【正文】 ⑹《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ572022；⑺《電影院設(shè)計規(guī)范》JGJ5888；⑻《廳堂 擴聲系統(tǒng)聲學(xué)特性指標(biāo)》GYJI12586 ；⑼《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16；⑽《建筑隔聲測量規(guī)范》GBJ7584 ；⑾《建筑隔聲評價標(biāo)準(zhǔn)》GBJ12188 ； 設(shè)計要素⑴ 規(guī)劃空間的完整性及整個歌劇院功能的合理性；⑵ 室內(nèi)外裝飾的連續(xù)性、有序性、通透感及層次感，還有特殊功能要求的完整合理性；⑶ 傳統(tǒng)文化的繼承和發(fā)揚，及與現(xiàn)代裝飾設(shè)計風(fēng)格的融合；⑷ 裝飾元素的代表性；⑸ 點、線、面的對比；⑹ 入場與散場的人流疏散；⑺ 對特殊建筑特性的把握。舞臺內(nèi)墻滿刷黑色乳膠漆，舞臺后部采用胡桃木飾面板貼墻，均勻穿孔，內(nèi)填玻璃面；雙層實木地板地面面貼舞臺地膠，腳感舒適，富有彈性，即滿足排練、演出需要，又能吸音、隔音。③ 混響時間（秒）指標(biāo)如下：頻率（Hz）排演廳位置125 250 500 1K 2K 3K舞臺 觀眾廳 ⑵ 噪聲控制排演廳內(nèi)的觀眾席背景噪聲限值計≤NR35 噪聲評價曲線。 聲學(xué)設(shè)計⑴ 主要聲學(xué)指標(biāo)① 語言清晰度指標(biāo)：PASTI≥。觀眾廳面積 2022m178。⑶ 原裙樓部分隔墻需拆出，另新砌隔墻，以滿足功能分區(qū)。5 裝修方案 土建改造⑴ 拆除原裙樓大堂 3 層樓梯已增加排演廳面積。1 至 5 層排演廳及培訓(xùn)中心的部分，需設(shè)置一部觀光電梯、一部消防電梯，原電梯土建工程已完成，電梯設(shè)備未購置。消防控制室設(shè)在地面 1 層，可直達室外。裙房每層設(shè)有自動噴淋及機械排煙系統(tǒng)，中庭周邊采用耐火極限3 小時的防火卷簾分隔，每層為一個防火分區(qū)（由于 1 至 3 層為商業(yè)展覽廳，防火分區(qū)面積加噴淋后可控制在 4000 平方米內(nèi)。其中 1 至 5 層排演廳及培訓(xùn)中心的人員疏散，利用原裙樓兩側(cè)的樓梯及一部觀光電梯、一部消防電梯進行。 項目內(nèi)容本項目僅針對 XXX 新院進行裝修，需裝修建筑面積約13000m178。消防系統(tǒng)情況如下：1 號樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分為 3 個區(qū)，低區(qū)2F~7F，中區(qū) 8F~21F，高區(qū) 22F~39F~機房層，噴淋系統(tǒng)設(shè)有 7 組報警閥：分別設(shè)在2F1 組、轉(zhuǎn)換層 3 組、20 F3 組。消防水泵房設(shè)在一號樓地下 2 層，消防設(shè)備設(shè)置情況如下：設(shè)有三臺室內(nèi)消火栓泵，兩用一備，其參數(shù) XBD20/20100，Q=20L/S，H=200m，N=75KW。消防負(fù)荷為 480KW 選用一臺 500KW 柴油發(fā)電機。一號樓和裙房空調(diào)設(shè)備安裝容量為 1737KW, 計算容量為 (需要系數(shù)取 )， 變壓器平均負(fù)載率為 ，選用二臺 1000KVA 變壓器。② 變配電房內(nèi)設(shè)六臺干式變壓器，其中二臺供一號樓和裙房照明、動力二臺供一號樓和裙房空調(diào)，二臺供二號樓用電。兩座樓梯直通屋頂，未考慮停機坪；二號塔樓高度未超過 100 米，屬于高層辦公樓，消防標(biāo)準(zhǔn)按一類高層建筑設(shè)防。其避難區(qū)面積按人數(shù)計算約 300 平方米。在 6 層設(shè)通道至裙房屋面（裙房屋面作為開敞避難層） 。各層均設(shè)有自動噴灑淋及機械排煙系統(tǒng)。一號塔樓，二號塔樓各設(shè)有兩座防煙樓梯間和一臺消防電梯。裙房封閉樓梯間均直通屋頂。建筑物周邊設(shè)有環(huán)行消防車道及室外消防系統(tǒng)能滿足消防撲救要求。2022 年底嘉華大橋通車、2022 年 10 月菜園壩大橋通車后到南岸區(qū)和江北區(qū)的交通線更為快捷。 交通情況（內(nèi)外）地產(chǎn)大廈位于重慶市渝中區(qū)長江一路 58 號 ，位于重慶 CBD 核心區(qū)域外圍，南臨長江，北臨鵝嶺公園，西靠重慶十三軍總部，緊鄰接待外賓的 6 車道國賓大道，外部交通網(wǎng)絡(luò)及公眾交通系統(tǒng)極為發(fā)達。=。⑶ 倡導(dǎo)文化、強調(diào)人文；結(jié)合傳統(tǒng)、成就經(jīng)典。4 項目目標(biāo)及內(nèi)容 項目目標(biāo)⑴ 通過對原建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)劃及室內(nèi)外裝飾的重新設(shè)計、定位，以重樹 XXX 的文化地位及周邊的影響力。⑸ 原建筑的消防設(shè)施不能滿足劇場使用功能的要求，需按相關(guān)規(guī)范要求增設(shè)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消防煙感報警系統(tǒng)等。⑶ 5 層功能定位為培訓(xùn)中心，在滿足社會需要的同時，實現(xiàn)XXX 培訓(xùn)創(chuàng)收的需要，有培訓(xùn)中心就能培育市場，就能不同程度的產(chǎn)生一定的社會效益和經(jīng)濟效益，也能為國家的稅收和財政工作做出我們應(yīng)有的貢獻。裝修 XXX 新院場地的主要具體因素有以下方面：⑴ 對附屬大堂的第 3 層功能定位為排演廳；5 層功能定位為培訓(xùn)中心、辦公用房； 1 號樓第 8 層定位為辦公樓。 項目投資裝修的必要性渝中區(qū)長江一路“地產(chǎn)大廈 ”是 2022 年建成，附屬大堂的第3 層的建筑設(shè)計原功能定位為寫字樓的大廳；5 層原功能定位為餐廳； 1 號樓第 8 層原功能定位為辦公樓，以上現(xiàn)全為清水房。同時為解決好 XXX 的發(fā)展和新館建設(shè)，重慶市城市建設(shè)發(fā)展有限公司又與 XXX 簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，城市建設(shè)發(fā)展有限公司同意將全產(chǎn)權(quán)房《渝中區(qū)長江一路“地產(chǎn)大廈” 附屬大堂的第5 層的全層；渝中區(qū)長江一路“ 地產(chǎn)大廈” 裙樓的5 層的部分房屋；渝中區(qū)長江一路 61 號 1 號樓第7 層全層》 ，三部分房屋總建筑面積約 13000 平方米建筑物產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給 XXX，轉(zhuǎn)讓價格為 4000 萬元（詳見房屋轉(zhuǎn)讓合同） 。3 項目提出的背景及裝修的必要性 項目提出的背景根據(jù)重慶市政府有關(guān)精神，重慶市城市建設(shè)投資公司實施渝中區(qū)官井巷片區(qū)房屋拆遷土地整治儲備工程，XXX 原址渝中區(qū)八一路263 號屬于拆遷范圍。通過一年二次的業(yè)務(wù)考核和設(shè)置“勤學(xué)苦練獎 ”使青年骨干脫穎而出，其中有獲全國推新人大獎賽專業(yè)一等獎的男中音劉廣；獲第八屆、第九屆全國電視歌手大獎賽重慶賽區(qū)專業(yè)組三等獎的女高音車璐；獲重慶市“美心門杯 ”電視歌手大獎賽的歌唱組合“藍天之戀”；獲“ 四川省十大優(yōu)秀大學(xué)生” 稱號的小號手張??；獲加拿大音樂橋“ 友誼之杯” 二等獎的小提琴手黃曦；獲北京國際手風(fēng)琴大賽銀獎的風(fēng)琴手聶倩等。獲得了葉劍英、楊尚昆、江澤民、李鵬、朱鎔基、李瑞環(huán)、胡錦濤、吳邦國、溫家寶等黨中央國家主要領(lǐng)導(dǎo)人的接見與關(guān)懷，并為美國、法國、德國、英國等 120 多個國家及地區(qū)的元首及政要演出，為重慶乃至中國爭光添彩，是山城文藝的驕傲。足跡遍訪三大洲 40 多個國家及地區(qū)，演出行程達數(shù)千萬公里。 ”為 2022 年亞太城市市長峰會在重慶的勝利召開掀起了最后的情感高潮。 發(fā)展情況進入 21 世紀(jì)，在政府的大力扶持下，劇院堅持“二為” 方向和“雙百”方針，藝術(shù)生產(chǎn)進入飛速發(fā)展時期，培養(yǎng)了一大批青年優(yōu)秀藝術(shù)人才，是重慶精英文化的代表和中堅力量，為主流文化事業(yè)的普及和繁榮做出了巨大貢獻。90 年代的《巫山神女》 ，1998年獲文化部“ 文華新劇目 ”獎及優(yōu)秀導(dǎo)演獎、表演獎等多個單項獎，中宣部“五個一工程 ”獎， 2022 年首屆重慶市文學(xué)藝術(shù)獎。 劇院歷史沿革建國以來，在各個主要歷史時期，XXX 都有在全國產(chǎn)生廣泛影響的歌劇作品。有全國人大代表 1 人，全國文化系統(tǒng)先進工作者 1 人，享受國務(wù)院政府津貼專家2 人，戲劇音樂學(xué)學(xué)科技術(shù)帶頭人 3 人，重慶市十大杰出青年 2 人，“322 人才工程 ”2 人，優(yōu)秀技術(shù)專業(yè)人才 1 人， “振興重慶市爭光貢獻獎” 候選人 1 人。于 1982 年建成。 劇院基本現(xiàn)狀XXX 地處渝中區(qū)八一路 263 號，占地面積約 5114m178。1992 年更名為 XXX。2 XXX 基本情況 劇院地位XXX 是享譽西南從事歌劇藝術(shù)事業(yè)歷史最長的表演團體，前身是原中國人民解放軍一野西北軍大藝術(shù)學(xué)院實驗劇團與西南人民文工團合并組建的西南人藝實驗歌劇團，成立于 1953 年。 項目裝修周期本項目的裝修期為 146 天，根據(jù) XXX 的計劃，本項目暫定于2022 年 8 月 29 日開始施工，于 2022 年 1 月 28 日完成。 項目裝修投資及資金籌措本項目裝修投資 萬元，其中：建筑安裝工程費 1345 萬元，設(shè)備購置費 192 萬元，其它費用 萬元(預(yù)備費用 50 萬元) 。目 錄1 項目概況 ..........................................................................................................................................3 項目基本情況 .......................................................................................................................3 項目編制的依據(jù)和范圍 .......................................................................................................42 XXX 基本情況 .................................................................................................................................5 劇院地位 ...............................................................................................................................5 劇院基本現(xiàn)狀 .......................................................................................................................5 劇院歷史沿革 .......................................................................................................................6 發(fā)展情況 ...............................................................................................................................7 前景展望 ...............................................................................................................................83 項目提出的背景及裝修的必要性 ..................................................................................................9 項目提出的背景 .....................................................................................................................9 項目投資裝修的必要性 ........................................................................................................104 項目目標(biāo)及內(nèi)容 ............................................................................................................................12 項目目標(biāo) ................................................................................................................................12 項