【正文】 ，消防電梯，應(yīng)急照明,消防風(fēng)機(jī))，選一臺(tái)360KW發(fā)動(dòng)機(jī)做為二次電源。服務(wù)中心保障負(fù)荷為80KW(普通電梯)，消防負(fù)荷180KW(消防泵，消防電梯，應(yīng)急照明)，選一臺(tái)200KW發(fā)動(dòng)機(jī)做為二次電源。根據(jù)綜合樓用電的特點(diǎn)，本項(xiàng)目共設(shè)三臺(tái)變壓器，服務(wù)中心一臺(tái)，創(chuàng)業(yè)大廈兩臺(tái)，另設(shè)柴油發(fā)動(dòng)機(jī)兩臺(tái)，服務(wù)中心、創(chuàng)業(yè)大廈各1臺(tái)，供服務(wù)中心、創(chuàng)業(yè)大廈消防及保障性負(fù)荷的二配電源使用。167。⑴空調(diào)綜合樓建筑采用柜式或窗式體空調(diào)系統(tǒng)。屋面、通過(guò)雨水斗匯集到室外明暗溝，再排入雨水檢查井；場(chǎng)地雨水由道路雨水口收集后排入室外雨水管。采取雨、污分流制。詳見(jiàn)表52。給水系統(tǒng)采用分區(qū)給水方式，三層及其以下由市政供水管直供；四層及其以上采用變頻調(diào)速加壓給水，由地下水池、水泵聯(lián)合供水。服務(wù)中心項(xiàng)目（含附屬樓）用水量為170m3/d。167。（3）綠化景觀設(shè)計(jì)沿城市干道并結(jié)合停車場(chǎng)，設(shè)置集中景觀綠化帶，將喬木、灌木、亭閣有機(jī)結(jié)合，從而營(yíng)造怡人的園林景觀和輕松的氛圍；在建筑物周圍布置草坪、種植高大喬木，并配以色調(diào)豐富的灌木；避免不同功能區(qū)之間的相互干擾，建筑前設(shè)置文化廣場(chǎng)，豐富居民的文化生活，滿足居民娛樂(lè)休閑要求的。（2）交通組織出入口設(shè)置：針對(duì)不同的使用人群和使用方式，各功能區(qū)的出入口相對(duì)獨(dú)立，便于人流、車流的集散；地塊中設(shè)置環(huán)形消防道路。使整個(gè)建筑群落與周邊環(huán)境形成了較好的融合。地塊中設(shè)置環(huán)形消防道路，因此布置3個(gè)出入口；停車采取地面停車與地下停車相結(jié)合的方式，在入口設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)，主要以地下停車為主。（1）總平面布置原則根據(jù)現(xiàn)有地塊占地面積、氣候條件及XX地區(qū)發(fā)展要求，選擇用組團(tuán)式的功能布局。（），（，㎡）；停車位280個(gè)（含地下室停車）。新建綜合樓的建設(shè)應(yīng)適應(yīng)XX地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況，按照立足當(dāng)前、考慮發(fā)展、適度超前的原則。確保工作環(huán)境20年內(nèi)無(wú)需改進(jìn)。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為了打造“中國(guó)農(nóng)谷”，著力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)和發(fā)展方向的改變，著力推進(jìn)改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)，促進(jìn)XX經(jīng)濟(jì)社會(huì)的又好又快發(fā)展；，項(xiàng)目主要由二棟綜合樓組成，一棟是服務(wù)中心，一棟是附屬樓；另擬建創(chuàng)業(yè)大廈。綜上所述，該擬選場(chǎng)址是適宜的。167。167。項(xiàng)目用水有保障。167。XX距XX中心商業(yè)區(qū)、漢口火車站、亞洲最大的編組站橫店火車站、天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)、XX客運(yùn)碼頭場(chǎng)都只有20公里左右。XX繞城公路緊鄰場(chǎng)區(qū)，巨龍大道直通場(chǎng)中心，京廣鐵路、陽(yáng)邏深水港碼頭也緊相毗鄰。167。當(dāng)前，全場(chǎng)上下正搶抓機(jī)遇，嚴(yán)格按照《XX地區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》，強(qiáng)力推進(jìn)“一主三化”示范建設(shè)，全力抓好五通口鎮(zhèn)兩平方公里文明示范區(qū)的創(chuàng)建，努力按照“特色、示范、效益”的要求，在35年內(nèi)，將XX建設(shè)成為立足XX、輻射全省的以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、物流信息服務(wù)業(yè)、觀光旅游業(yè)為重點(diǎn)的生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、資源可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)。金馬家居、精武鴨頸、恒泰電線電纜一大批引進(jìn)企業(yè)已成為農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要支撐。招商引資上，堅(jiān)持以XX生態(tài)農(nóng)業(yè)園和XX工業(yè)園為招商載體，共引進(jìn)項(xiàng)目50多個(gè)，引進(jìn)資金9億多元。小城鎮(zhèn)建設(shè)突出了基礎(chǔ)建設(shè)和環(huán)境創(chuàng)新。工業(yè)上依托“南極峰”品牌，大力發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)，農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)在各類服裝企業(yè)34家，年產(chǎn)各類服裝300多萬(wàn)件， 加工、洗染、出口一條龍的服裝制造業(yè)體系已經(jīng)形成。在XX歷屆黨委和干部職工的努力下，農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。167。東面是武英高速高架橋，南面是巨龍大道，西面是武英高速入口。 項(xiàng)目場(chǎng)地條件擬建場(chǎng)位于XX區(qū)XX街巨龍大道北側(cè)，武英高速入口處，（）。東聯(lián)陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，南瀕長(zhǎng)江，西與XX中心城區(qū)僅一橋之隔，漢施公路橫穿東西，黃武公路縱貫?zāi)媳?，正在建設(shè)中的長(zhǎng)江天興洲大橋和陽(yáng)邏大橋雄踞左右。年均日照時(shí)數(shù)約1540—2180小時(shí)。XX1960年建場(chǎng)。39。167。2010年十月經(jīng)XX街政府的批準(zhǔn)，同意該地段新建XX市XX農(nóng)場(chǎng)XX園。167。⑴符合XX土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃；并滿足以下幾點(diǎn)要求： A、交通方便，宜面臨兩條城市道路；B、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施；C、環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源；D、地形力求規(guī)整；E、遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)；F、不應(yīng)鄰近少年兒童活動(dòng)密集場(chǎng)所。第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件167。本工程主要由二棟綜合樓組成，一棟是服務(wù)中心，一棟是附屬樓；另擬建創(chuàng)業(yè)大廈。167。2005年，以XX市遠(yuǎn)城區(qū)第一名的成績(jī)奪得湖北省小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理“楚天杯”。預(yù)計(jì)今年財(cái)政收入可突破6000萬(wàn)元，農(nóng)工人均純收入可達(dá)7500元。2006年，農(nóng)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入3600萬(wàn)元，農(nóng)工人均純收入6028元，社會(huì)保障實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的全覆蓋。第三章 建設(shè)需求及建設(shè)規(guī)模167。隨著農(nóng)場(chǎng)稅費(fèi)改革和養(yǎng)老統(tǒng)籌改革的不斷深入，農(nóng)工的負(fù)擔(dān)實(shí)現(xiàn)了大減輕，社會(huì)保障體系全面建立，隨著XX大家園的全面推進(jìn)，農(nóng)工的生產(chǎn)生活方式將發(fā)生根本性的改變，XX將全面實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。——城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。與此同時(shí)，把整合政策與創(chuàng)新投入機(jī)制結(jié)合起來(lái)。按照“農(nóng)場(chǎng)投資、社會(huì)集資、農(nóng)工帶資、招商引資、合理開(kāi)發(fā)、滾動(dòng)發(fā)展”的籌資思路建設(shè)小城鎮(zhèn)，充分發(fā)揮農(nóng)場(chǎng)土地性質(zhì)國(guó)有的優(yōu)勢(shì)，積極將土地資源作為重要資本進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制吸引民營(yíng)資本。以“雙創(chuàng)”（創(chuàng)市民滿意路、創(chuàng)市容環(huán)境達(dá)標(biāo)街）為重點(diǎn)，探索推行城管、保潔、保綠三位一體的管理體系，采取分區(qū)承包管理，強(qiáng)化巡查管理，落實(shí)日制化管理、獎(jiǎng)罰一體制管理，城鎮(zhèn)管理能力全面提升，“雙創(chuàng)”考核評(píng)比多次在全市遠(yuǎn)城區(qū)非城關(guān)街中排名第一。建有萬(wàn)噸水廠、11萬(wàn)伏變電站各一座，211121公交車由XX直通漢口；有線視覆蓋率100%，程控電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)主次干道路燈安裝率、亮燈率均為100%，建有垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)臺(tái)一座，鎮(zhèn)區(qū)垃圾每日轉(zhuǎn)至岱山垃圾處理廠，垃圾處理率100%。%，鎮(zhèn)區(qū)公共綠化面積17萬(wàn)平方米，“江城綠谷、生態(tài)XX”特色彰顯?！擎?zhèn)環(huán)境生態(tài)化。重點(diǎn)打造農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)集群、農(nóng)業(yè)科技企業(yè)集群、現(xiàn)代物流市場(chǎng)集群“三大集群”，以國(guó)英、中農(nóng)、維生、花卉中心等為代表的種業(yè)，以精武、華發(fā)羽絨、南極峰服飾為龍頭的鴨產(chǎn)業(yè)，以新辰、中旺為龍頭的蔬菜產(chǎn)業(yè)，以五七、漁村、扇子湖為示范基地的名優(yōu)特水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，以佳?！稗r(nóng)耕年華”為龍頭的生態(tài)、科技、觀光旅游農(nóng)業(yè)等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)形成，并成為推動(dòng)場(chǎng)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體力量。改造舊城、擴(kuò)展新城，引導(dǎo)零星分散的居民向小區(qū)集中，集中開(kāi)發(fā)江咀新村和正街東村兩個(gè)住宅小區(qū)，在光明路、梅教路、東環(huán)路建成集商業(yè)、住宅于一體的三個(gè)小區(qū)，全鎮(zhèn)到小區(qū)落戶的居民超過(guò)50%。以漢施公路和黃武公路為主軸，六縱四橫道路網(wǎng)絡(luò)伸向四面八方，把中心村、居民點(diǎn)和各個(gè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地緊密聯(lián)在一起，道路硬化率100%?？茖W(xué)的規(guī)劃為XX城鎮(zhèn)構(gòu)筑了發(fā)展的平臺(tái)。制定的《XX地區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》，按照都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)的要求，功能分區(qū)為“一園區(qū)三組團(tuán)”（農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綜合服務(wù)組團(tuán)、工業(yè)組團(tuán)和物流組團(tuán)）。167。 目前，該項(xiàng)目已完成場(chǎng)地初勘、概念規(guī)劃。為了著力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)和發(fā)展方向的改變，著力推進(jìn)改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)，促進(jìn)XX經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快的發(fā)展；，新建XX園（XX）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心及附屬樓，項(xiàng)目主要由二棟綜合樓組成，一棟是服務(wù)中心，一棟是附屬樓；另擬建創(chuàng)業(yè)大廈。結(jié)合現(xiàn)狀項(xiàng)目發(fā)展情況和XX區(qū)政府設(shè)想，突出“一主三化”的發(fā)展要求，在原結(jié)構(gòu)上增加沙口綜合組團(tuán)和物流組團(tuán)，在區(qū)域范圍內(nèi)確立“一園區(qū)五組團(tuán)”的總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)，即依托現(xiàn)狀農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，依托五通口鎮(zhèn)的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和