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房地產(chǎn)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案講義-文庫吧資料

2025-05-04 04:30本頁面
  

【正文】 抹灰。各種門窗的留縫限值和允許偏差值,要符合規(guī)范要求。各類細(xì)木作及裝飾線表面應(yīng)平整、潔凈、光滑、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致,美觀。自動(dòng)門、旋轉(zhuǎn)門、全玻門、卷簾門、防火、防盜等特種門的安裝,品種、規(guī)格、安裝位置、開啟方向、機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置等,必須符合設(shè)計(jì)及專業(yè)規(guī)范和圖集。推拉窗扇(室內(nèi)用)必須有防脫落措施。表面潔凈、光滑、平整、色澤一致,無刨痕,戧茬、錘印,漆膜光亮均勻,無透底,無流墜、無劃痕。膠合板門、纖維門的上下冒頭各鉆兩個(gè)以上的透氣孔。在墻砌體上嚴(yán)禁用射釘固定。鑲釘木壓條緊貼玻璃、割角嚴(yán)密,釘不外露,木條與裁口齊平。密封條、密封膠與玻璃及槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。安裝牢固、不有裂紋、損傷和松動(dòng)。開關(guān)靈活穩(wěn)定、關(guān)閉嚴(yán)密,縫隙均勻,無回彈,無阻滯,無倒翹;門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致,無劃痕,無碰傷,無污染,無銹蝕。表面采用密封膠壓縫,打膠粘結(jié)牢固、均勻順直,寬厚一致,表面平整、光滑,接頭或拐點(diǎn)處平滑。幕墻的設(shè)計(jì)必須經(jīng)主體設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,所用材料均應(yīng)進(jìn)行性能試驗(yàn)和相隔性試驗(yàn);幕墻的抗風(fēng)壓、空氣、雨水滲透、平面變形及節(jié)能必須經(jīng)過檢測,觀感質(zhì)量符合要求。安裝時(shí),認(rèn)真核對結(jié)構(gòu)施工尺寸,嚴(yán)格套方,彈出水平和垂直線及龍骨安裝位置和分塊線,室內(nèi)立面玻璃安裝后達(dá)到線條順暢,縫子寬窄一致,充分其最佳的觀感效果,龍骨節(jié)點(diǎn)焊接固定嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工,對安裝過程進(jìn)行全數(shù)檢查,有效地保證龍骨結(jié)構(gòu)的牢固和穩(wěn)定性,并做好節(jié)點(diǎn)的隱蔽記錄。(5)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部應(yīng)做成小圓角。(3)熱法鋪貼應(yīng)符合以下規(guī)定:a、噴燈加熱卷材應(yīng)均勻,不得過分加熱或燒穿卷材;b、卷材表面熱融后應(yīng)立即滾鋪卷材,排除卷材下面的空氣,并滾壓粘結(jié)牢固,不得有空鼓、皺折;c、滾鋪卷材時(shí)接縫部位必須溢出瀝青熱溶膠,并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密;d、鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直,搭接尺寸正確,不得有扭曲。 防水卷材21 / 62(1)鋪貼防水卷材前,應(yīng)將找平層清掃干凈,在基層上涂刷基層處理劑,當(dāng)基面較潮濕時(shí),應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。10 mm。(7)防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于 ,并不得貫通。嚴(yán)禁有滲漏。(4)防水混凝土的穿墻螺栓上加焊止水環(huán),止水環(huán)必須滿焊無遺漏,穿墻螺栓在拆模時(shí),將外露螺栓頭切掉,防止透水點(diǎn)。(2)防水混凝土澆筑時(shí)按規(guī)定留取試塊,其抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定。5 177。15 177。15 177。(9)砌體質(zhì)量砌體質(zhì)量允許偏差及檢查方法,應(yīng)符合規(guī)范和下表規(guī)定。(7)填充墻砌至接近梁、板底時(shí),應(yīng)留一定空隙,待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔 7 天后,再將其補(bǔ)砌擠緊。(5)構(gòu)造柱、圈梁、芯柱和底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下,混凝土澆筑質(zhì)量、強(qiáng)度等級均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。多孔磚和混凝土小型空心砌塊砌體灰縫應(yīng)為 8~12mm 加氣混凝土砌塊水平及豎向灰縫宜分別為 15mm 和 20mm。拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫中,埋置長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,豎向位置偏差不應(yīng)超過一皮高度。砂漿按規(guī)定取樣并出砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用,并按配合比進(jìn)行計(jì)量攪拌均勻,水泥砂漿拌成以后應(yīng)在 3 小時(shí)內(nèi)用完畢。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎。嚴(yán)禁使用斷裂多孔磚。(2)砌筑應(yīng)符合以下要求:砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌。(24)檢查混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量,必須同時(shí)抽查與其附屬同建的其它相關(guān)專業(yè)結(jié)構(gòu)工程(砌體結(jié)構(gòu)、回填土等)質(zhì)量。(22)毛面混凝土的面層應(yīng)麻面均勻、深淺一致、面層平整、棱角順直便于鑲貼飾面,利于提高粘結(jié)強(qiáng)度。(21)保護(hù)層準(zhǔn)確,無漏筋、無透銹,預(yù)留洞和后澆帶、施工縫洞口邊緣齊整。施工縫結(jié)合嚴(yán)密平整、無夾雜物,無冷縫、無砂漿隔層。(19)整體結(jié)構(gòu)混凝土密實(shí)整潔,面層平整,棱角整齊平直梁柱節(jié)點(diǎn)、墻16 / 62角交角、線、面順直清晰,起拱線、面平順。5 尺 量6 表面平整度 8 3 2m 靠尺塞尺長、寬對定位中心線 +20 +07 電梯井筒 筒全高(H)垂直度 H/1000、且≤30H/1000、且≤30經(jīng)緯儀尺量8 預(yù)埋件中心線位移 10 10 尺 量9 預(yù)留孔、洞中心線位移 15 10 尺 量中心線位置 10 310 預(yù)埋螺栓螺栓外露長度 +-5 +5,0 尺 量11 樓梯踏步板寬、高度 +5,3 尺 量12 陽臺、雨罩位移 177。30 177。10 177。(17)混凝土工程質(zhì)量允許偏差及檢查方法應(yīng)符合規(guī)范和下表規(guī)定。構(gòu)件安裝就位,應(yīng)保證軸線、標(biāo)高、位置準(zhǔn)確,接頭、拼縫符合設(shè)計(jì)要求。(16)預(yù)制裝配混凝土結(jié)構(gòu),預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)單位應(yīng)具備相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)等級,構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合市《預(yù)制混凝土構(gòu)件操作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ01)和《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ01)的規(guī)定。(14)框架結(jié)構(gòu)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和填充墻砌體質(zhì)量及其與主體結(jié)構(gòu)拉結(jié)或連接質(zhì)量,均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?;炷两孛婢鶓?yīng)密實(shí)整齊。(12)留置施工縫的位置應(yīng)在施工技術(shù)方案預(yù)先確定,并應(yīng)留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小部位。冬期應(yīng)有保溫防凍措施。(11)混凝土澆筑后,應(yīng)在 12 小時(shí)以內(nèi)及時(shí)采取覆蓋保溫養(yǎng)護(hù)措施,嚴(yán)防脫水、裂縫。(10)振搗混凝土,應(yīng)確保密實(shí)、預(yù)留孔洞、箱盒、預(yù)埋件、鋼筋位置和保護(hù)層厚度準(zhǔn)確,面層平整。柱、墻板灌注高度大于 2m 時(shí),應(yīng)采用串筒或溜管下料,出料管口至澆筑層的傾落自由高度不應(yīng)大于 。(9)混凝土灌注入模,不得集中傾倒沖擊模板或鋼筋骨架。嚴(yán)防澆筑振搗踩壓鋼筋骨架,板類鋼筋骨架應(yīng)設(shè)鐵馬凳支架,鋪14 / 62搭跳板。檢查模板拼縫嚴(yán)密、平整度,清除模內(nèi)雜物或冰雪。并應(yīng)夏季有防曬、防雨,冬季有保溫、防風(fēng)雪措施。有健全的試驗(yàn)管理制度,試驗(yàn)工作規(guī)范化。(4)混凝土拌和物的原材料(水泥、砂、石、水) 、外加劑、摻合料的質(zhì)量,必須符合規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),并按有關(guān)規(guī)定具有產(chǎn)品出廠合格證明和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告。(3)商品混凝土生產(chǎn)供應(yīng)單位,應(yīng)具有企業(yè)資質(zhì)等級證書,并應(yīng)符合其資質(zhì)等級營業(yè)范圍。依據(jù)項(xiàng)目施工方案、設(shè)計(jì)要求和規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評價(jià)混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。(15)模板工程質(zhì)量初評檢查方法,以觀感質(zhì)量為主、必要時(shí)對允許偏差值有疑部項(xiàng)目輔以尺量,同時(shí)通過抽查拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況比照模板工程質(zhì)量。(14)模板的制作、安裝、和拆除,均應(yīng)建立自檢、互檢和專業(yè)檢查驗(yàn)收制度。構(gòu)件類型 構(gòu)件跨度(m) 達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度 標(biāo)準(zhǔn)值的百分率(%)≤2 ≥50>2,≤8 ≥75板>8 ≥100≤8 ≥75梁、拱、殼 >8 ≥100懸臂構(gòu)件 — ≥100(13)結(jié)構(gòu)拆除底模、支架應(yīng)依據(jù)施工技術(shù)方案對其結(jié)構(gòu)上部施工荷載及堆放料具進(jìn)行嚴(yán)格控制或經(jīng)驗(yàn)算在結(jié)構(gòu)底部增設(shè)臨時(shí)支撐。3尺 量層高≯5m 6 34 層高垂直度 層高>5m 8 5經(jīng)緯儀或吊線、尺量5 相鄰兩板表面高低差 2 2 尺 量6 表面平整度 5 2 靠尺、塞尺7 預(yù)埋鐵件中心線位移 3 2 拉線、尺量中心線位移 3 28 預(yù)埋管螺栓 螺栓外露長度 +0 +0 拉線、尺量中心線位移 10 59 預(yù)留孔洞尺寸 +0 +0 拉線、尺量中心線位移 5 510 插筋外露長度 +0 +0 尺 量(12)模板拆除時(shí),結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求:a、側(cè)模板拆除時(shí),混凝土強(qiáng)度應(yīng)以能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞,11 / 62預(yù)埋件或外露鋼筋插鐵不因拆模碰撞而松動(dòng)。10 177。5 177。(11)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝質(zhì)量允許偏差及檢查方法,應(yīng)符合規(guī)范和下表規(guī)定。(10)混凝土接茬處施工縫模板安裝前,應(yīng)預(yù)先將已硬化混凝土表面層的水泥薄膜或松散混凝土及其砂漿軟弱層剔鑿、清理干凈。采用柴油、機(jī)油時(shí)(不得用粘稠黑色廢機(jī)油)涂刷的油層應(yīng)均勻適度,不得汪油、淌油。梁柱節(jié)點(diǎn)、主次梁節(jié)點(diǎn)、板墻與頂板交角和樓梯、陽臺、檐口、腰線、滴水槽等模板,應(yīng)確保尺寸準(zhǔn)確,棱角順直、拼縫平整。預(yù)埋件、螺栓、插鐵、水、電管線、箱盒,應(yīng)埋設(shè)位置尺寸準(zhǔn)確,固定牢靠。(7)模板安裝應(yīng)拼縫嚴(yán)密平整,不漏漿、不錯(cuò)臺、不跑模、不漲模、不變形。(5)模板安裝,應(yīng)依據(jù)施工方案確保模板的位置線、軸線、標(biāo)高、垂直度、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、門窗、孔洞位置等符合設(shè)計(jì)要求。采用封閉型模板宜設(shè)置排氣孔;采用清水飾面混凝土的模板,其板面拼縫痕跡和棱角應(yīng)不損壞或不影響清水飾面效果;采用毛面混凝土模板,其鑲貼的內(nèi)襯模(網(wǎng)格布、鉛絲網(wǎng))或毛面涂層應(yīng)與模板內(nèi)側(cè)面固定牢靠,既便于脫模拆除,又防止振搗滑落。模板的規(guī)定尺寸宜多標(biāo)準(zhǔn)型、少異型,多通用,多周轉(zhuǎn)次數(shù)。模板、支架及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)合理,并有足夠的承載力、強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性,且便于組裝和支拆。依據(jù)施工方案、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)要求和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50204)進(jìn)行施工。以觀察實(shí)物質(zhì)量為主,對有疑點(diǎn)部位輔以量測。3 177。5 177。10 177。20 177。20 177。5 177。10 177。10 177。10 177。做到隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)齊備。懸挑結(jié)構(gòu)和板類雙層鋼筋骨架,應(yīng)增設(shè)鐵馬凳支架或吊掛架措施。b、柱、墻板等豎向結(jié)構(gòu)鋼筋骨架控制側(cè)向保護(hù)層,宜采用水泥砂漿擠壓吊掛墊塊(帶鉛絲或穿絲孔) 、塑料卡子或定型卡具。并確保澆筑、振搗混凝土?xí)r不移位、不脫落、凡有透過混凝土面層的鋼筋支撐端頭或鐵馬凳支撐點(diǎn),其端頭應(yīng)預(yù)先涂防銹漆或加塑料套墊。(9)鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度和保證措施必須符合現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求:a、控制保護(hù)層厚度的各種墊塊、卡具、支架應(yīng)規(guī)格尺寸準(zhǔn)確,并具有相應(yīng)的抗壓、耐碰撞的強(qiáng)度,擺放或吊掛的位置、間距應(yīng)與鋼筋直徑大小相匹配。(8)各種預(yù)埋鐵件加工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋機(jī)械連接操作人員應(yīng)經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)考試合格,具有崗位資格證書。接頭無軸線偏移、彎折、咬邊、氣孔、燒傷等質(zhì)量缺陷。采用電渣壓力焊連接豎向鋼筋接頭時(shí),鋼筋焊口至焊接夾具的鉗口范圍應(yīng)除銹、鋼筋端面宜平整。接頭焊縫金屬熔透無過燒、無縮孔、裂紋,鋼筋對接軸線不偏移,表面無燒傷。焊藥皮必須清刷干凈,焊縫符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。采用鋼筋搭接電弧焊時(shí),鋼筋搭接端應(yīng)先預(yù)彎后焊接,并保證兩根搭焊鋼筋軸線在同一直線上。其中:a、焊接連接接頭(電弧焊、閃光對焊、電渣壓力焊) ,接頭質(zhì)量應(yīng)符合《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 (JGJ18)的規(guī)定。(6)鋼筋安裝綁扎質(zhì)量,應(yīng)保證鋼筋級別、規(guī)格、直徑、形狀、尺寸、位6 / 62置、排距、間距、根數(shù)、錨固長度、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、綁扎搭接接頭和保護(hù)層厚度等符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)做到措施可靠綁扎牢固。箍筋的內(nèi)凈尺寸,應(yīng)確保主筋綁扎就位和保護(hù)層厚度。b、鋼筋彎曲加工的彎折角度大于或小于 900 時(shí),其彎弧內(nèi)直徑(彎曲柱直徑)和鋼筋的形狀、尺寸,均應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。鋼筋表面應(yīng)潔凈、不得有顆粒狀、片狀銹蝕和飛邊、翹皮、裂紋損傷及泥漿油污。有標(biāo)識牌,注明鋼筋編號、規(guī)格、尺寸和使用部位。(5)鋼筋的調(diào)直、平直、冷拉、切斷、彎曲、焊接等半成品加工質(zhì)量,應(yīng)符合規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。(3)鋼筋原材料出入庫有管理制度。重點(diǎn)抽查鋼筋的品種、規(guī)格、形狀、尺寸、位置、間距、數(shù)量、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,接頭連接方式,連接質(zhì)量、接頭位置、數(shù)量及其占同截面的百分率,保護(hù)層厚度等。三、創(chuàng)優(yōu)管理體系 ....................................................................................................................................項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò) ...................................................................................................................................質(zhì)量保證運(yùn)行體系 ...........................................................................................................................3四、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) ............................................................................................................................................總體目標(biāo) ...........................................................................................................................................分部工程質(zhì)量目標(biāo) ...........................................................................................................................4五、創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................................................................混凝土結(jié)構(gòu)工程 ....
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