【正文】 時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理。管溝開挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土； 3）給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時，給水引入管管頂上部凈空不小于100mm，排水排出管管頂上部凈空一般不小于150mm； 4）室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。3 施工：1）給水管道系統(tǒng)施工時，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級和類別。2 材料:1）給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)量證明文件中的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場實(shí)物上的標(biāo)注必須一致；2）低溫?zé)彷椛浼訜峁軕?yīng)具有出廠標(biāo)識、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告，并符合相關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；3）管材、管件進(jìn)場后，應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對其外觀、管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。墊塊位置應(yīng)符合要求，窗扇上的玻璃承重墊塊必須起到承擔(dān)玻璃重量的作用；12）安裝完畢后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場氣密性實(shí)體檢驗(yàn)。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定；檢查中發(fā)現(xiàn)多數(shù)企業(yè)都是用鋼釘直接釘?shù)酱u縫中。4）使用角部鉸鏈的窗扇在出廠前應(yīng)做好密封處理；5）門窗安裝時，先固定上框的一個點(diǎn)，然后調(diào)整門窗的水平度、垂直度和直角度，并用木楔臨時固定，消除門窗安裝不垂直、翹曲、標(biāo)高不一致的現(xiàn)象；…6）門窗安裝應(yīng)采用熱鍍鋅鋼片連接固定，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。2）安裝窗扇時，應(yīng)上挑2mm～3mm，窗扇搭接量為8mm～9mm，以不刮鎖點(diǎn)為宜；…3）外窗窗框、扇應(yīng)設(shè)排水孔及氣壓平衡孔。3 施工：…1）進(jìn)場的門窗分格尺寸及鋼襯配置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。三玻應(yīng)采用65料，二玻應(yīng)為60料。2 材料：1）高層建筑節(jié)能窗宜選擇A類型材，多層建筑塑料型材不低于B類，落錘沖擊采用Ⅱ類。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體中；3），門的型材壁厚不得小于2mm，其門窗框不得與水泥砂漿直接接觸；4）塑料門窗的型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，；5）選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配?？偤穸炔灰舜笥?mm；2 抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)進(jìn)行毛化處理；3 混凝土基層的刮糙層宜采用1∶3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的1∶1∶6混合砂漿；4 混凝土基層涂刷界面劑處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈基層污物，噴水濕潤(面干內(nèi)潮)；5 。 頂棚裂縫、空鼓、脫落防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 頂棚平整度好且無外露鋼筋或鐵絲時，宜做免抹灰直接刮膩?zhàn)禹斉?廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用)。預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應(yīng)按砂漿說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。不同材料基體交接處表面的抹灰，必須采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm；4)墻內(nèi)安裝各種箱柜，其背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)，與界面處墻面的搭接寬度應(yīng)大于100mm，抹灰前涂刷一層聚合物水泥漿或界面劑；5)墻面抹灰層的施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定：①磚墻基層應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)澆水濕潤。抹灰工程施工前，應(yīng)對墻面存在的缺陷予以處理；2)主體施工時，應(yīng)控制墻面的平整度和垂直度符合要求；3)抹灰工程必須分層進(jìn)行。罩面用的磨細(xì)石灰粉熟化期不應(yīng)少于3天；3) 抹灰用的砂宜采用中砂，％，不得含有泥塊、草根、樹葉等雜質(zhì)，使用前應(yīng)過篩。 裝飾裝修工程 內(nèi)墻裂縫、空鼓防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)對砂漿配合比、分層抹灰厚度提出要求；2）基層底宜鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布；3）填充墻、隔墻應(yīng)與周邊構(gòu)件可靠連接。過門、沉降縫、分隔縫處宜嵌雙玻璃條分格；2）細(xì)石混凝土接近初凝時，應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓，抹壓后保濕養(yǎng)護(hù)14d以上；…3）填充層施工時，應(yīng)小心下料，拍實(shí)、找平，防止盤管上?。欢鄶?shù)施工企業(yè)施工地?zé)峁芡饴?，管上保護(hù)層不應(yīng)小于30MM.4）按下列要求設(shè)置伸縮縫：①在與內(nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處應(yīng)留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應(yīng)采用搭接方式連接，搭接寬度不應(yīng)小于10mm。2 材料：絕熱材料性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。伸縮縫填充材料宜采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料或彈性膨脹膏。填充層內(nèi)應(yīng)配雙層Φ350鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，鍍鋅鋼絲網(wǎng)片中間為散熱管；地?zé)崽畛鋵优潆p層Φ350鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，是新規(guī)定。初裝飾地面，應(yīng)預(yù)留出二次裝飾量；5）地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度最淺處不小于20mm。3 施工：1）廁浴間和有防水要求的地面現(xiàn)澆混凝土板應(yīng)一次澆筑完成，不應(yīng)留置施工縫；…2）防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處做成小圓弧。地面做坡坡向地漏或排水口，坡度不應(yīng)小于1%；3）主管道穿過樓面處，應(yīng)預(yù)埋金屬套管。防水層在墻、柱交接處翻起高度不小于300mm。 廁浴間和有防水要求的地面滲漏防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）廁浴間和有防水要求的地面必須設(shè)置防水隔離層。過門、沉降縫、分格縫、梁上等部位宜嵌雙玻璃條分格；6）水泥混凝土面層鋪設(shè)不得留施工縫。抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用；5MPa（壓強(qiáng)）=50ｋｇ／ｃ㎡4）面層抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成?！?）施工后，養(yǎng)護(hù)不得少于7天。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑；（壓強(qiáng)）=12ｋｇ／ｃ㎡,混凝土初凝的強(qiáng)度。當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時，石子粒徑不得大于15mm，含泥量不得大于2%。2 材料：1）水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級必須符合《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175的規(guī)定。 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）面層為水泥砂漿時，應(yīng)采用1∶2水泥砂漿；2）面層為細(xì)石混凝土?xí)r，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，并應(yīng)隨打隨抹；3）細(xì)石混凝土面層的厚度為30mm～40mm。4）回填土應(yīng)按要求進(jìn)行擊實(shí)試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。例如；九三紅五月農(nóng)場，牡丹江教育小區(qū)，友誼農(nóng)場殯儀館等。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土及有機(jī)質(zhì)含量大于5%的土不得用于壓實(shí)填土。 樓地面工程 首層地面下沉塌陷防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）根據(jù)不同的土質(zhì)經(jīng)試驗(yàn)確定回填土的壓實(shí)系數(shù)；2）當(dāng)遇軟弱土或有機(jī)質(zhì)土?xí)r應(yīng)換土回填或采用地面梁板結(jié)構(gòu)；3）混凝土墊層厚度不宜小于100mm，并應(yīng)配置Φ6及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計(jì)荷載以及施工對樓板產(chǎn)生的沖擊荷載，管理人員要嚴(yán)格把關(guān)。例如；查哈陽農(nóng)場有一個工程，采用泵送混凝土，澆筑樓板混凝土?xí)r倒塌，主要原因，支模系統(tǒng)不穩(wěn)定，輸送管道發(fā)生共振，導(dǎo)致樓板倒塌。／mm基本是混凝土終凝后的強(qiáng)度，主要是避免過早上人或物產(chǎn)生荷載，使混凝土產(chǎn)生裂縫，同時對混凝土產(chǎn)生擾動，對強(qiáng)度發(fā)展不利。底模及其支架拆除時混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，否則不得拆模。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工；…8）模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。線管直徑大于20 mm時，宜采用金屬導(dǎo)管；6）。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯疊放。負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置通長鋼筋馬凳，距支座200 mm，再按間距不大于500 mm設(shè)置，馬凳主筋不小于Φ16；2）現(xiàn)澆板宜采用平板振動器振搗，排除泌水。3 施工：1）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度?；炷帘盟凸艿腊l(fā)生堵塞時，不得用加水的方法解決；…6）后澆帶澆筑宜采用補(bǔ)償收縮混凝土，其強(qiáng)度應(yīng)提高一個等級。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定；4）預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定；5）預(yù)拌混凝土質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確。樓板混凝土標(biāo)號大，水灰比大，容易引起樓板開裂。陽臺板變形。如因使用功能或 不規(guī)則板角隅應(yīng)力集中區(qū)加強(qiáng)配筋其他原因限制無法設(shè)置分隔梁時，對于厚度不小于150mm的樓板，應(yīng)在板寬變化處增設(shè)暗梁，對于厚度小于150mm的樓板，應(yīng)在不規(guī)則板凹角隅應(yīng)力集中區(qū)加強(qiáng)配筋，；例如；2010年由大慶乳業(yè)建筑公司施工的前進(jìn)農(nóng)場和泰家園33號樓，該樓5794㎡，10年7月18日開工，10年12月末竣工，一層為車庫，二層以上為住宅，基礎(chǔ)為復(fù)合載體夯擴(kuò)樁基礎(chǔ)，外墻為370墻貼100苯板，2011年春節(jié)后住戶開始上訪，現(xiàn)場勘驗(yàn)情況；1. ,且通透，板下鋼筋外露，設(shè)計(jì)板厚130MM,實(shí)測為89MM110MM,設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度C30，現(xiàn)場實(shí)測為C18，板上配筋；￠10＠125,￠10＠150，板上配筋；￠12＠125,￠12＠150，現(xiàn)場實(shí)測上部配筋為￠12＠170，％。I35d,Ⅱ45d,C25。其它外墻陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于7Φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000 mm；在建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，這是一條新規(guī)定，原規(guī)定為單層鋼筋，放射鋼筋原為1／4L.5）現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。與懸挑板相鄰的室內(nèi)房間樓板厚度不宜小于懸挑板根部厚度；與懸挑板相鄰房間樓板厚度，在現(xiàn)場實(shí)際設(shè)計(jì)及施工均未達(dá)到這項(xiàng)要求。 …3）當(dāng)陽臺挑出長度L≥，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)。當(dāng)平面有凹凸變化時，凹凸變化處樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。在角部（或交叉處）不得設(shè)鋼筋端頭，不得預(yù)制直插安裝?！? 施工時，應(yīng)采取措施防止構(gòu)造柱主筋位移；監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)主筋位移現(xiàn)象比較普遍。 構(gòu)造柱、圈梁質(zhì)量缺陷防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 構(gòu)造柱位置的砌體應(yīng)設(shè)馬牙槎；2 構(gòu)造柱的混凝土應(yīng)分層振搗，澆筑高度大于2米時，應(yīng)設(shè)置溜槽；…3 構(gòu)造柱的豎向鋼筋采HPB300時，末端應(yīng)作彎鉤，接頭可以采用綁扎，其搭接長度為35d，同一連接區(qū)段內(nèi)鋼筋搭接接頭面積百分率不宜大于50%，并在搭接處箍筋加密，間距不得大于100mm；HPB300為光園型鋼筋，在柱頂及柱腳與圈梁交接處箍筋加密，加密范圍為層高1／6或450，彎鉤135176。專用砌筑砂漿應(yīng)符合《混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿》JC860的規(guī)定，應(yīng)采用中砂，稠度應(yīng)為70mm～80mm，分層度應(yīng)為10mm～30mm。對不能同時砌筑又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后再繼續(xù)砌筑，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施；4）嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)電氣導(dǎo)管和開槽；錨固深度規(guī)范要求10D,要做拉拔試驗(yàn)。拉結(jié)筋應(yīng)采用預(yù)埋法留置。3）在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。我們現(xiàn)場用粉煤灰壓制而成的免燒磚，應(yīng)當(dāng)算混凝土實(shí)心磚，它的養(yǎng)護(hù)齡期不得少于40天。例如；海倫農(nóng)場鍋爐房，框架結(jié)構(gòu)﹙現(xiàn)澆式﹚室內(nèi)或土中55M,露天35M,無保溫隔熱措施時，按露天欄取值。…9）砌體結(jié)構(gòu)的洞口寬度大于2m時，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時，應(yīng)設(shè)置間距不大于2 m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂；因?yàn)榕畠簤ν耆饴?，受溫差影響較大，容易引起開裂，所以縮小構(gòu)造柱間距可以防止墻體開裂。砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱； 監(jiān)督檢查中個別企業(yè)未按上述規(guī)定施工，導(dǎo)致墻體開裂，因?yàn)閴w過長或過高會導(dǎo)致墻體收縮變形過大，容易產(chǎn)生開裂。 …7）輕集料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當(dāng)墻長大于5m時，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱。窗臺梁的作用；防止不均勻沉降產(chǎn)生裂縫，做一層防水層防止窗臺進(jìn)水，返霜長毛。其它層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，縱向配筋不宜少于3Φ8。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面不應(yīng)大于240mm240mm。 2）建筑物變形縫設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求； 3）頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300mm。外墻外保溫分；EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，EPS模塊外墻外保溫技術(shù)，膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫技術(shù)，EPS現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)，巖棉板外保溫系統(tǒng)，現(xiàn)場噴涂聚氨脂外墻外保溫系統(tǒng)，裝配式保溫裝飾一體化外保溫系統(tǒng)，?；⒅楸叵到y(tǒng)。④有利于改善室內(nèi)環(huán)境。優(yōu)點(diǎn)；①適用范圍廣，適用于不同氣候地區(qū)的建筑保溫，②保溫隔熱效果明顯，“熱橋”影響較小。目前墾區(qū)有部分管局采用。在地震區(qū)建筑中圈梁和構(gòu)造柱引起“熱橋”較多，保溫材料的效率得不到充分發(fā)揮。缺點(diǎn)；①內(nèi)外墻片之間，需要有連接件連接，構(gòu)造較傳統(tǒng)墻體復(fù)雜。目前墾區(qū)沒有采取這種保溫方法。③占用室內(nèi)空間。 砌體工程 砌體裂縫防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：…1）建筑物外墻應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施；建筑保溫技術(shù)分三種；1外墻內(nèi)保溫技術(shù)；是將保溫材料置于外墻體的內(nèi)側(cè)。7）伸出屋面管道卷材防水層泛水收頭的做法：①管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓錐臺；②管道周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，并使用密封材料嵌填密實(shí)；③管道根部四周應(yīng)增設(shè)卷材防水附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；④管道上的防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口；③屋面卷材防水采取多道設(shè)防時，上下層卷材不得相互垂直鋪貼；④垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。5）柔性防水層：①柔性防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定。熱橋、冷橋；由于該部位的傳熱系數(shù)比相鄰部位大的多，保溫性能差，導(dǎo)致寒冬期間該部位內(nèi)表面溫度較低，當(dāng)該處低于露點(diǎn)溫度時，水蒸氣就會凝結(jié)在其表面，形成結(jié)露，此后空氣中的灰塵粘上逐漸變黑，從而長菌發(fā)霉變黑。…3 施工：1）屋面防水構(gòu)造層次應(yīng)找坡正確；2）屋面隔氣層應(yīng)沿突出屋面結(jié)構(gòu)物向上連續(xù)鋪設(shè)，并高出保溫層上表面不小于150mm檢查中發(fā)現(xiàn)很多單位隔氣層只鋪到突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，應(yīng)在