【正文】 小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 （一） 業(yè)主若不按 第一、第二項要求進行施工，經物業(yè)公司檢查發(fā)現，限其修復，情節(jié)嚴重的有權向有關機構提出訴訟。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ww. 5u. ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ . ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 十二、 其它 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬 管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 （一） 業(yè)主應在裝修申請獲物業(yè)公司正式批準后，方可派施工人員進入現場施工。 嚴禁在室內吸煙、用電爐做飯等。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 （二） 小區(qū)內裝修時間為早上 7： 00~12： 00，下午 13： 00~19：00。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ww. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 九、 垃 圾裝運及清理 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 小區(qū)內實行垃圾袋裝化，業(yè)主出戶的垃圾不得在公共場所過夜堆放，須及時清運，防止阻塞公共通道和影響小區(qū)美觀。凡涉及外觀裝飾，須事先報物業(yè)公司批準。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭 塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 七、 外部裝修 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 （一） 業(yè)主不得改變原有門洞的設計，不得妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ww. 5u. ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 六、 裝修材料 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理 資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 （一） 裝修一律采用防火材料。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ww. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕 吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 五、 防水 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 業(yè)主裝修時對廚房、洗手間等部位應做好防水處理。業(yè)主裝修時應對衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護措施，如因施工原因造成堵塞，由業(yè)主負責清理疏通并承擔一切費用。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 三、 電氣線路 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 電線的鋪設和電器的安裝，業(yè)主應聘請持有操作證的工人施工，電器的容量不應大于原設計的負荷。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…8 4 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 一、 承重結構 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 大樓承重結構（如：承重墻、柱、梁、板等）的位置、尺寸、強度都是經過嚴格設計計算得出的，任何情況下都不得隨意鑿打，更不能開洞或開門。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 本辦法自二〇〇八年九月一日起實施。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ww. 5u. ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 物業(yè)公司有權停止裝修公司違章施工的行為。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 物業(yè)公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員 的臨時出入證及相關證件。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ww. 5u. ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ . ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 （四） 監(jiān)理、驗收： 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫 鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 裝修期間物業(yè)公司有權對施工現場的工作進度，以及公共設施維護情況執(zhí)行監(jiān)督管理。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主 手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 1 裝修施工現場建議安裝簡易馬桶，不得在園區(qū)內隨地大小便；不準使用電爐、煤氣爐做飯；裝修公司在裝修現場應配備手提滅火器。外墻穿孔必須使用專業(yè)鑿孔設備，嚴禁砸墻，破壞樓體外觀。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 空調的安裝，必須按物業(yè)公司的統(tǒng)一要求，制定為止安裝，不得隨意安裝。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ww. 5u. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放在樓道內，應堆放在樓下指定地點，由物業(yè)公司統(tǒng)一云出小區(qū)。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ww. 5u. ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ . ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預留管口應 采取適應的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸，防止碰傷和污 染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ww. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉 澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準在小區(qū)留宿。雙休日、節(jié)假日為上午 10： 00 至 12： 00，下午 14： 00 至 18： 00，不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ww. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹 嚴禁改動地暖分水器、可視對講、配電箱等。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務網（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱