【正文】 設(shè)的以XX為中心的高速鐵路客運(yùn)線，工程完工后，XX至上海、北京、武漢、西安運(yùn)行時(shí)間均不超過3小時(shí)，并且XX西客站就在XX市XX鎮(zhèn)槐西村西段設(shè)立。XX憑借境內(nèi)的XX繞城高速公路與連霍高速、京港澳高速、鄭少洛高速、107國(guó)道相互聯(lián)通，出行運(yùn)輸十分方便。XX新城區(qū)通過五條道路與XX市區(qū)實(shí)現(xiàn)路網(wǎng)全面對(duì)接。表41：安置區(qū)建設(shè)規(guī)模序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量1總用地面積m23126632地塊面積m22992673總建筑面積m29434034地上總建筑面積m2732444（1）住宅建筑面積m2670432（2）商業(yè)建筑面積m248713（3）其他配套公用建筑面積m2132995地下總建筑面積m22109596地下停車位個(gè)5345表42：配套開發(fā)用地建設(shè)規(guī)模序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量1總用地面積m27759542地塊面積m26912753總建筑面積m231404614地上總建筑面積m22595406（1）住宅建筑面積m21307898（2）商業(yè)建筑面積m21148579（3）其他配套公用建筑面積m21389295地下總建筑面積m25450556地下停車位個(gè)155735 建設(shè)條件XX位于XX西15公里，是XX省距省會(huì)最近的縣級(jí)市，隴海鐵路、310國(guó)道、連霍高速、XX繞城高速橫貫全境，形成鐵路、公路、航空立體交通網(wǎng)絡(luò)。本項(xiàng)目擬建于XXXX市XX鎮(zhèn)，具體地址位于XX市XX區(qū)XX大道以東、站南路以南、桃賈路以西、索河路以北區(qū)域，項(xiàng)目總用地面積1088617平方米（），安置區(qū)總用地面積總用地面積312663平方米（），配套開發(fā)用地總用地面積775954平方米（）。項(xiàng)目選址選擇應(yīng)對(duì)建設(shè)條件、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人文、環(huán)境保護(hù)等各種因素進(jìn)行深入的調(diào)查研究，并應(yīng)對(duì)其進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)確定。充分考慮選址范圍內(nèi)的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件。周圍具有良好的交通條件，能夠滿足城鎮(zhèn)居民相對(duì)密集的人流、車流的要求。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘杏嘘P(guān)基地綠化面積指標(biāo)的規(guī)定。威脅分析——T 宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩。（2）南水北調(diào)景觀廊道及項(xiàng)目地塊東南角人工湖的規(guī)劃建設(shè)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)是利好的。（3）項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)勢(shì)資源基本屬于規(guī)劃階段，短時(shí)間內(nèi)無法形成。劣勢(shì)分析——W（1）現(xiàn)階段項(xiàng)目地塊位置相對(duì)配套較少，短時(shí)間內(nèi)區(qū)域無法形成居住區(qū)域氛圍。（2）項(xiàng)目區(qū)綠化率較高，居住氛圍及環(huán)境優(yōu)越；（3）項(xiàng)目交通優(yōu)勢(shì)顯著，距XX市西四環(huán)路只有十幾分鐘的路程，規(guī)劃的地鐵15號(hào)線途經(jīng)項(xiàng)目西側(cè)。隨著XXXX市城市化進(jìn)程不斷加快，城市建設(shè)快速發(fā)展，城市建設(shè)的大投入、大發(fā)展不但能完善城市功能，拓寬城市空間帶來機(jī)遇，而且也必將為XXXX市房地產(chǎn)業(yè)帶來更多發(fā)展機(jī)遇。與東部沿海省份相比，XX在體制、政策方面的差距逐步縮小，區(qū)位、資源、市場(chǎng)及要素成本優(yōu)勢(shì)不斷上升，在承接國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移方面具有越來越明顯的優(yōu)勢(shì)。通過調(diào)研，該區(qū)域銷售價(jià)格在2013年保守預(yù)計(jì)為：高層約在53005800元/平米，多層洋房約在63007000元，商鋪售價(jià)約在14000元/平米。許多房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)有計(jì)劃地參與到各組團(tuán)建設(shè)中，集生態(tài)、歷史文化、旅游、度假、居住、投資為一體房產(chǎn)價(jià)值鏈正在各縣(市)區(qū)逐漸形成。（8）縣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)大有可為。隨著萬科、金地等一線房企進(jìn)入XX，國(guó)內(nèi)品牌地產(chǎn)商進(jìn)入XX的步伐將加快，2013年XX房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。同時(shí)，前兩年集中開工建設(shè)的保障性住房將陸續(xù)進(jìn)入分配使用階段，保障房入市后的監(jiān)管以及分配工作將會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)。（6）保障房建設(shè)與供應(yīng)進(jìn)入新階段。租賃方面，由于租金上漲的慣性，2013年房屋租賃價(jià)格仍有上漲動(dòng)力和空間。（5）二手房交易與租賃市場(chǎng)平穩(wěn)。一方面，人們對(duì)調(diào)控的認(rèn)識(shí)發(fā)生了變化，此前人們認(rèn)為調(diào)控就是為了把房?jī)r(jià)打壓下去，而現(xiàn)在，大家已經(jīng)認(rèn)識(shí)到調(diào)控是為了讓市場(chǎng)保持長(zhǎng)期平穩(wěn)發(fā)展，購(gòu)房置業(yè)更趨理性。同時(shí)，伴隨著改善型需求帶來的購(gòu)買力，未來XX樓市將會(huì)呈現(xiàn)剛需、改需齊頭并進(jìn)的局面。（3）市場(chǎng)銷售維持穩(wěn)定。（2）市場(chǎng)投放速度放緩。2012年，開發(fā)企業(yè)取得不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)，多數(shù)房企對(duì)2013年市場(chǎng)預(yù)期樂觀，投資信心增強(qiáng)，準(zhǔn)備擴(kuò)大投資，增加土地儲(chǔ)備，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)投放力度。同時(shí)，XX都市區(qū)建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，以及人口急劇增加、消費(fèi)能力提高、家庭人口小型化等，都為房地產(chǎn)業(yè)提供了較大的發(fā)展空間。（4）地域環(huán)境2012年11月17日，《中原經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃》正式獲得國(guó)務(wù)院批復(fù)，為XX發(fā)展開辟了廣闊的前景。因此，在房企資金鏈有所好轉(zhuǎn)的背景下，穩(wěn)健且適度向好的貨幣環(huán)境繼續(xù)為房地產(chǎn)行業(yè)帶來利好。未來隨著調(diào)控政策的持續(xù)，將進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性回歸。另一方面，受國(guó)際金融危機(jī)的影響，國(guó)內(nèi)小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展遭遇困難，利潤(rùn)水平顯著下降，企業(yè)經(jīng)營(yíng)收入和個(gè)人收入的減少，影響到其對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品的需求。2013年XX房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的環(huán)境（1）經(jīng)濟(jì)環(huán)境城鎮(zhèn)化是擴(kuò)大內(nèi)需的最大潛力，是未來發(fā)展的巨大動(dòng)力，將給房地產(chǎn)業(yè)帶來新機(jī)遇。2012年，全市保障性住房開工建設(shè)51999套，%。同比增長(zhǎng)29%；，%；其中，%；，%。房屋抵押完成情況。房屋租賃價(jià)格總體呈上升趨勢(shì)。房屋租賃情況。%；其中，%。2012年，%；其中，%。市區(qū)商品房銷售均價(jià)為7624元/平方米，其中，商品住房銷售均價(jià)為6546元/平方米，%，%。全市商品房銷售均價(jià)為6618元/平方米；其中，商品住房銷售均價(jià)為5726元/平方米。商品房銷售情況。2012年，%；其中，%。據(jù)市統(tǒng)計(jì)局初步統(tǒng)計(jì)，2012年，全市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1095億元，%；商品房新開工面積2169萬平方米，%；，%。預(yù)計(jì)2013年投資增速將在10%~12%，新開工增速恢復(fù)至5%左右正增長(zhǎng)，銷售增速仍將維持9%~10%水平。全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比穩(wěn)定，但一線城市漲幅大：12月單月商品房售價(jià)為5577元/平米，%，環(huán)比持平；從12月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)目較11月增加1個(gè)至54個(gè)，%，較為溫和，%，為近兩年來的高點(diǎn)，廣州和北京在環(huán)比漲幅前五之列； 2013年房?jī)r(jià)仍將維持結(jié)構(gòu)性上漲的趨勢(shì)，供應(yīng)量少、需求旺盛的一二線城市房?jī)r(jià)上漲壓力較大。進(jìn)入１１月份以后，一些城市土地供應(yīng)放量明顯，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度有所增加，呈現(xiàn)回暖跡象；一些地方集中推出一些優(yōu)質(zhì)地塊，部分房企由于住宅銷售量情況比較好，補(bǔ)庫(kù)存意愿強(qiáng)烈，開始主動(dòng)拿地，一些地塊面積較大；個(gè)別地方出現(xiàn)違規(guī)出讓土地現(xiàn)象，個(gè)別拿地企業(yè)沒有按時(shí)開發(fā)并出現(xiàn)拖欠地價(jià)款現(xiàn)象。％。上半年流標(biāo)流拍較多，土地供應(yīng)偏少，同比減少15％，％；下半年各地加大供應(yīng)力度，供地同比降幅逐月收窄。全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況（1）2012年全國(guó)土地市場(chǎng)運(yùn)行情況國(guó)土資源部2012年12月18日通報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2012年全國(guó)土地市場(chǎng)整體仍處在低位，基本面保持平穩(wěn)，地價(jià)保持基本穩(wěn)定。2013年要深入學(xué)習(xí)和全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神，堅(jiān)持以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞主題主線，以提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量和效益為中心，穩(wěn)中求進(jìn)，開拓創(chuàng)新，扎實(shí)開局，進(jìn)一步深化改革開放，進(jìn)一步強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，積極擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求，加大經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整力度，著力保障和改善民生，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)生活力和動(dòng)力，保持物價(jià)總水平基本穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定。轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式有新進(jìn)展，科技創(chuàng)新有新成績(jī)，改革開放有新突破，改善民生有新成效。 3 市場(chǎng)預(yù)測(cè)2012年以來，面對(duì)日趨嚴(yán)峻的國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和國(guó)內(nèi)改革發(fā)展穩(wěn)定的繁重任務(wù)，黨中央、國(guó)務(wù)院團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全黨全國(guó)各族人民，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，按照穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，及時(shí)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，把穩(wěn)增長(zhǎng)放在更加重要的位置，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)的良好態(tài)勢(shì)。綜上所述，項(xiàng)目的推進(jìn)實(shí)施，對(duì)于加快房地產(chǎn)健康、穩(wěn)步發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)、提升地方政府形象，拉動(dòng)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)地塊增值、推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、完善城市功能等方面都具有重要推動(dòng)作用。充分利用農(nóng)村社區(qū)文化站（室）、村民學(xué)校、綠色網(wǎng)吧、圖書閱覽室等文化設(shè)施，通過“文化三下鄉(xiāng)”、舉辦社區(qū)文化藝術(shù)節(jié)、創(chuàng)建學(xué)習(xí)型家庭、舉辦健康講座等活動(dòng)載體，滿足社區(qū)居民求知、求樂、求健康的精神文化需求。（4）著力推進(jìn)公共文化教育服務(wù)體系建設(shè)。同時(shí)，全市加大了科技創(chuàng)安力度，按照平安小區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完善社區(qū)保安設(shè)施，在農(nóng)村全面推行“家庭小技防”。整合綜治、社區(qū)（村）警務(wù)、治保、調(diào)解、外來人員管理力量，建立了“五位一體”鄉(xiāng)鎮(zhèn)治安管理模式，農(nóng)村每個(gè)社區(qū)都成立了警務(wù)室，加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理。建立了城鄉(xiāng)一體化的三級(jí)幫扶體系，落實(shí)幫扶對(duì)象，為困難群體提供有力的幫助。在社區(qū)公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)體系建設(shè)方面，按照全市總體規(guī)劃，合理布局公共衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）著力推進(jìn)社會(huì)保障體系建設(shè)。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了勞動(dòng)就業(yè)管理所，在社區(qū)建立再就業(yè)服務(wù)中心（站）。按照“社區(qū)居民需要什么，就發(fā)展什么項(xiàng)目”的要求，重點(diǎn)發(fā)展家政便民、安全保衛(wèi)、中介信息、文化娛樂、健身休閑，以及對(duì)弱勢(shì)群體的幫扶解困服務(wù)、對(duì)老弱病殘的關(guān)愛服務(wù)、方便居民辦事的告知服務(wù)等。完善公共服務(wù)體系，拓展社區(qū)服務(wù)功能（1）著力推進(jìn)便民服務(wù)體系建設(shè)。在全省率先提出了每個(gè)社區(qū)辦公、服務(wù)用房不低于500平方米的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)動(dòng)遷小區(qū)規(guī)模、人員結(jié)構(gòu)狀況，規(guī)劃建設(shè)集文化娛樂、餐飲、美發(fā)、洗浴等功能于一體的鄰里中心或商業(yè)街區(qū)。為達(dá)到管理、服務(wù)最優(yōu)化，合理確定社區(qū)規(guī)模。一是高起點(diǎn)規(guī)劃。本項(xiàng)目是為了適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的需要，是擴(kuò)大內(nèi)需增加農(nóng)村投資的重大舉措，在引導(dǎo)農(nóng)民增加生活消費(fèi)、加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，啟動(dòng)農(nóng)村新居建設(shè)是擴(kuò)大投資的一大重點(diǎn)，對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。大力開展農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，有利于不斷滿足農(nóng)村居民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活需要，加快實(shí)現(xiàn)建設(shè)富裕文明和諧新農(nóng)村的奮斗目標(biāo)；有利于搭建推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的有效平臺(tái)，把建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的各項(xiàng)政策措施落實(shí)到農(nóng)村基層，引導(dǎo)社會(huì)公共服務(wù)向農(nóng)村延伸，調(diào)動(dòng)群眾和社會(huì)力量參與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的積極性，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展；有利于進(jìn)一步深化農(nóng)村基層民主政治建設(shè)，動(dòng)員村民積極參與村民自治的各項(xiàng)事務(wù)，完善民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督的村民自治機(jī)制，保障村民群眾的民主權(quán)利；有利于協(xié)調(diào)農(nóng)村各種利益關(guān)系，化解農(nóng)村社會(huì)矛盾。改革開放以來，我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，農(nóng)民生活水平顯著提高，村黨組織領(lǐng)導(dǎo)的充滿活力的村民自治機(jī)制初步形成，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)長(zhǎng)足進(jìn)步。五是積極推進(jìn)社會(huì)事業(yè)發(fā)展。妥善安置失地農(nóng)民就業(yè)，開展針對(duì)性、實(shí)用性的職業(yè)技能培訓(xùn)。創(chuàng)新管理機(jī)制，提高服務(wù)意識(shí)，強(qiáng)化管理和服務(wù)措施，全力構(gòu)建城市管理機(jī)制，建立完善的城市管理和綜合服務(wù)體系。建設(shè)一批公共生態(tài)設(shè)施，打造一片生態(tài)綠地網(wǎng)絡(luò)，塑造一些城市公園，構(gòu)筑人工景觀與自然生態(tài)景觀和諧共生、“林、水、城”相互交融的生態(tài)環(huán)境。加速城市公用設(shè)施建設(shè)，圍繞不同組團(tuán)和重大項(xiàng)目，加快供水、排水、供電、供氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)速度，建成設(shè)施完備、功能良好、布局合理的城市配套設(shè)施系統(tǒng)。把XX建成人文和諧的宜居新城在加城市建設(shè)的進(jìn)程中，堅(jiān)持低碳發(fā)展，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，增強(qiáng)環(huán)境發(fā)展承載能力，優(yōu)化區(qū)域發(fā)展環(huán)境，建設(shè)生態(tài)宜居新型城區(qū)。五組團(tuán)：核心組團(tuán)，重點(diǎn)發(fā)展行政文化、商務(wù)辦公等產(chǎn)業(yè)；XX組團(tuán)重點(diǎn)發(fā)展，商貿(mào)文化、醫(yī)療休閑等產(chǎn)業(yè)；通用航空組團(tuán)，重點(diǎn)發(fā)展通用航空物流產(chǎn)業(yè)；新型材料產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，重點(diǎn)發(fā)展新型材料、物流等產(chǎn)業(yè)；上街組團(tuán)，圍繞通用航空發(fā)展商務(wù)、物流等配套產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)和職業(yè)教育產(chǎn)業(yè)。城市空間結(jié)構(gòu)形成一帶、兩軸、五組團(tuán)，一主、五副、多中心。鄭上新區(qū)功能定位：XX航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)配套功能區(qū)、鄭洛工業(yè)走廊重要先進(jìn)制造業(yè)基地之一、黃河文明重要展示區(qū)、XX都市區(qū)核心區(qū)以通用航空、新材料、健康運(yùn)動(dòng)休閑為主的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、XX主城區(qū)西部生態(tài)屏障。合理布局高速公路、鐵路、輕軌、干線公路、城市道路等交通方式，構(gòu)建環(huán)型放射狀的綜合交通網(wǎng)絡(luò)。 發(fā)揮獨(dú)特的自然山水優(yōu)勢(shì)，精心打造XX省會(huì)西花園 按照中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和XX都市區(qū)空間發(fā)展規(guī)劃，XX作為鄭洛工業(yè)走廊上的重要節(jié)點(diǎn)城市、XX都市區(qū)兩翼發(fā)展布局中鄭西新區(qū)的重要組成部分，是加快推進(jìn)新區(qū)建設(shè)，推動(dòng)XX西部經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的先行先試區(qū)。根據(jù)部署，XX市將加快合村并城步伐，將全區(qū)282個(gè)行政村改造為60個(gè)城市社區(qū)，率先實(shí)現(xiàn)全域城市化，讓被征地農(nóng)民實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)、致富發(fā)展，享受和城市居民一樣的生活環(huán)境、一樣的政策待遇，逐步實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境城市化、公共服務(wù)城市化、就業(yè)結(jié)構(gòu)城市化和消費(fèi)方式城市化。根據(jù)《XX市城市總體規(guī)劃（20082020年）》，提出發(fā)展目標(biāo)為：以中原城市群發(fā)展戰(zhàn)略和XX市發(fā)展目標(biāo)為指導(dǎo)，把XX建設(shè)成為鄭汴洛產(chǎn)業(yè)帶上的重要工業(yè)節(jié)點(diǎn)城市，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的工貿(mào)型城市。城市規(guī)劃區(qū)范圍為：西起上街區(qū)界，東至XX市區(qū)界，北界連霍高速，南至規(guī)劃鄭洛快速通道（以村界為準(zhǔn)），總面積約230平方公里。產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化與質(zhì)量工藝化是我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)必經(jīng)之路。2013年房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化會(huì)有四點(diǎn)突破：（1）房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化；（2）房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品工藝化；（3）房地產(chǎn)業(yè)配套產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化；（4）房地產(chǎn)業(yè)配套產(chǎn)品工藝化。統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)說明了市場(chǎng)在成交量和房?jī)r(jià)變動(dòng)方面的反轉(zhuǎn)，表現(xiàn)出全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)徹底回暖；在去年穩(wěn)增長(zhǎng)決策和降準(zhǔn)降息等因素刺激下，2013年房?jī)r(jià)上漲壓力較大。此外，中指院在21日發(fā)布的上周(—)成交數(shù)據(jù)也顯示，在其所監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市中，有39個(gè)城市的房地產(chǎn)成交量同比上漲，部分城市的漲幅甚至超過100%。其中，54個(gè)城市新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，再創(chuàng)去年新高。商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)2013年，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖，但新型城鎮(zhèn)化有望喚醒樓市最大剛需。應(yīng)該說四線城市房地產(chǎn)商日子最好過。地方政府是持續(xù)土地財(cái)政