【正文】 100　輔助設(shè)備50　辦公設(shè)備20　土地費(fèi)302鋪底流動(dòng)資金50 　1+2總投資500 　2．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表表2 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目2011201220132014201520161流動(dòng)資產(chǎn)50 100 100100 100100 應(yīng)收帳款459090909090現(xiàn)金5888882流動(dòng)負(fù)債2 5 5555應(yīng)付帳款8 17 17 17 17 17 3流動(dòng)資金(12)52 100 1001001001004流動(dòng)資金本年增加額52480 0 0 0 表3 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表續(xù)表 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目201720182019202020211流動(dòng)資產(chǎn)100 100 100 100 100 應(yīng)收帳款9090909090現(xiàn)金888882流動(dòng)負(fù)債5 5 5 5 5 應(yīng)付帳款17 171717173流動(dòng)資金(12)100 1001001001004流動(dòng)資金本年增加額0 0 0 0 0 第十六章 物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取1．財(cái)務(wù)價(jià)格 根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和行業(yè)情況，并原則上根據(jù)中國(guó)財(cái)政部頒布的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)制度和有關(guān)的法律規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行有關(guān)的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)。2．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi) 根據(jù)本項(xiàng)目工藝所需要的設(shè)備清單、數(shù)量以及各設(shè)備廠家提供的報(bào)價(jià)信息，本項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)用為170萬元。2011年4至2011年7月完成主要加工車間及室內(nèi)倉儲(chǔ)庫房的建設(shè)，2011年5月至2011年8月完成職工辦區(qū)及生活區(qū)的建設(shè)，2011年7月至2011年9月完成廠區(qū)道路的建設(shè)，設(shè)備購置于2011年6月至2011年9月完成。第十四章 物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)工期為6個(gè)月。同時(shí)，進(jìn)一步完善用人機(jī)制，建立“能者上、庸者下”的競(jìng)爭(zhēng)觀念。4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析 由于采取了科學(xué)的管理機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)方案，經(jīng)專家評(píng)定，本項(xiàng)目勞動(dòng)生產(chǎn)率將處于同行業(yè)較高的水平。在員工招聘過程中嚴(yán)格控制員工素質(zhì)，以保障產(chǎn)品生產(chǎn)的順利進(jìn)行。二、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目人力資源配置1．作業(yè)班次 本項(xiàng)目作業(yè)班次為3班模式，每個(gè)班次工作時(shí)間為8小時(shí)。第十三章 物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配置一、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)1．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 本項(xiàng)目管理體系圖如下：圖1 項(xiàng)目管理體系圖 總經(jīng)理：全面管理本項(xiàng)目事務(wù)； 業(yè)務(wù)部：負(fù)責(zé)物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的合作、洽談、簽單等； 物流部：負(fù)責(zé)商品吊運(yùn)及運(yùn)輸； 倉儲(chǔ)部：負(fù)責(zé)倉庫的日常管理及產(chǎn)品的進(jìn)出統(tǒng)計(jì)； 加工部：負(fù)責(zé)商品加工； 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金安排以及處理相關(guān)財(cái)務(wù)事務(wù)； 行政部：負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核工作以及項(xiàng)目的其他日常管理事務(wù)。二、消防設(shè)施 消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，由于本項(xiàng)目屬于物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目，其中物流配送是其一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)，因此項(xiàng)目單位就需要為其動(dòng)力設(shè)備包括各種車輛等采購大量的柴油等原料，而這些原料是易燃物品，有極大的安全隱患。第十二章 物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防一、危害因素和危害程度1．有毒有害物品的危害 本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中不會(huì)有有毒有害物品產(chǎn)生，因此不會(huì)有有毒有害物品的危害。 （2）擬建項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，分別采取有效的綜合處理處置利用措施后，妥善解決了固體廢棄物的污染問題，固體廢棄物對(duì)環(huán)境影響小。四、環(huán)境保護(hù)投資 針對(duì)本項(xiàng)目主要的噪聲污染問題，選取噪聲較低的機(jī)器設(shè)備，另外加大場(chǎng)區(qū)內(nèi)的綠化投資，增強(qiáng)隔音效果。 （6）擬建項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，計(jì)劃分別采取回收利用、專人清理等有效的綜合處理處置利用措施，妥善解決固體廢棄物的污染問題。渣土運(yùn)輸過程中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)條例和規(guī)定，運(yùn)土車輛應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的路線進(jìn)出施工場(chǎng)地，沿途應(yīng)注意保持道路的清潔，盡量減少裝土過滿、車輛顛簸等造成的渣土傾撒。 （4）施工期垃圾宜分類回收，施工人員生活垃圾定期運(yùn)至當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)處理。 （2）為減輕揚(yáng)塵對(duì)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的不利影響，根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)規(guī)劃中的綠地進(jìn)行合理綠化，以減少表土的裸露。噪聲可能對(duì)周圍居民生活造成影響，固定垃圾和污水如果不進(jìn)行處理會(huì)污染環(huán)境。二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響1．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 （1）項(xiàng)目施工期間會(huì)產(chǎn)生少量污水，直接排放會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成一定的污染； （2）施工期間會(huì)有揚(yáng)塵產(chǎn)生，會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量造成影響； （3）施工期間機(jī)械設(shè)備及其它噪聲會(huì)影響到當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)、生活； （4）施工期間產(chǎn)生的固定垃圾如果不進(jìn)行處理將會(huì)嚴(yán)重污染當(dāng)?shù)丨h(huán)境。 （2）環(huán)境空氣 近三年的空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率呈現(xiàn)逐年升高的趨勢(shì)，總懸浮顆粒、二氧化硫、可吸入顆粒物、二氧化氮的年均值穩(wěn)定達(dá)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第十一章 物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、場(chǎng)址環(huán)境條件 （1）水環(huán)境 項(xiàng)目所在地水體自凈能力較強(qiáng)，水質(zhì)較好，且排入河道的生活污水和工業(yè)廢水尚未超過河道的納污能力。二、水耗指標(biāo)分析 采用節(jié)水措施后，估計(jì)單位產(chǎn)品的耗水量能降低20%，水的重復(fù)利用率89%。 （3）廠區(qū)內(nèi)所有生產(chǎn)生活用水不外排，經(jīng)處理后反復(fù)利用。生活污水經(jīng)地埋式生活污水處理設(shè)施，達(dá)標(biāo)后排至污水處理站，與各車間排出的污水一同經(jīng)處理后達(dá)到國(guó)家綜合排放二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后回用沖渣。項(xiàng)目建成后，節(jié)能水平將達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。比空調(diào)供暖節(jié)能1540％，比鍋爐供暖節(jié)能2050％。 （4）培養(yǎng)職工節(jié)能意識(shí)。 （2）本項(xiàng)目計(jì)劃采購的生產(chǎn)設(shè)備均為國(guó)內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備。其中商品倉庫用于對(duì)外營(yíng)業(yè)用，是主營(yíng)業(yè)務(wù)之一；設(shè)備倉庫用于存放物流設(shè)備。6．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目維修設(shè)施 本項(xiàng)目建成后，設(shè)備維修有專門的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，另外，公司每年都會(huì)準(zhǔn)備一定的設(shè)備維修費(fèi)用，用于項(xiàng)目設(shè)備的維護(hù)和維修。由于電熱膜為純電阻電路，故其轉(zhuǎn)換效率高，除一小部分損失外，絕大部分被轉(zhuǎn)化成熱能 。電熱地膜系統(tǒng)由電源、溫控器 、連接件、絕緣層、電熱膜及飾面層和防水耐壓絕緣套構(gòu)成。 電熱地膜供暖系統(tǒng)是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜,由可導(dǎo)電的特制油墨、金屬載流條經(jīng)加工、熱壓在絕緣聚酯薄膜間和防水、耐壓絕緣套制成。 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)通訊擬采用如下方案：從距離項(xiàng)目所在地最近的龍場(chǎng)鎮(zhèn)電信所機(jī)房接入2M ADSL到公司機(jī)房，設(shè)置防火墻后由網(wǎng)線連接路由器，再由路由器連接交換機(jī)后與各臺(tái)計(jì)算機(jī)相連接，從而實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)通信。項(xiàng)目廠區(qū)中部有3500伏的高壓電纜經(jīng)過，本項(xiàng)目供電直接從廠區(qū)中部高壓柜通過電纜引入兩路10KV電源，再通過4個(gè)開閉器引至廠區(qū)的2個(gè)500箱變，由箱變內(nèi)的變壓器將高壓變?yōu)閺S區(qū)所需電壓后由地下管井引至各車間。 本項(xiàng)目在廠區(qū)東南角建有蓄水池，集中收集廠區(qū)雨水，多余雨水經(jīng)混凝土管排放至室外民渠。 全廠設(shè)有3個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)，1個(gè)污水處理站。二、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目公用輔助工程1．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目給排水工程 本項(xiàng)目供水主要來源于市政用水。這樣既使生產(chǎn)區(qū)與生活辦公區(qū)分開，又使職工生活區(qū)遠(yuǎn)離開平車間的噪聲干擾。二、燃料、水、電價(jià)格表2 燃料、水、電價(jià)格現(xiàn)狀序號(hào)名稱價(jià)格(元/噸)1柴油59002水23電第八章 總圖與公用輔助工程一、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目總圖布置 場(chǎng)區(qū)的建筑物包括：商品倉庫、設(shè)備倉庫、儲(chǔ)油倉庫、辦公場(chǎng)所及職工宿舍和食堂。采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。3．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單表2 項(xiàng)目主要設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量1貨場(chǎng)吊車1臺(tái)2車間吊車1臺(tái)3車間吊車1臺(tái)4輔助設(shè)備二、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目工程方案 本項(xiàng)目占地面積30畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面積約占1500平方米。9．施工條件 本項(xiàng)目所有施工條件都已經(jīng)具備。7．法律支持條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。5．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 本項(xiàng)目防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。3．交通運(yùn)輸條件 龍場(chǎng)鎮(zhèn)擁有完備交通網(wǎng)絡(luò)，是修文縣交通條件最快捷便利的地區(qū)。 龍場(chǎng)鎮(zhèn)正在搶抓“爽爽貴陽”旅游生態(tài)資源和生態(tài)文明城市建設(shè)的歷史機(jī)遇，拓展發(fā)展空間，營(yíng)造開放環(huán)境，加快發(fā)展步伐。同時(shí)以新水村、幸福村、新生村、小營(yíng)村為主的千畝桑果經(jīng)濟(jì)種植基地正在興起；工業(yè)發(fā)展依托區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)，按照“工業(yè)特色鎮(zhèn)”的定位，在著力提升建材、冶煉等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)工業(yè)發(fā)展布局，積極營(yíng)造招商環(huán)境，大力培育新型工業(yè)經(jīng)濟(jì)，形成投資凹地和產(chǎn)業(yè)集群，新引進(jìn)華飛公司20萬噸氫氧化鋁、諾亞公司20萬套精密鑄件、鴻鑫水泥廠100萬噸JT窯生產(chǎn)線、龍翔能源集團(tuán)、同濟(jì)堂藥業(yè)、貴州貴酒項(xiàng)目等重點(diǎn)大中型企業(yè)，努力打造治煉、建材、酒業(yè)、醫(yī)藥四大支柱產(chǎn)業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)按照“以旅游為龍頭，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展”思路，充分發(fā)揮區(qū)位、交通、資源優(yōu)勢(shì)，建成了集休閑娛樂、文人學(xué)士拜謁游覽為一體的陽明主題公園，同時(shí)積極建設(shè)以馬關(guān)村、中哨村、建新村為主規(guī)劃的萬畝延晚番茄農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)觀光園，以小營(yíng)村為主規(guī)劃的農(nóng)業(yè)休閑觀光園等生態(tài)觀光項(xiàng)目。農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整緊緊圍繞“農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定”為目標(biāo)，以各類種養(yǎng)業(yè)為重點(diǎn)，初步在建新等村走出了一條“承租倒包”、“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”、“基地+協(xié)會(huì)+農(nóng)戶”等具有特色的農(nóng)業(yè)發(fā)展路子。2．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 龍場(chǎng)鎮(zhèn)總面積185平方公里,轄36個(gè)行政村,4個(gè)社區(qū),總?cè)丝?萬余人,。3．土地利用現(xiàn)狀 目前，此地塊處于閑置狀態(tài)。發(fā)展現(xiàn)代商品物流前景廣闊。 貴州智潤(rùn)倉儲(chǔ)有限責(zé)任公司物流倉儲(chǔ)綜合項(xiàng)目建設(shè)地地處貴陽市修文縣臨近修文鐵路專用線。