【正文】 3綠化及道路用水4不可預計水量按全廠用水量的10%計5合 計室內(nèi)消防水量為: 15L/s室外消防水量為: 40L/s （3）生活用水廠區(qū)內(nèi)生活用水由市政給水管道引一路DN50（考慮將來可能新增用水）直接供水?；孛娣e為66000m2。(2) 鋼筋：柱、梁、基礎(chǔ)主要受力鋼筋： HPB300、HRB400(3) 鋼結(jié)構(gòu)鋼材： Q345B、Q235B。(2) 外租廠房外租廠房平面軸線為81m126m，跨度27 m x3，柱距為12m、18m，廠房凈高7 m，為單層輕型門式剛架結(jié)構(gòu)。生產(chǎn)車間東面為卸貨棚，單層輕型門式剛架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。B. 外墻采用外保溫構(gòu)造措施：外墻采用250厚加氣混凝土砌塊，專用界面劑批嵌, 泡沫玻璃保溫板+高級外墻涂料。地面熱阻值：① 周邊地面： ≥ (㎡分為一個防火分區(qū)。安全疏散：每個防火分區(qū)設(shè)2個以上安全出口，滿足消防規(guī)范要求。耐火等級二級。所有外墻外側(cè)散水下作300寬細沙防凍脹層，深至凍土層。車間、動力站房內(nèi)隔墻：采用240厚MU10灰砂磚砌塊，專用界面劑和混合砂漿粉刷。廠房凈高7 m。耐火等級二級。廠區(qū)內(nèi)沿主要廠房四周都留有消防通道或布置了運輸?shù)缆?，可保證大型消防車通行。4. 工廠物流、出入口及圍墻 本項目擬在廠區(qū)東側(cè)和南側(cè)設(shè)工廠大門2處，設(shè)門衛(wèi)室，廠區(qū)物流組織為單向物流，出入口大門均采用電動遙控伸縮門。2. 設(shè)計原則在滿足各項工程設(shè)計規(guī)范要求的前提下，充分利用土地，節(jié)約工程建設(shè)總投資的原則。園區(qū)北距鐵嶺市45km，西距阜新市約160km，南距鞍山市約120km、距沈陽桃仙機場50km，東距撫順30km，距上海通用(沈陽)北盛汽車有限公司約800m。廁所及休息室安置在車間中部與裝配區(qū)相鄰。中南部為裝配區(qū)和輔房，面積分別為2300m2和170m2。10000247。以SGM25D1C1D2XX車型的輪胎、內(nèi)飾頂襯、蓄電池總成裝配為主。該款車型2011年底已在通用北盛生產(chǎn)，年產(chǎn)4萬輛。三、市場分析和生產(chǎn)綱領(lǐng)（一）綱領(lǐng)產(chǎn)品的市場需求本項目的綱領(lǐng)產(chǎn)品是乘用車輪胎、頂襯、蓄電池分裝，用戶是上海通用北盛汽車有限公司（以下簡稱通用北盛），上海通用將通用北盛定位生產(chǎn)D2XX、D1C1SGM258等車型。上海通用汽車有限公司近幾年的高速發(fā)展和其擁有的優(yōu)良產(chǎn)銷業(yè)績表明，該公司的需求是可靠的，是能為本項目的實施提供市場支撐。本項目的建設(shè)是為通用北盛項目提供輪胎、頂襯、蓄電池分裝。 2. 根據(jù)沈陽通安和上海天納克排氣系統(tǒng)公司租賃意向，沈陽通安將建造一標準廠房出租給天納克。擴建(三期)項目項目計劃分二期建成，一期工程將于2014年1月正式投產(chǎn)，年產(chǎn)30萬輛，同時預留二期整車發(fā)展空間。（三）編制可行性研究的范圍1. 建設(shè)用地規(guī)劃許可范圍內(nèi)的總平面布置；2. 綱領(lǐng)產(chǎn)品的生產(chǎn)車間工藝平面區(qū)劃的設(shè)計方案 3. 綱領(lǐng)產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備的配套公用設(shè)施設(shè)計方案； 4. 對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的三廢的治理方案；5. 項目的投資估算、財務(wù)計算及經(jīng)濟評價。 新增土地約66016 m2； 新增建筑面積24224m2。公司的注冊資本為1000萬元。此產(chǎn)品預計年產(chǎn)量為20萬臺套，SOP預計在2014年4月?？梢灶A測，在產(chǎn)品投放市場后會有很好的銷售業(yè)績。（2）主要工藝說明① 根據(jù)產(chǎn)品特點，采用成熟的先進工藝，提高生產(chǎn)效率，保證產(chǎn)品的質(zhì)量要求及產(chǎn)量要求。（2）車間面積車間為新建單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，由三跨27m126m+一跨10m20m組成，柱距為12m和18m，梁底標高為7m，軸線面積為10406m2。（3）車間布置裝配區(qū)放置在車間中南部，東側(cè)為總成存放區(qū)與卸貨棚，西鄰原料存放區(qū)，北鄰周轉(zhuǎn)場地。五、 總 平 面 布 置（一）選址及用地方案1. 地理位置沈陽汽車城位于沈陽市的東北角，規(guī)劃面積為70平方公里，是沈陽市的主要工業(yè)基地之一。降水量多年平均為675mm，集中在6~9月。在廠區(qū)西部新建2聯(lián)合廠房，軸線尺寸126m81m，在北側(cè)預留發(fā)展區(qū)域。6. 綠化布置為潔凈環(huán)境，美化廠容，將工廠建成一個具有現(xiàn)代化氣息和風格的企業(yè)，在工廠內(nèi)進行綠化，本項目考慮在廠區(qū)東側(cè)及廠區(qū)南側(cè)靠近市鎮(zhèn)規(guī)劃道路段布置綠化景觀帶?？偨ㄖ娣e24224 m178。北面為廢料區(qū)及鋁屑壓塊車間，東面為卸貨棚、辦公樓，西面為動力站房、消防泵房。2）建筑構(gòu)造及用料 ①墻面構(gòu)造：，專用界面劑和混合砂漿粉刷；(100厚保溫玻璃棉氈保溫層)+雙層鍍鋁鋅彩鋼板。辦公樓及動力站房、消防泵房屋面構(gòu)造做法由上至下為：40厚C20細石混凝土(內(nèi)配Φ6200雙向)6000雙向設(shè)縫隨搗隨光；干鋪無紡布一層；雙層合成高分子卷材（）；干鋪無紡布一層；150厚泡沫玻璃保溫板保溫層； 20厚1：3水泥砂漿找平；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板（3%找坡）③ 地坪：廠房地坪荷載為30kPa，由下至上為：素土夯實，100厚C15混凝土墊層，搭接長度≥100，300厚C30砼隨搗隨抹光分倉澆搗(內(nèi)配R10150雙層雙向)，非金屬骨料耐磨面層。 3）消防設(shè)計①建筑物設(shè)計中采用的各種建筑材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、構(gòu)造做法等能滿足二級耐火等級要求。各防火分區(qū)之間采用防火墻分隔，防火墻上采用甲級防火門。排煙：主要采用自然排煙。K)體型系數(shù)≤ 傳熱系數(shù)K W/(㎡h)]B. 固定部分：≥q1[m3/(m(2) 本院各相關(guān)專業(yè)提出的設(shè)計資料。5. 結(jié)構(gòu)概述：本工程新建建筑有聯(lián)合廠房、外租廠房、門衛(wèi)。西面為動力站房、消防泵房。(3) 門衛(wèi)門衛(wèi)為單層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本項目地塊位于沈陽汽車城，上海通用(沈陽)北盛汽車有限公司西側(cè)。4. 給水工程（1）用水量標準:生產(chǎn)用水按工藝資料。聯(lián)合廠房辦公樓不設(shè)中央空調(diào)，故不設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)。8. 材料選用室內(nèi)生活給水：采用給水塑料管。四. 采暖、空調(diào)、通風方式1. 熱源 聯(lián)合廠房與、聯(lián)合廠房辦公樓、外租廠房的冬季集中熱源為來自城市管網(wǎng)的熱水(80/60℃)。/h)?？諌赫镜拿娣e為 10x8=80平方米, 。站房內(nèi)設(shè)1套循環(huán)水泵，用于儲水罐和熱水爐之間的循環(huán)。8. 廠區(qū)動力管道廠區(qū)管道有熱水管道和天然氣管道，廠區(qū)動力管道采用埋地敷設(shè)；熱水管道采用直埋式預制保溫管(CJ/T2002004)，焊接連接，低點設(shè)放水閥；天然氣管道采用燃氣用埋地聚乙烯管（），熱熔連接。GB502172007 電力工程電纜設(shè)計規(guī)范。JBJ352004 機械工業(yè)建筑工程設(shè)計文件深度規(guī)定。 消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。10kV配變電所設(shè)在聯(lián)合廠房西面，占地面積約為15m*20m，包括10kV配電間和10/，10kV配電間內(nèi)裝設(shè)進線計量柜、總開關(guān)柜、壓變避雷柜和三路出線柜；10/,及相應(yīng)低壓配電柜和電容補償柜。（五）電力設(shè)計：廠房內(nèi)電力設(shè)計電源電壓采用交流380/220V, 三相四線制.采用樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式，由變電所引出的主干線采用密集型保護母線或采用電纜在電纜溝和車間電纜橋架敷設(shè)，分支干線采用電纜沿電纜橋架敷設(shè)，分支線采用電纜沿電纜橋架敷設(shè)或銅芯塑料絕緣線穿鋼管明敷設(shè)。光源及燈具的選擇：廠房一般照明采用工廠金鹵燈及配套燈具；辦公樓采用熒光燈，筒燈，吸頂燈或節(jié)能燈具。本工程建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護等級為D級。在建筑物內(nèi)應(yīng)將下列導電體作總等電位聯(lián)結(jié)：PE干線；電氣裝置接地極的接地干線；建筑物內(nèi)的水管、油管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道；條件許可的建筑物金屬構(gòu)件、導電體、設(shè)備工藝鋼架等等電位聯(lián)結(jié)中金屬管道連接處應(yīng)可靠的連通導電。低壓無功功率集中補償。55kW及以上電動機應(yīng)設(shè)電流測量裝置。，僅考慮布線設(shè)計和費用，估價不包括計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、電話設(shè)備和線路引入的費用和設(shè)計。投資估算本項目廢氣治理費用估算約為：20萬元。投資估算本項目固體廢棄物治理費用計入其它各專業(yè)估算中。本項目建設(shè)地位于沈陽汽車城東南部大東區(qū)的大洼、大志及皮臺地區(qū)，東、南為市政規(guī)劃道路，西、北側(cè)臨其他工業(yè)用地。4．作業(yè)地點產(chǎn)生少量有機廢氣(VOC)，擬采取設(shè)置崗位集風罩，少量廢氣經(jīng)集風罩、風管、風機直接做戶外高空排放，排放的廢氣濃度符合“大氣污染物綜合排放標準”非甲烷總烴的標準要求。九 消 防（一）設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)。管徑按項目需求確定。所有墻面采光窗應(yīng)可開閉(通風，排煙)。（2）所有風管和設(shè)備保溫材料，消聲材料采用非燃燒材料。（四）能源管理廠部建立專門的能源管理制度并配備管理人員，能源計量實行兩級計量系統(tǒng)。④ 大負荷用電設(shè)備設(shè)專用電能計量裝置。管道支架采用絕熱型管道支吊架。外窗的氣密性：1) 外窗的氣密性≥6級，≥q1[m3/(m④ 透明外門的型材和玻璃要求與外窗相同，不透明外門采用保溫門型。十、 項 目 實 施 進 度 項目報批 ～施工圖設(shè)計 ～施工前期準備 ～土建施工 ～設(shè)備制造、安裝調(diào)試 ～批量生產(chǎn) 十一、 投資估算及資金等措一、 投資估算1. 建設(shè)投資總額項目投資總額8556萬元，其中建設(shè)投資8500萬元，鋪底流動資金56萬元。（4）工程建設(shè)其他費用土地費用及契稅1850萬元，征地面積99。序號工 程 名 稱投 資 金 額折合人民幣萬元投資比例（％）12345建筑工程設(shè)備及其安裝工程工程建設(shè)其他費用其中：土地費及契稅預備費建設(shè)期利息合 計（）%%%（%）%%%3. 流動資金估算經(jīng)測算，本項目達綱年新增流動資金188萬元，其中鋪底流動資金56萬元。送風管均需保溫，保溫材料采用帶鋁箔的離心玻璃棉，密度48K，厚度30mm,。h)]b. 固定部分：≥q1[m3/(m4. 給排水部分充分利用市政水網(wǎng)壓力，合理布置管路以降低管路壓降，冷卻水循環(huán)利用，節(jié)約耗水量。② 車間等照明光源采用高效氣體放電燈(金鹵燈、配用電子整流器或節(jié)能型電感整流器)，選用光輸出比符合節(jié)能標準的燈具，燈具功率因素≥。物流的工藝路線充分考慮裝配的就近原則，采用最短的物流輸送。5. 電 氣：（1）消防泵等消防設(shè)備用二路低壓回路在末端切換供電。廠區(qū)內(nèi)根據(jù)消防規(guī)范設(shè)置DN200的消防環(huán)網(wǎng)及室外消火栓。廠區(qū)內(nèi)按照消防規(guī)范，設(shè)有環(huán)形通道6m以保障貨車和消防車通行。（二）概 述 本項目為沈陽通安實業(yè)有限公司汽車工業(yè)園項目。擬對公用站房采用隔聲門、雙層窗、吸聲吊頂?shù)却胧?。新建廠房及站房周邊的道路、建筑物安全距離、道路最小轉(zhuǎn)彎半徑等按照《工廠企業(yè)廠內(nèi)鐵路、道路運輸安全規(guī)程》的規(guī)定進行適當改造，滿足相關(guān)規(guī)定，總圖設(shè)計中將考慮優(yōu)化廠區(qū)物流系統(tǒng)，使人流、物流分區(qū)更加明確，可確保廠區(qū)內(nèi)人流、物流的運輸安全及便捷、順暢。（六）環(huán)境保護機構(gòu)的設(shè)置根據(jù)國家有關(guān)環(huán)境保護法，為更好的開展環(huán)境保護工作，實施環(huán)境管理，進行污染的防治工作，公司必須建立專門的環(huán)境管理機構(gòu)，以負責環(huán)境保護的綜合治理?？諌簷C噪聲約為80dB(A)，擬對空壓站進行建筑隔聲措施，安裝隔聲門、隔聲窗、進風消聲器、排風消聲器等措施，并在室內(nèi)安裝吸聲吊頂措施，設(shè)立隔聲值班室，以減少噪聲對周圍環(huán)境的影響。本項目建設(shè)地位于沈陽汽車城東南部大東區(qū)的大洼、大志及皮臺地區(qū)，東、南為市政規(guī)劃道路，西、北側(cè)臨其他工業(yè)用地。5．照明開關(guān)控制靈活，布線合理。廠房、輔樓等照明密度符合建筑照明設(shè)計標準。網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備及配線箱等由甲方自理，本設(shè)計僅負責布線通道。本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式為TNS。應(yīng)急照明為一般照明的一部分。起重機的供電采用安全型滑觸線。無功功率補償采用在配變電站內(nèi)低壓集中補償?shù)姆绞?。 廠區(qū)弱電設(shè)計。1．工程設(shè)計內(nèi)容包括：l 10kV配變電所設(shè)計。GB500342004 建筑照明設(shè)計標準。 （六）電 氣（一）設(shè)計依據(jù)、工藝、公用、環(huán)保、建筑等專業(yè)所提用電設(shè)備資料：GB5005394 10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范。 x2=；燃氣由廠區(qū)天然氣調(diào)壓站接來，在燃氣管道站房入口處設(shè)快速手動切斷閥和電磁自動切斷閥，熱水爐間設(shè)置事故排風風機并與燃氣泄漏探測及報警系統(tǒng)聯(lián)動。根據(jù)暖通資料計算,在換熱站內(nèi)布置2臺2400 kW的水水板式換熱機組，1臺閉式定壓膨脹罐和1臺軟水機組；采暖水系統(tǒng)為閉式系統(tǒng)，系統(tǒng)補水采用軟化水補水；站房內(nèi)各設(shè)1個熱水集水器和分水器。 （五）動 力1. 設(shè)計依據(jù)：（1）《壓縮空氣站設(shè)計規(guī)范》(GB500292003)；（2）《工業(yè)金屬管道設(shè)計規(guī)范》(GB503162000/2008版)。五. 消防及環(huán)保措施1. 聯(lián)合廠房火災(zāi)危險性為丙類，采取自然排煙措施；2. 聯(lián)合廠房中存放區(qū)、廢工料區(qū)、鋁屑壓塊車間、外租廠房采取自然排煙措施；3. 聯(lián)合廠房辦公樓的內(nèi)走道設(shè)計機械排煙系統(tǒng)。 室外給水：采用給水球墨鑄鐵管或給水塑料管。6. 排水系統(tǒng) （1）雨水根據(jù)沈陽市暴雨強度公式，按2年頻率計算。用水定額：生活用水35L/,用水時間24h,3班制，（新增總?cè)藬?shù)155人，最大班62人）。廠區(qū)北面與開箱區(qū)相鄰，西面與英瑞杰相鄰，南面及東面均為園區(qū)市政規(guī)劃道路。