擔(dān)保法案例分析-文庫吧資料
2025-04-30 22:24本頁面
【正文】 借款抵押物的合同，但未進(jìn)行登記。保證合同對(duì)責(zé)任范圍另有約定的，按照約定執(zhí)行。要。丁要承擔(dān)，丙不承擔(dān)。乙、丙、丁是連帶責(zé)任保證的關(guān)系。甲方直接要求丙、丁支付貨款和利息。丙、丁兩個(gè)企業(yè)愿意為乙擔(dān)保，在保證人一欄里簽了字。所以，債權(quán)人不能起訴擔(dān)保人的繼承人。于是訟至法院。在借款到期前一個(gè)星期，李因車禍死亡。乙可以繼續(xù)使用房屋至合同期滿，除雙方商定外合同不能解除張某因經(jīng)營需要向王某借款10萬元，王某擔(dān)心張到期不能還款要求其提供擔(dān)保。這時(shí)乙可以向法院請(qǐng)求買賣合同無效，自己愿意以同等價(jià)格優(yōu)先購買。問題：甲能否將租賃的房屋抵押或出賣？甲完全可以將租賃的房屋抵押或出賣。規(guī)定如甲在一年內(nèi)不能還清借款，則將房屋作價(jià)轉(zhuǎn)讓給丙。案例2：甲乙簽訂一份房屋租賃合同，甲將房屋出租給乙，租期3年。問題：抵押合同是否可被撤銷？為什么?合同法關(guān)系惡意避債的規(guī)定在題中沒有體現(xiàn)出來，同時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的規(guī)定使抵押效力大于債權(quán)，因此，抵押合同應(yīng)該有效的，乙可以直接向法院起訴甲。當(dāng)乙請(qǐng)求甲變賣私家車還債時(shí)，甲說其私家車昨天為幫朋友從銀行貸款已抵押銀行，并于銀行簽訂了抵押合同，辦理了抵押登記手續(xù)。案例1：甲欠乙10萬元錢，已經(jīng)超過履行期限半年未還。 （3）不存在妨礙留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的法定或約定情形。債權(quán)人在行使留置權(quán)前，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)通知債務(wù)人履行債務(wù)。這里指的持續(xù)占有是指對(duì)留置物的不間斷地占有，不僅包括直接占有也包括間接占有。 根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，留置權(quán)人行使留置權(quán)要滿足以下條件： （1）債權(quán)人持續(xù)不斷的占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。甲公司將機(jī)訂既已提走，則丙公司無權(quán)行使留置權(quán)，只能依保管合同，追究甲公司的違約責(zé)任。甲公司可以解除合同，同樣也是行使不安抗辯權(quán)。甲公司中止履行的理由可以成立，這是不安抗辯權(quán)的行使。 根據(jù)《合同法》第50條的規(guī)定法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。11月5日，甲公司將機(jī)床提走,并約定10天內(nèi)付保管費(fèi)，如果10天內(nèi)不付保管費(fèi)。乙公司遂向法院起訴。在交貨日前，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司經(jīng)營的經(jīng)營狀況惡化．通知乙公司中止交貨并要求乙公司提供擔(dān)保；乙公司予以拒絕。該公司董事長與乙公司簽訂了一份機(jī)床轉(zhuǎn)讓合同。抵押合同中關(guān)于逾期不能還款，汽車直接歸新興公司的約定無效。吳某拒絕，于是修車廠留置了該車輛。質(zhì)押期間，吳某開車與人相撞，造成車輛的嚴(yán)重毀損，花費(fèi)修理費(fèi)4萬元。為此，雙方簽定了抵押合同但未向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記。王某向新業(yè)公司購買生產(chǎn)原料一批，合同價(jià)款20萬，雙方約定新業(yè)公司交貨后3個(gè)月王某再付款。依據(jù)我國《合同法》：“當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。雖然違約金的數(shù)額是雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已經(jīng)約定明確的，但原約定的20萬元違約金顯然低于甲公司因?qū)Ψ竭`約造成的50萬元損失，依據(jù)我國《合同法》 “約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加”。本案中甲公司沒有同意乙公司變更合同的要求，同意也不具備解除合同法第九十四條所列舉的情形，乙公司無權(quán)解除合同。 “當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！北景钢兄骱贤瑯?biāo)的額的20%為30萬元，25萬元的定金在此限額之內(nèi)。答案合法。（4）甲公司要求乙公司繼續(xù)履行合同依法能否成立？說明理由。（2）乙公司通知甲公司解除合同是否合法？說明理由。于是甲公司訴至法院，要求乙公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同；同時(shí)要求丙公司履行一般保證責(zé)任。9月，該種設(shè)備價(jià)格大幅上漲，乙公司提出變更合同，要求將剩余的7套設(shè)備價(jià)格提高到每套20萬元，甲公司不同意，隨后乙公司通知甲公司解除合同。合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司給付定金。六、甲公司與乙公司于2001年5月20日簽訂了設(shè)備買賣合同，甲為買方，乙為賣方。保證方式未約定，視為連帶責(zé)任保證。根據(jù)《擔(dān)保法解釋》規(guī)定，主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2。問：鄉(xiāng)財(cái)政所是否應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任？為什么？法院對(duì)此案應(yīng)作如何處理？如果保證人不是鄉(xiāng)財(cái)政所，而是B公司，但保證方式?jīng)]有約定，該案應(yīng)當(dāng)如何處理？如果保證期間沒有約定，又該如何處理？答案鄉(xiāng)財(cái)政所不承擔(dān)保證責(zé)任，屬于無效擔(dān)保。四、某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為購置設(shè)備，向銀行貸款30萬元，企業(yè)以自有工具車一輛作抵押（評(píng)估價(jià)10萬元），另由鄉(xiāng)財(cái)政所作保證。正確。正確。丙承擔(dān)的是“連帶責(zé)任保證”，而非“一般保證”。錯(cuò)誤。錯(cuò)誤。根據(jù)《擔(dān)保法》第二十一條規(guī)定，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。答案正確。 若丙不同意變更還款期，則甲向丙主張權(quán)利的保證期間止于2002年8月5日。 由于丙對(duì)延期還款期未置可否，故丙不再承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)上述案情，請(qǐng)判斷下列說法是否正確。2001年12月1日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商將還款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙對(duì)此未置可否。三、甲、乙于2001年10月5日簽訂一借款合同，丙作為擔(dān)保方在借款合同上簽字。問：丙是否應(yīng)該承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任答案，抵押合同未生效。由于經(jīng)營不善，六個(gè)月期滿甲無錢歸還借款，乙持借款抵押合同找到丙，要求丙按合同履行，丙認(rèn)為借款人是甲，與己無關(guān)。二、 甲經(jīng)營需十七萬元進(jìn)貨款
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