泵表面是否清潔、管路閥門(mén)嚴(yán)密靈活好用、水泵運(yùn)轉(zhuǎn)震動(dòng)噪聲正常、水泵潤(rùn)滑正常、單流閥使用正常不倒水、泄壓閥啟動(dòng)靈活，運(yùn)行調(diào)試記錄齊全，符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。 (2)檢查消防管線控制閥門(mén)并靈活好用，檢查分區(qū)減壓閥使用是否正常，達(dá)到運(yùn)行要求。 。 、控制部件啟閉靈活、無(wú)滴漏。 ；水表安裝位置是否便于檢查。 (6)對(duì)樓座外圍的化糞池進(jìn)行檢查，確定化糞池的大小、數(shù)量，池內(nèi)不得有雜物。 (4)對(duì)污水泵進(jìn)行絕緣測(cè)試及負(fù)荷試驗(yàn)。 (3)檢查污水泵的安裝情況。 (2)對(duì)各樓層開(kāi)水間、清潔間的地漏進(jìn)行排水試驗(yàn)，確定管線走水是否暢通。 (4)對(duì)大廈外圍的雨水排放管線進(jìn)行檢查，確定市政管線位置，并據(jù)此繪制外圍管線布置圖。(2)核實(shí)排放出戶位置，并據(jù)此繪制外圍管線布置圖。 (5)對(duì)中水系統(tǒng)進(jìn)行試車(chē)，根據(jù)中水的用途，中水出水水質(zhì)符合《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503362002之4中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) (6)要求中水設(shè)備廠家或安裝單位要對(duì)物業(yè)公司工程人員進(jìn)行操作，維護(hù)等內(nèi)容培訓(xùn)。 (4)對(duì)中水泵房系統(tǒng)進(jìn)行檢查及試運(yùn)行。試壓、檢查記錄齊全。檢查項(xiàng)目有：水泵表面是否清潔、管路閥門(mén)嚴(yán)密靈活好用、水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)震動(dòng)無(wú)噪聲、水泵潤(rùn)滑正常、單流閥使用正常不倒水、壓力罐儀表正常、運(yùn)行調(diào)試記錄齊全，符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。沖洗、試壓、檢查記錄齊全。CJ/T2062005城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) (3)對(duì)生活水系統(tǒng)管線、控制閥門(mén)、分區(qū)閥門(mén)進(jìn)行檢查。 (2)對(duì)生活水箱進(jìn)行清洗并查驗(yàn)施工方提供的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。 （一）查驗(yàn)范圍 包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的如下設(shè)備設(shè)施：生活水，直飲水，中水，排水（雨水、污水）系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施。 (4)一般故障的判斷及解決辦法。 (2)交換機(jī)、接收機(jī)、適配器等硬件設(shè)備介紹。 、施工單位或交與方必須提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。 (2)線纜測(cè)試。標(biāo)識(shí)可以分為以下類別：通道標(biāo)識(shí)、空間標(biāo)識(shí)、電纜標(biāo)識(shí)、端接硬件標(biāo)識(shí)、接地標(biāo)識(shí)。 (8)檢查終接模塊、配線部件、光纖插座及跳線。 (6)對(duì)信號(hào)線路浪涌保護(hù)器進(jìn)行測(cè)試。包括線纜、光纖、同軸電纜。 (3)檢查連接器、適配器并逐一測(cè)試。 e)各種插座面板應(yīng)有標(biāo)識(shí)，以顏色、圖形、文字表示所接終端設(shè)備業(yè)務(wù)類型。 c)信息插座底盒同時(shí)安裝信息插座模塊和電源插座時(shí)，間距及采取的防護(hù)措施應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求。 a) 信息插座模塊、多用戶信息插座、集合點(diǎn)配線模塊安裝位置和數(shù)量核對(duì) b)安裝在活動(dòng)地板內(nèi)或地面上時(shí)，應(yīng)固定在接線盒內(nèi)；接線盒蓋可開(kāi)啟，并應(yīng)具有防水、防塵、抗壓功能。 (1)對(duì)總、分配線架、終端標(biāo)識(shí)逐一核對(duì)。上下級(jí)配線架內(nèi)相應(yīng)端口的編號(hào)必須一致。整個(gè)系統(tǒng)的色標(biāo)必須一致。 (2)不同區(qū)域的雙絞線電纜配線架應(yīng)根據(jù)不同用途標(biāo)注不同的色標(biāo)。信息端口與它在相應(yīng)樓層配線架內(nèi)交接處的編號(hào)必須一致，上一級(jí)配線架與下一級(jí)配線架內(nèi)相應(yīng)交接處的編號(hào)也必須一致。對(duì)絞電纜預(yù)留長(zhǎng)度：在工作區(qū)宜為3～6cm，～2m，設(shè)備間宜為3～5m；光纜布放路由宜盤(pán)留，預(yù)留長(zhǎng)度宜為3～5m，有特殊要求的應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留長(zhǎng)度。 (9)纜線的彎曲半徑符合規(guī)定。間距應(yīng)均勻，不宜綁扎過(guò)緊或使纜線受到擠壓。 (7)在水平、垂直橋架中敷設(shè)纜線時(shí)，應(yīng)對(duì)纜線進(jìn)行綁扎。 (5)線槽內(nèi)纜線布放應(yīng)順直，盡量不交叉，在纜線進(jìn)出線槽部位、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)綁扎固定。 (3)敷設(shè)線槽和暗管的兩端宜用標(biāo)志表示出編號(hào)等內(nèi)容。金屬線槽、過(guò)線盒、接線盒及橋架等表面涂覆或鍍層應(yīng)均勻、完整，不得變形、損壞。 ，活動(dòng)地板防靜電措施及接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 、設(shè)備間應(yīng)提供可靠的接地裝置，檢查接地裝置的設(shè)置，測(cè)量接地電阻阻值。 （二）查驗(yàn)要求 、暗管、孔洞和豎井的位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （一）查驗(yàn)范圍 項(xiàng)目范圍內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備、設(shè)施。 b) 采用電梯機(jī)房報(bào)警電話，電梯轎廂對(duì)講電話測(cè)試三方通話功能。 . 消防電梯 (1) 消防電梯應(yīng)進(jìn)行1～2次人工控制和自動(dòng)控制功能查驗(yàn)，在消防態(tài)勢(shì)下，應(yīng)能消除轎內(nèi)操作和轎外招呼信號(hào)，直返基站。 (3)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能情況的測(cè)試：將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置為自動(dòng)狀態(tài)，按火災(zāi)聯(lián)動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)要求，每個(gè)樓層選一處報(bào)警點(diǎn)，用吹煙測(cè)試儀點(diǎn)報(bào)感煙探測(cè)器，觀察消防聯(lián)動(dòng)關(guān)系應(yīng)正常，即：?jiǎn)?dòng)消防送/排風(fēng)機(jī)，打開(kāi)報(bào)警層的排煙風(fēng)口，鳴響報(bào)警層及上下層的消防警鈴，切斷報(bào)警層及上下層的非消防電源，切斷配電室內(nèi)的非消防電源，切斷天然氣室的燃?xì)忾y門(mén)； （包括：正壓送風(fēng)機(jī)、防排煙風(fēng)機(jī)等）的測(cè)試： (1) 現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)測(cè)試消防風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)功能應(yīng)正常；(2)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)消防風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)后手動(dòng)關(guān)閉風(fēng)機(jī)管道上的防火閥，觀察風(fēng)機(jī)應(yīng)自動(dòng)關(guān)停。實(shí)驗(yàn)時(shí)每個(gè)功能應(yīng)重復(fù)1～2次。 (3)水流指示器，閘閥關(guān)閉器及電動(dòng)閥等進(jìn)行末端放水實(shí)驗(yàn)。 (1) 工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1～3次。 (4)對(duì)末端消火栓進(jìn)行放水，觀察消火栓穩(wěn)壓泵啟動(dòng)應(yīng)正常。 (2)消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次。 a) 采用模擬信號(hào)測(cè)試消火栓穩(wěn)壓泵輪換啟動(dòng)功能。 ： (1) 測(cè)試低于消防水位時(shí)應(yīng)自動(dòng)進(jìn)行補(bǔ)水，補(bǔ)水結(jié)束自動(dòng)補(bǔ)水裝置應(yīng)能自行關(guān)閉并無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象； (2)水泵房?jī)?nèi)消防水箱的水位指示與實(shí)際水位應(yīng)一致。自動(dòng)切換功能及直流逆變功能正常；滿載試運(yùn)行結(jié)束燈具及電源箱、柜無(wú)損壞、過(guò)熱現(xiàn)象；電池在滿載狀態(tài)下的供電時(shí)間應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(2)消防水泵，消防電梯等消防用電設(shè)備電源（包括直流備用電源）的自動(dòng)切換功能應(yīng)進(jìn)行3次切換實(shí)驗(yàn)，每次均應(yīng)正常。 （四）滅火器配置 滅火器的配置、設(shè)置及選擇應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB501402005建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。 (12)消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。 (10)消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)專用電話；并應(yīng)在首層設(shè)供消防隊(duì)員專用的操作按鈕。 (8)消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料。 (6)消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間，當(dāng)在隔墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門(mén)。 (4)消防電梯間前室的門(mén)，應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)或具有停滯功能的防火卷簾。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：；公共建筑不應(yīng)小于10m2。 ： (1)消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。 (3)當(dāng)大于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)3臺(tái)。 （三）消防電梯 ： (1)當(dāng)每層建筑面積不大于1500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)1臺(tái)。雙扇和多扇防火門(mén)，還應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。 ，并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動(dòng)開(kāi)啟。 ，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警裝置、消防專用電話及區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)、集中報(bào)警系統(tǒng)、消防控制室和消防聯(lián)動(dòng)控制、布線等的設(shè)置、安裝施工質(zhì)量及功能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50166—92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》及GB50116—98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。 、施工應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50016—2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及GB50045—95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和GB50058—92《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。 3. 消防電氣線路設(shè)計(jì)、施工應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50016—2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及GB50045—95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定。 ，消防系統(tǒng)設(shè)備還應(yīng)在自動(dòng)狀態(tài)下連續(xù)運(yùn)行72小時(shí)。 。 （一）查驗(yàn)范圍 、防爆電氣設(shè)備（包括：應(yīng)急配電系統(tǒng)設(shè)備、EPS電源、UPS電源、消防互投開(kāi)關(guān)、消防電氣線路、火災(zāi)應(yīng)急照明及安全疏散指示標(biāo)志等）； （包括：消防水箱、消防水箱給水管路和控制裝置、消防水泵、噴淋水泵、穩(wěn)壓泵、噴淋管線和噴淋頭、消火栓及消火栓箱、濕式報(bào)警閥、水流指示器等）； （包括：消防自動(dòng)報(bào)警主機(jī)和CRT、各種火災(zāi)探測(cè)器；手動(dòng)報(bào)警按鈕；區(qū)域報(bào)警控制器和集中報(bào)警控制器等）； （包括：聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、區(qū)域聯(lián)動(dòng)控制器、集中聯(lián)動(dòng)控制器、UPS電源和操作電源、消防直通電話等）； （包括：排風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)道、正壓送風(fēng)風(fēng)道、正壓送風(fēng)口、防排煙風(fēng)口、防火閥等）； ； ； ； 、防煙分區(qū)； （二）消防系統(tǒng)承接驗(yàn)收技術(shù)要求 . 消防設(shè)備、設(shè)施的配置、安裝及施工質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。，承接查驗(yàn)全過(guò)程施工單位技術(shù)人員及相關(guān)施工人員應(yīng)全程陪同進(jìn)行。當(dāng)查驗(yàn)不合格時(shí)，應(yīng)由工程承接單位負(fù)責(zé)整改，在自檢合格后再組織查驗(yàn)，直至查驗(yàn)合格。工程查驗(yàn)合格后，查驗(yàn)小組應(yīng)簽署查驗(yàn)證書(shū)。 (7)系統(tǒng)的竣工查驗(yàn)應(yīng)由工程的建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位和本地區(qū)的技術(shù)防范系統(tǒng)管理部門(mén)的代表組成查驗(yàn)小組，按竣工圖進(jìn)行查驗(yàn)。系統(tǒng)查驗(yàn)的文件及記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)工程設(shè)計(jì)說(shuō)明，包括系統(tǒng)選型論證，系統(tǒng)監(jiān)控方案和規(guī)模容量說(shuō)明，系統(tǒng)功能說(shuō)明和性能指標(biāo)等； (2)技防系統(tǒng)建設(shè)方案的審批報(bào)告； (3)工程竣工圖紙，包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、各