商業(yè)街規(guī)劃的規(guī)律思考-文庫吧資料
2025-05-07 22:54本頁面
【正文】 街區(qū)存在 過渡 ，如永新路 、 永興路 ， 車輛可以進(jìn)入 ， 但 路線和方向受限制 。 24 上海南京路：繁華源于深厚的 歷史沉淀 南京路 ? 南京路始建于 1851年 ， 是上海開辟后最早建立的一條商業(yè)街 。 ? 吉慶街的 “ 漢味文化 ” 和 “ 民間藝術(shù) ” 使得天南海北的游人食客紛至沓來 ， 已成為武漢乃至華中最火爆的餐飲商業(yè)街 。 維也納克恩頓大街 22 新加坡烏節(jié)路： 文化設(shè)施以及共享空間 使街區(qū)形成了獨(dú)特的商業(yè)氛圍 CKTANG 購物中心 烏節(jié)路 市場 中心點(diǎn)購 物中心 烏節(jié)戲院 酒店 酒店 來福村和 杰克保齡球 烏節(jié)路 本報告是嚴(yán)格保密的。 在這兒 ，經(jīng)?？梢姷阶骷?， 編輯等文化界人士漫步街頭 ， 或坐在小酒館里聚會聊天 。 20 新宿大街：豐富的 功能 和四通八達(dá)的 交通使其一直保持著充沛的活力 ? 娛樂區(qū)：主要位于中央公園旁的歌舞伎町 ， 以“ 酷馬劇場 ” 為中心有各種娛樂飲食場所約 2500家和電影院 15家 。 ? 主力店：伊勢丹百貨 、丸井百貨 、 Alta大樓 、 三越百貨 、 MyCity、 紀(jì)伊國屋書店 、 小田急百貨 、京王百貨 、 高島屋時代廣場 。 明洞大街 本報告是嚴(yán)格保密的。 18 明洞大街：以 短街、曲徑、窄巷、小尺度共享空間 營造愉悅的休閑購物空間 ?明洞大街的商業(yè)街區(qū)道路都不寬 ， 主道寬度在 8~10米之間 ， 輔道寬度在 4~6米之間 ，熱鬧繁華 。 ? 明洞大街兩旁都是高級名牌的店鋪 ， 明洞大街兩側(cè)的胡同里都是中檔品牌的店鋪和保稅商店 。 17 韓國首爾市明洞大街： 功能齊全和交通方便 是其歷經(jīng)百年經(jīng)久不衰的關(guān)鍵 ? 明洞是韓國代表性的購物街 ， 由明洞大街 、 中央路 、 中國街和中間的 “ 胡同 ” 組成 。 附近 還有西來初地 、 華林寺 、 玉器圩 、 酸枝街 、 古董街等歷史悠久的傳統(tǒng)專業(yè)街和全國最大的農(nóng)貿(mào)雜市一條街清平路 。 16 主力零售商家： 永安百貨公司 ， 廣州服裝店 ， 鶴鳴鞋帽店 ， 大陸鐘表店 ， 婦女兒童百貨商店 ， 廣州紡織商場 ， 錦華床上用品店等老字號 。 ? 第五大道幾乎擁有全球所有最頂級的品牌店 ， 如 LV 、 Dior 、Tiffany 、 Cartier 、Gucci 、 Versace 、Chanel、 Escada等 ，貨品以齊全 、 更新速度快著稱 。 6 東莞新世界花園街區(qū)：交通規(guī)劃的失敗 7 思維導(dǎo)圖 商業(yè)街區(qū)核心價值研究 商業(yè)街區(qū)典型失敗案例 知名商業(yè)街區(qū)規(guī)律總結(jié) 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃要點(diǎn) 8 商業(yè)街區(qū)的核心價值點(diǎn)在于商鋪，而商鋪的 KPI包括位臵、交通、視野和質(zhì)素 ?商鋪是商業(yè)街區(qū)的基本元素 ， 是街區(qū)商業(yè)價值的最終體現(xiàn) 商鋪價值 KPI 位臵 交通 視野 質(zhì)素 聚客點(diǎn)、距離、人流、陽街 /陰街、雙面鋪、單面 可達(dá)性、道路、出入口、交通樞紐 可視性、遠(yuǎn)距離、中距離、近距離 形狀、面積、層高、開間進(jìn)深比、梁、拄 9 商鋪價值 KPI：位臵 交通樞紐 主力店 與聚客點(diǎn)的距離 陽街 /陰街 坡道 共享空間 商鋪價值 KPI 位臵 交通 視野 質(zhì)素 ?需要添加對每個圖示的基本解釋 ， 關(guān)鍵要點(diǎn)就 OK…… 10 商鋪價值 KPI：交通 商鋪價值 KPI 位臵 交通 視野 質(zhì)素 11 商鋪價值 KPI：視野 商鋪價值 KPI 位臵 交通
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