【正文】 標(biāo)煤（kg）備　　注1電KWH3190039212水立方米360303 煤T2014286合　　　　計(jì)18237二、能源選擇利用的合理性本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)XX旗，主要能源為煤和電。《電氣照明節(jié)能設(shè)計(jì)》06DX081。本報(bào)告編制從工程方案設(shè)計(jì)到建筑材料，設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國家有關(guān)規(guī)定，使總體能耗水平有效地降低，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第九章 節(jié)能節(jié)水方案第一節(jié) 編制依據(jù)隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。建筑物周圍及道路兩旁空地種植樹木、花草，在生活辦公區(qū)前設(shè)置草地、花壇，建成花園式服務(wù)站，綠化率不低于15%。綠化樓區(qū)周圍的綠化、美化與辦公、工作息息相關(guān)，因此樓區(qū)的環(huán)境建設(shè)也應(yīng)納入本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，需全面規(guī)劃，合理布局，使樓區(qū)內(nèi)小生態(tài)環(huán)境有效地服務(wù)于辦公、工作。廢氣處理食堂油煙：采用靜電處理器處理，油煙除去率達(dá)到80%以上。項(xiàng)目施工過程中沒有明顯的污染物，土建施工中產(chǎn)生的建筑垃圾于低洼處回填。第二節(jié) 環(huán)境治理與保護(hù)措施一、污染物排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GWPB32000）《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1252390）《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GJ30281999）二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施工程施工時(shí)避免夜間進(jìn)行。（3）固體廢棄物污水處理產(chǎn)生的剩余污泥及生活垃圾。運(yùn)行階段環(huán)境影響分析（1）廢水XXXX地產(chǎn)有限公司辦公樓產(chǎn)生的生活廢水造成一定的環(huán)境污染。建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境的影響主要施工階段對環(huán)境的影響和運(yùn)行階段對環(huán)境的影響。二、建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響因素該項(xiàng)目主體工程為公共場所公用樓房土建工程，建筑面積3190平方米。第八章 環(huán)境影響分析第一節(jié) 環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素一、項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀XX旗地處中緯度大陸深處，屬中溫帶內(nèi)陸季風(fēng)氣候。室內(nèi)照明稀土三基色熒光燈。插座采用安全型帶保護(hù)門式，電視出線盒、樓梯間走廊開關(guān)采用雙控開關(guān)。廣播線采用RVB（2）型銅芯膠線，均沿墻、地板、梁、暗敷設(shè)。電話采用HYA（2）型電纜，電話分支線采用RVB（2）銅芯膠線，穿PVC管，沿墻、地板、梁、暗敷設(shè)。本工程采用380/220V電源，三相四線制供電，進(jìn)戶線采用（VV1KV）電纜，穿RC鋼管埋地引入，進(jìn)戶總箱處中性線采用重復(fù)接地，接地電阻小于或等于四歐姆，電視、電話線均埋地引入。四、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程供電電源引自城鎮(zhèn)低壓供電線路，具備雙路供電條件的應(yīng)采用雙路供電，否則另備應(yīng)急柴油發(fā)電設(shè)施，以保證該服務(wù)站工作用電。二、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》ＧＢ５００５２／９５同時(shí)參照《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》。按功能分區(qū)、分片供電，簡捷實(shí)用，有可靠的保護(hù)系統(tǒng)。變配電設(shè)在負(fù)荷中心。四、設(shè)計(jì)主要工程量鋪設(shè)DN350—DN150mm氰聚塑管1500m第三節(jié) 電氣工程一、設(shè)計(jì)原則根據(jù)建筑物的特點(diǎn)，制定先進(jìn)、節(jié)能、可靠的設(shè)計(jì)方案，滿足使用功能，投資合理，可靠實(shí)用。熱源。管道穿墻，穿樓板均設(shè)鋼套管。管材采用焊管、散熱器采用四柱760型，閥門采用閘板閥。使用波紋管補(bǔ)償器。采暖熱負(fù)荷采用面積指標(biāo)法估算。第二節(jié) 熱力工程一、設(shè)計(jì)原則為滿足用熱，采用技術(shù)先進(jìn)、高效節(jié)能、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠的設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療、生活采暖的保障體系。二、排水污水排水：污水主要為生活污水，經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理后，達(dá)標(biāo)排放。消防水系統(tǒng)：樓內(nèi)每層設(shè)4支消火栓，每只消火栓水量樓內(nèi)不少于5L/S，樓外為20 L/S。三、內(nèi)部功能分區(qū)XXXX地產(chǎn)有限公司辦公樓建設(shè)工程建筑結(jié)構(gòu)為五層樓房，建筑面積3190平方米，內(nèi)設(shè)辦公室、會議室等功能性用房及走廊、水房及衛(wèi)生間輔助用房等。樓寬15米，樓長42米。樓高18m。根據(jù)不同用途的空間，統(tǒng)一設(shè)計(jì)風(fēng)格卻又彰顯個(gè)性，并精心設(shè)計(jì)配置相關(guān)設(shè)施，集技術(shù)服務(wù)、宣傳教育、優(yōu)生監(jiān)測、培訓(xùn)指導(dǎo)等功能于一體。有完整的綠化規(guī)劃。建筑布局緊湊，交通便捷，管理方便，減少能耗，保持可持續(xù)發(fā)展的空間。第二節(jié) 總平面布置一、總平面布置原則功能分區(qū)合理，各種流線組織清晰。新建的辦公樓中多以南北向布置，爭取良好的通風(fēng)條件和日照條件。對新建的辦公樓功能進(jìn)行規(guī)劃、協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，使其滿足辦公使用要求。以人為本的原則，空間與建筑的整體設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)人性化。注重良好內(nèi)部空間氛圍的營造。建筑風(fēng)格上，要體現(xiàn)端莊大方，具有地方特色和時(shí)代精神。建筑與環(huán)境的關(guān)系，應(yīng)充分考慮建筑與周圍人文、自然環(huán)境的和諧。第六章 規(guī)劃布局及平面功能設(shè)計(jì)第一節(jié) 規(guī)劃布局一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想XXXX地產(chǎn)有限公司辦公樓的建筑設(shè)計(jì)，必須充分體現(xiàn)“以人為本”、溫馨、親切的建設(shè)理念，做到功能齊全、設(shè)施配套、流程合理、安全衛(wèi)生。管道穿地下室外墻時(shí)均需設(shè)防水套管，出屋面的各種管道必須做泛水。衛(wèi)生間、水房的地面標(biāo)高比其他房間設(shè)計(jì)標(biāo)高低10mm，所有衛(wèi)生間地面均找5%的坡，坡向地漏。其它構(gòu)造水房、衛(wèi)生間：水房地面及四周300mm高墻體上，衛(wèi)生間地面及四周1800mm高墻體上滿涂環(huán)保型聚氨酯防水涂料三道。進(jìn)行專門的場地安全性評價(jià)，確保場地地震動(dòng)參數(shù)的可靠性?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的抗震和抗風(fēng)性能良好，可以保證結(jié)構(gòu)的整體抗震性能。保證質(zhì)量是服務(wù)站的重要職責(zé)。鋼筋：Ⅰ級為HPB235，Ⅱ級為HRB335。所以要求對建筑用地進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘察，做出勘測資料報(bào)告，根據(jù)荷載情況適當(dāng)選出基礎(chǔ)類型。所有飾面顏色、材質(zhì)選型均需經(jīng)建設(shè)單位設(shè)計(jì)人員共同看樣、協(xié)商后再訂貨施工；外墻保溫采用10cm厚30kg / m3的聚苯板。由于外墻常受到風(fēng)、雨、雪等的襲擊和腐蝕氣體的影響，故外裝修材料要求采用強(qiáng)度高、抗凍性強(qiáng)、耐水性好以及具有抗腐蝕性的建筑材料。屋面工程工程做法如下：（1）4 mm厚SBS改性瀝青卷材防水層；（2）20mm厚1：3水泥砂漿找平層；（3）鋪設(shè)80厚聚苯板；（4）1：6水泥珍珠巖找坡Ⅰ=5‰；（5）混凝土樓板。除圖內(nèi)有注明者外，門樘立于墻中，外墻上平開門的門樘立于墻中，內(nèi)墻上的門及其門樘與開啟方向的墻面相平；；抗風(fēng)壓大于300pa，雨水滲透性大于250pa，；外門窗邊框與墻體之間的縫隙處灌注聚氨脂保溫劑。三、建筑結(jié)構(gòu)本工程采用獨(dú)立基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為五層。本建筑物的主立面采用彩色噴涂，并對窗套適當(dāng)裝修。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，要充分展示民族風(fēng)格與地方特色，更富有時(shí)代感，做到“莊重、大方、高雅、得體”。設(shè)計(jì)中充分考慮到先進(jìn)設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)，平面布局合理，各項(xiàng)功能完備，結(jié)構(gòu)技術(shù)可靠，建筑施工可行，做到安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用，提高利用率，滿足使用要求。（六）建筑方案設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守國家工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（五）節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù)。（三）資源綜合利用，根據(jù)國家需要、技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實(shí)際建設(shè)過程中可行及建成后經(jīng)濟(jì)適用。配套公用工程（1）電力外線連接工程（2）給水及采暖外線入網(wǎng)連接工程（3）排水入網(wǎng)外線工程（4）室外地面硬化及附屬工程第二節(jié) 工程建筑設(shè)計(jì)一、采用建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《公共建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352—2005《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003796《城鎮(zhèn)道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50—2000《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 2005—07—01《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068—2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009—2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010—2002《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 B50016—2006《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001（2008年修訂版）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007——2002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792002《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》《環(huán)境影響報(bào)告表》二、設(shè)計(jì)原則XXXX地產(chǎn)有限公司辦公樓建設(shè)設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)“以人為本”、溫馨、親切的建設(shè)理念，建筑方案設(shè)計(jì)要遵循以下原則：（一）遵守國家法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)的方針、政策和基本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。配套設(shè)施及公用設(shè)施：建設(shè)給水、排水、供熱、供電系統(tǒng)等。第五章 建設(shè)內(nèi)容及工程技術(shù)方案第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模根據(jù)國家的有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及建設(shè)規(guī)范要求，結(jié)合建設(shè)單位籌資能力及現(xiàn)實(shí)需要，確定本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模。鋼材：可從建材市場購買或直接從生產(chǎn)廠家調(diào)運(yùn)，供應(yīng)方便。（2）建筑材料的采購石料、砂、礫料、石灰等材料：林東鎮(zhèn)及周邊區(qū)砂石料場較多，質(zhì)量較好，可以作為建筑用石料，運(yùn)輸距離較短。五、基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 供電：由林東鎮(zhèn)供電所供電；供熱：由城區(qū)供熱管網(wǎng)接入； 供水：供水由城區(qū)集中供水管網(wǎng)接入；排水：污水經(jīng)處理后排入鎮(zhèn)區(qū)排水管網(wǎng)；通訊：程控電話，移動(dòng)通訊和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息交換已普及；交通:通過城市道路與公路、鐵路相連，交通便利。在7米左右有一層中砂透鏡體。粉質(zhì)粘土：褐黃色，稍密中密，濕很濕，可塑；具有中等壓縮性。厚度不大，分布較均勻。其主要?dú)庀髼l件為：極端最高溫度 極端最高低溫 年平均降水量 年平均蒸發(fā)量 年平均相對濕度 55%最大凍土深度 189cm最大風(fēng)速 無霜期 140天四、工程地質(zhì)條件 擬建場地出露的及勘探深度內(nèi)揭露的地層，為第四系上更新統(tǒng)沖積地層（Q4al），巖性自上而下為：雜填土：雜色，不均勻，松散，稍濕，以粘土為主，包含大量的建筑和生活垃圾、瓦片、爐灰、沙粒。XXXX地產(chǎn)有限公司辦公樓占地面積6867平方米，用地能夠滿足本項(xiàng)目建設(shè)用地需要二、地形地貌項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)屬于平丘區(qū)，地勢平坦，不屬于地質(zhì)構(gòu)造帶，沒有地質(zhì)斷裂構(gòu)造結(jié)構(gòu)。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)選址概況一、地理位置本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于XX旗林東鎮(zhèn)西部組團(tuán)行政辦公區(qū)，契丹大街西段路北。勞動(dòng)力資源豐富。林東鎮(zhèn)自來水日供水能力8000噸，鎮(zhèn)內(nèi)100%的用戶用上了自來水。電力能源供應(yīng)有保障。通訊條件先進(jìn)。地理位置十分優(yōu)越，交通便捷。集通鐵路橫貫東西，東至通遼與東北路網(wǎng)相連、西至集寧與京包線接軌。本項(xiàng)目土建工程建設(shè)所需鋼筋、水泥、磚料、建筑防水等建材均可在就近購買，無需外購，節(jié)省運(yùn)雜費(fèi)。全旗新增就業(yè)人數(shù)1330人，%。培訓(xùn)下崗失業(yè)人員及農(nóng)民工技能培訓(xùn)分別為805人和4827人。就業(yè)人員增加：，%，其中，%，%，%。（十四）人口和就業(yè)人口保持較低增長：‰，‰，‰。社會救助工作進(jìn)一步加強(qiáng)，城市居民最低生活保障5748人，；農(nóng)村牧區(qū)最低生活保障15839人，退伍軍人的生活和就業(yè)得到妥善安置。在崗職工年平均工資16923元，%,其中國有職工年平均工資18329元，%；城鎮(zhèn)集體職工年平均工資14706元，%；其他職工年平均工資13159元，%。%，%，；。生活質(zhì)量不斷提高：全旗城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出6917元，增加1025元，%。打深井95眼。加強(qiáng)水源地管理，飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率100％。取締226家餐飲、16家洗浴行業(yè)原煤散燒爐灶，城市環(huán)境空氣質(zhì)量進(jìn)一步改善。（十一）環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)能力增強(qiáng)。全民健身運(yùn)動(dòng)蓬勃發(fā)展：年內(nèi)組織了春節(jié)網(wǎng)球、門球、千人長跑比賽；中國象棋、蒙古象棋選拔賽；和右旗舉辦了網(wǎng)球、乒乓球友誼賽；組織了赤峰市、克旗、左旗籃球友誼賽；組織了 “環(huán)保杯”職工網(wǎng)球團(tuán)體賽。全旗擁有各類衛(wèi)生技術(shù)人員974人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師439人。醫(yī)療衛(wèi)生條件日益改善：年末全旗擁有鄉(xiāng)級以上醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)30個(gè)，其中，醫(yī)院24個(gè)。（十）文化、衛(wèi)生和體育文化事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展：年末全旗擁有文化館、博物館、圖書館等文化場所各1個(gè)，烏蘭牧騎、少年兒童體育學(xué)校、遼史研究辦公室等文化服務(wù)組織各1個(gè)；擁有調(diào)頻臺19個(gè)，中波臺1個(gè)；電視轉(zhuǎn)播臺20個(gè)，有線電視網(wǎng)絡(luò)20個(gè)。全年普通中小學(xué)新增校舍面積7631平方米，危房比例控制在國家規(guī)定的范圍內(nèi)。入學(xué)人數(shù)1990人，比上年增加200人，其中考入清華、北大2人。%，小學(xué)學(xué)生輟學(xué)率為0。年內(nèi)簽訂技術(shù)合同6項(xiàng)。全旗舉辦各類適用技術(shù)培訓(xùn)班230期，接受培訓(xùn)的農(nóng)牧民達(dá)5萬人次。地方財(cái)政支出74785萬元，比上年增支19913萬元，%。（八）財(cái)政財(cái)政收入大幅增長。%。（七）金融和保險(xiǎn)業(yè)金融機(jī)構(gòu)存貸增加：，%，其中，%。%。%。電話用戶發(fā)展到32759戶，%，其中，住宅電話29