【正文】 新建，位于聯(lián)合廠房的動力輔房內(nèi)。換熱機(jī)組的一次熱源采用市政熱水，市政熱水供回水溫度為95℃/70℃；二次采暖水系統(tǒng)供回水溫度為75℃/50℃。根據(jù)暖通資料計算,在換熱站內(nèi)布置2臺2400 kW的水水板式換熱機(jī)組，1臺閉式定壓膨脹罐和1臺軟水機(jī)組；采暖水系統(tǒng)為閉式系統(tǒng)，系統(tǒng)補水采用軟化水補水；站房內(nèi)各設(shè)1個熱水集水器和分水器?？諌赫镜拿娣e為 10x8=80平方米, 。在空壓站內(nèi)還設(shè)置過濾器、冷凍式干燥器、油水分離器等后處理設(shè)備。3. 工藝提供的動力負(fù)荷名 稱采暖熱水生活熱水天然氣最大(m3/h)平均(m3/h)kWkWm3/h聯(lián)合廠房8406001750辦公樓290外租廠房2000浴室420食堂7010燃?xì)鉄崴疇t間57合 計8406004040490674. 壓縮空氣站壓縮空氣站系新建，位于聯(lián)合廠房的動力輔房內(nèi)，供應(yīng)廠區(qū)內(nèi)聯(lián)合廠房用壓縮空氣。 （五）動 力1. 設(shè)計依據(jù)：（1）《壓縮空氣站設(shè)計規(guī)范》(GB500292003)；（2）《工業(yè)金屬管道設(shè)計規(guī)范》(GB503162000/2008版)。/h)。六. 節(jié)能措施1. 空調(diào)風(fēng)管均設(shè)隔熱、保溫措施。5. 管道穿越防火隔斷處，在墻縫隙處用不燃燒材料填塞。五. 消防及環(huán)保措施1. 聯(lián)合廠房火災(zāi)危險性為丙類，采取自然排煙措施；2. 聯(lián)合廠房中存放區(qū)、廢工料區(qū)、鋁屑壓塊車間、外租廠房采取自然排煙措施；3. 聯(lián)合廠房辦公樓的內(nèi)走道設(shè)計機(jī)械排煙系統(tǒng)。四. 采暖、空調(diào)、通風(fēng)方式1. 熱源 聯(lián)合廠房與、聯(lián)合廠房辦公樓、外租廠房的冬季集中熱源為來自城市管網(wǎng)的熱水(80/60℃)。暖通設(shè)計范圍包括：聯(lián)合車間夏季設(shè)置通風(fēng)，冬季設(shè)置采暖；動力站房冬季采暖。8. 主要設(shè)備消防水泵（1用1備）：Q=55 L/s，揚程H=40m 電功率N＝37kW/臺。 室外給水：采用給水球墨鑄鐵管或給水塑料管。8. 材料選用室內(nèi)生活給水：采用給水塑料管。廠區(qū)污水經(jīng)污水管收集后經(jīng)過化糞池后接入市政污水管網(wǎng)，廠區(qū)選用DN300的污水管1根排至就近市政污水管。選用1根DN800的雨水排放管，排至就近的市政雨水管.（2）建筑單體屋面為外天溝或外墻落水管排水形式的采用重力流雨水系統(tǒng)，局部屋面如果為內(nèi)天溝排水或考慮今后擴(kuò)建處的屋面排水采用虹吸式雨水斗及懸吊管排出室外。6. 排水系統(tǒng) （1）雨水根據(jù)沈陽市暴雨強度公式，按2年頻率計算。聯(lián)合廠房辦公樓不設(shè)中央空調(diào)，故不設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)。 聯(lián)合廠房車間屬二級耐火等級建筑，丙類生產(chǎn)。 5. 消防系統(tǒng)廠區(qū)內(nèi)室外消火栓流量40L/s，室內(nèi)消防供水量為15L/s，廠區(qū)內(nèi)設(shè)消防水泵房一座，內(nèi)設(shè)消防加壓泵和消防用蓄水池（有效容積600m2，分2格設(shè)置），由市政管線引入1路DN100進(jìn)水管進(jìn)廠區(qū)作為消防水池的補水，消防給水系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，消防泵房由水池吸水加壓供全廠室內(nèi)外消火栓用水，消防水箱為9 m2，設(shè)置于辦公樓屋頂。用水定額：生活用水35L/,用水時間24h,3班制，（新增總?cè)藬?shù)155人，最大班62人）。4. 給水工程（1）用水量標(biāo)準(zhǔn):生產(chǎn)用水按工藝資料。市政雨污水管線按本項目需求確定。本項目市政配套設(shè)施需按本項目給排水專業(yè)需求確定。廠區(qū)北面與開箱區(qū)相鄰，西面與英瑞杰相鄰，南面及東面均為園區(qū)市政規(guī)劃道路。本項目地塊位于沈陽汽車城，上海通用(沈陽)北盛汽車有限公司西側(cè)?！督ㄖ缁鹌髋渲迷O(shè)計規(guī)范》(GB501402005)。7. 說明：因本工程無地質(zhì)報告，所有基礎(chǔ)設(shè)計僅作估算，待提供正式地質(zhì)報告后再做確定。6. 主要材料：(1) 混凝土主要構(gòu)件：C30。(3) 門衛(wèi)門衛(wèi)為單層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。采用鋼支撐或者剛接的鋼梁保證廠房縱向的穩(wěn)定。采用H型鋼柱和鋼梁，梁柱剛接，柱腳與基礎(chǔ)鉸接。聯(lián)合廠房及各輔房的基礎(chǔ)根據(jù)荷載大小及工藝要求采用樁基礎(chǔ)或天然基礎(chǔ)。西面為動力站房、消防泵房。采用鋼支撐或者剛接的鋼梁保證廠房縱向的穩(wěn)定。輕型門式剛架結(jié)構(gòu)均采用H型鋼柱和鋼梁，梁柱剛接，柱腳與基礎(chǔ)鉸接。其中生產(chǎn)車間的平面軸線為81mx126m，車間跨度27mx3，柱距為12m、18m，廠房凈高7 m，采用單層輕型門式剛架結(jié)構(gòu)。5. 結(jié)構(gòu)概述：本工程新建建筑有聯(lián)合廠房、外租廠房、門衛(wèi)。建筑場地類別為II類。3. 地震作用本工程抗震設(shè)防分類為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，結(jié)構(gòu)抗震等級為三級，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為7度。2. 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)的安全等級為二級。(2) 本院各相關(guān)專業(yè)提出的設(shè)計資料。④ 透明外門的型材和玻璃要求與外窗相同，不透明外門采用保溫門型。③ 外 窗：A．塑鋼窗采用斷熱型材，浮法中空玻璃。② 外 墻：A. 本工程外墻墻體材料采用250厚加氣混凝土砌塊。h)]B. 固定部分：≥q1[m3/(m外窗的氣密性：① 外窗的氣密性≥6級，≥q1[m3/(mK)/W② 非周邊地面：≥ (㎡K)單一朝向外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比≤≤≤窗墻面積比≤≤≤窗墻面積比≤≤≤窗墻面積比≤≤≤窗墻面積比≤≤≤屋頂透明部分≤≤K)體型系數(shù)≤ 傳熱系數(shù)K W/(㎡4)節(jié)能設(shè)計本工程辦公樓采用以下依據(jù)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計：DB21/T14772006 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) (遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn))GB5017693 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范。外租廠房屋面設(shè)置電動排煙天窗消防聯(lián)動，排煙面積滿足國家規(guī)范要求。耐火等級二級。排煙：主要采用自然排煙。辦公樓設(shè)2部疏散樓梯間。③辦公樓為三層建筑，每層建筑面積554㎡，無消防噴淋系統(tǒng)，整個建筑為一個防火分區(qū)，滿足消防規(guī)范要求。聯(lián)合廠房屋面設(shè)置電動排煙天窗消防聯(lián)動，排煙面積滿足國家規(guī)范要求。各防火分區(qū)之間采用防火墻分隔，防火墻上采用甲級防火門。；聯(lián)合廠房南面的原料存放區(qū)為丙類倉庫，分為二個防火分區(qū)，建筑面積各為1298 m178。聯(lián)合廠房分五個防火分區(qū)：辦公樓為一個防火分區(qū)，建筑面積1663 m178。②聯(lián)合廠房火災(zāi)危險性分類為丙類。 3）消防設(shè)計①建筑物設(shè)計中采用的各種建筑材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、構(gòu)造做法等能滿足二級耐火等級要求。窗采用塑鋼中空玻璃窗。所有外墻內(nèi)二米范圍地坪做法中100厚C15混凝土墊層上部增設(shè)100厚B2級擠塑聚苯板保溫層。（用于二、三層其余房間），基本構(gòu)造（由下至上）為；鋼筋混凝土樓板；30厚細(xì)石混凝土地坪隨搗隨抹光。辦公樓及動力站房、消防泵房屋面構(gòu)造做法由上至下為：40厚C20細(xì)石混凝土(內(nèi)配Φ6200雙向)6000雙向設(shè)縫隨搗隨光；干鋪無紡布一層；雙層合成高分子卷材（）；干鋪無紡布一層；150厚泡沫玻璃保溫板保溫層； 20厚1：3水泥砂漿找平；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板（3%找坡）③ 地坪：廠房地坪荷載為30kPa，由下至上為：素土夯實，100厚C15混凝土墊層，搭接長度≥100，300厚C30砼隨搗隨抹光分倉澆搗(內(nèi)配R10150雙層雙向)，非金屬骨料耐磨面層。② 屋面構(gòu)造：廠房屋面：單層壓型鋼板檁板結(jié)構(gòu)屋面（防水等級Ⅲ級），做法由上至下為： （扣接式）固定于支架和輔檁上；防水透氣膜；150厚保溫玻璃棉；鋼檁條；鋼梁。辦公樓內(nèi)墻采用200厚加氣混凝土砌塊，專用界面劑和混合砂漿粉刷。辦公樓外墻構(gòu)造為（由內(nèi)至外）：250厚加氣混凝土砌塊；基層墻體界面劑處理；18～20厚R（D）P15（1:3水泥砂漿）抹灰砂漿抹平；粘貼60mm泡沫玻璃保溫板；5～7mm厚聚合物砂漿，分次批刮，局部耐堿玻玻璃纖維網(wǎng)格布；外墻涂料。2）建筑構(gòu)造及用料 ①墻面構(gòu)造：，專用界面劑和混合砂漿粉刷；(100厚保溫玻璃棉氈保溫層)+雙層鍍鋁鋅彩鋼板。建筑占地面積 25m178。外租廠房的北面考慮預(yù)留廠房。 2）外租廠房外租廠房為單層門式剛架結(jié)構(gòu)廠房，平面軸線為81m126m,跨度27 m *3，建筑占地面積約為10716m2，建筑展開面積約為10716 m2。北面為廢料區(qū)及鋁屑壓塊車間，東面為卸貨棚、辦公樓，西面為動力站房、消防泵房。廠房凈高7 m。（1） 單體設(shè)計1）聯(lián)合廠房聯(lián)合廠房為單層門式剛架結(jié)構(gòu)廠房，平面軸線為81m126m,跨度27 m X3，建筑占地面積約為12698 m178。建筑物設(shè)計使用年限50年?？偨ㄖ娣e24224 m178。（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB 500162006）（4）《建筑地面設(shè)計規(guī)范》 （GB5003796）（5）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB503452004）(6)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892005）(7)《民用建筑設(shè)計通則》 （GB503522005）(8)《建筑地面設(shè)計規(guī)范》 （GB50037—96）(9)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 （JGJ1442004） (10) 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ672006）（11）其他建筑設(shè)計的相關(guān)規(guī)范。8. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號名稱單位本期指標(biāo)最終指標(biāo)備注1基地面積平方米6601666016合約99畝2建筑占地面積平方米23464 34577 二期新建111133建筑面積平方米24224 35337 二期新建111134建筑密度　%%　5容積率　 建筑超過8m按2層計算容積率6綠地面積平方米9500 9500 二期無新建7綠地率　%%　8出入口數(shù)量個2 2 　9車行道面積平方米16000 16000 二期無新建10機(jī)動車停車位個20 20 二期無新建11圍墻長度米1000 1000 　六、 土建和公用設(shè)施設(shè)計（一） 建 筑 1. 設(shè)計依據(jù)（1）業(yè)主編制的項目建議書和提供的資料。7. 消防設(shè)計廠內(nèi)建構(gòu)筑物間距滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求。6. 綠化布置為潔凈環(huán)境，美化廠容，將工廠建成一個具有現(xiàn)代化氣息和風(fēng)格的企業(yè)，在工廠內(nèi)進(jìn)行綠化，本項目考慮在廠區(qū)東側(cè)及廠區(qū)南側(cè)靠近市鎮(zhèn)規(guī)劃道路段布置綠化景觀帶。5. 道路及豎向布置為確保廠區(qū)物流順暢和消防要求，在新建建筑周圍設(shè)環(huán)網(wǎng)狀道路并與市政道路貫通，道路轉(zhuǎn)彎半徑為12m，新建道路采用城市型道路，道路路面結(jié)構(gòu)及停車場路面結(jié)構(gòu)均采用瀝青混凝土路面。廠區(qū)四周按園區(qū)要求設(shè)置圍墻。 總平面布置中，建筑物間的距離及建筑物與四周界線的距離均符合消防及城市規(guī)劃要求。在廠區(qū)西部新建2聯(lián)合廠房，軸線尺寸126m81m，在北側(cè)預(yù)留發(fā)展區(qū)域。聯(lián)合廠房包括輪胎總成裝配、輪胎裝車機(jī)運，蓄電池總成存放、裝配，頂襯總成存放、裝配，南面為輪胎原料存放區(qū)、蓄電池與頂襯原料存放區(qū)，且與廠房之間設(shè)防火墻。遵循生產(chǎn)流程無迂回，物流、人流盡量無交叉，通行順暢便捷。 （二）土地利用合理性分析1. 建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容為1聯(lián)合廠房，2聯(lián)合廠房、門衛(wèi)室及廠區(qū)道路、地下管線、綠化工程等。降水量多年平均為675mm，集中在6~9月。3. 地塊條件整個基地目前為農(nóng)宅和農(nóng)田，地塊為梯形，用地面積為66016m2，合約99畝。2. 交通狀況沈陽汽車城現(xiàn)有對外交通分為高速公路和鐵路，高速公路主要為沈陽三環(huán)高速、京哈高速、集錫高速；鐵路主要有長大鐵路、沈吉鐵路等。用地面積為66016m2，合約99畝。五、 總 平 面 布 置（一）選址及用地方案1. 地理位置沈陽汽車城位于沈陽市的東北角，規(guī)劃面積為70平方公里，是沈陽市的主要工業(yè)基地之一。生產(chǎn)路線嚴(yán)格按工序順序進(jìn)行，最大的減少往返過程。詳見工藝平面區(qū)劃圖K396W027. 能 耗序號能 源 種 類單位安裝容量能 耗 量備注小時平均小時最大1用電量kVA3000　　kW7002壓縮空氣()m3/h600840 能本車間為裝配車間，在工藝設(shè)計中，已考慮人員及設(shè)備的盡可能優(yōu)化，并采用高效率的專用生產(chǎn)線。為了方便本車間各區(qū)之間的銜接，寬敞的物流通道是必不可少的，本車間設(shè)置了4至6m的主通道，環(huán)繞本車間及卸貨棚，保證物流通暢運輸。（3）車間布置裝配區(qū)放置在車間中南部，東側(cè)為總成存放區(qū)與卸貨棚，西鄰原料存放區(qū)，北鄰周轉(zhuǎn)場地。在車間東南面新建23m33m的二層辦公生活樓，面積為1518平方米。東面為總成存放區(qū)，面積為1300平方米。北面為周轉(zhuǎn)場地和壓塊區(qū)，面積為3116平方米。（2）車間面積車間為新建單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，由三跨27m126m+一跨10m20m組成，柱距為12m和18m，梁底標(biāo)高為7m，軸線面積為10406m2。序號工作人員名稱人 數(shù)備 注合 計IIIⅢ1生產(chǎn)工人1174747232輔助工人20884小 計1375555273工程技術(shù)人員52214管理人員13553小 計18774合 計1556262316. 車間組成、面積和布置（1）車間組成聯(lián)合廠房位于廠區(qū)東面。60247。