【正文】 0mm泡沫玻璃保溫板；5～7mm厚聚合物砂漿，分次批刮，局部耐堿玻玻璃纖維網(wǎng)格布；外墻涂料。建筑占地面積 25m178。 2）外租廠房外租廠房為單層門式剛架結(jié)構(gòu)廠房，平面軸線為81m126m,跨度27 m *3，建筑占地面積約為10716m2，建筑展開面積約為10716 m2。廠房凈高7 m。建筑物設(shè)計(jì)使用年限50年。（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB 500162006）（4）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5003796）（5）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB503452004）(6)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892005）(7)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522005）(8)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50037—96）(9)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 （JGJ1442004） (10) 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ672006）（11）其他建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范。7. 消防設(shè)計(jì)廠內(nèi)建構(gòu)筑物間距滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。5. 道路及豎向布置為確保廠區(qū)物流順暢和消防要求，在新建建筑周圍設(shè)環(huán)網(wǎng)狀道路并與市政道路貫通，道路轉(zhuǎn)彎半徑為12m，新建道路采用城市型道路，道路路面結(jié)構(gòu)及停車場路面結(jié)構(gòu)均采用瀝青混凝土路面。 總平面布置中，建筑物間的距離及建筑物與四周界線的距離均符合消防及城市規(guī)劃要求。聯(lián)合廠房包括輪胎總成裝配、輪胎裝車機(jī)運(yùn)，蓄電池總成存放、裝配，頂襯總成存放、裝配，南面為輪胎原料存放區(qū)、蓄電池與頂襯原料存放區(qū)，且與廠房之間設(shè)防火墻。 （二）土地利用合理性分析1. 建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為1聯(lián)合廠房，2聯(lián)合廠房、門衛(wèi)室及廠區(qū)道路、地下管線、綠化工程等。3. 地塊條件整個(gè)基地目前為農(nóng)宅和農(nóng)田，地塊為梯形，用地面積為66016m2，合約99畝。用地面積為66016m2，合約99畝。生產(chǎn)路線嚴(yán)格按工序順序進(jìn)行，最大的減少往返過程。為了方便本車間各區(qū)之間的銜接，寬敞的物流通道是必不可少的，本車間設(shè)置了4至6m的主通道，環(huán)繞本車間及卸貨棚，保證物流通暢運(yùn)輸。在車間東南面新建23m33m的二層辦公生活樓，面積為1518平方米。北面為周轉(zhuǎn)場地和壓塊區(qū)，面積為3116平方米。序號工作人員名稱人 數(shù)備 注合 計(jì)IIIⅢ1生產(chǎn)工人1174747232輔助工人20884小 計(jì)1375555273工程技術(shù)人員52214管理人員13553小 計(jì)18774合 計(jì)1556262316. 車間組成、面積和布置（1）車間組成聯(lián)合廠房位于廠區(qū)東面。③ 輪胎裝配線、內(nèi)飾頂襯裝配線、蓄電池裝配線的生產(chǎn)節(jié)拍：60JPH④ 主要產(chǎn)品工藝流程A. 輪胎總成工藝流程輪胎裝胎→匹配輪胎→充氣→輪胎優(yōu)化→輪胎總成動態(tài)平衡→不平衡校正→總成下料頂襯正面安裝遮陽板固定件→頂襯正面安裝遮陽板→頂襯正面安裝內(nèi)飾燈→頂襯背面安裝線束及連接→頂襯背面線束固定→總成下料C. 蓄電池總成工藝流程托架安裝螺母→蓄電池裝入托架→安裝端子排→安裝線束→接線→安裝模塊→安裝模塊保護(hù)殼→安裝線束→安裝電池保護(hù)殼→總成下料 備裝配線生產(chǎn)節(jié)拍為60JPH。② 流水線中設(shè)置檢測追溯功能，對產(chǎn)品中間尺寸進(jìn)行在線檢測和最終檢測，并定時(shí)進(jìn)行抽檢。（2）生產(chǎn)綱領(lǐng)單位：萬件（套）車 型生產(chǎn)內(nèi)容產(chǎn)量2014年2015年SGM25D1C1D2XX輪胎裝配線35144()達(dá)綱內(nèi)飾頂襯裝配線7蓄電池裝配線7（1）生產(chǎn)性質(zhì)新建聯(lián)合廠房生產(chǎn)屬于批量生產(chǎn)。該款車型2010年底已在通用北盛生產(chǎn)，年產(chǎn)5萬輛?？婆疗婵梢苑Q得上是雪佛蘭第一款全球SUV，它誕生自通用汽車北美最新緊湊型SUV平臺，以同平臺的北美熱銷車型雪佛蘭Equinox為基礎(chǔ)，針對亞洲市場的標(biāo)準(zhǔn)需求重新研發(fā)，將最新的雪佛蘭SUV科技完美融匯于更為緊湊和剛勁的車身架構(gòu)中。D15是上海通用在目前科魯茲車型基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)更新的替代車型，是通用汽車以打造設(shè)計(jì)和性能緊湊型標(biāo)桿車型為目標(biāo)，整合全球資源開發(fā)的新一代作品。5. 經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，另外從保持穩(wěn)定的已有客戶，擴(kuò)大市場占有份額來講本項(xiàng)目也是有利的,因此建議批準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施。2. 本項(xiàng)目產(chǎn)品的需方是上海通用汽車有限公司。根據(jù)通用北盛生產(chǎn)能力形成的時(shí)間和沈陽通安生產(chǎn)能力的布局， 建設(shè)聯(lián)合廠房、外租廠房、配套公用設(shè)施及相應(yīng)的公用動力設(shè)施和環(huán)保設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)點(diǎn)和通用北盛工廠處于同一個(gè)汽車工業(yè)園區(qū), 因此在項(xiàng)目建設(shè)點(diǎn)的廠區(qū)內(nèi)完成了產(chǎn)品的“模塊總成預(yù)裝”后,可直接向通用北盛工廠快速方便的供貨。區(qū)域內(nèi)的公用資源也能滿足生產(chǎn)需用。主要車型為SGM25D1C1D2XX，根據(jù)上海通用要求，供應(yīng)商應(yīng)具備配套30萬輛整車相關(guān)零部件的設(shè)備產(chǎn)能，為此沈陽通安將著力建設(shè)該項(xiàng)目，以滿足客戶的市場需求。沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司 工 業(yè) 園 項(xiàng) 目可 行 性 研 究 報(bào) 告（討論稿）沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司上海市機(jī)電設(shè)計(jì)研究院有限公司二 ○ 一 二 年 四 月沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司 工 業(yè) 園 項(xiàng) 目可 行 性 研 究 報(bào) 告建設(shè)單位：沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人： 沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司 工 業(yè) 園 項(xiàng) 目可 行 性 研 究 報(bào) 告編制單位：上海市機(jī)電設(shè)計(jì)研究院有限公司副 院 長： 陶 偉 民總 工 程 師： 吳 玠 元審 核： 陳 竹主任設(shè)計(jì)師： 張 繼 偉咨詢證書號：工咨甲11020070042號項(xiàng)目檔案號： K396 W（可）參 加 編 制 的 主 要 人 員沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司 目 錄～～～～～～～～～()附 表：1. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析表 2. 生產(chǎn)設(shè)備明細(xì)表附 圖：1. 總平面布置圖2. 工藝平面區(qū)劃圖一、 總 說 明（一）項(xiàng)目背景 1. 目前上海通用(沈陽)北盛汽車有限公司（以下簡稱“通用北盛”）的在沈陽乘用車年產(chǎn)能為20萬輛，是上海通用在中國北方的重要乘用車生產(chǎn)基地。沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱“沈陽通安”）作為通用北盛各款轎車輪胎、頂襯、蓄電池分裝的骨干配套供應(yīng)商，將為通用北盛整車項(xiàng)目配套輪胎、頂襯、蓄電池分裝。 在沈陽汽車工業(yè)園內(nèi)，有土地可供沈陽通安建廠生產(chǎn)汽車零部件，所建廠址距離上海通用北盛三期工廠約3公里。（四）編制說明本項(xiàng)目的綱領(lǐng)產(chǎn)品分別是輪胎、頂襯、蓄電池分裝，用戶是位于沈陽汽車工業(yè)園的通用北盛。因此，本項(xiàng)目在已征用的土地范圍內(nèi)的建設(shè)形成30萬整車配套輪胎、頂襯、蓄電池分裝的生產(chǎn)單元。 （六）項(xiàng)目的主要數(shù)據(jù)（達(dá)綱年2018年）序號項(xiàng) 目單位數(shù) 據(jù)備 注1234567891011產(chǎn) 量輪胎總成蓄電池總成內(nèi)飾頂襯總成銷售收入（不含稅）利 潤 稅前 稅后新增資產(chǎn)利潤率 稅前稅后投資利潤率投入產(chǎn)出比財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i＝10％）投資回收期靜態(tài)動態(tài)盈虧平衡點(diǎn)萬條萬套萬套萬元萬元萬元萬元％％％1∶％萬元年年％ 38881416106285001615全部投資、稅后全部投資、稅后全部投資、稅后全部投資、稅后（七）可行性研究的結(jié)論 1. 沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司是乘用車零部件的專業(yè)供應(yīng)商，實(shí)施本項(xiàng)目是符合汽車零部件供應(yīng)商快速發(fā)展的趨勢，有利沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司的進(jìn)一步發(fā)展壯大。4. 沈陽汽車工業(yè)園是一個(gè)成長中的開發(fā)區(qū)，各種公用配套設(shè)施齊全，這將會加快項(xiàng)目建設(shè)速度和降低建成后的運(yùn)行成本。沈陽通安實(shí)業(yè)有限公司成立于2005年8月，經(jīng)營范圍： 許可項(xiàng)目：預(yù)包裝食品零售；一般項(xiàng)目：汽車零部件和機(jī)械零部件銷售加工；辦公用品、日用百貨、工藝品（不含金、銀制品）、包裝箱、料架、金屬制品批發(fā)、零售；代購機(jī)票；洗衣服務(wù)；物業(yè)管理；廢舊金屬回收（以上項(xiàng)目國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)經(jīng)審批的項(xiàng)目除外）；禮儀慶典及會務(wù)服務(wù)；移動設(shè)備充電、維修；房屋租賃；企業(yè)投資管理及咨詢服務(wù)（不含證券）；倉儲（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）。沈陽通安為通用北盛提供輪胎、頂襯、蓄電池分裝裝配。 C140是上海通用從韓國引進(jìn)的雪佛蘭品牌科帕奇SUV，有前驅(qū)和四驅(qū)兩種車型。作為首款國產(chǎn)中高檔MPV，該車型以“尊貴大氣、豪華舒適”為優(yōu)勢，打造外觀、空間、配置、安全與動力的“全五星級”地位，滿足政府機(jī)關(guān)和中高端集團(tuán)企業(yè)用戶追求形象和展示實(shí)力的需求。 （二）達(dá)綱年產(chǎn)量和逐年生產(chǎn)計(jì)劃 1. 達(dá)綱年產(chǎn)量 2. 逐年生產(chǎn)計(jì)劃 （達(dá)綱年為2018年）序號產(chǎn)品名稱單位2014年2015年2016年2017年2018年1輪胎裝配萬個(gè)2內(nèi)飾頂襯裝配萬個(gè)3蓄電池裝配萬個(gè)四、工藝設(shè)計(jì)（一）聯(lián)合廠房1. 任務(wù)和生產(chǎn)綱領(lǐng)（1）任 務(wù)本項(xiàng)目的生產(chǎn)任務(wù)是為上海通用（沈陽）北盛汽車配套的零部件進(jìn)行裝配，主要包括SGM25D1C1D2XX車型的輪胎、內(nèi)飾頂襯、蓄電池總成的裝配。（2）工作制度及年時(shí)基數(shù)生產(chǎn)實(shí)行三班制工作,全年工作250天；設(shè)備年時(shí)基數(shù) 5250小時(shí)；工人年時(shí)基數(shù) 1830 小時(shí)；（1）設(shè)計(jì)原則① 裝配基本采用裝配流水線，一些零星小件輔以工作臺位裝配，配備必要的裝配機(jī)械。②引進(jìn)關(guān)鍵裝配工具用于總成裝配。5250=91%本項(xiàng)目新增設(shè)備詳見設(shè)備明細(xì)表：圖號K396W025. 人 員本項(xiàng)目新增人員155人，其中技術(shù)管理人員18人。車間西側(cè)為原料存放區(qū)，面積為2000平方米。物流通道的面積為1520平方米?？偝纱娣艆^(qū)放置在車間中部東側(cè)，與裝配區(qū)相鄰，存放區(qū)東側(cè)的卸貨棚外即為廠區(qū)大門，使物流距離最短。物流的工藝路線充分考慮裝配的就近原則，采用最短的物流輸送。本項(xiàng)目建設(shè)地位于沈陽汽車城東南部大東區(qū)的大洼、大志及皮臺地區(qū)，東、南為市政規(guī)劃道路，西、北側(cè)臨其他工業(yè)用地。通過沈陽三環(huán)可以直接連接沈陽各區(qū)縣及周邊鐵嶺、撫順等其他城市。風(fēng)向，冬季多西北風(fēng)，夏季多西南風(fēng)，春秋兩季風(fēng)大，風(fēng)向不定，最大風(fēng)速12～15m/s。3. 平面布置 本項(xiàng)目在新征地廠區(qū)新建1聯(lián)合廠房（包括生產(chǎn)車間、公用動力輔房、生活樓等）、2聯(lián)合廠房、門衛(wèi)室。在廠區(qū)東南角設(shè)置員工機(jī)動車停車場（車位數(shù)：20）。新建圍墻總長約為1000m。新建綠化面積為9500 m2，%。（2）本院各相關(guān)專業(yè)提出的設(shè)計(jì)資料。占地面積23464 m178。建筑展開面積為13458m178。辦公樓為2層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑，平面軸線尺寸為 2433 m，總高度9 m。3）門衛(wèi)門衛(wèi)建筑面積為 25 m178。動力站房、消防泵房外墻構(gòu)造為：，采用240厚MU10灰砂磚砌塊+60厚泡沫玻璃保溫板，專用界面劑和混合砂漿粉刷。辦公樓內(nèi)墻及頂棚粉刷為界面劑處理后1：1：4混合砂漿粉平；乳膠漆涂料。辦公樓樓地面做法為：（用于衛(wèi)生間及樓梯間）；（用于一層其余房間），基本構(gòu)造（由下至上）；素土夯實(shí)；60厚碎石墊層；100厚C15混凝土墊層，搭接長度≥100；50厚細(xì)石混凝土地坪隨搗隨抹光。④門窗：聯(lián)合廠房外門采用電動保溫卷簾門，大門采用平開鋼板保溫門。外墻外保溫使用絕熱泡沫玻璃保溫板，燃燒性能等級為A級。；動力站房為一個(gè)防火分區(qū)，建筑面積690m178。聯(lián)合廠房鋼結(jié)構(gòu)涂防火涂料：，鋼梁、。安全疏散：。④外租廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丁類。安全疏散：每個(gè)防火分區(qū)設(shè)2個(gè)以上安全出口，滿足消防規(guī)范要求。K)屋 面≤≤外墻（包括非透明幕墻）≤≤底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板≤≤非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻 ≤≤非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的樓板　≤外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)K W/(㎡K)/Wh)]（2）本工程建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)措施① 屋面：屋面保溫層采用泡沫玻璃保溫板，滿足屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)要求。 B．外窗可開啟面積不小于窗總面積的30%。(3) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 500092001(2006版))(4) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500102010)(5) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500072002)(6) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500112010)(7) 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ942008)(8) 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500172003）(9) 《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS102:2002）(10) 其他結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范