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北湖南居民集中區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料

2025-05-04 02:08本頁(yè)面
  

【正文】 水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001(2005年版)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《住宅建筑規(guī)范》GB503682005(二)設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)外給水排水及消防滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。(九)綜合布線系統(tǒng):綜合布線包括配線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)。(八)電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):相關(guān)室內(nèi)設(shè)置電話終端,設(shè)寬帶網(wǎng)信息終端;干線線槽管井內(nèi)敷設(shè)、支線穿KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內(nèi)暗敷。干線采用SYWV759同軸電纜線槽管井內(nèi)敷設(shè)、支線采用SYWV755同軸電纜穿KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內(nèi)暗敷。(七)有線電視系統(tǒng):由見(jiàn)有線電視網(wǎng)引入信號(hào)源。建筑內(nèi)配線采用三相五線制,接地線一律專(zhuān)放。利用柱內(nèi)主筋為接地引下線。其余為三級(jí)負(fù)荷。計(jì)算采用總剛度振型分解法計(jì)算水平作用。(四)結(jié)構(gòu)計(jì)算在本工程的初步設(shè)計(jì)階段,進(jìn)行了試測(cè)算。填充墻用M5混合砂漿砌筑。外墻及分戶(hù)墻厚度200mm。剪力墻及框架的抗震等級(jí)均為三級(jí)。根據(jù)荷載規(guī)范及有關(guān)資料,本工程主要樓面、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下:公共用房: ㎡陽(yáng)臺(tái): ㎡樓梯: ㎡公共浴池用房: ㎡上人屋面: ㎡(三)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程概況本工程住宅樓、幼兒園、公共浴池、餐飲服務(wù)為2層樓房,磚混結(jié)構(gòu);公共超市建筑為1層,框架-剪力墻結(jié)構(gòu),樓面采用現(xiàn)澆樓板。(二)基本技術(shù)參數(shù)基本風(fēng)壓:W0=㎡,地面粗糙度為B類(lèi)。園林綠化和生態(tài)綠地成活率達(dá)到95%,覆蓋全村,綠化美化,要體現(xiàn)新農(nóng)村,新風(fēng)貌,精心配植,環(huán)境和諧。區(qū)內(nèi)充分利用基地的地形地貌,進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃,形成以道路為框架的大環(huán)境綠化系統(tǒng),以及由居住區(qū)內(nèi)部不同層次的中心公共綠地、社區(qū)公園、小游園等環(huán)境節(jié)點(diǎn)形成的綠地景觀系統(tǒng)。信息網(wǎng)絡(luò)和有線電視按照農(nóng)村信息化工程要求,以及電視電話村村通工程的要求。依據(jù)沼氣管網(wǎng)設(shè)計(jì)施工技術(shù)要求,每隔3050m設(shè)高程控制點(diǎn),150250m設(shè)平面控制點(diǎn)。供電按照農(nóng)村電網(wǎng)改造技術(shù)要求,道路照明工程參照城市道路照明技術(shù)要求。該管道生產(chǎn)原料是利用工業(yè)廢渣,管材價(jià)格略高于普通砼管10~15%,已在淮河流域、巢湖流域的一些城市污水管網(wǎng)中使用,其它城市也將開(kāi)始使用。同時(shí)還要根據(jù)道路標(biāo)高走勢(shì),合理布置污水管位置,確定管徑和埋置深度。(3)污水管網(wǎng)工程a、居民生活污水需經(jīng)化糞池后方能排入污水管道,達(dá)到允許排放標(biāo)準(zhǔn),就近排入居民新區(qū)污水管。(2)雨水管網(wǎng)工程規(guī)模、管徑雨水工程應(yīng)充分利用地形特點(diǎn),高水高排,就近排入,保證雨水出口通暢,目前雨水管徑,暫擬定為Ф300~Ф1000。管網(wǎng)采取正交式布置,使雨水管道以最短距離,最小管徑把雨水就近排入河渠水體。平面交叉口的進(jìn)出口應(yīng)設(shè)展寬段,并增加車(chē)道條數(shù),排水管網(wǎng)布設(shè)滿(mǎn)足50年一遇排水要求,雨、污分流,與農(nóng)村三改工程相結(jié)合,生活污水排入沼氣池,雨水排入行洪河道。本次方案設(shè)計(jì)內(nèi)平面交叉,建議均采用為加鋪轉(zhuǎn)角型式。(5)平面交叉設(shè)計(jì)交叉口交通設(shè)計(jì)方案主要從渠化設(shè)計(jì)、交口擴(kuò)大、標(biāo)志標(biāo)線設(shè)計(jì)等層面進(jìn)行。b、碎石路面結(jié)構(gòu)碎石路面結(jié)構(gòu):6厘米厚碎石面層,30厘米厚6:12b、橫斷面設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足交通、綠化、管線敷設(shè)、排水要求的前提下,根據(jù)道路性質(zhì)和規(guī)劃紅線確定相應(yīng)的路幅。(3)道路設(shè)計(jì)a、縱斷面設(shè)計(jì)以道路的設(shè)計(jì)等級(jí)為標(biāo)準(zhǔn)控制最大最小縱坡及豎曲線要素,與平面線型相協(xié)調(diào),以各相交道路為控制標(biāo)高,在此基礎(chǔ)上盡量考慮挖、填土方平衡,并考慮防洪、防汛要求的管線工程的要求,盡量做到經(jīng)濟(jì)合理。(2)道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算行車(chē)速度1530km/h,停車(chē)視距1530m,會(huì)車(chē)視距3060m,平曲線半徑1560m,護(hù)坡道1m,水泥混凝土路面厚20cm。在滿(mǎn)足使用功能的前提下,力求技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、安全可靠。其中除高壓、燃?xì)夤芫€外,供水、污水、雨水、道路及低壓供電線、弱電必須與房屋同步建設(shè)到位:污水處理,可建多戶(hù)共用四格式化糞池。(7)消防設(shè)施:盡量利用現(xiàn)有水體,并留出消防取水碼頭和消防通道,消防栓和其他消防設(shè)施按居住區(qū)消防要求進(jìn)行建設(shè)。窗戶(hù)框宜采用隔熱節(jié)能鋁型材料,材料、規(guī)格、色彩一致。(6)原則不設(shè)防盜柵。①窗:90~100系列深灰色亞光鋁合金窗框料,淺鍍膜玻璃;②門(mén):陽(yáng)臺(tái)、上屋面門(mén):亞光鋁合金材料,透明玻璃;房間門(mén):乙級(jí)木質(zhì)防火門(mén);(5)圍墻:設(shè)開(kāi)啟式圍墻的,圍墻應(yīng)根據(jù)組團(tuán)、戶(hù)型風(fēng)格,按照低、矮、透的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。墻下部300高為C20混凝土防水帶;防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚,下設(shè)2厚851防水涂膜防水層,并沿墻上翻300。①銀灰色漆保護(hù)層②3厚SBS改性瀝青防水卷材(聚脂胎)防水層。屋面建筑方案一(上人屋面):防水等級(jí)為Ⅱ級(jí),二道防水設(shè)防。外墻粉刷層中摻適量防滲、防裂劑,分層粉刷。(2)豐富的形體穿插關(guān)系:各居民戶(hù)住房單體之間相互咬接,形體豐富,體塊感強(qiáng)烈;(3)強(qiáng)調(diào)細(xì)部設(shè)計(jì):在簡(jiǎn)潔大方的形體內(nèi),注重開(kāi)窗等處的細(xì)部設(shè)計(jì);(4)注重材質(zhì)的變化:外墻面與大小玻璃窗及玻璃體塊相互呼應(yīng),對(duì)比中有統(tǒng)一; 日照分析:每排樓房南北間距,東西間距,由**縣建委對(duì)日照進(jìn)行分析,自身建筑及北側(cè)建筑滿(mǎn)足大寒日日照標(biāo)準(zhǔn)要求。在簡(jiǎn)潔大方的形體內(nèi),注重開(kāi)窗及道路綠化等處的細(xì)部設(shè)計(jì),并注重材質(zhì)的變化與對(duì)比。造型設(shè)計(jì)(1)強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)潔大方、富有雕塑感的形體:建筑形體由多種元素組成,充分融入**地區(qū)的建筑風(fēng)格、文化元素。單體平面功能設(shè)計(jì)與豎向設(shè)計(jì)主體建筑為2層樓房,座北向南,主房前布置院墻及配房、大門(mén)入口。擬建建筑物使用功能和工藝要求 本項(xiàng)工程以農(nóng)村居民住宅及生產(chǎn)為主的單體樓房,村民住宅建筑層次,兩層帶院,一般不高于3層,建筑總高度不得超過(guò)10米。在集中居住區(qū)分組團(tuán)建設(shè)中,戶(hù)型設(shè)計(jì)、地坪標(biāo)高、檐口高度、屋脊高度、層高、屋面材料和顏色、外墻材料和顏色應(yīng)基本統(tǒng)一,具體實(shí)現(xiàn)“五個(gè)化”:即道路硬化、小區(qū)綠化、路燈亮化、環(huán)境凈化、整體美化。四、工程技術(shù)方案(一)居民住房工程規(guī)劃設(shè)計(jì)農(nóng)村居民集中居住區(qū)住房的規(guī)劃設(shè)計(jì),由村民按確定的點(diǎn),自行確定房型,委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)后,報(bào)鎮(zhèn)政府按照規(guī)定的建筑控制指標(biāo)、道路控制指標(biāo)、綠化控制指標(biāo)等指標(biāo)要求進(jìn)行審核確定。包括:建設(shè)建設(shè)幼兒園1所,建筑面積200㎡;衛(wèi)生所1處300㎡;水沖公共廁所5處、垃圾收集站1處、垃圾收集箱60個(gè)。電力設(shè)施變電站一臺(tái),架設(shè)線路4000米,以及路燈亮化工程。綠化工程建設(shè)居民集中區(qū)綠化工程,修建綠化帶用于休閑散步,加上道路和生活小區(qū)綠化,改善居民集中區(qū)的生態(tài)環(huán)境。 安全飲水工程按照農(nóng)村居民飲水安全工程的規(guī)劃方案建設(shè)供水管和埋設(shè)入戶(hù)管道8000米左右。綠化率40%。本項(xiàng)居民集中區(qū)安置村民460人。其中居民住房建筑面積54200平方米,配套建筑面積2000平方米。根據(jù)《**鎮(zhèn)2010年城鄉(xiāng)一體化項(xiàng)目建設(shè)方案》及《**鎮(zhèn)北湖南村居民集中區(qū)規(guī)劃方案》,北湖南村共有居民4474人。按照科學(xué)發(fā)展觀,注重可持續(xù)發(fā)展,創(chuàng)建和諧社會(huì)。要尊重客觀規(guī)律,因勢(shì)利導(dǎo),抓好典型引導(dǎo),抓好示范帶動(dòng),做到以點(diǎn)帶面,點(diǎn)面結(jié)合,扎實(shí)推進(jìn),務(wù)求實(shí)效。既要堅(jiān)持規(guī)劃先行,高起點(diǎn)搞好長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,統(tǒng)籌謀劃好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)生活等各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展,又要根據(jù)情況,先易后難,分步實(shí)施。立足自身實(shí)際,確定新農(nóng)村建設(shè)的目標(biāo)、任務(wù)、措施及需要重點(diǎn)解決的問(wèn)題。要注重農(nóng)村公共事務(wù)管理和服務(wù),充分尊重群眾意愿,調(diào)動(dòng)群眾積極性,以農(nóng)民自愿,村民自治為主。五是農(nóng)民分散建房,為農(nóng)村今后的進(jìn)一步發(fā)展埋下了隱患,增加了困難,提高了發(fā)展成本。三是不利于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn),農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間被分割成小塊地,不利于推廣農(nóng)業(yè)機(jī)械化。一是居住點(diǎn)散亂,基礎(chǔ)設(shè)施難以配套到位。自上世紀(jì)七十年代末著手實(shí)施新村規(guī)劃以來(lái),農(nóng)村居民集中居住區(qū)建設(shè),是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,不斷優(yōu)化人口、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)布局,促進(jìn)土地資源有效配置的重要舉措。施工用水、用電、通訊可以利用開(kāi)發(fā)區(qū)已有設(shè)施就近解決。高標(biāo)號(hào)水泥、砂石、石灰等建筑材料當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量可觀,能滿(mǎn)足供應(yīng),運(yùn)距短、價(jià)格便宜。綜合發(fā)展水平進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)市局,是全國(guó)郵電通訊樞紐之一。其中郵政業(yè)務(wù)收入8571萬(wàn)元;電信業(yè)務(wù)收入120023萬(wàn)元。二是郵電通訊業(yè)發(fā)達(dá)。深入推進(jìn)文明城市創(chuàng)建,在全國(guó)117個(gè)城市公共文明指數(shù)和未成年人思想道德測(cè)評(píng)中,我市分別位居地級(jí)城市第33位和第27位,為爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。持續(xù)推進(jìn)山水生態(tài)城市建設(shè),水網(wǎng)一期工程竣工驗(yàn)收,東部山場(chǎng)綠化二期工程全面完成,相山公園被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū),宇能垃圾發(fā)電廠投入運(yùn)營(yíng)。強(qiáng)力推進(jìn)城市東進(jìn)南擴(kuò),2010年實(shí)施項(xiàng)目27個(gè),新建道路123公里,新東外環(huán)、沱河?xùn)|路、合徐高速**連接線建成通車(chē)。初步形成了近郊型、遠(yuǎn)郊型、工礦型等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式,建成了水果、水產(chǎn)等八大億元項(xiàng)目基地,植樹(shù)造林和綠色長(zhǎng)廊工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)了歷史性突破,“菜籃子”工程連續(xù)16年居全省之冠,是華東地區(qū)重要的糧、棉、油、水果、蔬菜等生產(chǎn)基地。年末全市資質(zhì)內(nèi)總承包和專(zhuān)業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)57家,從業(yè)人員35169人,%;,%,增長(zhǎng)14%;。2010年全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、利稅總額、“十一五”%、%%。%。 二是企業(yè)效益顯著提高。六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)全面增長(zhǎng),其中煤電、煤化工、機(jī)械制造、食品加工、%、%、%、%、%和46%。一是工業(yè)產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚。出臺(tái)了《關(guān)于嚴(yán)格控制各類(lèi)檢查活動(dòng)的通知》、《關(guān)于治理向企業(yè)亂收費(fèi)、亂罰款和各種攤派等問(wèn)題的意見(jiàn)》,設(shè)立了“**市優(yōu)化投資環(huán)境投訴受理中心”,嚴(yán)肅查處一切破壞發(fā)展環(huán)境的行為,親商、和商、富商、安商的環(huán)境和氛圍初步形成,對(duì)外商的親和力、吸引力和凝聚力進(jìn)一步增強(qiáng),以政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境的全面優(yōu)化,為推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展提供了強(qiáng)大的動(dòng)力和保證。推行行政服務(wù)中心“一站式”服務(wù),不斷優(yōu)化辦事模式,推出了“三零”工程模式,即:招商政策更優(yōu),實(shí)行零收費(fèi);辦事效率更高,實(shí)行零環(huán)節(jié)服務(wù);打擊更有力度,努力實(shí)現(xiàn)外商對(duì)環(huán)境零投訴。充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置
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