房地產(chǎn)宏觀形勢與政策信息周刊xxxx05期-文庫吧資料
2025-04-24 22:41本頁面
【正文】 。6 / 9據(jù)悉，該實(shí)施意見的主要內(nèi)容包括：嚴(yán)格落實(shí)國家住房限購措施,合理引導(dǎo)住房需求,在一定時(shí)期內(nèi),暫定對在本市(含市轄十區(qū)和從化、增城市)已擁有 1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前 2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納 1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購 1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 八、堅(jiān)持和強(qiáng)化輿論引導(dǎo) (十五)新聞媒體要強(qiáng)化輿論宣傳和正面引導(dǎo)。(十四)進(jìn)一步加強(qiáng)對各區(qū)縣政府、市有關(guān)部門住房保障和穩(wěn)定房價(jià)工作的監(jiān)督、檢查和考核。七、建立健全約談問責(zé)機(jī)制 (十二)各區(qū)縣政府要按照本通知要求，認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控各項(xiàng)政策措施，確保完成住房保障目標(biāo)責(zé)任書規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。六、合理引導(dǎo)住房需求 (十)繼續(xù)鞏固限購政策成果。(九)加強(qiáng)對企業(yè)土地市場準(zhǔn)入資格和資金來源的審查。四、切實(shí)執(zhí)行差別化住房信貸政策 (七)各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于 60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的 ”的政策。 (五)實(shí)行差別化土地增值稅預(yù)征率。三、加強(qiáng)稅收征管 5 / 9(四)嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅征收政策。(三)大力發(fā)展公共租賃住房。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）北 京 落 實(shí) 國 務(wù) 院 房 地 產(chǎn) 調(diào) 控 15 條一、認(rèn)真落實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任 (一)進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家和本市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實(shí)將房價(jià)控制在合理水平。12月 7日，國資委消息，目前 78家央企已上交退出文案，但多數(shù)央企的退出方式為完成在建項(xiàng)目后不再參建新項(xiàng)目，而并非股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2022年 3月 18日，針對備受關(guān)注的央企拿地問題，國資委召開新聞發(fā)布會，要求 78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企在完成自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并要求這 78家央企在 15個(gè)工作日內(nèi)制訂有序退出的方案。若進(jìn)展順利，其將成為香港首宗人民幣 IPO和首只人民幣股票。目前，李嘉誠旗下的長江實(shí)業(yè)則可能將成為香港人民幣 IPO的首家獲益公司。4 / 914日，匯豐銀行為香港最大的涼茶集團(tuán)鴻福堂在港簽發(fā)首張人民幣本票。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）香 港 銀 行 推 出 人 民 幣 本 票 鋪 路 人 民 幣 IPO據(jù)香港媒體報(bào)道，為配合人民幣 IPO的推出，從昨日起，包括中銀香港、匯豐銀行、恒生銀行及交行香港分行等多家香港銀行均開始提供人民幣本票服務(wù)。央行上?？偛窟€稱，受去年 12月房源集中推出和購房者在調(diào)控新政出臺前趕末班車效應(yīng)等因素的影響，1 月上海市人民幣個(gè)人住房貸款增加 ，環(huán)比多增 ，同比少增 149億元；其中新建房和二手房貸款當(dāng)月分別增加 。截至 1月末，上海市人民幣貸款余額 30522億元，同比增長 %，增幅較上年末下降 。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）央 行 ： 上 海 1 月 個(gè) 人 住 房 貸 款 增 加 億 元2月 16日，中國人民銀行上海總部公布，1 月份上海市人民幣貸款投放節(jié)奏持續(xù)減緩，運(yùn)行特點(diǎn)包括中長期貸款增加較多，票據(jù)融資持續(xù)下降等。本次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，國內(nèi)大型銀行的存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)高達(dá) %，達(dá)到歷史最高點(diǎn)，其他中小金融機(jī)構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率也高達(dá) 16%。1 / 9 一 、房地產(chǎn)宏觀形勢與政策信息周刊 宏觀信息動態(tài) 房地產(chǎn)政策信息 發(fā)布日期：(2 月 14 日2 月 20 日)第 202205 期2 / 9目 錄一、 宏觀信息動態(tài) ..........................................................................................................
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