【正文】 ................................................................................................................. 22 . 財(cái)務(wù)臺(tái)賬資料 ................................................................................................................................................ 23 . 合同協(xié)議文書(shū) ................................................................................................................................................ 24 . 人事檔案資料 ................................................................................................................................................ 25 . 重大事件記錄及其他記錄 ........................................................................................................................... 26 . 房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理資料 .......................................................................................... 27 . 房屋建筑工程共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行 維護(hù)管理資料 ................................................................. 27 . 共用配套設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理資料 ............................................................................................................... 28 . 物業(yè)管理用房與其他設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)資料 .......................................................................................... 29 . 前期物業(yè)管理的人、才、物的移交資料 ........................................................................................................... 30 4. 房屋主體及公共設(shè)施的承接查驗(yàn) ...................................................................................................... 32 . 查驗(yàn)范圍 ................................................................................................................................................................. 32 . 查驗(yàn)組織 ................................................................................................................................................................. 32 . 檢測(cè)查驗(yàn) ................................................................................................................................................................. 33 . 地基基礎(chǔ) ........................................................................................................................................................ 33 . 梁、柱、板等主體 ........................................................................................................................................ 34 . 外立面 ............................................................................................................................................................ 35 . 天臺(tái) ................................................................................................................................................................. 37 . 頂棚 ................................................................................................................................................................. 38 . 墻面 ................................................................................................................................................................. 39 . 樓、地面 ........................................................................................................................................................ 41 . 公有部分門窗 ................................................................................................................................................ 42 . 樓梯、扶手 .................................................................................................................................................... 43 . 公共衛(wèi)生間 .................................................................................................................................................... 44 . 公共設(shè)施 ........................................................................................................................................................ 46 . 主體工程資料 ................................................................................................................................................ 48 5. 強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn) ......................................................................................................... 50 . 查驗(yàn)范圍 ................................................................................................................................................................. 50 . 查驗(yàn)組織 ................................................................................................................................................................. 50 佳天 .瑞寧花園物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)方案 第 頁(yè) 共 147 頁(yè) 3 . 設(shè)備、設(shè)施 ............................................................................................................................................................. 51 . 高壓柜及直流屏 ............................................................................................................................................ 51 . 變壓器 ............................................................................................................................................................ 53 . 低壓盤 ............................................................................................................................................................ 54 . 地下電纜室 .................................................................................................................................................... 56 . 其他 ................................................................................................................................................................. 57 . 公用動(dòng)力設(shè)備供電系統(tǒng) ............................................................................................................................... 58 . 各盤、箱、柜電源 ........................................................................................................................................ 59 . 電動(dòng)機(jī) ............................................................................................................................................................ 61 . 公用區(qū)照明及動(dòng)力供電系統(tǒng) ......